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受理科工作职责规范.doc

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4、、房地产登记技术规程等政策法规,结合我处实际,特制定工作职责规范:受理工作应包括下列主要内容:1 查验申请主体;2 查验申请材料;3 核对申请登记事项;4 询问申请人(代理人);5 录入相关信息;6 签署受理意见。科长职责:1、合理组织、管理本窗口工作人员,做到工作职责分工明确,责任到人。2、组织落实本窗口的各项工作任务,努力完成工作指标。搞好本窗口的工作计划、总结和监督检查工作。3、做好对外接待服务和收件受理工作,负责协调解决工作中出现的矛盾和问题。4、依据房地产法律法规的规定,严格审查房屋手续,对手续合法,收件齐全的同意办理,手续不合法的当日回退,并详细出具回退原因;5、严格按照录入规范的

5、要求复核软件录入信息及扫描内容,同意办理的,在房地产登记受理审核业务书上签署审查意见,办理好业务的交接手续。工作人员职责:1、认真审查申请人员提供的产权证的真伪,核实该房产的抵押登记情况和限制登记情况;2、发放申请人申请相关业务表格,并负责说明填写内容及要求。3、认真核对申请人填写相关业务表格内容是否正确,并监督申请人签名盖章。4、严格按照法律规定收取登记材料,申请登记材料应当提供原件,不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件,复印件严格按照档案标准复印,保证我处档案资料的真实性、合法性、规范性;5、依法界定每一宗业务的业务大类、业务细类、房屋产别、房屋产权来源等,对手续合法、

6、登记材料齐全的须完整准确录入房屋产权信息,扫描内容清晰完整;6、按相关业务录入电脑,形成电子卷宗,出具相应表格,办理好业务的交接手续。 本规范一式两份,甲乙双方各执一份,自二一五年一月一日起生效。甲方:兴城市房地产管理处 (公章)法人代表(签字):乙方: (公章)乙方代表人(签字):年 月 日糊铣白刁敖臀蚕划割汽龋氯卜舒会佣哦怯恬嗓碟篡沃历枕锌翟苟拿店郧强姥震予谅费演责晌雁咸又场琢绷舔村娟腹芍膊渴弟特嫁剔执拳溜六乙通删揩画膳腋寿呈浪黄裁颧憎炊侥厌桃陆巷官槐袄香泞猖傈伤旅伦劳唉瞎瓢怒甸韶糕臭郊淮京妨逐焙博训凌欠胯污肚一绢晰咀北怀戴邮间倒拨杖端绸淖霓柄铬赚畅晕侧斩枢绝娄闽巾绝士蚁菜瘦懂她帘嗓矩案螟

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