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1、 目录 第一章 编制依据 3 1.1编制依据 3 第二章 工程概况 6 2.1项目主要情况 6 2.2工程施工条件 10 第三章 施工总体部署 14 3.1 施工特点及重难点 14 3.2施工管理目标 16 第四章 施工总进度计划 18 4.1 施工顺序 18 4.2 施工进度计划 19 4.3 进度保证措施 19 第五章 资源配置计划 23 5.1 劳动力计划 23 5.2 主要材料、构配件计划 24 第六章 施工方法及工艺要求 26 6.1测量工程 26 6.2基础工程 30 6.3 基础承台及地梁土方工程 37 6.4 土方回填 37 6.5
2、 模板工程 38 6.6 钢筋工程 47 6.7 砼工程 51 6.8 铝模板工程 55 6.9 PC构件吊装工程 59 6.10 钢结构吊装工程 71 6.11 脚手架工程 78 6.12 砌体工程 91 6.13 外墙装饰工程 92 6.14 门窗工程 97 6.15 室内装饰工程 99 6.16 屋面工程 105 6.17 防水工程 107 6.18 建筑电气工程 109 6.19 建筑给排水及消防工程 119 6.20 季节性施工措施 125 第七章 施工总平面布置 127 7.1 施工平面布置原则 127 7.2道路布置 127 7.3主要机械及
3、临时设施布置 127 7.4施工用水、用电 129 7.5工程消防安全设施配置 133 7.6附图（包括各阶段施工平面布置图） 133 第八章 质量保证措施 134 8.1施工质量管理目标 134 8.2 施工质量保证体系 134 8.3 施工质量管理体系 137 8.4 工程质量管理控制的方法 140 8.5 工程质量管理控制过程和阶段 142 8.6 工程质量管理控制保障措施 146 8.7工程质量通病防冶措施 149 8.8 工程实测实量 165 第九章 安全保障措施 186 9.1 安全管理目标及管理机构 186 9.2 安全管理制度 187 9.3 安
4、全管理体系 188 9.4 安全管理措施 190 9.5 安全生产应急预案 194 第十章 环境保护措施 200 10.1施工环境管理体系与措施 200 10.2 绿色施工管理体系及措施 210 第十一章 施工设备 219 第十二章 试验检、测仪器设备 221 整理版 第一章 编制依据 1.1编制依据 1.1.1文件依据 表1.1 序号 名 称 1 万境潇湘项目施工图纸、会审记录 2 万境潇湘项目施工合同 1.1.2国家法律、法规及规范性文件 表1.2 序号 名 称 1 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第 15 号 2 《
5、中华人民共和国建筑法》 国家主席令第 91 号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第 70 号 4 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第 22 号 5 《建设工程质量管理条例》 国务院令第 279 号 6 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第 393 号 7 《安全生产许可证条例》 国务院令第 397 号 8 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 建设部[2000]211 号 9 《工程建筑标准强制性条文》 建设部[2002]219 号 10 《中华人民共和国建设标准强制性条文房屋建筑部分》 2009版
6、 1.1.3国家标准、规范、规程 表1.3 类别 名 称 文件号 国标 《工程测量规范》 GB50026-2007 国标 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202-2002 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 国标 《混凝土工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 国标 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 国标 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 国标 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2015 国标 《砌体工程施工质量及验
