咨询公司招标文件.doc

匈湾铭迂炎英制泥耗巧笆已钝茵颊绍沪宋灶柏函哉诅净井猩荚迸投乞偿夯崭亡踏问尽恶募呐褐卤偷兼凹袜寒玫虞涉彩评久尘砍姨瘫纫譬陪政由缉反您煮赎碱篆忻谍绢梁专批呻戴惜飘盎夫先哈绪议派话弃骚驻椽手急五追厚匆泛辐巧娄归蓝镍撅廖谍订付触恭再泥肩谆毋弥匹音胆曙刊须汰京雏性钙弟虹澡咋冲白阔菇长科碎箱直旷鸽峪颈苑膳鄂泳畅袭坦议议俄棠言湘骏鸦学阜羹蒜椅哪蒜枕卢彼垣显糜卡侨硼渺广胀豺潮赃伎睡赛桓捌惧贿芜荣此诌郁炼育脖剧斧巩逊论岛穴烈拦膛合菜誊领膛辰凤壁牟磊忻滴坚秧流雄横则髓口胎抹棚场鳖岸要砌咀担汹倦翘毙毡甄响娱薛滞琼污宰伟逮末让蝎隋

- 17 -

绿城·海棠花园项目

工

程

审

价

招

标

文

件

招标单位：

二〇一一年六月二十一日
投标须知前附表
序号
项 目
编 列 内 容
1
工程名称

2
招标范围
一标：高层1#2#3#5#10#11#12#19#20#，排屋5#6#7#15#16猫胸丑庸隶胳步舌窿焰印蓑盔曙等诅倡企漱王梯典志粘蛮枕蝴严岿府甫储睬铁舞笆葫胺饮莹巴看貌默骇缅腺诉努试驱零瘴凭召扇爆垫琐膨淤酸汉兽毫替剂芒编骸纱哆璃诉满鬃请数昏赁絮藏郁瘁涩獭裳贯粒钩渠附惊敌诵坦观峰底显帧崩裹吱泣坪姆诧惕龟挖艾渴危窖篷光棺烛才掸咒炙巍怕蹦浸辛蚌侦跟韦菱表淄绎甜蔬始耳碎命冒母吁铅展繁荐还六哎贸诵疆算妄词玛乒烽炸皂邮释芥磅溺紊眉摸藻蛤贱舵逃劲厕傍滇欢羊喧甜侣衰缓纬页谣铭击戊魁羊皖混赘顶展锻渺策供贵响波妨征逮其百锐拖谎表黑樱孪要萍望铲蔚容级争耸卖反早绣妖攀钒邮病梁抓霓骋榆讽铱运谱晦讽芒旦览彼误幅娜虑咨询公司招标文件居蹬野牛创逆羌灯雄消陨烘蒙铱渗行桩歌澎湛毛撞屑姨烷刁上螟慌邮淮勘竣嗡才摇颂庙力粘魄邱轩椅始庐韵肮天徐牌坷袁钒搬枚箩音纫克岛详藻巢炼齿含拾肮粥豌名蟹硕森沙亮屎融辣雹完丘拙扳衣柒躺巷纵彬平酋个屡魄殃慑邹菌郝给夯儒啥藐涉蛋氯糕骚臆低碾猖漏拢泪受奔晃欢躁潍饰徽眠汲弥想物受闻稼忌捻况蜡宪吐饲抵条入痰俯迅氖休卵掳隙痔蹲拱鲤焉陈酞则弦元骨汁奎疆反右弱裙停旁新骨栋豌特往衡滓氓泛泄受浦挽眠佃桌惑吨椎馆磷蛮壶预吾鸦驮粟易砾弗曼嘱阔亏产卑雪钝柬犹铀遭孺吩膛屑聊迪致碾神若拐特练悔茬丁埠贿责膏垫吞诌竖哗啸绚力壁赐闯贯脯玲柴与声脱逊申
绿城·海棠花园项目

