合同参考模板.doc

精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

分项工程承包合同
（喷浆）

甲方：　　上海各都建筑安装工程有限公司　　（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为确保工程如期交工，因本工程建设需要，甲方将本工程 喷浆 分项工程包给乙方施工，为达到双方经济目标，确保双方各自的权利，行使双方的义务和责任，加强协作密切配合。确保各施工项目按期保质保量的完成，根据《建筑安装工程分包实施办法》的规定，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经双方协商一致，特制定本合同，，以资双方共同遵照执行。
一、 工程地点： 杭州市江干区机场路下宁路
二、 工程项目： 杭州市火车站东站东广场
三、 承包方式： 清包工
四、 承包楼号：
五、 分项工程承包范围及施工内容：
筛沙、搅拌、上料、墙面湿润、喷浆、养护、工完场清，自备胶料及专用工具
六、 结算方式，承包单价：

本单价中包括了为实施和完成项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用（包括：人工费、胶水材料费、各种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费等费用）,该承包单价属乙方的施工质量达到标准要求的完全价格，是不可变更的价格。
七、 工程质量要求：
乙方必须确保工程达到优质结构，并符合国优奖要求。凡经甲方验收达不到要求的地方，乙方必须及时返工整改，返工的人工及材料由乙方负责。乙方必须随时接受甲方代表（委派现场负责人）配合检查；乙方必须按现行施工规范、设计规范及甲方提供的图纸和技术核定单进行施工，且乙方施工前必须进行图纸会审需要变更的应提前向甲方提出变更，否则因图纸与现场施工不符引起的工程费用后果自负，若墙梁（柱、板）垂直度、平整度误差超过规范要求必须即时整改，若乙方自身原因造成的质量事故，其一切损失由乙方负责，当月结算从中扣除（乙方不能即时整改而造成处罚，且拒签相关处罚单，甲方提供相关证据加倍处罚）
八、 施工工期：
根据项目总工期并结合现场安排，每月进度计划上报给甲方（开工一周内提交主要工序施工方案、施工进度计划、劳动力配置计划、机械配置计划），乙方必须保证甲方进度（委派本工程现场负责人）及施工节点进行施工，不得层层转包，如有此现象，造成一切后果由乙方自负，若乙方未能按照甲方施工节点施工（按周计划为据），每拖延一天甲方将对乙方罚款300--3000元，连续二周未完成该计划的施工项目，甲方有权加入工人施工，甲方派入的工人施工费用按实际费用的1.5倍从乙方工程款中扣除或开除乙方（开除时甲方按乙方完成工程量的70%结算退场）。各节点工期的开始时间及完成时间由甲方书面通知书及书面确认为准。每周周例会施工班组和相关的管理人员必须参加，确实不能参加的应提前请假，会上各班组将对生产进度、劳动力情况等进行汇报，对无故不参加会议或迟到的项目将对责任班组（人）每人每次处以100元罚款。
九、 安全生产：
乙方人员必须服从甲方安全部门统一管理，自行执行《劳动法》的规定及项目相关管理制度，所造成后果由乙方负责（违者罚款200-5000元/次，严重者由公安部门处理，注：乙方职工工伤费用（包括医药费、误工费、营养费、护理费以及其它费用）每人每次10000元内，包括10000元由乙方自负，超过此费用按照相关法规经双方协商处理，此费用依据甲级以上医院票据认定及医院出院证明，本人病历本，其它详见安全生产协议。
十、 付款方式：
1） 乙方从进场登记施工一个月后（乙方垫资一个月生活费），甲方根据乙方每月25日前上报当月已完成工程量报项目部相关人员确认后，再上报公司，经相关部门审核，再由总经理签字确认后付款。乙方并且提供实际工作人员名单及出勤，必须同进场所上报的身份证名单相符，由职工签字后申请领取相应生活费，（生活费每人每月出勤工日：30元/工日-人或1000元／月-人）并由乙方负责人或乙方委托负责人确认签字后汇总统一由工人亲自领取，生活费汇总表由甲方现场负责人签名认证后每月月底由甲方支付给乙方。一个月后，不超过当月工程量的70%基础上，乙方每月可除生活费外，另可申请附材费2000元，少则由乙方自负。履约期间，乙方中途清退职工的，其间工人工资由乙方自行解决。如果乙方中途违约退场一切损失自负，甲方只按乙方完成实际工程量的60%结算分批付清。
2） 工程竣工验收后，需要清退部分职工时，乙方必须提交所完成工程结算核定单经项目部核定，并附上所有未付清工资职工的工资清单一份（实名制），项目经部核实分批结算，工程款支付比例控制在60%左右，余款春节前付清。如遇跨年工程年终节点完工时，乙方需要清退职工的，必须提供所有未付清工资职工的工资清单（工程款支付比例控制在已完成工作量的90%）。注：乙方所有工程款经项目部审核后，上报公司相关部门审核总经理签字确认，统一由公司支付。且次年必须按照乙方通知时间进场施工，如果从通知之日起超过一周仍未人员安排到位入场施工将自动放弃施工，余下10%工程款将被甲方扣除。