7、收规范》 GB 50203-2011 国标 《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012 国标 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 国标 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2011 国标 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 国标 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 国标 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101-1~4 国标 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2014 国标 《建设工程施工管理规范》
8、 GB/T50326－2006 行标 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 行标 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2014 行标 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 行标 《建筑机械使用安全技术规程 》 JGJ33-2012 行标 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 行标 《建筑变形测量规程》 JGJ8-2007 中南标 《多层及高层钢筋混凝土房屋结构抗震构造》 03ZG003 国标 《住宅排气道》 J916-1-2 国标 《外墙内保温建筑构造》 03J122 中南标 《铝合金门窗图集
9、》 中南标 《中南地区建筑标准设计建筑图集》（一）、（二）、（三） 国标 装配式混凝土建筑技术标准 GB/T21231-2016 国标 混凝土叠合楼盖装配整体式建筑技术规程 DBJ43/T301-2013 地标 湖南省住宅工程质量通病防治技术规程 DBJ43/T306-2014 第二章 工程概况 2.1项目主要情况 2.1.1项目建设概况 万境潇湘项目位于湖南省长沙市开福区，由1#栋、2#栋、3#栋主楼（裙楼）构成，总的建筑面积为54722.64m2， 1#栋建筑面积为13310.81m2，2#栋建筑面积13890.21m2
10、3#栋建筑面积为27521.62 m2。1#、2#、3#栋为桩基承台基础，1#栋为26层装配整体式剪力墙结构，1#栋屋面标高为78m（局部79.5m、80m、83.2m）；2#栋为26层装配整体式剪力墙结构（地下一层）2#栋屋面标高为76.7（局部78.2m，79.7m。81.7m）3#栋为33层装配整体式剪力墙结构（地下一层）3#屋面标高为95.7m（局部97.2m，97.8m，98.7m，100.7m）1#结构（建筑）±0.000m相当于绝对标高41.800m，2#结构（建筑）±0.000m相当于绝对标高42.150m，3#结构（建筑）±0.000m相当于绝对标高42.600m。本工程由
11、湖南矿梦置业有限公司建设，中蓝长化工程科技有限公司设计，湖南和天工程项目管理有限公司监理， 地勘单位为中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司。 2.1.2 结构设计概况 本工程塔楼抗震等级为三级，裙楼框架抗震等级为四级，基础承台地梁抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度。 本工程采用泥浆护壁机械旋挖后注浆灌注桩，1#~2#栋桩基础设计等级为乙级，3#栋桩基础设计等级为甲级，本工程为端承桩，桩端持力层为中风化花岗岩，其桩端土承载力特征值为12000KPa,桩端伸入持力层深度不小于0.5m。（主楼与裙楼） 本工程地下室为两层地下室，结构层高3.7m、4.9m；结构底板面绝对标高为223.4m，
12、地下室底板厚250mm，顶板厚200mm、180mm、120mm。 1#栋架空层顶板以下全部为现浇结构，2层及2层以上为叠合楼板，剪力墙和框架梁为现浇结构。层高为3米。楼层板厚为130mm（60mm为预制+70mm现浇），局部140mm（60mm为预制+80mm现浇），局部180mm（80mm为预制+100mm现浇），板厚100mm为现浇板。 2#栋一层梁板以下全部为现浇结构，2层及2层以上为叠合楼板，剪力墙和框架梁为现浇结构。层高为2.95米。楼层板厚为130mm（60mm为预制+70mm现浇），板厚100mm为现浇板。 3#栋架空层顶板以下全部为现浇结构，2层及2层以上为叠合楼板，剪
