砌砖合同.doc

砌砖班组承包合同

甲 方： 湛江市天达建筑工程劳务有限公司 （以下简称甲方）
乙 方： （以下简称乙方）
工程地点： 中山市火炬开发区神涌村片区
工程名称：雅景花园S6地块1、2、11、12幢高层住宅及地下车库工程
经甲、乙双方协商、甲方愿将雅景花园S6地块1、2、11、12幢高层及地下车库工程砌砖工程以包工形式承包给乙方，建筑面积约 。为了加强双方制约与协作关系确保工程安全生产，按质、按量如期完成工程任务特定以下条款，望共同信守执行。
一、承包内容：
施工图纸、放线及相关规范要求内的墙体砌筑，砂浆搅拌、加气砖配砌、预制过梁及三角块的制作、材料运转、施工场地的清理及维护。工程完工后将碎砖、落地灰等产生的垃圾清理。
承包形式为单包，包工不包料，在签定合同时乙方向甲方交纳合同及配合违约金
万。此款在工程完工后退还（若施工有违反合同条约及其他严重事态则按实际情况予以扣除）。
将指派 为乙方代理人，负责代理乙方日常一切事务。
二、施工进度要求：
1、工程施工期：自 年 月 日至 年 月 日，共 天具体工期要执行工程总进度表中以周计划指导生产，月计划为工期目标控制。
2、乙方接到甲方的进度计划表后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划，确保工期计划表的严肃性。工期计划表也是现场实际施工进度考核的依据。
3、要求每月至少施工六个楼层，若因乙方问题造成甲方制定的工期延误，延误一层罚 1 元每平米，若延误两层罚 2元每平米，以此类推。
4、在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不利，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按承包价计算并增加30%附加费用在乙方总价内扣除。
5、施工过程中如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告，乙方必须在3天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场，工程款按实际发生的80%进行结算。
三、工程量计算规则和单价：
1、按砌砖面积每平方米 25+1 元包干(其中1元由项目部人员根据乙方施工期间的配合及质量安全决定），此结算价格包含所有承包内容的工作要求所需要机械（如砂浆搅机、斗车等等）、铁钉、胶线、等材料的耗用；并综合考虑了施工场地、环境、建筑超高、超难、抢工等因素。
四、结算方式：
1、甲方视乙方在施工期间正常施工人数（以甲方施工日志记录人数为准），施工质量、进度发放生活费3000元/人/月，扣除施工人员实际生活费用、施工过程中的质量、安全及现场文明罚款等款项。
2、本单项工程完工后，一月内支付给乙方承包价的70%或双方协商，余款在春节前一次结清（除质保金）。若工程任务在本年度未能完工，年终按实际完成量的80%进行结算。
（乙方每天配合甲方施工员点好实际施工人数，甲方施工员每天将施工人数记录于施工日志中，乙方班承包人需在施工日志中签名做实）。
五、质量要求：
1、必须符合相关条款规定和验收规范要求，达到优良样板工程标准，乙方在施工过程中收到甲方及以上部门的整改通知单后应立即组织人员整改，因整改不及时或整改不到位，甲方有权给与相应的罚款。若拒绝整改或整改后验收仍不合格，甲方视情况有权立即让乙方退场，工程款按实际发生工程量的80%进行结算。
2、按照砌体工程质量验收规范要求控制各主控项目的允许偏差。
3、墙体平整度允许偏差5mm，墙体垂直度允许偏差5mm，轴线位移允许偏差8mm，门窗洞口高宽允许偏差±5mm。
4、砌体水平灰缝为1.5cm，竖向灰缝为2cm，要求灰缝横平竖直，正反面需勾缝。
5、砌筑前应将基层楼地面的浮浆残渣清理干净并浇水，砌体砌筑前砖块应提前2d浇水湿润。
6、按要求进行排砖，并拉通线，砌体底部应砌20cm高水泥砖，顶部预留20-22cm顶砖位置，待七天后进行补砌，顶砖应采用混凝土三角块砌法。梁底斜顶砖砌筑时成60。斜砖顶实，禁止一边倒，砂浆必须饱满、密实，使用混凝土三角块并两边分。
7、砌筑时应预先试排砌块，并优先使用整体砌块，不得随意在砌筑地点断开砌块，必须在指定加工场所使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，完成后再搬运至砌筑地点，严禁将有棱角缺陷的砌块上墙。
8、砂浆制作过程中掺外加剂需按说明要求添加，制作完成运输至砌筑地点不得入地，必须采用灰桶装填传送砂浆。
9、每天工完场清，及时清理，如若未清理或清理不干净将进行处罚。
10、必须按要求将拉墙筋砌入墙体内，不得随意砍断拉墙筋，一经发现，罚款200元。
11、不得随意改动外架拉结杆，一经发现，罚款500元。
12、门、窗洞口砌体侧边离地20cm处配砌水泥砖，往上为每40cm一道。
13、过梁搭接长度不得小于24cm。
14、自检制度
在砌筑过程中，乙方需进行自检，确认满足以上质量要求后报予甲方，甲方派专人按实测实量手册、有关规范、图纸及以上的要求进行检查，如若发现质量不符合标准，除立即要求返工外（乙方负责返工直至合格为止，返工所耗用人工费由乙方负责，原材料能用的收回，否则要折价赔偿），再视程度罚款500-2000元。