劳务分包合同(贵阳)(1).doc

劳务分包合同

发包方：　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称甲方）
承包方：　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方）
根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《合同法》及相关法律规定，甲方将贵阳　　　　　　　项目工程（建筑面积不低于20万平方米）从地下室地梁上口（地下室±0.00m）以上的主体工程劳务承包给乙方。基础工程包工包料承包给乙方。本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商后特订立本合同：
一、工程地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　
二、工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　
三、甲乙驻工地代表：　　　　　　　　　　
甲方代表姓名：　　　　　　　　乙方代表姓名：　　　　　　
四、承包范围及方式：
4.1劳务承包范围：
4.1.1乙方按甲方提供的设计施工图，从地下室地梁上口（地下室±0.00m）以上的主体工程，内装饰、室内墙面为普通抹灰；室内天棚面为胶水加水泥刮顶；楼梯间地面、踏步为水泥砂浆清光；电梯间过道地面为贴地砖；楼梯间、电梯间墙面及天棚普通抹面、刮瓷；外墙面装饰，外墙面为水泥砂浆清光；屋面为钢型屋面；室外散水部份沿房屋四周1m内的散水、明沟和工程建设所需的机械（塔吊、施工电梯、手推车、振动泵、上人电梯、架料、模板及施工机具）。（不包括：基础工程、围墙、道路硬化、临时办公室搭设、化粪池、消防水池、排污沟、室外附属工程、建筑工程所涉及的保温、内、外墙腻子及内、外墙涂料和漆、地砖、内墙砖、室内精装修、外墙贴砖及干挂大理石和花岗石、防水工程、门、窗及栏杆制作安装、水、电安装、消防、幕墙、强弱电智能化等施工内容。市场价格内由乙方施工。）直至甲方竣工验收前及交房前的所有房屋土建工作内容及工程建设所需的机械（塔吊、施工电梯、模板、架料等周转材料及施工机具）的劳务工程承包给乙方。甲方负责该工程项目的主控放线，细部尺寸线由乙方配合甲方完善，并保证准确。
4.1.2从地下室地梁上口（地下室±0.00m）以下的基础工程，乙方按甲方提供的设计施工图进行施工，包工包料。
4.2承包方式：
4.2.1从地下室地梁上口（地下室±0.00m）以上的主体土建工程，以工程劳务加周转材料、辅料以及机具包干承包给乙方。
4.2.2从地下室地梁上口（地下室±0.00m）以下的基础工程，包工包料。
五、各分项工程工作内容、相关要求及质量要求：
5.1基础工程
乙方按甲方提供的设计施工图进行施工，达到验收标准。
5.2模板工程
合同工作内容包括本工程主体施工图纸、说明、图纸会审纪要、设计变更、技术变更、核定单中的模板工程（含主体剪力墙模板制安、柱模板制安、梁模板制安、板模板制安、楼梯模板制安、屋面工程模板制安、构造柱模板制安、预制构件模板制安、后浇带模板制安、二次结构模板制安、甲方施工方案、工艺标准、技术交底的全部施工过程。
5.3钢筋工程
合同工作内容包括本工程主体施工图纸、说明、图纸会审纪要、设计变更、技术变更、核定单中（含主体剪力墙、柱、梁、板、楼梯，墙柱插筋及屋面刚性层钢筋制安、构造柱钢筋等）的钢筋工程，甲方施工方案、工艺标准、技术交底。
1、主体设计图纸、说明及相关变更核定单中的钢筋焊接（电渣压力焊、电弧焊、闪光对焊等）、钢筋制作、安装。
2、砌体用拉结筋和预制构件及外脚手架锚环的制作。
3、结构构件保护层砂浆垫块、双层钢筋垫铁的制作、安装。
5.4砼工程（本工程砼为商品砼）
合同工作内容包括本工程主体施工图纸、说明、图纸会审纪要、设计变更、技术变更、核定单中（含主体剪力墙、柱、梁、板、楼梯）的砼工程，甲方施工方案、工艺标准、技术交底等的全部施工内容。
5.5砌筑工程
合同工作内容包括本工程主体施工图纸、说明、图纸会审纪要、设计变更、技术变更、核定单中的砌筑工程。
5.6架子工程
合同工作内容包括本工程主体施工图纸说明、图纸会审纪要、设计变更、技术变更、核定单中及甲方施工方案、工艺标准、技术交底中的所有室外自然地面（含地下室）至主体结构封顶的防护，用扣件式钢管外架及水平防护架、垂直封闭、临边防护架、模板支撑系统、人工搭设挑脚手架及安全防护、挑棚、竹跳板及绿色密目全新安全网等的搭设（高层使用工字钢外悬挑架）、拆除的全部施工过程。
5.7楼地面施工
楼地面为原浆找平，楼梯间、踏步、平台水泥砂浆清光，电梯间地面贴地砖和踢脚砖。不包含卫生间、厨房防水、楼面地砖工程。
5.8室内装修工程
室内墙面为普通抹灰，天棚面为胶水加水泥刮顶，电梯间、楼梯间墙面及天棚为普通抹灰、刮瓷。室内地下室、群楼如果有天棚、梁、柱墙面不抹灰部份的，甲方不扣减乙方该部份的款项。不包含内墙保温、墙砖及精装修等工程。
5.9外装饰工程
外墙面为水泥砂浆清光（不包含外墙保温、刮腻子、外墙漆、外墙贴砖、外墙干挂大理石和花岗石等）。
5.10屋面工程
屋面按设计施工图的要求所需完成各道施工工序的施工（不包含屋面防水、屋面保温及透气管的施工）。