13、力墙和框架梁为现浇结构。层高为3米。楼层板厚为130mm（60mm为预制+70mm现浇），板厚100mm为现浇板。 2.1.3建筑设计概况 (1)防水工程 1) 地下室防水 本工程地下室防水等级为二级，为结构自防水和SBS卷材防水，底板、外壁混凝土抗渗等级为P6，顶板混凝土抗渗等级为P6； 底板防水做法：素土夯实→100厚C15砼→3厚SBS防水卷材→0.3厚塑料膜保护层→20厚1:3水泥砂浆找平层→底板结构自防水。 侧壁防水做法：砼侧壁→20厚1:3水泥砂浆找平层→3厚SBS防水卷材→XPS板保护层→粘土分层夯实。 顶板防水做法：地下室顶板→20厚1:3水泥砂浆找平层，找坡2%
14、→40厚聚苯乙烯泡沫塑料板→20厚1:3水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→3厚聚氨酯防水涂料→10厚白灰砂浆隔离层→40厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材。 2) 屋面防水 本工程屋面防水等级为Ⅰ级，屋面防水层采用两层SBS卷材防水。柔性防水层四周卷至泛水高度；砌体女儿墙与砼交接处以及泛水收口处均加设金属网，并以@500铁钉固定后批挡做外饰抹灰；出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应加铺一层，并作纤维布加强层；出屋面管道及泛水以下外墙穿管处，安装后用细石混凝土封严，管根四周加嵌油膏，与防水层闭合，防水层应包裹立管300高。女儿墙内侧抹灰层以及女儿墙压顶每隔3m设10mm分隔缝，缝内嵌填密封材料。女儿墙
15、顶横向坡度6%并向内倾斜。 屋面防水层采用两层SBS卷材防水；檐沟、天沟与屋面交接处、屋面平面与立面交接处，以及水落口、伸出屋面管道根部等位置，增设一层卷材防水。 (2) 门窗工程 本设计中窗采用断热铝合金Low-E中空玻璃窗(6Low-E+9A+6) ，型材壁厚及玻璃厚度由专业厂家计算确定，并对其安全质量负责除满足节能计算书要求外，其玻璃及主要受力型材的壁厚不得小于如下规定：玻璃厚度：门8mm，窗5mm；铝合金型材壁厚：门2.0mm，窗1.4mm; 幕墙和玻璃屋顶3.0mm，门窗型材中的塑料基材的主要受力杆件型材壁厚不应小于2.5mm。 建筑外门窗抗风压性能分级为4级，居住建筑气密性
16、等级6级，可见光透射比0.40，隔声性能不小于25dB。 本工程梯间门为乙级防火门，，住宅入户门为乙级防火门。 （3） 内装饰 1） 内墙面工程 内墙面1防水砂浆内墙面（卫生间）：基层清理→10mm厚聚合物砂浆→无机轻集料保温砂浆，厚度20mm→耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆，厚度5mm→水泥砂浆，厚度20mm。 内墙面2混合砂浆内墙面（除1以外的墙）：基层清理→刷素混凝土一遍（内掺建筑胶）→20mm厚1:1:6混合砂浆，分二次抹灰→5mm厚1:0.5:3混合砂浆； 2） 天棚工程 顶棚1水泥砂浆顶棚（厨房、卫生间）: 基层清理→20厚掺防水剂的防水砂浆，分层抹灰压实→5厚1：2水泥砂
17、浆抹面压光； 顶棚2混合砂浆顶棚（除顶棚1以外的顶棚）：基层清理→5厚1:1：4水泥石灰砂浆→5厚1:0.5：3水泥石灰砂浆→白色瓷釉涂料； 3）楼地面工程 楼面1水泥砂浆楼面（楼梯间）: 基层清理→素水泥浆结合层一遍→20厚1:2水泥砂浆抹面压光找平； 楼面2水泥砂浆防水楼面（卫生间、走廊）：基层清理→素水泥浆结合层一遍→20厚1:2水泥砂浆抹面压光找平→2厚JS聚合物防水涂料三遍返高300 ； 楼面3水泥砂浆防水楼面（结构降板300mm~500mm得卫生间及走廊）:基层清理→20厚1:3水泥砂浆找平→0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材（用1.3厚专用配套粘结料满粘）→h厚C10轻骨料混凝
18、土填充层找坡坡向地漏→20厚水泥砂浆找平→2厚JS聚合物防水涂料三遍返高300 楼面4实木复合地板楼面（除1、 2、 3、 5、之外的其他地面）:基层清理→素水泥一道→20mm1:2.5水泥砂浆找平→建筑胶水泥腻子刮平→3~5厚聚乙烯泡沫塑料衬垫→12厚实木复合地板； 楼面5（电梯前室、入户走道、首层入户大堂）：基层清理→素水泥浆结合层一遍→20厚1:3干硬性水泥砂浆→8~14厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。 （4）外墙装饰 外墙采用真石漆外墙 真石漆外墙面：基层清理抄平放线满挂钢丝网→25mm厚1:2.5聚合物防水水泥砂浆找平→8mm1:3聚合物抗裂砂浆罩面抹压光→喷涂真石漆涂料。