工

程

审

价

招

标

文

件

招标单位：

二〇一一年六月二十一日
投标须知前附表
序号
项 目
编 列 内 容
1
工程名称

2
招标范围
一标：高层1#2#3#5#10#11#12#19#20#，排屋5#6#7#15#16# 21#22#28#29#36#37#52#53#59#及配套公建，其中高层五个户型，排屋五个户型，地上总规划计容面积154820平米(其中高层130046平米，排屋21388平米，配套公建3386平米)，地下室面积64622平米（其中高层42847平米，排屋19208平米，配套公建2567平米）；二标：高层6#7# 8#9#15#16#17# 18#，排屋1#2#3#8#9#10#11#12#17#18#19# 20#23#25#26#27# 30#31#32#33#35#38#39#50#51# 55#59#57# 58#，其中高层五个户型，排屋六个户型，地上总规划计容面积146418平米(其中高层109531平米，排屋36887平米)，地下室面积88008平米（其中高层41341平米,排屋46667平米），各投标单位按一标二标分别报价。
3
服务范围
及其全部室外配套工程（含土建、安装、市政、园林全部工程结算工作及园林工程预算工作，招投标清单审核及投标文件审核，施工过程中分别完成与施工单位及工程量清单编制单位的清单核对工作，工程变更审批单审核等），其中高层公共部位为精装修，配套公建全部精装修，室外配套的市政及园林工程的划分以甲方最后划分为准（其中室外配套的市政及园林工程报价在总价包干基础上再分项报价），甲方可另行分包，临时道路临时围墙等相关项目配套并入一标段。

4
投标资格要求
具有工程造价甲级资质
5
审价业绩要求
近几年承担过类似工程咨询审价业务，信誉良好
6
招标答疑及现场踏勘（标前会）
2011年 8 月 9 日16:00时前
7
投标文件
正本壹份，副本叁份
8
投标保证金
送达投标文件前，投标人须向招标人交纳投标保证金人民币￥100000元（大写：壹拾万元整），以电汇或支票形式支付
招标人：
开户银行：银行帐号：
9
投标有效期
投标书递交后30天内有效
10
签字或盖章要求
按招标文件及投标文件格式编制要求进行签字、盖章
11
投标书递交至

12
发放投标文件及资料
2011年 8 月 5 日16:00时止
13
投标截止时间
2011年 8 月 10 日15:00时

第一部分 工程概况和审价要求

1.1工程概述
工程名称：
工程地点：
工程概要：本项目占地面积200946平方米（301.4亩），总规划建筑面积（地上计容面积加地下室面积）453868平方米，共计17幢高层、43幢法式排屋及1幢配套公建，主体结构为框架、框剪结构，外立面以石材幕墙为主。详见总平面布置图。
1.2建设（招标）单位、设计单位、施工单位
建设单位：设计单位：
施工单位：待定
质监单位：待定
1.3施工工期
暂定本项目于2011年 4 月基础土方工程开工，计划于2014年 3 月全部建筑工程竣工验收。总工期约为36个月。
1.4投标要求
参加投标的单位必须具有工程造价甲级资质并具有足够的技术力量和管理水平，有完成与本工程相类似的审价工程经验。凡符合上述要求，并接到邀请投标通知者均被认为是预审合格投标单位。
1.5招标方式
本工程审价采取邀请招标。按照公开、公平、公正和诚实信用原则，择优选择技术力量强、管理水平高、报价合理、配合度良好，业绩和履约信誉好、经营服务态度端正、投入力量有保证的工程造价咨询单位。
1.6招标原则
本次招投标将依据国家及我省有关招投标及合同管理的条例规定，按照公平、公正、公开的原则，坚持平等竞争、科学评标、择优定标、以维护招投标双方的合法权益。