六、由于甲方设计变更的工程，费用在500元以内的变更，甲、乙双方协商解决。费用超出500元以外的变更，按施工图和设计变更按实增减。
七、材料上下车：
本工程所有周转材料、辅材、施工机械的上下车（不包括主材料上下车费用）。
八、安全生产、安全事故处理责任：
1、乙方对承包项目的安全施工负责，不得违章指挥，严禁违章作业，严格执行安全技术交底，必须对进场人员进行安全教育。
2、乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，当乙方工作人员及其他人员在施工现场过程中由于乙方责任发生致伤、致残、因工死亡等事故后，涉及经济赔偿时，其单次赔偿金额在贰万元人民币以内的由乙方负责；其单次赔偿金额在贰万元人民币以上的，由甲方承担80%，乙方承担20%。
3、甲方安排其他班组进场施工的项目，在施工过程中发生致伤、致残、因工死亡等事故后，涉及经济赔偿和法律责任，由甲方负责。
九、质量和工期要求：
1、乙方必须确定一名施工总负责人，必须在岗位上对项目施工进行管理。
2、乙方所承包的分项工程必须按照合格工程和国家有关部门颁发的规范标准执行；必须按照甲方提供的施工图和有关文件及说明施工，经甲方、建设单位、监理单位、设计单位、质检部门等有关部门验收达到合格标准。施工质量要求标准为合格工程。
3、施工工期：开工时间　　　　　　　，竣工时间　　　　　　，总工期为　　　　　日历天（含国家法定节假日）；如因不可抗力因素造成的工期延误，工期应予以顺延。工程必须在规定时间内完成甲方与建设方签订的施工合同的工期。
十、甲、乙双方其他权利、责任和义务：
1、甲方的其他权利、责任和义务
1.1甲方负责组织施工图纸技术交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月进度生产作业计划，质量标准预控计划表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工，材料节约、机械设备保养等。
1.2甲方提供用水、用电。
1.3甲方提供每栋楼的施工用水、电，配电房。
1.4甲方根据施工生产计划，提供乙方图纸贰套。
2、乙方的其他权利、责任和义务
2.1乙方有权就工程技术咨询甲方，寻求甲方技术方面的支持。
2.2乙方应提前书面向甲方提供材料计划。
2.3乙方必须定期对其工作人员进行安全、质量意识教育。对其工作人员的现场施工作业行为负责。乙方工人若有偷盗行为，甲方有权利对乙方相关人员处予罚款，并有权在劳务工程费用中扣除，同时，甲方视行为情节决定是否送公安机关处理。
2.4乙方在施工过程中必须节约用料，不能随意浪费。
2.5乙方必须配合甲方水、电、气、保温、门窗、栏杆、涂料、油漆、防水、消防、强电、弱电、智能化等外协单位的施工和成品保护，不得设置障碍。否则，造成的整体工程工期延误，由乙方负责赔偿损失。（以上分项工程的修补包括孔洞及清洁卫生，由各分项工程分包班组自行负责。并对乙方所施工部分的成品进行保护，如造成损坏，由各分项工程分包班组自行负责，并赔偿损失。）
2.6、乙方必须负责自己施工的成品保护。
2.7乙方施工的工程在竣工验收前由乙方负责打扫清洁并达到交房验收标准。
2.8关于税收：本合同不含任何税收，乙方只提供劳务班组每月所产生工资的工资表。
十一、保证定金交纳及返还：
1、根据双方协商乙方交纳履约保证定金人民币陆佰万元（￥6000000.00元）。乙方签订协议时缴纳保证定金人民币伍拾万元（￥500000.00元），30日内乙方进场无障碍施工孔桩基础15日，再向甲方交纳履约保证定金人民币伍佰伍拾万元（￥5500000.00元）。
2、保证定金在本工程合同约定乙方垫资35000m2主体砼浇筑完后，次日甲方一次性返还乙方履约保证金定人民币陆佰万元（￥6000000.00元）。
十二、结算和付款方式：
（一）结算方式：本合同价款采用固定价格和可调价格或利润保底方式确定。
1、采用固定价格合同：本工程建筑面积按《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）计算规则计算面积，单价按实际竣工建筑面积底板以上主体土建工程400元/m2（不含税费）进行按实决算劳务承包。
