装修合同填写规范.doc

装饰工程承包合同委托方（甲方）： 施工承接方（乙方）： 乙方为公司的，要提供其资质；乙方为个人的，要在这里写明身份证号码。甲乙双方本着诚意，甲方就本工程施工工作委托乙方完成，并经协商一致签定本协议，以兹共同遵守。1项目资料 以下内容为本设计项目的基本情况与资料1.1项目名称 ： 写明装修项目。1.2 项目地点： 具体到那个校区，那个分仓。1.3甲方主要联系人： 主要联系方式： 1.4乙方项目负责人： 主要联系方式： 2甲方职责 2.1甲方需配合乙方的装修工作，给乙方装修工作提供便利条件。2.2负责现场监督协调工作，解决现场发生的一切非乙方原因导致的问题。 2.3施工中因甲方对图纸设计或设备有变更，应及时书面通知乙方，以便乙方作即时更改。 2.4甲方应按合同及时支付乙方工程款，如因甲方未按时付款而影响工期由甲方负责，乙方不承担责任。 2.5乙方提交的工程施工方案和相关设计图纸后，甲方应尽快的确认施工方案，以便乙方及时施工。 2.6若因本装修工程需办理相关证件，甲方应配合乙方办理。 2.7甲方有权监督乙方的施工计划和进度、审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度报表。 2.8甲方委派人员作为项目负责人，监督检查工程质量、进度和工程管理、设计变更的签字、竣工验收和其他必须的签字证明。 3乙方职责 3.1乙方需保证乙方具有履行本合同的能力。乙方进行工程施工必须按照基本建设管理程序办事，严格执行建筑装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和规定。 3.2乙方负责采购工程所需材料，本工程使用的各种成品及配件应以预算图纸、预算书为准则；乙方需保证所购的物料、各种成品及配件质量符合必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料、各种成品、配件。工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。否则乙方承担由此给甲方带来的一切损失。 3.3开工后要做好施工记录，实际工程记录及图纸、隐蔽工程记录，根据甲方要求提供前述记录材料，并且应提供甲方各种技工软件资料、工程施工相应图纸；定期向甲方报送下阶段施工进度计划和完成情况，保证工程如期完工和保证支付。 3.4乙方应安全施工，严格安全防护和防火措施，遵守政府、学校有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。并负责教育施工人员严格执行操作规范，安全规范，防火防盗，注意现场文明和卫生；若施工人员违规操作，由乙方承担相应的损失。 3.5工程保修期为 年，由于施工质量所造成的一切损失由乙方承担；若甲方发现有施工质量问题，乙方需免费并在 小时内返回工地修理。 3.6乙方应做好施工组织、管理、维持现场清洁、道路畅通、器材的堆放整齐，并适合及时的清除垃圾和不再应用的临时设施；保证施工现场清洁符合有关学校和甲方规定并在工程竣工后 天内清除现场。 3.7在施工期间，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运和多次搬运、机械二次或多次进场等损失，均由乙方自行负责；在施工过程中，若发生安全事故和其他事故，乙方应承担全部责任。 4 合同总价 4.1本合同含税包干总价：为人民币 ；大写：人民币 整；我司要求对方开具增值税专用发票。4.2双方谈定并签字的预算书和施工图纸作为本合同不可分割的附件之一；附件与本合同不一致的部分，以本合同规定为准。5工程款支付和发票 5.1 个工作日内，甲方支付工程款总价的 %，请业务部门自行决定在什么时间内支付首款，首付款比例，一般不应超过60%，例如本合同生效之日起几个工作日或是装修开始之日起几个工作日。即人民币RMB￥ 元 整； 个工作日内，甲方支付工程款总价的 %，第二次什么时候支付，支付多少，由业务自行确定。即人民币RMB￥ 元 整；5.2工程项目移交给甲方后，甲方应预留剩余工程款总价的 %即人民币RMB ￥ 元作为工程质量保证款，具体百分比可以由业务决定，但应不少于10%若在工程项目移交给甲方之日起 个月内工程项目未出现任何质量、安全问题，甲方在前述期限到期之日起 工作日内将前述工程质量保证款支付给乙方。具体质量保证时间可以由业务决定，但应不少于6个月。5.3 乙方应在每次收到甲方支付工程款后 个工作日内，给甲方出具相应的合法合规发票。尽量要求对方提供增值税专用发票。5.4支付方式为： a.现金方式，乙方应在收到相应工程价款的现金当时给甲方开具收条。 b.支票方式，乙方应在收到相应工程价款的支票当时给甲方开具收条。 c.银行转账，乙方账户信息见合同尾部。 如果对方为公司的，要求使用对公账户支付方式。6工程验收 6.1乙方在工程竣工前三天，应该书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合； 6.2工程竣工时，应当向甲方提供全部施工原始资料及报告，甲方及时组织验收； 6.3甲方根据本合同规定工程装修设计和相应的质量标准进行验收。甲方以乙方提供的相关技术资料以及本合同附件作为验收合格的依据。对于验收不合格部分乙方应当返工，由此产生的费用和给甲方造成的全部损失由乙方承担，若返工后的工程验收依旧不合格，甲方保留本合同解除的权利，并同时要求乙方归还甲方已支付的工程款，并支付甲方已支付工程款总额的2的违约金。 6.4竣工工程验收符合合同要求工程装修设计和相应质量标准者，从验收之日三天内，乙方向甲方移交完毕。甲方根据本合同约定预留相应金额的工程质量保证金。7工期 本工程工期为 天。开工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。如遇下列情况，而影响工程竣工时间者，经甲方代表签字后，工程之工期按实际相应顺延；乙方不负责因其原因而增加的费用： a因遇人力不可抵抗的自然灾害（如台风、水灾、暴雨、地震，自然原因发生的火灾等）造成的停工者； b因甲方提出修改承包范围，内容及标准，而造成进度受影响或工程量大大增加者； c甲方无故不按合同规定（除非乙方违约或不履行合同条款在先）支付工程进度款而影响施工进度者。 8违约 因一方不履行合同，而造成对方经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失；如因甲方原因导致中途终止项目，则由乙方根据工程进度情况核算费用后，双方协商解决。 9附件 合同随附附件如下，为合同不可分割的组成部分： 附件（1）： 所有确认施工图纸 、记录材料附件（2）： 双方签字确认的工程报价单、预算单注意附上附件。10合同的生效与终止 本合同经甲乙双方签字或盖公章或合同专用章后生效，至工程合格交付和竣工结算，收清工程款后，除有关质量和保修条款仍生效外，其余条款即告终止，保修期满后， 合同全部条款终止。11补充条款 12本合同一式两份：甲方壹份，乙方壹份。甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 账户名： 账户名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日若对方为公司的，请加盖公章或合同专用章；若对方为个人的，请签字并按手印。Page 3 of 3