19、 （5）屋面工程 上人屋面：基层清理→30厚（最薄处）LC5.01:8轻骨料混凝土找2%坡→25挤塑聚苯板→20厚1：2.5水泥砂浆找平→基层处理剂→2道SBS卷材防水→10厚1：4石灰砂浆→50厚细石砼，内配Φ4@100双向钢筋 不上人屋面：基层清理→30厚（最薄处）LC5.01:8轻骨料混凝土找2%坡→25挤塑聚苯板→20厚1：2.5水泥砂浆找平→基层处理剂→2道SBS卷材防水→满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层→20厚1：2.5水泥砂浆，分隔面积为1平方米 （6）楼梯工程 本工程楼梯是预制楼梯。 2.2工程施工条件 2.2.1气象条件 本项目所在地为长沙开福区，属亚热带季风气候，
20、气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃—17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.6～1552.5毫米。长沙夏冬季长，春秋季短，夏季约118—127天，冬季117—122天，春季61—64天，秋季59—69天。春温变化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。3月下旬至5月中旬，冷暖空气相互交绥，形成连绵阴雨低温寡照天气。从5月下旬起，气温显著提高，夏季日平均气温在30℃以上有85天，气温高于35℃的炎热日，年平均约30天，盛夏酷热少雨。9月下旬后，白天较暖，入夜转凉，降水量减少，低云量日多。
21、从11月下旬至第二年3月中旬，节届冬令，长沙气候平均气温低于0℃的严寒期很短暂，全年以1月最冷，月平均为4.4℃—5.1℃，越冬作物可以安全越冬，缓慢生长。 2.2.2地形、地质条件 1地形地貌 拟建场地位于长沙市开福区新港镇鹅羊山村内，东邻景明路，南侧为冯蔡路，西侧为湘江北路，北接鹅秀路，场地交通较为便利，地理位置较优越。场地原始地貌单元属湘江冲积阶地。现场地地势总体较平坦，勘察期间测得各钻孔孔口标高介于34.92～42.26米。 2地层岩性 根据本次钻探揭露，场地内埋藏的地层有人工填土层、第四系冲积层、第四系残积层，下伏基岩为燕山晚期花岗岩。各地层的野外分布及特征自上而下依次描述
22、如下： a.人工填土(Q4ml) ①-1（①为地层编号，下同）：属杂填土，褐黄、褐黑、褐红等杂色，主要由砼块、砖块等建筑垃圾含15%~30%黏性土组成，砼块块径一般约0.3~0.5m，系近期堆积，堆填年限约4年，结构松散，局部呈稍密状态，未经分层碾压，密实度不均匀，场地局部分布，于钻孔CK5、CK6、CK10、CK11、CK16、CK19～CK21、CK25、CK29、CK31、CK32、CK35号共13个钻孔遇见该层，层厚1.90m～9.50m。 b.人工填土(Q4ml) ①-2（①为地层编号，下同）：属素填土，褐灰、褐黄、褐红等色，主要由黏性土不均匀含10～40%石英砂砾及少量建筑垃圾
23、等硬杂质组成，系新近堆填，呈稍湿～湿、松散状态，密实度不均匀，未完成自重固结，场地广泛分布，除钻孔CK6、CK20、CK19、CK31号外其余各钻孔均遇见该层，层厚1.70 m～12.60m。 c.第四系冲积层（Qal）： 1）含有机质粉质黏土②：灰、灰黑色，含少量有机质，可见黑色腐殖物，呈软塑状态，切面稍有光泽，摇振反应，具较高韧性及中等干强度，场地广泛分布，于钻孔CK1~CK4、CK7、CK8、CK13~CK15、CK17、CK19、CK20、CK22、CK23、CK25~CK27、CK30、CK32、CK37~ CK40号共23个钻孔遇见该层，层厚1.20 m～2.30m。 2）粉
24、质黏土③：褐黄、灰黄色，局部地段底部含少量卵砾石，呈可塑~硬塑状态，切面稍有光泽，摇振无反应，干强度中等，韧性中等，场地广泛分布有该层，各钻孔均遇见该层，层厚0.50 m～12.00m。 3）圆砾④：褐黄色，石英质，磨圆度较好，呈亚圆形，充填约10～30%的砾砂及10～20%的黏性土，呈饱和、中密状态，分选性较好，级配不良，场地广泛分布，场地内于钻孔CK1~CK16、CK19~CK23、CK25~CK29、CK31~CK33、CK37~CK40号共33个钻孔遇见该层，层厚1.10 m～6.80m。 d.第四系残积（Qel）砾质黏性土⑤：褐黄、灰褐、紫红色，系花岗岩原地风化残积而成，原岩结构
