建设工程监理规划性文件.ppt

第三章 建设工程监理规划性文件 建设监理规划是指监理单位针对所要监理的建设项目编制的如何实施监理的规划，是开展建设监理工作的纲领性文件。广义的监理规划具体地分为监理规划大纲(简称监理大纲)、监理规划和监理实施细则。监理大纲是监理单位为获得监理任务在投标阶段编制的项目监理规划性文件，它是监理投标书的重要组成部分。监理实施细则是对于大、中型项目，或专业性较强的项目而不论其规模，针对项目中的某些专业，或某一方面的监理工作，在管理上有些什么特别的要求，编写成可操作性的文件就是监理实施细则，在相应工程施工开始前编制完毕。建设监理规划是工程项目监理机构开展项目监理工作的指导性文件。监理规划是在监理单位与发包人签订监理委托合同后，在监理大纲基础上编制的。监理规划是项目法人对监理单位实行监督管理的依据之一。1第三章 建设工程监理规划性文件n监理大纲主要内容：人员及资质、监理单位业绩、拟采用的监理方案、拟投入的监理设备、监理酬金报价等。n监理规划主要内容：工程项目概况、监理工程范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式、项目监理机构人员配备计划、监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度、监理设施等。n监理实施细则主要内容：专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作方法及措施等。主要内容2第三章 建设工程监理规划性文件n监理大纲在总经理或主管负责人的主持下，在企业技术负责人、经营部门、技术质量部门等的配合下编写。n建设监理规划由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制。监理规划编制完成后，总监理工程师应将其报监理单位技术负责人审批后方可实施，并与第一次工地会议前报建设单位。n监理实施细则由该专业的监理工程师编制，报项目总监理工程师批准后方可实施，并报建设单位。由谁来编写？3【背 景】某监理单位承接了一工程项目施工阶段监理工作。该建设单位要求监理单位必须在监理进场后的一个月内提交监理规划。监理单位因此立即着手编制工作。案例一4一、为了使编制工作顺利地在要求时间内完成，监理单位认为首先必须明确以下问题：1、编制工程建设监理规划的重要性；2、监理规划由谁来组织编制；3、规定其编制的程序和步骤。案例一5二、收集制定编制监理规划的依据资料：1、施工承包合同资料；2、建设规范、标准；3、反映项目法人对项目监理要求的资料；4、反映监理项目特征的有关资料；5、关于项目承包单位、设计单位的资料。案例一6三、监理规划编制如下基本内容：1、各单位之间的协调程序；2、工程概况；3、监理工作范围和工作内容；4、监理工作程序；5、项目监理工作责任；6、工程基础施工组织等等。案例一7问题1 工程建设监理规划的重要性是什么？案例一【参考答案】监理规划是监理工作的指导性文件，是监理组织有序地开展监理工作的依据和基础。8问题2 在一般情况下，监理规划应由谁来组织编制？案例一【参考答案】监理规划由监理单位在总监理工程师的主持下负责编写制定。9问题3 在所收集的制定监理规划的资料中哪些是必要的？你认为还应补充哪些方面的资料？案例一【参考答案】第2、3、4条是必要的。还应补充的资料是：反映项目建设条件的有关资料；反映当地建设政策、法规方面的资料。1、施工承包合同资料；2、建设规范、标准；3、反映项目法人对项目监理要求的资料；4、反映监理项目特征的有关资料；5、关于项目承包单位、设计单位的资料10问题4 在所编制的监理规划与监理大纲之间有何关系？案例一【参考答案】监理规划是在监理大纲的基础上编写的；监理规划包括的内容与深度比监理大纲更为具体和详细。11问题5 所编制的监理规划内容中，哪些内容应该编入监理规划中？并请进一步说明它们包括那些具体内容。案例一【参考答案】应该编入的内容有第2、3、4条。工程概况应包括：工程名称、建设地址；工程项目组成及建筑规模；主要建筑结构类型；预计工程投资总额；预计项目工期；工程质量等级；主体工程设计单位及施工总承包单位名称；工程特点的简要描述。1、各单位之间的协调程序；2、工程概况；3、监理工作范围和工作内容；4、监理工作程序；5、项目监理工作责任；6、工程基础施工组织等等。