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金江公寓酒店劳务分包报价单

工费:（按建筑面积）
模板(含模板周转材料) 110.6元/㎡
混凝土（商品砼） 20元/㎡
钢筋 29元/㎡
水电 20/㎡ (不含保修)
脚手架 35元/㎡
内脚手架 3元/㎡
砌筑抹灰 75元/㎡
屋面工程(找坡\找平\保温\面砖) 2.7元/㎡
首层及楼梯地坪 2.5元/㎡
施工放线 2.5元/㎡
人工配合、机械回填\清理等杂工 5.6元/㎡
管理人员工资 4元/㎡
塔吊机械费 12元/㎡
其它机械费 18元/㎡
资料 1.5元/㎡
利润 10.元/㎡
防水 5.5元/㎡(不含保修)
外墙砖 2.6元/㎡
外墙涂料 6.4元/㎡(8月30日后完成)
散水、台阶 1.8元/㎡
合计： 368.1元/㎡
以上没列的项目不包括在承包范围之内，如需增加的项目单价双方另议。

本报价不包括：1、施工水电费；
2、土方工程；
4、临时设施费；
5、保险、税金；（劳务费以现金方式支付）
6、施工单位管理费。
8、内外门窗、玻璃幕墙
9、砼及泵送费

付款方式:1、地下室顶板完成付款200万（现金支付不含税金）
2、四层封顶付120万 （；）
3、九层封顶付120万 （；）
4、十四层封顶付120万 （；）
5、酒店砌砖抹灰完付120万 （；）
6、公寓楼、酒店完成约定项目，付完剩余工程款 （；）

承诺书

一、 工期：
基本上达到公司要求目标：1、酒店8月31日，公寓9月30日达到交室内装修标准（外墙涂料除外，非施工方原因影响除外）。
二、 安全：
要确保安全方面，不出重大安全事故。
三、 质量达到合格要求。
四、 尽可能配合好业主方的门窗、玻璃幕墙安装、装修单位穿插作业（在不影响本单位施工进度情况下）。

阎洪波
2010年4月1日

润城酒店、公寓
补充劳务合同

甲方将润城酒店、公寓劳务分包给乙方施工，为顺利保障合同目标完成，经双方协商同意，特此签订本补充合同。
一、工期；
原则上酒店5个月，公寓6个月；但考虑甲方实际开工时间已推迟,为了加快施工进度,乙方力争酒店4个月20天完成；公寓力争5个月20天完成；但总工期酒店只要不超5个月，公寓不超6个月，达到交精装修标准；即可不算工期违约，不扣工期罚款。
二、承包单价；原合同378元/㎡,其承包内容及付款方式不变；原合同以外,另增加80万元人民币合同价款,从2010年5月份开始,每月底由海南润地投资有限公司(非澄迈项目部)支付现金10万元,工程完工后一个月内支付完剩余20万工程款。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

一、 承包方式
乙方包工不包料，包施工机械设备。
一、 分程工程单价：
（按建筑面积）
模板(包工包料) 110.6元/㎡
混凝土（商品砼） 20元/㎡
钢筋 29元/㎡
水电 20/㎡
脚手架 35元/㎡
砌筑抹灰 75元/㎡
屋面工程(找坡\找平\保温\面砖) 2.7元/㎡
首层及楼梯地坪 2.5元/㎡
施工放线 2.5元/㎡
人工配合、机械回填\清理等杂工 5.6元/㎡
塔吊机械费 12元/㎡
其它机械费 18元/㎡
资料 1.5元/㎡
利润 10.元/㎡
防水 5.5元/㎡
外墙砖 2.6元/㎡
外墙涂料 6.4元/㎡(8月30日后完成)
散水、台阶 1.8元/㎡
合计： 361.1元/㎡

报价不包括：1、施工水电费；
2、土方工程；
4、临时设施费；
5、保险、税金；（劳务费以现金方式支付）
6、施工单位管理费。
7、楼梯栏杆
8、内外门窗、玻璃幕墙
9、砼及泵送费
10、消防
11地砖20元/㎡、大理石地面35元/㎡、内墙涂料9元/㎡、干挂石材72元/㎡(不计在造价内,按实际工程量)\
12水电一年保修,电线穿 不穿,给水支管,排水支管做不做.

二、 甲方责任
1、 甲方提供施工工人住宿、水电
2、 甲方负责施工技术指导，进行施工监督。
3、 保证原材料的正常供应，包括防雨设备，工地所有水管，水电必须至位，工地所用材料必须在施工现场50米以内。
4、 乙方在施工过程中如地下光缆、电缆、煤气管道、自来水管，如有损坏乙方不负任何责任。
5、 乙方在开挖基础及土方过程中，如管线有岩石，由甲方承担费用。
6、 乙方在开挖过程中如需要边墙加固的木桩木板由甲方提供。
7、 乙方在开挖基础和土方过程中，如遇有地下水，由乙方安排人员处理,费用由甲方承担，如因费用问题,处理不当不及时，造成塌方，一切责任由甲方负责。
8、 在施工现场甲方应提供警告牌和标志物，乙方负责保管。
工人结算（注：乙方不承担国家税收管理费）乙方在施工过程中的付款方式:
1、地下室顶板完成付款200万 （现金支付不含税金）
2、四层封顶付120万 （；）
3、九层封顶付120万 （；）
4、十四层封顶付120万 （；）
5、酒店砌砖抹灰完付120万 （；）
6、公寓楼、酒店完成约定项目，付完剩余工程款 （；）
四、每次甲方按上述形象进度的百分之八十五给乙方结算，工程完工后,待业主等验收合格后，甲方所欠人工费十五天内付清。
三、 甲乙双方如有一方违约赔偿对方经济损失费2000元（大写：贰仟元整）。
四、 特约事项：如遇到不可抗力的自然灾害，如地震、台风等所造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。
五、 未尽事宜甲乙双方协商解决和另定补充协议。
六、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，本合同自签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

