竣工结算审核合同.doc

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工程造价咨询（审核）合同

委 托 人： （以下简称委托人）

咨 询 人： （以下简称咨询人）

审计机关： 南江县审计局 (以下简称审计机关)
为了加强国家建设项目的审计监督，整合审计资源，规范投资项目管理和社会中介机构参与国家建设项目审计的执业行为，保证审计质量，提高投资效益，防范审计风险，根据《中华人民共和国审计法》、《审计机关国家建设项目审计准则》、《审计署聘请外部人员参与审计工作管理办法（试行）》、《巴中市国家建设项目审计监督办法》（巴中市人民政府令第26号）、《巴中市审计局关于聘请社会中介机构参与国家建设项目审计管理暂行办法》、《南江县聘请社会中介机构参与国家建设项目审计管理暂行办法》等有关法律、法规和文件规定，经协商一致，签订本合同。
第一条　本合同是根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设工程造价咨询合同》示范文本（GJ-2002-0212）制定的。
第二条　委托人和审计机关委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务
项目咨询业务内容及范围：

第三条　咨询人、委托人和审计机关的义务
（一）咨询人的义务
1、向委托人和审计机关提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同中约定的范围实施咨询业务。
2、咨询人在履行本合同期间，向委托人和审计机关提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
（1）“正常服务”是指双方约定的工程造价咨询工作；
（2）“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
（3）“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”。双方在咨询合同有效期内进一步约定的服务。根据本合同第四条第（一）款第4项、第五条第（二）款第3项规定，应增加的额外工作量。
3、合同签订后，咨询人应组织人员收集有关资料，主动征询委托人和审计机关的有关要求，以保证咨询工作顺利进行。
4、咨询人必须按照国家和本省的工程造价管理法规及规定，遵循公平、公正、合法的原则高质量地完成咨询工作，维护各方合法权益。
5、在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
（二）委托人和审计机关的义务
1、委托人和审计机关应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
2、委托人和审计机关应当在约定的时间内，向咨询人提供与本项目咨询业务有关情况及资料。
3、委托人和审计机关应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
4、委托人和审计机关应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
第四条　咨询人、委托人和审计机关的权利
（一）咨询人的权利
1、咨询人在咨询过程中，如委托人和审计机关提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
4、咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
（二）委托人和审计机关的权利
1、委托人和审计机关有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2、委托人和审计机关有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、当委托人和审计机关以事实认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通或者因重大过失造成工程造价咨询成果文件错误给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
第五条　咨询人、委托人和审计机关的责任
（一）咨询人的责任
1、咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
2、咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失或失职造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。赔偿金＝直接经济损失或按合同的酬金（扣除税金）的一定比率计算，累计赔偿总额最高不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。
3、咨询人对委托人和审计机关或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
4、咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
5、咨询人应按合同规定及时提供咨询成果文件（含工程量计算书及底稿、结（决）算书等及相关书面及其电子文件），并对其真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。
（二）委托人和审计机关的责任
1、委托人和审计机关应当履行合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
2、委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
3、由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，委托人应按实际所延长的时间相应延长完成建设工程造价咨询工作的时间，并补偿咨询人额外的酬金。
4、委托人对所提供的工程造价咨询项目的有关资料、图纸等的完整性和真实性负责。
第六条　合同生效，变更与终止
（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（二）当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
（三）变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
第七条　合同争议的解决
因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第（一）种方式解决：
（一）提交　巴中市　仲裁委员会仲裁；

（二）依法向　　　/　　人民法院起诉。
第八条　咨询业务的酬金及其支付办法
（一）依据《中华人民共和国合同法》、《四川省物价局、四川省建设厅关于〈工程造价咨询服务收费标准〉的通知》（川价发〔2008〕141号）的规定，建设工程造价咨询工作酬金，委托人和审计机关按以下计算方法、支付时间与金额，支付给咨询人的酬金。
1、服务酬金计算：
①基本审核费和核减（增）收费：
1） 房屋建筑和市政基础设施工程按以下标准执行：
收费项目
收费基数
≤100万元
≤500万元
≤1000万元
≤3000万元
＞3000万元
基本审核费
（插入法计算）
送审工程造价
5‰
4.5‰
4‰
3‰
2.5‰
核减（增）收 费
净核减金额
5%
5%
4%
4%
4%
2）公路、铁路、水、坝等土木工程，收费按照以下标准执行。
收费项目
收费基数
≤100万元
≤500万元
≤1000万元
≤5000万元
≤1亿
＞1亿元
基本审核费
（插入法计算）
送审工程造价
2.5‰
2.4‰
2.3‰
2.2‰
2‰
1.75‰
核减（增）收费
净核减金额
5%
5%
4%
4%
4%
4%
3）基本审核费用以单项工程为计算基础，凡单项收费金额低于人民币3000元，按3000元收取。
4）单独委托的装饰工程安装工程和技术改造工程应在上述收费标准的基础上增加20%。
②其他收费：
按照《四川省物价局、四川省建设厅＜关于工程造价咨询服务收费标准＞的通知》（川价发〔2008〕141号）规定标准执行。
2、服务酬金支付：在咨询人向委托人交付咨询成果文件，并经审计机关审核确认后，十个工作日内由委托人按照审计机关出具审核费用结算证明书金额给咨询人结算并一次性支付的全部酬金。
（二）咨询人应于 年 月 日前（含当日）向委托人和审计机关交付咨询成果文件。如果由于咨询人自身原因延误支付，每迟延十天，扣应付审核咨询服务酬金的　　10%；以此类推，扣完为止。
（三）如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自合同规定支付之日起，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。
（四）如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第九条　其他约定
（一）因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
（二）咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
（三）未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
（四）除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
（五）下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（六）建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及有关部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
（七）建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
第十条　附加协议条款：
1、咨询人必须按照《南江县审计局关于聘请社会中介机构参与国家建设项目审计管理暂行办法》开展建设工程造价咨询工作，接受南江县审计局管理。
2、竣工决算审计与竣工决算审核聘请的社会中介机构审计费用由委托单位承担。项目审计结束后，按照项目审核合同（协议）书由审计机关与受聘中介机构结算审核费用，并出具审核费用结算证明书。审计项目建设单位负责支付相关审核费用。决算审计核减额在送审金额5%以上的费用由编制单位承担，由委托人负责扣收并支付给咨询人。
第十一条　本合同自 年 月 日开始实施,至 年 月 日终止。
第十二条　本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人、咨询人、审计机关各执两份。

委托人：　　　　　 咨询人： 审计机关：
（盖章） （盖章） （盖章）

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

开户银行：　　　 　开户银行：
帐号：　　　　　　 帐号：
电话：　　　　　 电话： 电话：
传真：　　　　　 　传真： 传真：
电子信箱：　　　 　电子信箱： 电子信箱：

年　月　日　　 　年　月　日 　年　月　日
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