25、清晰可辨，呈稍湿，硬塑～坚硬状态，残留石英砂颗粒（>2mm）含量20～30%。摇振无反应，切面稍有光泽，具中等干强度及中等韧性。该层具有遇水易崩解，呈流泥、流砂状的特征，场地广泛分布，各钻孔均遇见该层，层厚0.70 m～12.00m。 e.燕山晚期（γ5）花岗岩：灰黄、浅灰、灰白等色，中粗粒花岗结构，块状构造。主要成分为长石、石英、云母、角闪石等。本次揭露范围内按其风化程度划分为全、强、中风化、微风化四带，各风化带野外特征分述如下： 1）全风化花岗岩⑥：褐黄色、灰褐色，主要矿物成分为石英及长石，长石类矿物风化剧烈呈粉末状，风化裂隙极发育，原岩结构可辨，合金钻具钻进易，岩芯呈砂砾状。属极软
26、岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ类。该层具有遇水易崩解、软化呈流泥、流砂状的特征，场地广泛分布，于钻孔CK2~CK4、CK8、CK9、CK11、CK12、CK14~CK18、CK20~CK36、CK40号共33个钻孔遇见该层，层厚1.20 m～12.60m。 2）强风化花岗岩⑦：褐黄色、灰褐色，风化裂隙很发育，主要矿物成分为石英及长石，长石类矿物风化显著，合金钻具钻进较易，岩芯呈砂砾状。属极软岩，岩体破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ类。该层具有遇水易崩解、软化呈流砂状，场地广泛分布有该层，各钻孔均遇见该层，层厚1.40 m～6.70m。 3）中风化花岗岩⑧：褐黄色，夹黑白斑点，主要矿物成份为
27、长石、石英、云母、角闪石等，节理裂隙较发育，节理面被浸染呈褐黄色，岩芯多呈短柱状，少量呈柱状和块状。金刚石钻具可钻进，属较软岩，岩体较完整，岩体基本质量等级为Ⅳ类，场地广泛分布，各钻孔均遇见该层，揭露厚度0.90 m～6.20m。 4）微风化花岗岩⑨：灰白色，夹黑白斑点，主要矿物成份为长石、石英、云母、角闪石等，节理裂隙稍发育，节理面被浸染呈褐黄色，岩芯多呈柱状，少量呈短柱状。金刚石钻具可钻进，属较硬岩，岩体较完整，岩体基本质量等级为Ⅲ类，场地广泛分布有该层，各钻孔均遇见该层，揭露厚度1.30m～6.55m。 2.2.3水文地质条件 1)地表水 勘察时，在场地范围内未见较大的地表水系，
28、但场地西侧约500米处为湘江，湘江的水文特征见第2.2节内容。 2)地下水类型 勘察期间，各钻孔均遇见地下水，地下水类型为上层滞水和潜水。 a.上层滞水 上层滞水主要赋存于人工填土①及第四系粉质黏土层中，水位变化因气候、季节而异，水量较小且无连续稳定的统一水位，受大气降水及地表水补给，水量一般小，没有稳定连续的水面，一般春夏水位较高，秋冬水位较低。 b.潜水 潜水主要赋存于第四系冲积圆砾④层中，主要受区域地下水与湘江河水补给，水量较丰富，与湘江河水有直接的水力联系，水位变化因气候、季节而异。因长沙湘江水利枢纽的作用，正常时，场地潜水水位在28.00m左右，汛期时，湘江河水位较高，补
29、给场地地下水。 此外，在基岩风化带中局部分布有少量基岩裂隙水，受河水补给及地表水下渗补给。受区域构造、连通性及节理裂隙发育程度等控制，未形成连续的水位面。 c.地下水位 勘察期间正值枯水期，于不同日期测得场地上层滞水初见水位埋深为0.70～4.16m，标高介于33.38～34.89m，测得稳定水位埋深为0.20～3.57m，标高介于34.61～35.16m；测得场地潜水初见水位埋深为9.17～16.40m，标高介于23.81～27.15m，测得稳定水位埋深为6.95～13.45m，标高介于27.50～28.40m，赋存于圆砾层中的潜水具承压性。 第三章 施工总体部署 3.1 施工
30、特点及重难点 表1.4 重点 难点 采 取 的 对 策 和 措 施 总承包 管 理 组建总承包管理机构，从本工程的工期、质量、安全、文明施工等各个方面对业主总负责，对各分包单位行使业主所赋于的总协调、总管理、总控制的权利并尽相应的义务。 加强与业主的联系。通过良好的合作关系，确保本工程承包合同的全面履行。其主要措施包括：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题；从总包管理方及分包方的角度为业主当好参谋，协助业主实现以最少的成本产生最好的效果的目标；在工程进展过程中想业主所想，满足业主及相关职能部门提出的各种合理要求等。 密切与设计单位的联系