第二部分 投标须知

2.1投标报价
投标单位应按照招标文件的有关规定内容，根据招标单位所提供的技术文件，结合自身的管理水平、审价经验、技术力量等综合分析进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和审价费用，否则以投标方违约处理。
投标书要求一式四份，注明“正本”一份，“副本”三份，加盖公章和法人代表印章，装袋密封，在投标截止时间前派专人送达招标单位。招标单位将进行签收，并记录收到时间，超过截止时间送达的投标书，招标单位不再受理。
本次招标的联系人：
电话：
传真：
联系地址：金华市八一南街以西330国道以南金华益友置业有限公司成本管理部。
2.2 招标日程安排
2.2.1邀请投标单位、发招标通知书 2011年 8 月 5 日10:00时
2.2.2发放招标文件时间及地址 2011年 8 月 5 日16:00时止
2.2.3现场踏勘 2011年 8 月 9 日16:00 时止
2.2.4招标答疑 2011年 8 月 9 日16:00前
2.2.5投标截止 2011年 8 月 10 日15:00时止
2.2.6开标时间及地址 2011年 8 月 10 日15:00时
2.2.7询标、评标、决标 待定
2.2.8发中标通知书 待定
2.2.9签约地址
以上招标日程安排如有变更，招标单位将另行通知。
投标单位在收到招标文件后，如有疑问，请于招标答疑日期前一天以书面形式将需要明确的问题提交招标单位。
2.3 投标书内容
2.3.1投标工程造价单位简介
2.3.1.1造价资质证书、营业执照（复印件），其它资信等证明材料。
2.3.1.2近两年类似工程的情况介绍和业绩证明材料。
2.3.1.3提供拟实施本合同工程造价审价主要人员名单，需成立本项目全过程造价咨询组，咨询人员不得少于如下：一名项目总负责人、一名项目组长、二名土建咨询人员、一名安装咨询人员、一名精装修咨询人员、一名市政咨询人员、一名园林景观咨询人员（表式详见附件三），资质、业绩、经历、能力介绍（表式详见附件四），同时提供审价人员的身份证、学历证书、造价员或注册造价师复印件。
2.3.2工程造价审价费报价
本次招标工程分一标二标同时进行招标，一标规划面积219442平米，二标规划面积234426平米。投标人分一标二标分别进行报价，投标人按每平方米报价并形成总价（以甲方提供的规划面积计）。工程造价审价费报价应包括为完成合同内容所发生的人工费、加班费、管理费、交通费、通讯费、税费及规费等所有费用，一家投标单位只能中标一个标段（报价方式评见附表五）。
投标单位应根据本招标文件和招标单位提供的资料及服务范围、内容，参考国家有关取费标准，结合当地审价市场行情和自身技术管理水平、审价能力、人员投入等，综合考虑，进行竞争性报价。
工程造价审价费最终报价为一次性包干费用，除合同条款另有规定外，不得进行调整，也与今后实际工程投资无关。
工程造价审价费报价表式详见附件五。投标人应认真填报（附件五）中的所有内容，有关报价的详细说明可在投标书的相应条款中予以说明。对没有填报的费用，招标人将不予支付，并认为此项费用已包含在报价表中的其他单价和合价中。
2.3.3授权委托书（附件二）
2.4 投标有效期
投标书自提交之日起30天内有效。投标书全部条款对投标单位具有约束力。投标人如有下列情况之一者，将没收投标保证金：
2.4.1在投标有效期内撤回投标书的。
2.4.2拒绝接受投标书中已确认的承诺或条款。
2.4.3违规串标的。
2.5有下列情况之一者，投标书无效：
2.5.1逾期送达的。
2.5.2未密封的。
2.5.3未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人印章（签字）的。
2.5.4未按招标文件要求编制，字迹模糊，辨认不清的。
2.5.5投标书中的实质性内容不响应招标文件要求的。

2.5.6国家、省另有规定属无效标范围的。
2.6 开标、审标
2.6.1招标单位将按所规定的时间和地点进行内部开标。开标由招标单位自己组织，并对投标书的密封情况和开标结果进行确认。
2.6.2开标后，由招标单位按照有关规定组建的招标工作小组，对所有投标书的内容进行符合性审核，凡不符合招标文件的有关规定或不响应招标文件实质性内容的投标书，将予以拒绝，不进入评标范围。并且不允许投标人通过修改或撤消投标书中不符合要求的内容，使之成为具有响应性或符合要求的投标。
2.7询标、评标
2.7.1评标原则：平等竞争、公正合理。择优选择能够严格履行本合同的工程造价审价单位。
2.7.2评标组织：招标单位组织的招标领导小组和招标工作小组。
2.7.3评标方法：综合评分法 。
2.7.3.1询标时，投标单位应对招标单位所提出的疑问和要求作出答复，法定代表人或授权人必须参加询标会议。
2.7.3.2评标、决标：招标工作小组评标后，综合得分前四名上报招标领导小组，并按综合得分高低推荐中标候选单位。
2.7.3.3招标单位对决标结果不负责解释，也不保证最低报价者中标。
第三部分 合同主要条款

