宏大混凝土施工分包合同.doc

混 凝 土 施 工 承 包 合 同

发包方（以下简称甲方）：澳海澜庭中建五局项目部

承包方（以下简称乙方）：
根据工程的具体特点和实际情况，参照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其他相关法律法规，本着互惠、互利共赢的原则，为明确本工程的混凝土施工的责任和权力，经双方平等自愿共同协商特订立本合同。
一、 工程概况
1、 工程名称：澳海澜庭一期二标段
2、 工程地址：抚顺市顺城区
二、 承包范围：
1、生活区、施工区临建：包含但不限于厕所、化粪池、厨房、住宅基础、下水管沟、洗碗池、灶台、施工道路硬化、钢筋、木工场地硬化、现场库房砌筑、施工现场安全文明施工所需如砌围挡，七牌一图基础、配电室、钢筋废料池、扣件池、现场办公室砌筑。
2、基础部分：人工淸槽、配合测量放线、挡土墙砌筑抹灰、混凝土垫层浇筑养护、防水保护层浇筑、后浇带的竖向回填土挡板制作安装、后浇带、排水沟、集水井清理封盖、塔吊基础施工及维护墙砌筑、后浇带混凝土浇筑、地下室外墙螺杆眼封堵，外墙保温材料粘贴，人工配合土方回，塔吊、施工电梯等现场施工机械的基础制作。
3、主体部分：砼浇筑前封堵模板缝隙(3cm以内)；砼浇筑养护、覆盖(包括覆盖材料的清理) ；砼接茬凿毛和清理；楼层清理；外架上混凝土清理；梁头剔凿、施工缝处剔凿吹风及顶板二次吹风；自身产生的混凝土垃圾清理，混凝土养护、竖向墙养护，竖向墙上流坠清理，所有需要二次混凝土浇筑的构件（包含但不限于飘窗、空调板、阳台栏板）的混凝土浇筑等均包含在内。
4、现场施工道路的清扫，泵车垫木的清理转运，现场使用材料的二次以上转运。
5、14#楼、5#楼、6#、10#及大地库工程结构图纸显示的及设计变更、洽商等文件包含的所有钢筋混凝土构件的混凝土浇筑都属于承包范围内的施工项目。
三、承包方式：
本合同单价属于包干性质：包人工、包机具（包含但不限于三级电箱、电线、推车、水管、手动工具、振捣机具等）、包劳保用品、包工期、包质量、包安全、包文明施工、利润和国家或地方政府规定的任何规费等，但不限于以上内容的全部合理部分）。合同单价和其它事项除本合同另有补充协议外，不得以任何方式调整或变更。
四、合同价款及工程款结算、付款方式
（一）合同价款及结算方式
1、计价方式： 本工程按施工图纸中的结构实际面积为结算依据，工程完工后以乙方实际施工的结构面积作为结算面积。
2、乙方不得把工程转包他人，一经发现，甲方有权中止合同，乙方赔偿甲方所有损失。
（二）、合同单价及付款方式
1、发包单价：±0以下按建筑面积25元∕㎡。±0以上按建筑面积13元∕㎡。
2、工程款的支付：第一次付款在地上五层结构顶板完成，验收合格后15日内付至已完工程量的70%，第二次付款在14层结构顶板完成，验收合格后15日内付至已完工程量的70%，第三次付款在工程主体结构施工完毕经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起，两个月内向乙方支付至合同总价的95%，余下5%在本工程施工全部完毕后结清。乙方在工程施工中的罚款在每次进度款支付时一次性扣除。
3、无论乙方何种原因造成中途退场或因质量、进度、安全文明施工方面的问题甲方要求退场的，工程量按实际完成并验收合格部分进行结算，但结算单价则按本合同定价的70%作为最终结算单价，且由乙方承担由此给甲方造成的经济损失，乙方不得有任何异议。
4、甲方按节点给乙方工程款支付时，必须经项目主管签字认可已完工程量，乙方不得弄虚作假，一经发现，甲方有权中止乙方款项发放，待公司预算部核量后，甲方才给予结算。
5、每次甲方向乙方支付工程款时，乙方委托人必须提供当前月带有现场所有员工签字或手印的工资表，甲乙双方各一份。
五、责任和义务
（一）、甲方的责任和义务
1、甲方负责为乙方提供大型机械、夜间施工照明工具。
2、甲方负责提供给乙方使用电源的三级箱接驳点。
3、甲方负责向乙方提供工人所需住宿，有偿提供乙方工人的生活需求，对生活区实行统一管理。
4、甲方负责做好乙方工人备案注册和安全技术交底。
5、甲方现场技术人员、质检员、安全员和工程监理、建设单位代表有权对乙方工程施工中的质量和安全进行全方位监督，乙方必须无条件服从。
6、甲方指定乙方年内需完成到工作面的位置。乙方不得以任何理由，自行中断施工。若乙方在没有征得甲方同意的前提下，自行中断施工放假，甲方视乙方自动退场处理。若乙方不能按甲方指定时间上班，甲方将视乙方自动退场处理，甲方另行安排队伍。
7、乙方如果在施工中表现突出，甲方将给予每次不低于200元的奖励，包括个人。
8、为满足本工程施工进度要求，每栋楼必须保证施工现场基础施工不低于30人，标准层施工不低于15人。甲方抢进度时，乙方必须满足甲方要求。否则，甲方有权力另行安排其他队伍抢进度，工资另订，费用在乙方款项中扣除。乙方不得有异议。特别是本工程标高在正负零以下的施工，乙方必须无条件满足甲方对劳动力的要求。
9、甲方有权对乙方违反现场管理制度、施工安全、技术交底的行为进行制止和处罚，乙方不得有异议，有违纪违法行为的将移交司法机关处理。