12问题6 建设单位要求编制完成的时间合理吗？案例一【参考答案】不合理。应在召开第一次工地会议前报送建设单位。13【背 景】某机械厂总装车间建设项目，是一座典型的钢筋混凝土装配式单层工业厂房。基坑采用放坡大开挖；混凝土灌注桩基和杯型基础；预制钢筋混凝土柱、屋架、吊车梁；屋架和吊车梁用后张法就地预加应力；外购屋面板；钢支撑结构。建设单位与某监理单位签订了委托监理合同，与施工单位签订了施工合同。案例二14 项目总监理工程师主持编制了监理规划，上报监理单位审批。监理单位技术负责人建议总监修改或补充完善监理规划中如下内容：一、修改和完善旁站监理有关内容1、旁站监理范围和内容：厂房基础工程的混凝土灌注桩和杯型基础混凝土浇筑；厂房主体结构工程的柱、屋架、吊车梁混凝土浇筑，柱、屋架、吊车梁、屋面板吊装，钢支撑安装。2、旁站监理程序：监理单位制定旁站监理方案，并送施工单位；施工单位在需要实施旁站的关键部位、关键工序进行施工前，24小时书面通知监理机构，监理机构安排旁站人员按旁站监理方案实施监理。案例二15 3、旁站监理人员主要职责有：检查施工单位有关人员的上岗证和到岗情况；检查机械、材料准备情况；检查旁站部位、工序有否执行强制性标准和施工方案；核查进场材料、构配件、设备、商品混凝土的质量检测报告，监督施工单位的检验或委托第三方复验。4、旁站人员发现施工单位有违反强制性标准的行为时，应立即报告监理工程师或总监理工程师处理；5、凡旁站监理人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。案例二16二、关于竣工验收阶段的监理工作，规划中有：1、认真审查施工单位提交的竣工资料，并提出监理意见；2、总监理工程师组织监理工程师对工程质量进行全面检查，并提出整改意见，督促及时整改；3、工程预验收合格后，由总监理工程师签署竣工报验单，并向业主提出由总监理工程师签字的工程质量评估报告；4、协助建设单位在竣工报验单签署后21天内组织施工验收；5、参加由建设单位组织的竣工验收，并签署监理意见；案例二17问题1 在施工旁站监理各条内容中，有哪些不恰当？错误的请改正，不完整的请补充。案例二18【参考答案】旁站监理内容不完整。应补充土方回填，混凝土屋架和吊车梁的预应力张拉；旁站程序不恰当。旁站监理方案还应送建设单位和工程质量监督机构；案例二1、旁站监理范围和内容：厂房基础工程的混凝土灌注桩和杯型基础混凝土浇筑；厂房主体结构工程的柱、屋架、吊车梁混凝土浇筑，柱、屋架、吊车梁、屋面板吊装，钢支撑安装。2、旁站监理程序：监理单位制定旁站监理方案，并送施工单位；施工单位在需要实施旁站的关键部位、关键工序进行施工前，24小时书面通知监理机构，监理机构安排旁站人员按旁站监理方案实施监理。19 旁站监理人员职责不完整。应补充做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；错误。应改为旁站监理人员有权责令施工单位立即整改；不恰当。应改为凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站记录上签字的，不得进行下一道工序施工。案例二3、旁站监理人员主要职责有：检查施工单位有关人员的上岗证和到岗情况；检查机械、材料准备情况；检查旁站部位、工序有否执行强制性标准和施工方案；核查进场材料、构配件、设备、商品混凝土的质量检测报告，监督施工单位的检验或委托第三方复验。4、旁站人员发现施工单位有违反强制性标准的行为时，应立即报告监理工程师或总监理工程师处理；5、凡旁站监理人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。20问题2 竣工验收阶段的监理工作中，有哪些错误？并请改正。案例二【参考答案】第3、4错误。3应改为工程质量评估报告要由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字；4应改为28天内组织竣工验收。1、认真审查施工单位提交的竣工资料，并提出监理意见；2、总监理工程师组织监理工程师对工程质量进行全面检查，并提出整改意见，督促及时整改；3、工程预验收合格后，由总监理工程师签署竣工报验单，并向业主提出由总监理工程师签字的工程质量评估报告；4、协助建设单位在竣工报验单签署后21天内组织施工验收；5、参加由建设单位组织的竣工验收，并签署监理意见；21