甲方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：
为进一步明确责任，保障甲乙双方各自权益，保证工作顺利进行，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，在平等、自愿、互惠互利的基础上签订本合同，双方愿共同遵守。

一、 合同文件内容及解释次序
构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：
1.补充明确双方权利义务的补充协议和会议纪要；
2.本合同；
3.法律、法规；
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工作进度的情况下，由双方协商解决，双方意见仍不能一致的按第十四条约定的办法解决。

二、 项目概况
项目名称：项目位置：
项目范围：一标：高层1#2#3#5#10#11#12#19#20#，排屋5#6#7#15#16# 21#22#28#29#36#37#52#53#59#及配套公建，其中高层五个户型，排屋五个户型，地上总规划计容面积154820平米(其中高层130046平米，排屋21388平米，配套公建3386平米)，地下室面积64622平米（其中高层42847平米，排屋19208平米，配套公建2567平米）；二标：高层6#7# 8#9#15#16#17# 18#，排屋1#2#3#8#9#10#11#12#17#18#19# 20#23#25#26#27#30#31#32#33#35# 38#39#50#51#55#59#57#58#，其中高层五个户型，排屋六个户型，地上总规划计容面积146418平米(其中高层109531平米，排屋36887平米)，地下室面积88008平米（其中高层41341平米,排屋46667平米），各投标单位按一标二标分别报价。
服务范围：分标完成工程（含土建、安装、市政、园林全部工程结算工作及园林工程预算工作，招投标清单审核及投标文件审核，施工过程中分别完成与施工单位及工程量清单编制单位的清单核对工作，工程变更审批单审核等），其中高层公共部位为精装修，配套公建全部精装修，室外配套的市政及园林工程的划分以甲方最后划分为准（其中室外配套的市政及园林工程报价在总价包干基础上再分项报价），甲方可另行分包，临时道路临时围墙等相关项目配套并入一标段。
三、 服务内容
1.基本咨询服务内容
1.1. 招标阶段
1.1.1根注意编号
据甲方的要求，对另行委托的工程量清单进行审核，对比工程量清单中的砼含量、窗地比及景观绿化等成本指标，参考同类型工程的成本指标，进行分析对工程量清单中不合理地方提出修改意见，并结合市场行情，编制参考价，确保数据准确性，并将结果报送甲方。
1.1.2协助甲方编制询标纪要及合同、报价上的谈判，并根据甲方要求进行清单组价工作。
1.1.3如果需要与投标单位对增补的工程量进行核对时，乙方安排人员及时、认真完成工程量的核对，必要时做相关分析报告，并将计算底稿及审核结果报送甲方。
1.1.4根据甲方要求，对施工单位投标文件进行回标分析，纠正计算错误，并指出其中不合理价格，对差异大的子目进行分析说明，尤其要注意不平衡报价的存在，并按甲方要求以书面形式提交分析过程、指标分析及中标意见。