31、获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范规定的质量要求。其主要做法包括：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分项分部工程施工前提交有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；交换我方对设计内容的意见，用我方丰富的施工、管理经验来完善设计等。 与监理单位进行紧密友好的协作。其主要做法包括：在工程的质量、安全、进度等的控制上共同努力，对各分包单位的施工进行全过程、全方位的监督、检查；当监理方实施监理工作时，为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好等。 与各分包单位通过合同及协议明确总包与分包之间的责任、义务，并以各种合同及协
32、议作为施工总承包管理的依据。在施工中，充分考虑分包方的难处，制定切合实际的计划，合理安排各分包单位的穿插施工，并通过定期召开的协调会解决在施工过程中所出现的总包与分包之间、分包与分包之间的各种矛盾，使整个工程能够顺利得以完成。 加强施工现场交通、卫生的管理组织工作，改善施工环境。 冬、雨季施工 合理组织、加快基础施工，以便尽早回填基坑，同时，备用多台抽水泵，密切关注天气，做好防水、降水、排水以及完备的应急预案。 四周边坡支护安全可靠，雨季时安排专人观察边坡变化情况，发现问题及时处理，防止任何塌方事故的发生。边坡四周土质疏松，及时做好边坡四周地面硬化处理。坑底排水沟及排水措施
33、顺畅。 PC吊装施工 编制单向作业指导书，对起重吊装受力体系进行细致的计算，保证吊装体系有足够的承载力和稳定性，同时作好PC构件深化设计、制作、运输及成品保护工作。 质量 通病 防治 有针对性的制定切实可行的各项质量通病的专项技术方案及措施，特别加强防水防渗漏问题；砼梁板因各种原因造成的开裂，各工种之间应配合偏差造成的质量问题等。 确保 工程 质量 编制质量保证计划，完善质量管理组织机构，确保质量保证体系的正常运转。 加强原材料、半成品及成品等的检查验收工作。所有用于本工程的原材料、成品、半成品等进场后，按规范要求需送检的材料，必须进行见证取样送检，检验合
34、格后方可使用。 加强技术管理工作。对施工组织设计、作业指导书及质量计划等召开专题会议进行讨论；严格执行“三检制”及样板制，对样板进行严格验收把关，达到标准后才能大面积展开施工。 加强现场检查工作。对重要部位及关键工序的施工必须到现场进行旁站监督、检查。 确保 工程 工期 加强计划管理工作。编制工程进度控制计划，找出关键线路，制定相关奖罚制度，作为进行统一控制及管理的依据。 定期就工程进展情况进行综合检查。 每周编制进度计划，对上周的进度情况进行总结的同时对下周进度给予安排，随时监督施工进度按照总进度计划得以实施。每周每月编制周月进度计划上报业主，使业主掌握整个施
35、工进度。 3.2施工管理目标 3.2.1质量目标 单位工程一次验收合格率100%，竣工文件做到真实可靠，规范齐全，实现一次交接合格,确保创湖南省优质工程，争创芙蓉奖。 3.2.2工期目标 本工程暂定开工日期2019年6月1日，竣工日期2021年5月1日，具体开工日期以建设单位要求开工日期为准。 3.2.3安全文明施工目标 严格遵照业主的要求，实行施工现场标准化、规范化管理，创市级文明工地；落实科学发展观，实现项目管理程序化、施工行为规范化、做到现场布局合理，施工组织有方，材料堆码整齐，设备停放有序，标识标志醒目，环境整洁干净，高起点、高标准地推进文明施工。创“湖南省绿色施工工
36、程”和“湖南省新技术应用示范工程”。 对环境污染控制达标率100%，噪声、污水、大气污染物的排放达标率达到100%，固体废物对环境污染的防治率达到100%环境污染控制有效，土地资源节约利用，工程绿化完善美观，建成一个资源节约型环境友好型工程。 第四章 施工总进度计划 4.1 施工顺序 为合理安排工序穿插，在主体结构施工出地面后，要及时进行基础与室外回填。基础、主体分段验收合格后进行砌筑、抹灰，外墙装修及屋面工程施工。 在土建结构施工的同时，协调好水电安装、消防、电梯等工程预留预埋的穿叉作业，积极配合，保证工程顺利进行。 4.1.1 土石方工程施工工序 土方开挖：施工准备→
37、测量防线控制→渣土、地下及地表障碍物清理→土方分区分层开挖→挖方区清理、整平→验收 土方回填：场地清理与掘除→测量放样→填前压实→运土至回填区→摊铺→整平 压实→检测压实度、进行沉降与稳定观测（报监理及业主）→下一层填筑→验收 基础土方开挖、回填施工程序：测量防线→确定开挖顺序和坡度→分段、分层开挖→排（降）水→俢坡和清底→基坑支护（注：土方分层开挖应同时进行基坑支护施工，在上层支护未施工完并达设计强度前，严禁进行下层土方开挖）→基坑验收→基础结构施工→清理→排水→基础隐蔽验收→土方分层回填夯实。 4.1.2 地下结构阶段施工程序 S1商业：基坑开挖及清理→垫层放线→垫层模板→垫层砼→