10、甲方有义务按照合同约定按时支付工程款。
11、甲方对乙方的质量、进度、安全管理实行奖惩制度，具体标准另行制定。
（二）、乙方的责任和义务
1、乙方必须严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方现场管理人员指挥和领导，按要求组织施工，保质，保量，保安全，按期完成施工任务。
2、乙方必须根据甲方的工程进度，组织足够的人力和技术力量，满足节点工期。若乙方人力、技术力量不足造成一切后果，均由乙方自己承担。
3、乙方确保按甲方技术交底进行混凝土施工和养护，否则由此而产生的任何质量问题，均由乙方承担责任，甲方有权对乙方处罚；
4、对影响到结构安全，整体结构质量的空洞、麻面，漏振、狗洞现象等质量问题，要及时上报，并按甲方技术要求进行及时修补处理，否则甲方每次给予乙方不低于 500 元的罚款。
5、乙方必须对自身的施工人员进行安全教育工作和安全交底工作及班前安全教育交底工作，在施工中必须采取严密有效的安全措施，确保生产安全。
6、乙方所需施工材料及工具必须提前三个工作日向甲方报送计划，材料报量必须准确及时。由乙方原因造成的材料进场滞后，所引起的停工、窝工和工期延误的责任以及损失，责任自负。
7、乙方施工中应充分合理利用材料，节约材料，杜绝浪费。并做好每天场地的材料及垃圾打扫清理工作，做到工完场清，杜绝火灾等安全事故的发生，树立和保证良好的现场文明施工形象。
8、乙方施工必须接受甲方项目部驻现场管理人员对质量和安全进行监督检查，检查中发现质量问题和安全隐患时，乙方必须无条件服从整改直至符合要求为止，并承担由此造成的一切经济损失。且甲方有权进行处罚，屡教不改者，甲方有权终止合同。由此造成经济损失由乙方负责任。
9、乙方负责人或委托负责人必须驻现场，委托人必须像甲方出具书面委托书，外出必须像甲方项目负责人请假批准后方可，否则，甲方发现一次处不低于200元的罚款。
10、乙方在楼层施工清理中，不准自楼上往下乱抛，如有违规者，每次将给予班组500--1000元罚款。造成财产损毁时，原价赔偿，造成安全事故的由乙方承担全部责任。乙方负责自身工作场所剩余的材料等杂物的清理工作，如不及时清理，甲方安排给予清理的，所发生的费用，在乙方当月工程进度款中抵扣,按实际发生的人工日以150元/工日计扣，乙方不得有异议，甲方并对此保留经济处罚权。
11、乙方在工作面完成后，相关材料及垃圾的清理必须按照甲方指定的地点堆放，严禁乱丢乱抛。如乙方未有清运时，甲方有权另行派员清理，其费用在乙方当月工程进度款中抵扣。
12、乙方施工人员进场后须向甲方提供进场人员的名单、身份证件相关资料，否则不得进行施工。
13、乙方不得雇用有不良记录、吸食毒品及有犯罪前科的人员进场施工，一经发现，其相关人员必须立即退场，否则甲方有权对乙方进行处罚。
14、乙方向甲方库房领用的一切作业工具，在退场时必须退还，非正常损坏及丢失的照价赔偿，直接从乙方工程款中扣除。
15、若发现乙方施工人员偷盗甲方材料，一经发现，将给予不低于2000元的罚款，且当事人必须立即清退出场，情节严重者，移交当地公安机关处理。
16、乙方每月必须向甲方提供带有乙方所有施工人员签字或手印的工资表，否则甲方有权暂停工程款支付。
17、乙方不得以任何理由辱骂、殴打甲方及监理、业主等单位的领导和管理人员，否则甲方将对其当事人及乙方进行不低于5000元的罚款处理，且负责由此造成的任何经济赔偿，情节严重的移交当地公安机关。
18、乙方所有施工人员在施工现场和生活区不得以任何理由寻衅滋事、打架斗殴或从事其他违反国家法律法规的活动，否则甲方将对其班组处以10000元以上罚款并移送公安机关。
19、乙方对甲方的违章指挥和存在不安全因素的作业环境，乙方有权拒绝作业。
20、乙方驻现场带班人员必须具备本专业施工技术能力和人员管理能力，能完全配合甲方的现场管理，满足甲方的技术要求，充分领会甲方的各种技术交底和技术规程，否则，甲方有权要求乙方立即更换带班，乙方必须无条件更换，乙方对乙方现场带班班长的一切行为承担全部法律责任。
21，乙方必须是中华人民共和国合法公民，具有完全民事行为能力人，具有一定的资金垫付能力，乙方承诺如因甲方资金不到位，导致甲方暂时不能向乙方支付工程款时，乙方有能力自行垫付资金用于工人工资发放,甲乙双方另行协商付款时间，乙方放弃向甲方计取利息和追究违约责任权利，并保证不得以此为由要求工期顺延及其他任何影响工程进度或公司形象的行为发生。
六、其他
1、本合同签订地点： 抚顺市顺城区
2、本合同附件《安全管理协议书》，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方现场协商处理解决。
七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效，本合同涂改无效，施工完成结算完毕后自动失效。

甲方代表（签字）： 乙方（签字）：

合同签订日期 年 月 日
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