3） 乙方工人做的点工，每半月签证上报，最长不超过30天申报（每件点工从发生之日起30日内，普工：110元／工日；技术工：150元／工日；女普工：80元/工日），由现场施工员，项目经理核实当月上报财务，待工作完成时统一结算，逾期视为自动放弃，不予补办。
十一、 双方权利义务：
1） 在施工过程中所需的移动电箱乙方自理；大圆锯、手提锯、电钻、锯片、铅笔、建筑用线等小型工具及辅材由乙方自理，大型机械发生故障甲方尽快排除保证工程使用，小型工具维护乙方自理。
2） 浇筑时乙方必须派专职人员管模，楼面上所有吊模和高低差部位必须用钢筋头焊接水平和定位后进行施工，因爆模所造成的漏砼、漏浆必须即时清理至浇筑楼面处，不得浪费资源，原材料节约最大化，每道工序做到工完场清（如因模板加固不到位造成拆模后砼结构变形责任由乙方自负），原材料及零星材料按指定地点分类取钉堆放，按甲方要求做好文明施工，否则，甲方将另行安排处理，产生实际费用的3倍处罚从乙方工程款中上报扣除（材料浪费同样按原价3倍处罚，解释权由甲方认定）。模板二次使用必须刷脱模剂，新旧砼交接处必须贴双面胶，锁脚，螺丝加固。
3） 甲方负责施工所需材料供应。同时乙方应提前申报材料计划，如因甲方材料供应不能即时，超过48小时，乙方凭甲方现场负责人认证后工期顺延，甲方不承担停工的一切费用。乙方所需材料必须由甲方统一管理，乙方必须服从甲方的材料分配和安排，不得擅自使用任何材料，甲乙双方现场负责人认同后材料组凭手续发料。否则，视为无理闹事，后果由乙方自负。材料中转在300m左右（不超过500m为限）一切费用由乙方自负。如果发现乙方在施工过程中，造成不必要的材料浪费，经甲方取证发现者，根据情节轻重发现一次罚款500-3000元不等。
4） 甲方负责对工程进行计划管理、控制、协调、督促乙方按计划进行施工。如乙方没有按计划完成，甲方对乙方出具书面通知后有权随时另派劳动力赶工期其发生的费用（按实际用工的5倍，解释权由甲方认定）由乙方承担。当月由工长开据报项目审批后，经公司财务扣除。相应的工程材料清理费用已含在乙方综合单价内，乙方安排不及时或清理不到位，甲方有权安排他人清理，费用按甲方支付的相应费用扣除（未配合相应工作按相应未清理区域工程量的1%扣除）。当月由工长开据报项目审批后，经公司财务扣除。
5） 甲方自身或组织有关部门对工程质量、安全生产、文明施工等进行全方位督查评定，发现乙方有违者必须无条件接受整改（或处罚）。乙方必须按实际分配劳动力，听从甲方管理人员指挥，遵守劳动纪律和工地的各项管理制度，在施工中每人每班要做到工完场清。
6） 乙方须将进场人员的花名册（姓名/性别/工种/身份证复印件/相片/工人劳务合同等）提供给甲方，并按工程所在地的有关规定办理相关证件（费用乙方自理）。乙方如不能即时办理各种相关证件（或证件与人不符），一旦被有关部门查处，所发生的一切费用由乙方自负。乙方必须与工人间办好《委托书》，乙方将代表所有工人办理入场手续和其他手续。
7） 乙方承接工程后，不得再转包，否则视为违约。乙方的施工区域由甲方统一安排，甲方有权控制乙方施工区域的大小和方位，乙方不得擅自开盘施工，否则，甲方有权给乙方停工停料后果由乙方自负。同时乙方必须组织自有的技术好、质量高、有《上岗证》的班组进场施工；严禁任意招用闲散不熟练的人员、老人、未成年人进场作业否则视为违约。特殊工种未持证上岗的、持假证、违章操作、违章检修、违章指挥的等每次没处处以500元罚款，且当事人调离本岗位。发生以上违约甲方有权终止合同，清退乙方出场，造成一切经济损失由乙方自负。
8） 乙方应自觉遵守项目相关管理制度（生活区每房间必睡8人，施工现场工完场清），乙方有违者无条件接受甲方或项目部处罚（或限期整改）。
9） 乙方服从甲方现场统一管理，对大型机械听从甲方统一安排，如若有关闭电源、恐吓等现象，则按 5000 元/次进行处罚。
10） 乙方在签订合同同时将上交甲方 10000 元 风险金作为第一个月内现场施工保障，如果乙方有任何影响现场施工，无理要求退场，这风险金将被扣除作为工人退场的开支用；如果三个月满后乙方在现场施工表现正常，甲方将到期时无息退还风险金；风险金从上交之日起两天内必须现场管理人员入场进行图纸会审，在会审过程中发现管理人员不试图或管理人员两天不入场将每天2000元扣除风险金，超过三天仍未安排合适的管理人员，将算自动放弃，风险金不予退还；风险金自上交之日起四天之内工人必须20人入场办好入场手续方可施工，不按甲方实际要求人数进场导致工期延误，甲方不给予安排工作，造成一切损失由乙方自负，每超过一天以2000元扣除风险金，超过三天将算自动放弃，风险金不予退还。
11） 在现场施工中, 由于乙方管理人员安排工作不妥，造成的一切损失由乙方自负；因某种自然现象造成工人停工的一切损失由乙方自负.
12） 由于由于分包班组管理不善、工人直接到甲方或总包、业主部门办公室索要工资、生活费等、每次根据情节轻重对责任班组处以1000~3000元罚款。到政府部门索要的每次根据情节轻重处以责任班组10000元~20000元罚款。
13） 以上乙方所承接的单价包括工人的直接劳动价值，各项社会保险费，职工福利，劳保用品等。
十二、其它：
1、本合同未尽事宜，双方协商解决。
2、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。
十二、违约责任
双方应遵守本合同，如一方违约，在守约方所在地诉讼解决。

