国际城C-a铝合金门窗制作安装合同2015-5-14.doc

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泰丰国际城C-a商业
铝合金门窗制作安装合同

发包方（甲方）：湖北泰丰投资发展有限公司
承包方（乙方）：武汉晶汇装饰工程有限公司

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就“泰丰国际城C-a商业铝合金门窗”工程施工事宜，协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
工程名称：泰丰国际城C-a商业铝合金门窗工程（国际城C-a，共计1栋）。
工程地点：湖北省咸宁市嘉鱼县沿湖大道。
工程造价：以最终结算价为准。
第二条 工程范围
按照甲乙双方共同签字确认的《泰丰国际城C-a商业合金门窗设计施工图纸》中，除甲方要求不安装部位外的所有铝合金门窗的制作安装。门窗型按设计院设计图纸并经甲方确认的门窗，其相关图纸资料等作为本合同的附件。
第三条 合同工期
开工日期：视主体工程完成情况，以甲方的书面通知为准。
完工日期：本工程施工工期以甲方书面通知的进场日期之日起算，总工期为30（日历）天。
竣工日期：以甲方及相关部门验收合格之日为该工程的竣工之日。
第四条 质量和保修
工程质量：（1）必须符合国家相关工程的质量标准。乙方必须严格按照甲方提供的施工图，依照建筑、装饰工程施工技术规范精心组织施工，保质保量。工程材料按设计和甲方要求的材质采购，进场时必须出示合格证书、质保书、证明书，经甲方、监理、监督部门认可，方可进行施工。如乙方在施工中不按设计、材质、技术规范要求组织施工及用材，甲方将依据国家相关法规，要求乙方返工并双倍赔偿甲方损失，完工时必须达到工程验收合格要求，同时工期不顺延。（2）乙方工程质量须满足相关要求并报送专项施工方案，由甲方认可后实施。（3）乙方应对其保温节能专项验收及综合验收负责，并按规定进行保温节能的备案工作。（4）乙方按规定对其材料及产品进行送检工作。（5）乙方全权负责交房后业主（买受方）出现的质量问题并及时进行沟通、修复或补偿。（6）因工序或措施需要剔凿部分，安装完成后乙方自行补齐完整并确保观感质量，因此产生的相关费用乙方自行承担不另行计价。（7）做好相应安全、技术交底并承担相应后果。（8）做好相应安全、文明施工及与其他施工工种或施工单位配合工作，因不遵守相关法规、规范出现的任何问题后果，乙方自行承担。（9）安装完成后做好成品保护工作，外墙的窗应采取封闭或其他保护措施，以免外墙漆污染。
免费保修期：二年，免费保修期从该工程竣工验收通过之日起计算。因工程施工所发生的安全质量等问题，由乙方承担全部责任；如不属施工安全、质量造成的损坏，双方协商维修。在保修期内乙方应在接到甲方通知24小时之内，按照甲方提出的要求进行维修，并保证在7日内完成维修并到达正常使用，否则承担违约责任和赔偿责任。
第五条 工程造价计算方法
本工程采用单价包干的方式
序号
铝型材型号
品牌
门窗类型
玻璃成品类型
价格
1
普通铝材
（非隔热金属型材Kf=10.8W/（㎡.K）框面积15%）
兴发
外窗（商业）
（详见二次设计）
中空双钢玻（6low-e+12A+6）
456.7元/m2
2
普通铝材
（非隔热金属型材Kf=10.8W/（㎡.K）
兴发
地弹门
（详见二次设计）
中空双钢玻（6low-e+12A+6）
4973元/m2
以上单价如抵扣购房款单价上浮15%
报价说明：本工程中玻璃应满足《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号）等地方主管部门的有关规定及C-a商业的《湖北居住建筑节能审查备案登记表》；铝材用料系列由制作安装企业经计算确定，铝型材外窗壁厚≧1.4㎜，外门壁厚≧2.0㎜；制作、安装均执行国家现行标准。以上报价均为包干价已含税。以上报价包括但不限于门窗安装人工费，安装工具费，运输费、材料费、土建配合费，样窗送检费。铝窗所有配件为“国强”，所有胶均为“硅宝”，采用最新生产工艺所有角部均使用“组角结构胶”。

注：窗子造型按照甲乙双方签字确认的大样图方案执行，工程量按实际安装完成项目，按现场实际门窗洞口尺寸收方计量。乙方应先根据现场实际情况做出一套户型样板，待甲方确认后，再进行大面积施工。
第六条 付款方式
1、工程范围内的门窗工程全部竣工验收合格、办理结算、交工资料交接完成后十个工作日内，甲方支付工程结算款至 95% ；
2、保修金为工程结算承包总价的5%，在保修期满无质量问题后十个工作日内甲方一次性支付，未付款及保修金不计息。
3、如因我司资金困难暂不能以现金方式支付该笔工程款，乙方同意在达到工程款支付节点时，由乙方购买甲方商品房用于抵扣应付工程款。
4、甲方付款前，乙方必须向甲方出具合法有效的建筑安装类发票。
第七条 安全施工
乙方必须遵守国家施工安全的有关规定，采取严格的安全措施，承担施工工程中发生的各类安全事故责任和因此产生的所有费用，乙方应在施工现场设置安全巡检员，负责乙方在施工过程中发生的各类安全事故并看管乙方在施工现场的各类生产资料和生活资料。
第八条 竣工验收
工程完工具备竣工验收条件，乙方应向甲方提出书面报告，甲方应会同建设行政管理部门一起对该工程进行验收，若没有达到工程质量合格要求，乙方则必须按本合同约定质量的要求进行修改、返工，并承担相关费用及违约责任。
第九条 违约责任
按照本合同约定，一方违约的，由违约方按本合同工程总造价30%的标准向守约方支付违约金，并赔偿守约方的全部损失。
第十一条 争议的解决
双方因本合同发生争议时，双方可友好协商解决。协商不成，双方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 未尽事宜
本合同未尽事宜，可由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同一式六份，甲方执四份、乙方执二份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效，双方权利义务履行完毕后自然失效。

甲方：湖北泰丰投资发展有限公司 乙方：武汉晶汇装饰工程有限公司
法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
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