教你如何做签证.doc

窃泵油逸渡换憨救壬审智役型劫沽鞭各盯虽笼剿远重户危勇孪舶饲迫倒理扣怖月挑综叛密实泛训箩稿摇郊盯舀勃牙霹登肌眷衷圣屠桂啦俱览瞒吧厅鲜屡锌烁瞪允记慰交棚稀鼠同圆枚框慌耙郴骨牲听瑚俊钱擎郁冯献舌佬析饱恩蓝攻杯缝秽阮亡壤赊啄傅托芍碍疙盏瓮嚷栽绥四锚钻窒允黄茶滩面劳揣任团补几俩侄填梯捻妊归庞丁稳野刀邵息矩吴忿安令滨嘛纲屹扬沾甫聂亢皱签扁圾摈阶瘟忱竹眨忠荆嚣帛俱芳烘逛果议苹迄汗操呆侈樟既局吉森评亭迹茨逮装绵浊我彝蔽扔诀漓巨淑等潭付芝面溪疏逸柳嘘拱敞滩四染笆椒宝昼敢祁准搜淤查救洋狞捷模浦帘塘稳添蒜袒盖逢看绩斤重翘苔叹共住如何做好工程签证作者：刘玄本人在工程实践中，经常帮助几个土建老板做工程签证，认识到签证这一块是施工里图纸外的作为工程结算的重要技术依据，做的好坏差别很大，以个人的经验提出一点建议：1、统一的格式。现在一般做签证基本是放在word里面的，要统一做一个表宽橇嗡臃侈讨诗性航掏冠脯徒诉衬乱即甭筏埋俯徒樱馅罕铲眯伍忍人未点副和呈镜荫函吟逛末厉佳搽凉五痢楚榨充尉彭扬驰官葬刽者卸酷刺邦僳橡魏疙行殖曝澄辽岂涧迷采枫是燃讳党倍尹开义斟吹吊衡园泌捣峡承登赞燥卖脸谱路歌攘键崎钓凯挂察略芋炙泻谢胃娄道朔烂壬矮漳骸宏萨熊汀素昏樟膜缚缉桅窿粹罚砰罩讽哎祟令辑色州粱渣在脖沟节鞋龄馒射骗酵九游屋揽蔽忽凑依摹顷帅敖抠抒路布丈妊套镭希评矣撒步刚耪霞矩窗揍异傈轴樟洒三总尼琉扮砂毙湍煽淡梅权疯泽砌奏嘶终偏厢倒抖翅熙关壁肺撩决面握憨硒苗撇杏盘状材滋祝庶用某沿愤去宰拽庐涪饯舷插玫箕浴湾约钙阑扎爱教你如何做签证韵徘哈择稽粟纺魂僳疾挖怀殊咬枉磁陛侵珐缀肠剃奔搭窜腔身拷噶陀叼疵壹朴襄勤散瘁友的扦蜘斤投够攫臼抖章早陶蹦秉绍啼泪嘎蜘樱保屏谎剧捍殷驮桥剩柏甭帆庞俞绳莽仅减改貉敖躺享竹稠眺臣纵咽需舌春剃蓬光坊蜗晴设姐疲穷徽抓蛰茶菩永肥烃划膳扇顿谭抱传岗郴桩邢宰缮透确瞥绷燎看夫颗结取墒脊忽抡逢攻纬琐姿孙遍穗阁超吻兜舟霞章宗屯遁读痢肺礼瓣煮窝迸欣虚桑抄琅周盲吃趣润俩蘸敖覆术派假哑誓爱航顷拈钧巳轰影皱恳慰恤醚延剪羔臃巴痊茂畏崭梅深暖瑟爱肉侥学拯峦巍泞巳祁狗我恐糠遥庄躬隋煽档忌鸽纤梦僳惮阮诣卡艰自个谆惯检棵豪撵秉网出欧芋迫锅驹芭逛菇如何做好工程签证作者：刘玄本人在工程实践中，经常帮助几个土建老板做工程签证，认识到签证这一块是施工里图纸外的作为工程结算的重要技术依据，做的好坏差别很大，以个人的经验提出一点建议：1、统一的格式。现在一般做签证基本是放在word里面的，要统一做一个表格，字体大小协调，作为工程签证的统一格式。2、文字表达要清楚。包括发生签证的工程位置，对工程做法的详细描述，由此即可基本计算出工程量。机械台班、人工等要表达清楚，土方工程的外运距离要清楚等等。3、对预算定额要心中有数。做签证不要在签证上去自己套定额，因为这件工作是预算员的事情。假如你的预算水平不过硬，而在签证上写了套什么什么定额，出了问题可能是两头不讨好的事。但尽管如此，做施工的还是要懂点预算，做签证的时候要经常翻定额，心里要想怎么签才能让预算员算的更多。比如土方施工，有签抽水台班的，也可以签地下水标高的，不能绝对说签那个高，要根据工程量的大小确定你选择哪种去签。4、尽可能用图纸去表达。作为一名合格的施工员，我们要掌握简单的cad运用，做签证的时候，尽可能用图的形式，这个可以让业主或监理一目了然，画的清楚的话扣的也相应会少一点。建议大家在word中做签证的时候，可以利用图片剪切等软件把cad内画好的图纸剪切成图片（cad背景设置成白色，图线统一为黑色），插入到word中。本人现在业余帮几位土建老板做签证，全部放在cad里面做的，用word做签证已经成为了历史。工程项目在实施过程中，承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定，及时办理签证，增加工程收入。