甲方负责人签字： 　　 　　 乙方负责人签：
年 月 日 年 月 日

安 全 协 议
甲方：上海各都建筑安装工程有限公司
乙方：
甲方将 工程 承包给乙方施工，为明确双方职责、权利和义务、落实责任，搞好施工现场安全生产和文明施工，特订立以下安全协议，请甲、乙双方严格遵守执行。
一、 乙方在施工过程中，应自觉遵守建筑施工现场安全生产规定和甲方的各项规章制度，服从甲方安全员的指挥。
二、 要求乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，正确使用个人劳动防护用品。
三、 乙方应配合甲方争创安全生产标准化工程，做好施工现场工完场清。
四、 乙方有权拒绝甲方违章指挥。
五、 乙方施工中出现安全事故隐患，甲方即时提出整改，乙方应无条件服从。
六、 在工地内，乙方应教育好职工，严禁打架闹事，禁止职工家属留住工地，如有发生，除赔偿一切费用外，罚款1000元，情节严重者送交当地派出所处理。对处理后产生的经济、刑事责任均由乙方承担，甲方概不负责。
七、 在工地内严禁赌博，违者除没收赌资、赌具外，参赌者罚款五百元后开除，若因纠纷发生打架伤人等事件，将追究其刑事责任。
八、 职工宿舍内卫生要勤打扫，被子应叠放整齐，保养清洁卫生，宿舍内严禁使用电炉，热的快等用电设备，一经发现，除没收电器外，以总包罚款单为依据，由乙方承担罚款费用。
九、 生活区、施工区域内严禁随地大小便，一经发现，除责令其清理外，罚款五十元。
十、 因乙方自身原因，违章操作所造成的工伤事故，一切后果由乙方自负，甲方概不承担任何责任。
十一、乙方在对每位职工上岗前必须进行岗前培训和安全教育后方可进场施工（且以书面签名上报甲方）。
十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。
2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。
十三、违约责任
双方应遵守本合同，如一方违约，在守约方所在地诉讼解决。
甲方代表签字： 乙方代表签字：
日期： 年 月 日 年 月 日

承诺书

至：上海各都建筑安装工程有限公司

1、 我已视察现场和全面了解招标文件，愿意按照公司要求进行投标报价。
2、 我班组将严格按图纸和规范要求施工，出现质量问题将自费返修，并赔偿由此造成的经济损失。
3、 我班组愿意按时发放工人生活费（生活费由工人签字提前申报到项目部、经主管工长签字确认、领导审核签字后发放）工资，建立工人工资生活费发放台帐、不拖欠，不扣押、本因与本工程有关事宜进行聚众闹事、围攻、上告、妨碍贵司项目部人员、业主、监理、甲方政府等相关部门人员的正常工作。
4、 我班组愿意在签合同时缴纳风险抵押金 元（贰萬元），垫资一个月（生活费、材料费等一切费用）。
5、 在贵司出现资金困难的时候，乙方承诺不停工、不索赔、不聚众滋事、不聚众妨碍贵司项目部、总包、政府、监理等有关部门正常办公，我方将做出付款安排。
6、 签合同负责人必须每月到项目部报到在工地上留住 天（具体时间由项目通知、到贵司项目部办理签到手续、如未签到将按每天300元/天处罚）。
7、 进场后人员住宿房间必须注满7人才能入住下个房间，愿意缴纳每间房 元押金。
8、 质量、进度如果达到不业主、总包、监理、质量检测站、项目部要求，愿意无条件退场或缩小工作面积由甲方安排转让其他班组施工。（退场时工程款按70%结算）

班组负责人（签章）： 日期： 年 月 日

---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------