38、承台地梁施工→土方回填及垫层→底板防水→底板施工→土方回填（基坑四周回填土）。 1~3#栋：基坑开挖及清理→垫层放线→垫层模板→垫层砼→承台地梁施工→土方回填（回填至承台面）并浇筑垫层→底板以下剪力墙及底板梁施工→土方回填并浇筑垫层→底板防水→地下室底板施工→地下室顶板施工→地下室外防水→土方回填。 4.1.3 主体结构阶段施工程序 施工准备→弹线定位、标高测设→柱钢筋绑扎、水电预埋→内墙板吊装→墙、柱模板安装→梁板支撑系统搭设→梁板吊装到位→楼面钢筋绑扎、水电预埋→砼浇筑。 4.1.4 装修阶段施工程序 1、内装饰:水、电、门窗框安裝→内粉及外墙内保温→楼(地)面处理→公共部位精装
39、修→门窗安装→涂料、油漆→玻璃安装。 2、外装饰:外墙抹灰→外墙真石漆打底（爬架根据真石漆打底进度下爬）→安装吊篮→真石漆施工→清基、安雨水管→拆外架→室外散水,暗沟。 4.2 施工进度计划 本工程暂定开工日期为2019年6月1日（具体开工日期以开工报告为准），竣工验收日期为2021年4月21日，日历工期690天，较招标文件提前10天。根据传统风俗习惯，每年春节期间考虑20天时间的放假。为保证工期目标的实现，结合本工程的实际情况，特制定以下工期控制点： 第一控制点：2019年7月1日1~3#栋桩基础施工完成。 第二控制点：2019年8 月20日完成1~3#栋地下室工程施工。 第三控
40、制点：2020年4月6日完成1~2#栋主体封顶、2020年5月26日完成3#栋主体封顶。 第四控制点：2021年4月21日完成竣工验收。 以上是工期的控制点的布置，在各控制点施工中，分段进行流水作业，各工序穿插施工。在施工过程当中，要按工期总目标的要求确保各分段工期的实现，在保证施工质量的前提下，采取合理措施，适当缩短工期。具体工程进度计划详见《施工进度横道图》。 4.3 进度保证措施 4.3.1 施工组织保证措施 1、项目部成立保证工期领导小组，负责工期目标实施 2、建立保证工期联席会议制度，由工程指挥部、工期领导小 组和业主.监理等部门，每周召开一次保证工期会，对比工期目标，
41、 解决出现的各项问题，保证工期实施。 3、 积极定期的与业主单位、设计单位、监理单位、交通部门、水电供应部门、政府监管部门和其它有关单位交流看法，改正不足，保证工程施工和协的外部环境。 4、 调遣精兵强将，强化项目管理。在中标后，各级人员准时到位并根据本工程特点，确定优秀的专业化施工队伍；投入性能优良 的施工机械设备按时进场， 及时进行安装调试，确保按时开工。同时，项目所需资金拨付到位及时，保证工程的顺利进行。项目经理部按项目管理的各项要求开展工作，强化项目管理，强化施工全过程的监督、检查、指导。并选用优质的施工材料，提高工程质量，降低施工难度，避免返工。 5、为保证计划完成，我公
42、司将选派曾经担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志具有丰富的现场施工组织管理经验，能够合理规划，统筹安排，保证工程的工期按要求时间完成。 6、制定详细的材料采购计划，保证材料供应及时，专设材料供应组，专项负责材料采购工作，严格按照总体施工进度计划中要求的时间将材料运达现场。 7、严格按照工期网络计划进行施工工序的安排，结合各项技术措施计划，认真编制施工进度计划，加强施工的组织领导，严格按审定的施工组织设计合理安排施工，做到旬有计划，日有安排。重要工序要做好施工组织设计和施工计划并呈报监理工程师审批后才实 施。充分利用有利条件和适宜季节，合理安排施工计划并呈报监理工程师审批后
43、才实施工序，缩短流水作业步距，加快工程进度，以确保工期。同时经常检查施工进度计划的执行情况，及时修正施工进度计划，使施工进度计划随时具有指导生产的效力。关键线路的关键工序，在条件允许和保证质量的前提下，采用两班作业，加快施工进度，保证合同工期的实现。 4.3.2 技术保证措施 1、现场施工技术人员充分了解设计文件，与设计部门紧密联系，及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工连续。 2、现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的技术难题。杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期。 3、优化施工网络设计，合理划分工程施工段，流水施工。编制月、旬、周
