东和园1#楼水电合同.doc

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水电暖工程劳务承包合同

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
由甲方承建设的东和园1#楼工程经甲乙双方协商，由乙方负责建筑物4m以内配套工程的施工。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，签订水、电、暖工程施工合同（以下简称本合同）如下。
第一条： 工程概况
1、工程名称： 东和园1#楼
2、工程地点： 东和园1#楼
3、建筑面积： 24000平方米
4、工程承包范围：电气施工图、给排水施工图、暖通施工图设计变更范围内除消防系统的安装、通风系统的安装、中央空调系统的安装外的所以工作内容。（如：给水系统预埋及安装，排水系统预埋及安装，给水设备安装及调试，采暖系统预埋及安装，照明系统线路设备及开关预埋及安装，避雷系统的安装，消防水电系统的预埋，电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋，通风系统的预埋，空调眼的预留等。）
5、 承包方式：按合同承包范围包人工、包工期、包机械、包质量、包安全 和文明施工、包验收。 
6、合同工期：开工日期：201 年 月 日；
竣工日期：201 年 月 日。
7、质量标准：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。
第二条： 工程造价确定及结算方式
1、本工程实行一口价： 元/㎡。
第三条： 工程款的支付与结算
1、结算依据：以建筑面积按照设计图纸依据山东省建设工程建筑面积计算规则计算。
2、付款方式：甲方在进行完主体八层时支付乙方 元，每平方按3元支付，墙体预埋每平方按2元支付。甲方在进行完主体封顶时支付乙方 元，每平方按3元支付，墙体预埋每平方按2元支付。给排水工程完工支付乙方 元，每平方按5元支付。电气工程完工支付乙方 元，每平方按10元支付。暖通工程完工支付乙方 元，每平方按5元支付。甲方组织验收合格后15日内结算，并支付剩余款到总价款的95%，剩余的5%做为质量保证金，保修期为二年，保修期满后若无质量问题一个月内付清剩余质保金，如果有质量问题乙方无条件修复，人工费用自付，甲方出材料费。若乙方未修复，则甲方派人予以维修，产生的费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方补足。
第四条： 材料设备供应
1甲方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。
2、所有与乙方施工工程有关的材料设备到货后，乙方应按相关规定及《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定进行详细验收并对该产品的质量问题负责。
第五条： 甲方责任
1、审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划。
2、提供1套施工图纸。
3、协助、监督乙方办理各种相关证件。
4、按照本合同规定组织各阶段的工程验收与竣工验收。
5、及时、足量拨付工程款。
第六条： 乙方责任

1、遵守有关法律和规定，履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、现行施工及验收规范进行施工，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。
2、进场后，乙方要对施工人员的人身安全做防范，给施工人员购买相应的个人意外保险。
3、乙方应于图纸下发后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理及甲方批准（并加盖甲方及监理项目部印章）的施工组织设计施工。
4、合同约定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加30%的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。
5、按照本协议及国家、省、市建设工程质量管理条例的有关规定，履行本项目工程的保修责任。 
第七条： 工期管理
1、因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期可以相应顺延，费用不予增加。因甲方原因造成的3个月以上停工，甲方只承担乙方现场看护费用，工期可以相应顺延。
2、因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方承担由此造成的一切损失与费用。
3、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延日期，否则将视为违约。
第八条： 工程质量与检验
1、本合同规定由乙方承包及结算范围内的各分部分项工程，均须按施工图纸、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和山东省和济宁市的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同规定的质量标准。
2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。
3、对于关键工序施工完毕后，隐蔽工程隐蔽前必须通知甲方及监理验收，方可进行下道工序施工，如未通知验收，甲方有权做破坏性检查，无论是否合格，乙方承担因此发生全部费用，工期不予顺延，并向甲方支付违约金。
4、工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
第九条： 安全生产与文明施工
安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照《建筑施工安全检查标准》及有关法律法规的规定执行并组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
2、乙方应对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。
第十条： 工程竣工验收与移交
1、工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准。
2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家及省、市工程竣工验收有关规定，辅助甲方资料员提供完整竣工资料、竣工验收报告。
3、竣工验收未达到本合同约定的要求或验收未通过的，甲方有权拒付工程款，乙方应在规定期限内重新返工，并达到约定的质量标准，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担。
4、由于乙方逾期未向甲方移交而造成甲方向业主交楼时间延误引起的索赔费用和责任均由乙方承担，并且乙方还应按合同规定向甲方支付违约金。
第十一条： 工程保修
1、保修范围：乙方承包范围内工程项目，由于乙方施工质量问题均属乙方保修范围。
2、保修期限：以政府主管部门出具“竣工验收备案证明书”之日起计算，设备及安装工程保修期限2年。
3、保修期内由于施工原因出现问题，乙方应无偿解决，出现质量问题时甲方通知乙方，乙方应在24小时派人内到达现场予以维修，否则甲方有权另行组织人员维修和保养，所需费用从乙方质保金中扣除，并保留索取由此给甲方造成损失的权力。
第十二条： 签订合同交纳保证金 万元，主体封顶返还保证金。本合同以交纳保证金生效。
第十三条： 未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。
第十四条： 其它
1、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效：
2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

甲方： 乙方：
项目负责人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：

年 月 日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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