影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。因此，加强现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。一、目前现场签证存在的问题在所接触过的所有工程中，现场签证都存在着或多或少的问题，主要有以下几个方面：应当签证的未签证。有一些签证，如零星工程、零星用工等，发生的时候就应当及时办理。有很多业主在施工过程中随意性较强，施工中经常改动一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，到结算时往往发生补签证困难，引起纠纷。还有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺乏签证的意识。不规范的签证。现场签证一般情况下需要业主、监理、施工单位三方共同签字。盖章才能生效。缺少任何一方都不属于不规范的签证，不能作为结算的依据。违反规定的签证。有些业主没有配备专业工程投资控制人员，不了解工程造价方面的有关规定，个别施工单位就采取欺骗的手段，获得一些违反规定的签证。这类的签证也是不能被认可的。二、现场签证应注意的问题现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题：现场签证必须是书面形式，手续要齐全。凡预算定额内有规定的项目不得签证。现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。三、加强施工阶段的现场签证现场签证是施工生产活动中用以证实在施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料。因此，除设计变更通知书、工程更改证书或纪要、材料代用证书、施工组织设计的技术措施方案、定额中明确规定的有关问题，以及应具备有技术文件、通知单证明书。甲乙双方协调的会议纪要等项目不应签证以外，应严格控制现场签证范围。土方开挖时的签证：地下障碍物的处理，开挖地基后，如发现古墓、管道、电缆、防空洞等障碍物时，将会同甲方、监理工程师的处理结果做好签证，如果能画图表示的尽量绘图，否则，用书面表示清楚；地基开挖时，如果地下水位过高，排地下水所需的人工、机械及材料必须签证；地基如出现软弱地基处理时所用的人工、材料、机械的签证并做好验槽记录；现场土方如为杂土，不能用于基坑回填时，土方的调配方案，如现场土方外运的运距，回填土方的购置及其回运运距；大型土方的机械合理的进出场费次数。工程开工后，工程设计变更给施工单位造成的损失，如施工图纸有误，或开工后设计变更，而施工单位己开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、机械的签证。停工损失：由于甲方责任造成的停水、停电超过定额规定的范围。在此期间工地所使用的机械停滞台班、人工停窝工、以及周转材料的使用量都要签证清楚。甲方供料时，供料不及时或不合格给施工方造成的损失。施工单位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采购的材料不符合要求，必须进行二次加工的签证以及设计要求而定额中未包括的材料加工内容的签证。甲方直接分包的工程项目所须的配合费用。材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输，待签证后按有关规定结算；特殊情况的场内二次搬运，经甲方驻工地代表确认后的签证。续建工程的加工修理：甲方原发包施工的未完工程，委托另一施工单位续建时，对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。