合伙协议书
为确保润城酒店、公寓工程进度，安全、质量顺利施工，明确合作期间双方责任义务，经双方协商同意，签订本合作协议。
合伙人：阎洪波、关总两人合伙清包润城酒店、公寓工程，经两人共同协商订立如下协议：
一、 阎洪波负责项目主要管理责任，负责施工安全、质量、工期的现场管理。
二、 关总配合现场施工，负责大盅材料供应及资金前期筹措，（资金按开工前期二个月内的资金，一般材料款在100万内，流动资金50万内）第三个月工程款到位后开始冲回所筹措款项，资金情况允许也可提前冲回，冲回时按实际资金占用额+月份利息，月利息按0.6%
三、 二人各有侧重，共担责任，股份分配为6：4，阎洪波占6，关总占4，
四、 在合作期间的共有资金，共同使用不得分开，直到该本项目完工，经双方协商后再行分配。
五、 合作期间200元以上的花销双方要进行沟通，凡是合作期间的资金都要经二人签字后方能入账。
六、 合作期间做到分工合理，意见统一，大事互相商量，小事多多沟通，互相理解，心往一处想，劲往一处使，认真扎实地把自已份内工作做好。
一、 本协议一式两份，阎，关各执一份，具有同等的法律效力。

合伙人双方签名化押：
时间：

下一步工作安排
1、 泥工开始进场砌砖胎模
2、 钢筋进场加工，准备绑扎
3、 木工进场准支模
4、 砼工准备进场
5、 执行经理、技术总负责、主测、测量员、木工二人配合楼层施线
6、 水电工准备进场
7、 地下室顶板完付工程款后给每个班给点生活费(2万)
8、 地下室完后不填土,一直起楼,到二层顶板共40天.
9、 二层顶挑架
10、 地下室钢筋单算410元/T
11、 找木工谈，节约模板奖励30%，保证80到100人。确保40天二层封顶、以上每月6层，确保酒店主体100天，公寓主体120天，木工二人配合施线。
12、 找水电谈，保修二年，包消防包配合其它工种，不影响正常施工。
13、 找钢筋谈：节约有奖甲方算完后给20%，50到70人，用曾定国钢筋，他要帮筹划，一直到完，确保40天二层封顶、以上每月6层，确保酒店主体100天，公寓主体120天。
14、 砼谈，节约砼，甲方算完后给20%，确保40天二层封顶、以上每月6层，确保酒店主体100天，公寓主体120天。
15、 架子谈,无赏木工使用钢管，含二层以下内架，保证25到30人，保证配合进度。不出完全事故给1万元，出事故扣2万元。确保40天二层封顶、以上每月6层，确保酒店主体100天，公寓主体120天。
16、 砌砖谈，节约水泥有奖，甲方算完后给20%
17、 找老虞谈1暂定用钱150万，暂定用现金30万打到我账户上来，其它是机械和周转材料等，要股份是20%，如不要股份要利息让他说。2、让他负责供料。3、可以用他部分泥工班，但要确保工期、安全和质量，工人管理要到位，素质要好。他要在现场确保不影响工地施工。
18、 11
19、 11
20、 11
21、 11

班组价格落实价格
(一定要有实力的队伍)
模板 18.5元/㎡(不含地下室和一二层支模架)
混凝土（商品砼） 11元/㎡
钢筋 29元/㎡
水电 20/㎡、消防12元/㎡
脚手架 28元/㎡
内脚手架 元/㎡
砌筑抹灰 75元/㎡
屋面工程(找坡\找平\保温\面砖) 2.7元/㎡
首层及楼梯地坪 2.5元/㎡
施工放线 2.5元/㎡
人工配合、机械回填\清理等杂工 5.6元/㎡
管理人员工资 4元/㎡
塔吊机械费 12元/㎡
其它机械费 18元/㎡
利润 10.元/㎡
防水 5.5元/㎡
外墙砖 2.6元/㎡
外墙涂料 6.4元/㎡(8月30日后完成)
散水、台阶 1.8元/㎡
合计： 368.1元/㎡
以上没列的项目不包括在承包范围之内，如需增加的项目单价双方另议。

本报价不包括：1、施工水电费；
2、土方工程；
4、临时设施费；
5、保险、税金；（劳务费以现金方式支付）
6、施工单位管理费。
7、楼梯栏杆
8、内外门窗、玻璃幕墙
9、砼及泵送费
10、消防
11地砖20元/㎡、大理石地面35元/㎡、内墙涂料9元/㎡、干挂石材72元/㎡(不计在造价内,按实际工程量)

付款方式:1、地下室顶板完成付款200万（现金支付不含税金）
2、四层封顶付120万 （；）
3、九层封顶付120万 （；）
4、十四层封顶付120万 （；）
5、酒店砌砖抹灰完付120万 （；）
6、公寓楼、酒店完成约定项目，付完剩余工程款 （；）

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