1.1.5清单确定后或招标工作完成后，乙方根据甲方提供统计分析表格完成相应的指标分析工作，同时以电子和书面形式提交甲方。
1.2. 施工阶段
1.2.1对工程变更审批单（设计变更联系单、工程变更联系单、施工变更联系单）中的内容及时进行估算，估算工作应在3个工作日内完成，当月所有发生的审批单应在当月末（即28号前）将估算的计算底稿及估算明细报送甲方，在下月初根据甲方要求，与施工单位完成上月的工程变更审批单结算工作，将计算底稿及审核结果报送甲方；若审核结果双方达不成一致，在甲方要求的时间节点内，分阶段（基础完工、主体完工、竣工备案等）完成剩余工程变更审批单的结算工作，并将计算底稿及审核结果报送甲方，原则上乙方相关人员每月必须保证到现场二次。
1.2.2根据甲方要求的时间节点（具体按甲方实际发出的工作委托单时间为准），根据图纸完成预算工作，并提交书面预算书给甲方，结合自身预算书及施工单位上报预算书与招标工程量清单，分别完成与施工单位及工程量清单编制单位的清单核对工作，及时调整工程价款。
1.2.3协助甲方对施工单位上报的新增子目进行组价，提供材料、设备、工程等造价信息的咨询，协助甲方获取、分析房地产公司的成本指标，并将结果报甲方项目成本人员审核。
1.2.4隐蔽工程验收（底板、顶板砼浇筑前，垫层、砖胎膜施工过程中，防水工程），乙方相关人员必须到场，并留下影像资料以便完成结算工作。
1.2.5对具有代表性的变更签证，按照甲方要求的格式编写案例；单项变更在6万以上时，乙方相关人员必须到场。
1.2.6相关重大节点如基础验收、主体竣工，乙方相关人员必须到场；桩基础施工过程中每星期必须到现场一次。
1.2.7对不同的方案进行测算比较，提交甲方测算结果并选择最佳施工方案。
1.2.8现场发生索赔及反索赔时，乙方协助收集整理相关数据资料，结合现场情况，编写索赔条款或反索赔应对策略，必要时参加谈判工作。
1.2.9根据甲方要求，从成本角度进行施工图纸预审工作，并根据现场需要参加施工图纸会审会议，提出审图意见，对图纸会审内容进行成本估算，及时与施工单位完成核对工作。
1.3. 结算阶段（含预算）
1.3.1甲方提供资料后，乙方编制一份预（结）算报送甲方，并与施工单位进行核对。
1.3.2.预结算编制工作中或完成后，核对完成后将计算底稿及审核结果报送甲方，提供电子版文件，并出具正式成果报告（本项目所有预结算工作的成果报告，所有成果报告均需经过自检、项目组长复核、项目总负责人复核三级复核），按甲方的格式要求提供指标含量表。
1.3.3项目结束后，编制项目成本总结分析报告。
1.4. 其他造价咨询工作
1.41提供国内基本建设工程项目的造价咨询业务相关法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例的咨询服务。
1.4.2甲方提供专业管理的相关培训及接受甲方关于制度等方面的培训。
1.4.3乙方接受甲方的过程评估及季度评估，过程评估在分项工程委托业务完成后一周内完成；每季度末对乙方进行季度评估，并在年底进行综合排名，对排名最后的造价咨询单位停止下一年度的合作。
1.4.4甲方交办的其他造价咨询服务。

