二手房居间服务合同是怎样的.docx

赢了网 遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 二手房居间服务合同是怎样的很多时候大家在签订合同时，不知道该怎么约定合同的内容，怎样使合同更加规范。这时大家就要去查阅相关合同范本。以下是赢了网小编为你大家整理的二手房居间服务合同范本，希望对大家有所帮助。二手房居间服务合同范本出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证件号：_买受人(以下简称乙方)：_ 身份证件号：_中介人(以下简称丙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_结构，建筑面积_平方米，房屋所有权证号为_字第_号，土地使用权证号为_字_号。第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)_元。第三条 付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_元整，由贷款银行直接打入甲方账户)第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担_，乙方承担_。第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。第六条 本合同签订之日起_日内，甲乙双方须提供相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：(1)_内，(2)贷款审批通过_日内，协助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。第八条 甲方应在收到：(1)乙方全部房款后_日内;(2)房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。第十二条 丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日_%的违约责任。第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。 第十七条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方)房产所有权人： 代理人：房产共有权人： 身份证号：身份证号：丙方(经纪代理方)：盖章： 合同签订时间： 年 月 日通过小编为大家列举的二手房居间服务合同范本，想必大家对合同签订的内容方面大概有所了解了吧。当然签订不同类型合同它的要求和内容还是有差异的，大家可以自行查阅这方面的规范要求，更多相关知识您可以咨询赢了网。合同纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网的帮助。来源：（二手房居间服务合同是怎样的精彩推荐：最新劳动合同范本论我国合同法中合同违反法定形式之法律效果合同诈骗罪与伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的界限第三人利益合同的效力研究担保合同的履行中国烟草总公司烟草制品购销合同试行规定论合同的解释（五）“一地两包”纠纷中合同否定之诉的问题一宗海运欺诈案对房屋租赁合同效力认定问题我国合同效力制度的演变论合同欺诈问题本案是民事欺诈还是刑事诈骗论无权处分合同效力人身保险合同立法中亟待完善的几个问题论无效合同的认定及民事责任的承担从保护善意受让人角度论不良债权转让合同效力国有企业招用农民合同制工人劳动合同范本建设工程中黑白合同的效力认定古董字画交易中欺诈行为的举证与认定合同诈骗罪与冒充国家机关工作人员招摇撞骗罪的界限吴某诉一保险合同纠纷上诉案肖某合同欺诈的行为是否构成合同诈骗罪国务院法制局关于解释购销合同条例问题的复函承包合同效力及原告诉权的认定民事欺诈向合同诈骗区别担保合同的担保方式广州市最新劳动合同范本最高额抵押合同的法律规定合同诈骗罪与贷款诈骗罪的界限佛山市一起保险合同纠纷上诉案河南省最新劳动合同范本房屋买卖合同效力的认定民事欺诈向合同诈骗的转换我国合同解除的相关问题探讨合同成立生效及效力若干问题研究(下)浅析合同法与海商法有关合同规定的关系及其运用北京一楼盘一房两卖业主受害开发商涉嫌合同欺诈劳动合同范本格式谈我国劳动合同制度的两个问题购销合同样本涉及合同解除的几个问题合同诈骗罪的司法解释合同诈骗罪从本案看欺诈行为与表见代理的区别合同诈骗罪的主观罪过订立电子合同中的几个法律问题研究我国应撤回对联合国国际货物销售合同公约“合同形式”的保留车主变更保险合同未改保险赔偿案例农业承包合同纠纷案件的特点成因对策与问题扩大保险经营范围我国合同无效制度的法律与经济分析企业间借款合同效力问题探析兼论合同法第五十二条第（五云南省劳动合同范本未经出租人同意的转租合同的效力浅论合同纠纷仲裁的法律适用最新劳动合同范本模版因违反合同主要义务导致合同目的不达时守约方可以解除合同大连市国有企业保证担保和抵押担保中企业财产监督管理规定因欺诈而订立的合同的效力房屋买卖合同效力的几个问题购销合同印花税税率合同效力瑕疵探微合同主体要件不合格时无权处分合同效力待定合同诈骗罪认定定罪量刑分析保险合同纠纷案例湖北最新劳动合同范本合同法关于无效合同的立法规定及其影响研究最新劳动合同范本免费下载双务合同中的同时履行抗辩权浅析对外发包林地合同中的常见瑕疵及建议一般保险合同纠纷案例浅议合同的成立与生效水暖设备安装公司诉刘剑房屋租赁合同纠纷企业用劳动合同范本之二论合同的法律约束力与效力及合同的成立与生效企业用劳动合同范本福建省最新劳动合同范本委托贷款担保合同范本当事人的认识意志不影响对合同效力的认定论合同效力房屋买卖合同书意外伤害保险合同浅析第三人要求法院判决房屋买卖合同无效新保险法实施将带来什么合同欺诈案例从本案看欺诈行为对合同效力的影响有限合伙制度的确立对部分涉及合同效力的司法解释的影响巧用反担保合同除隐患电子产品购销合同样本合同诈骗罪与民事欺诈行为破产企业所签租赁合同的处理浅议合同的成立和生效网络合同的特点与效力客户告刘谦公司合同欺诈被驳回轻信网络宣传合同欺诈导致产品质量纠纷案广州市最新劳动合同范本免费下载燃煤购销合同样本合同欺诈罪的量刑房屋买卖合同书（国家标准式样）法律咨询