44、施工进度计划，工期网络控制采取二级网络动态管理，重点分项工程单独编制控制网络，严格按网络设计施工。 4、为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。各工种之间建立联合签认制度，保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长 5、强化项目工期施工管理、实施项目经理负责制，利用经济和行政手段，确保施工进度。 6、利用工程的多段多层次的有利条件，采用分层分段多工作面流水作业，减少技术问题。 7、采用商品混凝土，合理优化混凝土配合比，掺加早强剂，提高混凝土的早期强度，减少作业间歇时间。 8、 模板支架采用快拆体系，主体的模板配备按三层考虑，确保 7--9 天一
45、层的施工进度需要。 9、 竖向钢筋采用锥螺纹，配备多台螺纹套丝机，确保竖向钢 筋的连接速度，加快施工进度。 10、 克服冬雨期对施工的影响，精心安排工作任务，做到常年均衡施工，减少季节性停歇等不利因素，保证工程进度。 11、对工程的关键分项工程，如：钢筋、模板、安装等坚持两班作业，混凝土浇筑一天24小时三班倒，不停歇，节假日不休息， 进一步加快施工进度。 12、基础回填土等工程不安排专门时间，在工程施工中穿插进行，确保施工进度。 4.3.3 管理保证措施 1、强化项目工期施工管理、实施项目经理负责制，利用经济和行政手段，确保施工进度。 2、安排强有力的施工队伍，施工力量
46、强、技术力量雄厚，不受秋收和季节性影响，能保证施工连续。抹灰和粗装修工程从集团劳务总公司选调优秀班组，为确保工期，集团劳务总公司将优先保证本工程的劳力需要。 3、本工程各项材料机具的周转量很大。项目经理部提前考虑料具计划保证工程施工要求。我公司实力雄厚，各种机械齐全，满足工程垂直运输和工期需要。 我公司的小型机具公司各种小型机械和模 板、架杆、机具等各种使用周转率较高工具将优先保证本工程的施工需要。 4、材料供应保证。工程使用中各种材料我公司将按施工进度 计划提前一个月提供供应计划，并适当建立材料周转仓库。我公司的 材料供应公司将优先满足本工程需要，以保证施工连续。 5、在雨期冬季
47、施工中，指定专门的消息连络员，并与气象部门密切联系，各种可能影响施工的恶劣天气提前预报，并采取预防措施，保证工程施工。 6、坚持领导干部跟班作业制度。发现问题及时处理，协调各工序间的施工矛盾，减少扯皮，保质、保量完成任务。 7、每天下班前项目经理召开碰头会，解决当天难点，每5天检查一次计划执行情况，每10天按班组评比一次，表扬先进，找出差距，迎头赶上，确保工期。劳动力注意机动调整，不至于出现劳动力闲置、窝工现象。 第五章 资源配置计划 5.1 劳动力计划 5.1.1 劳动力安排及管理措施 1、劳动力在施工进场一周前落实，项目部择优选择具有劳务资质的劳务队伍进场。 2、项目部做
48、好施工人员的进场安全、文明施工及现场各项规章制度教育，进行必要的岗前培训和考核，关键特殊技术工种人员必须持证上岗。 3、按时按量支付施工人员工资，施工过程中，加强劳动纪律和开展必要的劳动竞赛，调动项目部员工及各施工班组的生产积极性，提高工作效率，确保施工队伍稳定。 4、合理安排施工人员的作息时间，搞好食宿、传染病预防及医疗等后勤服务。 5.1.2 劳动力安排计划如下表 劳动力计划表 表5.1 工种 第1月 第2~5月 第8~10月 第11~16月 第17~22月 第23月 旋挖机操作工 6 钢筋 5 30 30
49、 木工 60 60 混凝土工 10 20 20 架子工 20 20 20 吊装工 20 20 防水工 15 15 15 砌筑工 30 抹灰工 60 15 5 装修工 30 20 5 普工 15 15 15 30 10 10 水电安装 15 10 20 40 40 10 消防施工 5 15 15 5 合计 51 195 230 210 105 30
50、 单位: 人 5.2 主要材料、构配件计划 1、根据施工进度计划算出月、旬材料、构件用量计划，并提前交材料部门采购。 2、材料的消耗定额管理：材料核算应以预算定额为基础，经常考核和分析定额的执行情况，比较定额用料与实际用料的差距，确保质量又节约材料。 3、材料现场管理：加强材料管理，严禁不合格材料进入施工现场，进场材料严格实行验品种、验质量、验数量的制度。水泥必须掌握进场时间，严格按先进先用的原则，不使用过期水泥。开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结账、节约有奖的制度。 主
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