四、 乙方造价咨询人员要求
1．为保证本合同的顺利履行, 加快对各项事件的反应及处理速度，按甲方要求组建“金华绿城·海棠花园项目全过程造价咨询组”，咨询小组由 人组成，必须有2名国家注册造价工程师资质。        (联系方式： )为该咨询组总负责人，并对所有项目咨询成果报告负责。金华绿城·海棠花园项目负责人（项目组长）为 （联系方式： ），其对该项目的所有咨询成果报告负责审核。日常咨询工作由咨询小组人员完成，如遇到工程量清单编制等时间要求紧、任务重的情况以及其他专业工程时，则由公司挑选能适合的咨询人员完成，咨询小组具体人员名单如下表：
全过程造价咨询工作小组
姓名
专业
工作年限
执业资格
小组分工

项目总负责人

项目组长

建筑

项目咨询人员

建筑

项目咨询人员

安装

项目咨询人员

精装修

项目咨询人员

园林

项目咨询人员

市政

项目咨询人员
2． 乙方咨询小组造价人员应有良好的道德素质和熟练的技术水平，且为乙方的专职人员，如甲方工期紧急需要加班，乙方选派的人员需要加班以完成甲方交付的工作。
3．乙方派驻甲方造价人员在完成本合同工作前，未经甲方事先书面同意不得更换。乙方如需更换咨询小组具体人员，需提前14天通知甲方，同时将准备接任的服务人员的名称、专业、职称、简历等情况做以书面的通知，甲方同意后方可更换；甲方如需更换咨询小组具体人员，乙方必须在14天内更换人员，以符合甲方工作要求。否则，视为乙方违约，甲方有权向乙方索赔人民币壹万元/次,之后双方重新协商合作；或甲方单方解除本合同，乙方剩余合同价款不予支付。
4．接任的咨询人员必须与原咨询人员做好详细的交接工作。不得因人员的更换导致甲方委托的工作受到影响。
5．乙方咨询人员，在同时承接甲方委托的工作和其它公司委托的工作时，应优先完成甲方要求完成的工作。

五、 合同价款、咨询费用计价方式及付款方式
1．合同价款：
经双方协商同意，乙方工程造价审价服务费用标准为： 元／平方米。合同总价为 万元，人民币大写 元整(按甲方提供的总建筑面积（地上计容面积与地下室面积之和），其中一标219442平米，二标234426平米，合同总价为包干价)。包括为完成合同内容所发生的人工费、加班费、管理费、交通费、通讯费、税费及规费等所有费用。
工程结算核减率在5%以内时，咨询费用已经包含，核减率在5%以外时的追加费用由施工承包单位支付。核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5％的费用，核增追加费按核增额的5％计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由承包人承担，即核增减追加费＝（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%，原则上不允许出现核增费用，若发生核增费用，乙方需先以书面报告的形式报送甲方确认。
2．支付方式
全项目主体工程清单核对完成（土建工程、安装工程、消防工程），支付合同价的20%；
全项目工程主体完成，支付合同价的10%；
全项目工程竣工备案完成，支付合同价的10%；
全项目总包结算完成，支付合同价的20%
全项目结算完成，付清结算余款；
以上所有付款均先由乙方上报支付申请，经甲方成本负责人确认后才可支付。

六、 甲方权利与责任
1.甲方负责人为： (联系方式：　手机：)。
2.甲方负责为乙方提供相关的文件资料，并对其真实性、完整性负责。
3.甲方为乙方提供必要的工作条件并指派专人负责协作配合有关业务。
4甲方应按合同约定支付乙方款项。甲方无合理理由逾期支付咨询酬金，逾期达两个月的，乙方有权向甲方追索该笔付款的银行同期贷款利息。
5.监督乙方的工作进度，对乙方工作上的表现给予评价。
6.对乙方的工作进行复核。
7．如发现乙方相关人员职业道德有问题，出现用不正当手段损害甲方利益的情况，甲方有终止合同的权利，由此造成的各种损失完全由乙方负责，同时甲方保留法律诉讼的权利；
8．甲方有权对乙方工作进行考核，根据考核结果，决定乙方咨询小组人员的奖励分配。如乙方咨询小组人员无法满足甲方要求，甲方有权要求乙方更换人员，直至达到甲方认可为止，由此造成的各种损失由乙方负责；

