铺面转租合同.doc

-范文最新推荐- 铺面转租合同 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于XX年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同 ，租期到XX年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写贰万壹仟元整（￥21000元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就甲方产品在乙方地点进行铺货推广的一系列合作事宜达成如下协议： 1、乙方愿意接受甲方排插系列产品在_（具体地址）的铺货安排，并陈列于店铺显眼位置，同时做适当的推广工作。 3、结算方式：合同期内铺货产品货款作为铺底，补货结算为现金，合同期满可续签，不续签者或其他原因终止合同者应包装完好原数归还铺货产品，不能归还或包装损坏者则按原批发价结算。 4、原则上甲方在同一电子城或同一街道只安排铺货一家，乙方在6个月内需完成至少1万元的业务额，否则甲方有权提前终止本合同并在同一区域开发其他客户安排铺货。 5、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效至200 年_月_日止，合同签约地为，如双方同意续约，应在本合同有效期届满前二十个工作日内签署书面的续约协议。如逾期未能签署，则本合同到期后自动终止。 6、其它事宜：本合同正本一式二份， 双方各执一份， 具有相同的法律效力； 本合同未尽事宜， 经甲乙双方协商另行签订补充协议规定， 补充协议与本协议具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 签约人：（盖章）：签约人：（盖章）： 日期：年月日 尊敬的伍参谋长、各位教官、老师、亲爱的同学们： 大家上午好！ 为期两周的军训和入学教育即将结束。刚才，你们整齐划一的队伍、铿锵有力的步伐和嘹亮震天的口号，展示了xx中职生朝气蓬勃、奋发向上的精神风貌。同学们的汇报表演，令人振奋，非常成功。你们用实际行动向学校、亲人交上了一份满意的答卷。在此，我代表学校向为我们军训付出辛勤汗水的教官、老师表示表示崇高的敬意和衷心的感谢！向圆满完成军训任务的同学们表示热烈的祝贺！ 军训期间，全体教官以高度的责任感和严谨的工作作风，在训练中科学施教、严格要求、文明带兵、以身作则，向广大师生展示了新世纪军队官兵优良的精神风貌，教官们积极的姿态、昂扬的斗志、勇敢顽强的品格、艰苦奋斗的作风、服从命令听指挥的纪律观念，必将成为同学们学习的榜样，让我们再一次以热烈的掌声对全体教官致以最诚挚的敬意！ 同学们，军训和入学教育虽然结束，但三年的中职学习才刚刚开始。在这里，你们即将书写人生新的篇章，展望未来，任重道远。因此，趁此机会给同学们提几点希望： 一、 要志存高远，敢于尝试 志存高远，是指我们一定要有远大的目标，有目标才有动力，xx是个天空海阔的大平台。在这里，我们不仅要积极努力学好专业课程，还要踊跃和积极参加学校的各种社团和大型活动。天高任鸟飞，海阔凭鱼跃，同学们一定对自己三年的学习生活要有明确的目标和规划，并勇于付诸实践。xx是你们实现理想的乐园，xx为你们理想与目标的实现提供广阔平台。有梦想，就有追求，有追求，就能实现目标。 二、 要努力学习，学会做人 随着科技和经济的发展，社会需要大量的技能型人才，只要我们掌握了一技之长，就可以在社会上立足。你们选择就读xx,只要肯下苦功夫，真正掌握一门技术，拥有良好的职业素养，就一定可以成为有用之才。同学们，从现在起，做好目标规划，发挥自己的长处，挖掘自己的潜力，发展自己的爱好，要坚信：天生我才必有用，自信扬帆万里行！ 学会做人，要从点滴做起。人的文明素养体现在人与人的交往上，体现在处理事情的基本态度上，体现在自身的行为举止上。对长者要孝敬、对同学要平等友善、对年幼者要关怀慈爱，对公共财物要珍惜爱护。 三、 要团结友爱，遵规守纪 无规矩不成方圆，xx是一个大家庭，因为缘分我们才走到了这个共同的家庭中。我们要珍惜这种缘分，要怀着友爱、宽容、理解的心态对待身边的一切。我们生活在这个家庭里，要尊敬师长、团结同学、共同进步，自觉遵守学校规章制度，争当优秀学生。 亲爱的同学们，有你们的加入，xx更加充满了活力和希望，也赋予了我们新的使命，让我们携手并肩，振奋精神，充满信心，鼓足勇气，共同谱写xx新的辉煌篇章。今天你因xx而骄傲，明天，xx因你们而自豪。 最后，祝各位教官、老师身体健康，工作顺利；祝同学们快乐成长，天天进步，学业有成！谢谢大家！ 5 / 6