2、采用可调价格合同：
（1）基础及底板工程包工包料，按设计施工图由乙方施工。按《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）取费标准顺序全额取费按实决算，人工费及机械使用费调增执行（2011）564号文件，如今后政府及相关部门出台最新相关费用调增文件，则按新出台文件金额取费。
（2）该项目的所有防水、保温、内外墙漆、地砖、墙砖、干挂大理石及花岗石、二次精装修，市场价格内由乙方施工，单价按市价签证价格进行决算。每道工序完工后，甲方及时对已完工程进行结算，作为月进度支付依据。
（3）利润保底价格合同：由乙方按市场价格发包给各施工班组和支付现场管理人员工资，施工机械费、辅材费、钢管、塔吊、模板、税金等一切开支后，保底±0.00m以上土建工程施工利润在80元/m2。
（二）付款方式：
1、乙方垫资到该工程项目从地下室±0.00m以上主体工程35000m2砼浇筑完后，次日甲方支付前期垫资的工程进度款的80%给乙方。以后每月按月进度支付乙方进度款的80%。
2、本合同劳务承包单价为±0.00m以上土建工程400元/m2（地梁底板上口）。固定价格工程进度款具体支付方式如下：
（1）框剪主体按250元/m2支付。
（2）砌筑工程按50元/m2支付。
（3）内墙抹灰按50元/m2支付。
（4）外墙抹灰按20元/m2支付（本工程外墙为清光外墙）。
（5）楼地面按10元/m2支付。
（6）外脚手架按20元/m2支付。
（7）竣工验收前15日支付总工程劳务费的10%。
（8）剩余工程劳务费10%，在工程竣工验收合格后两个月内一次性付清。
（9）合同以外的工作：男普工按每天　　元，女普工按每天　　元，技术工按每天　　元，每月按实结清。
3、基础工程单栋完工，乙方把决算资料报送甲方，甲方在30日内对该部份进行审核。在审核后于10日内一次性支付工程进度款的80%。
4、保温、防水、内外墙漆、地砖、墙砖、干挂大理石和花岗石、二次精装修工程，按施工图进行施工及甲乙双方签证市场价格进行决算。每道工序完工后，甲方及时对已完工程进行结算，按月进度的80%进行支付。
5、余款在工程初检时前15日支付10%，工程竣工验收合格后15日支付10%。
十四、甲乙双方的违约责任：
1、乙方向甲方交纳工程履约定金人民币伍拾万元（￥500000.00元），在30日内不能进场基础孔桩施工，甲方按乙方交纳定金之日起，每月按所交金额8%支付违约金给乙方。
2、甲方在工程进度款支付不及时和不足额支付工程进度款时，余额部份每月按8%支付违约金给乙方，付款时间最长不能超过两个月。
3、乙方垫资到35000m2主体工程量时，甲方不能按合同约定一次性支付履约定金时，甲方从乙方交款之日起，按所交金额每月按8%支付违约金给乙方。
4、两个月内甲方未支付补足履约定金进度款、违约金，乙方有权单方解除合同，并赔偿乙方损失　　　　万元，甲方按乙方实际完成的工程量给乙方结算，并按合同约定支付一切费用。在款项未支付完前，甲方不能安排其他施工单位进场施工。款项支付完后，乙方撤离施工现场。
5、如果甲方不承接该项目工程，甲方支付人民币壹佰万元（￥1000000.00元）的违约金给乙方，并在5日内一次性支付履约保证定金人民币伍拾万元（￥500000.00元）和违约金人民币壹佰万元（￥1000000.00元）给乙方。
十五、未尽事宜，甲乙双方在施工过程中协商解决。
十六、本协议一式肆份，甲乙双方各执二份，双方签证盖章保证金到位后生效，工程竣工验收并结清工程款，终止该合同。

甲方（章）：　　　　　　　　　　 乙方（章）：

甲方代表：　　　　　　　　　　　乙方代表：

2014年　　月　　日　　　　　　　2014年　　月　　日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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