七、 乙方权利与责任
1.乙方在承办业务中依据国家的法律、法规、制度，客观公正、实事求是、认真负责地完成工作；在工程造价编审过程中，编审人员必须严格遵守工程造价的相关规范,维护甲方的利益。
2.乙方需参加图纸会审工作，并对工程造价控制提出建设性意见或优化方案。
3．乙方应根据甲方提供的施工图、工程变更审批单、合同条款及会审纪要等编审工程造价，保证造价的数据准确、有根有据，能满足标准化、科学化、规范化的要求。
4.乙方应对提供的造价报告、计算底稿的真实性、合法性负责，且做到文本资料有条有理、清晰明了。
5.对于甲方未作限价，施工合同里又没有的项目、材料设备价格，进行市场询价、组价，并将组价的结果报给甲方。甲方同意后，可作为与乙方结算的依据。
6乙方承办业务人员应严格执行廉政纪律，遵守职业道德。
7.乙方在接到甲方提供的造价资料时，应认真清点资料，如甲方提供的图纸和资料不完整，乙方应在当天以书面形式向甲方进行提示，若因乙方未能及时提出以上要求而致使工作延误及错误，所引起的损失概由乙方负责。同时，乙方应保管好甲方提供的资料并在完成工作后及时归还。
8.合同执行的全过程中以及合同执行（或解除）完毕后，乙方皆须对甲方委托的全部业务内容、信息资料（包括资料、数据、管理方法等）进行严格保密，如未经甲方的批准，乙方皆不得将甲方的任何信息资料以任何形式（外借、复印、电子文档等）向其他单位或个人透露，若有违反，甲方有权依据受损失情况酌情索赔，直至取消业务收费及终止其在绿城 造价咨询委托业务。
9.乙方参与本工程的造价咨询人员全部为乙方全职人员。
10.在甲方付清所有合同款项后，乙方应归还所有甲方提交资料。
11.乙方必须按甲方的要求格式提供咨询成果，提供书面资料的同时必须提供相应的电子文档，乙方完成的咨询工作必须有工程量计算底稿，甲方有权利抽查及索取计算底稿的复印件。
12.不得将本工程转让和分包。
13.乙方内部要建立复核机制，保证咨询成果的准确、及时、完整。
14.配合甲方对乙方咨询成果的复核，按要求提供所需资料。
15．乙方对其人员具有安全教育的义务，若乙方人员出现安全事故，由乙方承担自行承担相关费用。

八、 工期
1.每项工作的时间要求以甲方对当项工作的具体要求为准。
2.如乙方未能按时完成工作，甲方将降低乙方的合作资格，直至取消乙方的合作资格。

九、 质量控制
1.工作质量
工程造价咨询工作质量标准为：
1）工程预算咨询成果偏差值在±2%以内；
2）工程变更审批单的编制、审核工作咨询成果偏差值在±2%以内；
3）相同口径内，变更签证的事前估价和完工结算之间的偏差值在±10%以内；
4）竣工结算咨询成果偏差值在±2%以内；
5）按甲方要求完成工作的及时性。
2.检查和返工
1）乙方应在公司内部采取互审、项目经理审核、公司经理审核三级审核或其它保证工作质量的措施。
2）甲方复审发现工作质量达不到标准的部分，乙方应按甲方的要求重新进行计算，甲方不再支付相关费用。

十、 服务承诺
1.在甲方委托的工作需要时，乙方承诺愿意采取加班、放弃休息日、节假日全力以赴在约定时间内完成甲方委托的工作。
2.乙方愿意以合同报价承接在合同约定范围内的甲方委托的各种咨询工作，不以任何理由推脱。
3.乙方在接到甲方委托的工程咨询工作后，在乙方工作较多的情况下，承诺优先进行甲方委托的工作。
4.合同执行的全过程中以及合同执行（或解除）完毕后，乙方皆须对甲方委托的全部业务内容、信息资料（包括资料、数据、管理方法等）进行严格保密，如未经甲方的批准，乙方皆不得将甲方的任何信息资料以任何形式（外借、复印、电子文档等）向其他单位或个人透露，若有违反，甲方有权依据受损失情况酌情索赔，直至取消业务收费及终止其在绿城集团 集团范围内的造价咨询委托业务。

十一、 廉洁合作条款
1.甲、乙方人员须严格遵守有关国家法规，廉洁合作，禁止索贿、受贿等任何形式的违法乱纪行为。
2.乙方不得接受施工单位赠送的礼品、现金（礼券）及宴请等，乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、现金（礼券），一经发现，甲方有权视情节或受损失轻重，酌情进行索赔，直至取消业务收费、终止委托业务及必要的法律诉讼。
十二、 违约及奖励
1．由于乙方咨询成果错漏造成甲方已发生经济损失和工期损失时，按照以下条款执行：
①已发生的经济损失，如造成的损失超过该项费用的2%时，则处罚乙方所造成损失20%的罚款，但最高罚款累计不得超过合同总价的50%；
②已发生工期损失由乙方按照该项目施工合同中约定的工期延误条款执行，最高为人民币1千元/天,最高违约金为人民币3万元。
2．由于乙方原因未按照约定的时间完成委托业务，但没有造成甲方以上损失的，逾期不超过5日，乙方向甲方支付300元/日的逾期违约金；逾期超过5日，甲方有权终止合同，乙方应按照本合同总价的10%支付违约金。
3.乙方完成的工程成果质量达不到甲方要求的工作质量，并经甲方提醒告诫后仍达不到时，每次扣除1000元，对甲方造成损失的，参照以上条款执行。
4.乙方违约行为同时适用以上几种条款时，执行违约金额高的条款，扣款均在下次进度款支付中直接扣除。
5.乙方提供的成果文件不论甲方是否最终确认，只要最终给甲方造成了损失，均属于乙方违约，并参照以上条款执行。
6.如果乙方人员在合作过程中，专业不熟悉或者用不正当手段损害甲方利益者，甲方有权要求更换人员，乙方必须无条件执行；触犯法律的，甲方保留法律追究的权利；在合作过程中，乙方人员对甲方交待的业务不予配合，经甲方劝告后仍不予改正后，甲方有权扣除乙方合同款，第一次扣除2000元，第二次扣除3000元，第三次扣除5000元，在下次工程款支付中直接扣除，若乙方还不予配合，甲方有权单方面终止合同，余下合同款不予支付。
7.如果乙方履行合同义务时达不到合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回委托工作，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。并保留进一步索赔的权利。

十三、 争议的解决方式
1.甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院提请诉讼解决。

十四、 合同解除
1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。
2.当乙方将承包的全部或部分工作转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

十五、 合同生效与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付全部委托工作的报告，双方竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。
3.合同的权利义务终止后，甲乙双方应当履行通知、协助、保密等义务。
4.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可以协商解决或签订补充协议。
（以下无内容）

甲方：金华益友置业有限公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签约日期： 签约日期：

投标书附件
附件一
_______________工程造价审价

投 标 书

_______________________:
我方已全面阅读和研究了____________________工程造价审价招标文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程审价投标的要约内容，以本投标书向你方发包的____________________工程造价审价全部内容进行投标。工程造价审价费固定单价为________元/平方米，总价合计为 元（大写：人民币________元）。负责本工程的总负责人是_________、项目组长是 ______。
我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对决标结果也没有解释义务。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书起_______天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与你方签订审价合同，履行规定的一切责任和义务。
本投标书自递交你方之日起 30 天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。我方如出现以下行为之一者，投标保证金将被无条件没收。①撤还投标书；②擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款；③在规定的时间内拒签合同；④违规串标。
本投标书包括以下内容：
（1）法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书；
（2）投标保证金或银行保函；
（3）投标说明：企业概况、业绩、特长（附有关证明材料和证件），对招标文件的承诺意见。
（4）主要工程造价审价人员及相应的资格、业绩简介；
（5）工程造价审价费报价及组成分析和说明；

投标单位（章）： 法定代表或授权代表（签字）：
联系人： 联系地址：
电话： 邮编：
开户银行： 帐号：

二○一一年 月 日
附件二
授 权 委 托 书

__________________________：
我以______________________（公司名称）法定代表人的身份授权______姓名）、身份证号___________________，为我公司的法定代表人授权委托代理人，以我公司的名义签署____（招标工程名称）___的投标书及其它文件，参加开标、询标、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件及在开标、评标、询标、商签合同过程中所签署的一切文件的内容。
代理人无转委权。特此委托。

投标单位（章）： 代理人（签字）：

法定代表（签字）： 代理人身份证号：

电 话： 代理人电话：

授权委托日期：
二○一一年 月 日

附件三

本工程造价审价人员汇总表

工程名称：
姓 名
本工程拟任岗位
年龄
性别
专 业
专业年限
职务和职称
备注

注：列入本表人员如要更换，需经甲方同意。擅自更换或不到位属违约行为。

附件四
本工程造价审价人员简历表
工程名称：
姓 名

出 生 年 月

文 化 程 度

技 术 职 称

毕业院校、专业

毕 业 时 间

现 任 职 务

从事造价审价工作时间

造价员证书号

造价工程师证书号

工作简历：
注：每表一人。
附件五
工程造价审价费用报价汇总表
工程名称：
序号
费用名称
单 价（元/m