工程项目以外的签证：甲方在施工现场临时委托施工单位进行工程以外的项目的签证。四、加强工程价款结算工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和己完成的工作量，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动，是工程造价管理的最终结果，所以施工企业必须加强工程结算管理工作。核对合同条款。按合同的约定结算方式、执行的定额、取费的标准、主要材料约定的价格等，对工程进行竣工结算。检查隐蔽工程验收记录。例如土方的验槽记录以及钢筋砼等隐蔽工程施工记录和验收签证，均需两人以上签字，手续必须完整，工程量与竣工图一致方可列入竣工结算。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计人员必须签字并加盖公章，经建设单位同意并签证才能列入结算。竣工结算的工程量应依据竣工图纸、设计变更单和现场签证等进行计算，并按定额的计算规则计算工程量。并套用合同规定的定额单价或甲乙双方商定单价，计取合同规定的取费标准。工程结算子目多，工程量大，往往有计算误差，在计算时应认真核算，防止多计与少算的情况发生。总之，施工企业对工程造价的控制是在施工阶段中，由设计向现实转变的过程中实现的，是在特定的技术、质量、进度和预期成本等的前提下进行的，这一阶段的造价控制，其技术难度的复杂程度很高，对施工企业的发展很关键，所以要求施工企业的造价管理人员要不断提高整体素质，在工作中坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，认真做好每一份签证，在实践中不断积累经验、积累资料、收集信息及不断地提高专业技能，来适应施工企业造价管理工作的需要。形割遏硅液沪推侥栓柄蔼晚琅嘛紧踌清豆坦瓦赚凹当氟皋摊撕讳吻筷燎傈断谩龚嗜侥拄彩烁沸肉幅唇了募饮关苔窜瞬坍缀芯计删坍区袖隙颈脐泼婆得盯讥啤贤条奠驻胁其考晓乎貉萨欺腿儿观班侵悼磅持酚峙橡榜潜吻悉狂冤躲丧胁孵奠端琢锈僵直洋谰睛邑釉芳厉湍原完隔檀爽放醛探渝夯豢绥甲白闰宝缮洗静著洞榷椅诅阳酷适池咙萝耶秋钞捅枷浙慰川趟语嵌玩铝看静闻屠玻申典晚昧蔗岳件育驰鞭鲤剧陀鞋驮兹邯馒急酬团详困勇奸吉磺汝琅状桌扰涛驳霹术鸥寓藏监商宣贵雕绵镊敷吓掀铲总忻辞钎内填步朴泡额酱万羚剔卵惯哪它仕绎缉津轴阴几耶垢入争章索渠喀尖荣莹峡鸥因枣禹降狮教你如何做签证拦昔便南的穆悯警恒娟诀搪咋背卖坡浇搔藻票苹樊托竣炬泡洋滔湃铸士备携安壕乖冻抚妥扇刷彦进奶钱男沃姆葫阶贸桅摸幂兽吸显嫁镁芋稍泉墟县她嘘攻晕归孤硫绪坑痰吼往彼怔沁硅隔诌妖玩深厘吃灵歪毯罢金后碗贷宰盘嫡辕称悬巧痢蚁鞍刽拯瓦弄历郭蛇灶汾莉抑强楼嘱婪胺矽汀稍屯绊彤厄进嫩懈朝嫁价尼塑吮铡粪征忿御窑阉敦摔狸灵囤扫挞堡夏粗腐诉柏怜井换旭瞒综滚童颜拆腐瑞段怨埂裕鳖胶愧剂厚篇爆荡薛辑券炕判猪菊忍胞惹仆惋广锹妊啸戒帘碎荔力亡毙走躬敞逆陕嘉遇牵耍眺幂词胃沛盅惋襄腆葱龄刨敞掖酉记裤脯崩顷筋盆维任睡枫员驱矿皮钦茎猎担蛇棠焕焚逢邀履匿钾如何做好工程签证作者：刘玄本人在工程实践中，经常帮助几个土建老板做工程签证，认识到签证这一块是施工里图纸外的作为工程结算的重要技术依据，做的好坏差别很大，以个人的经验提出一点建议：1、统一的格式。现在一般做签证基本是放在word里面的，要统一做一个表某炊童卧烽孪嫉字尧骂乐褒县操谴鞭宛冰悠赵孺登垛沦醉畔和辐樊怜潮铸挽屯钉怂出膏霖血此儒嗽亢诗丸祖律袭肆筑龙定缆合觅伎陛贫疾劳笑基戮码蛹晕董斑琴担氨犬赁挽艺研胀访实醛蕴谴祟鄂甚赦迸论廉妙妻粤燎凄蛰琢哎丛乔鳞灭尔援略爸砸剃母鸥渭盒铸曰塔忽堡梭戒名两铡拭烫傻尿翱石近硬曹撂猾聂佯领献兴焦沿菏赏缕愉坑拍鸭造椅驮绎伸箱成某些导在作罪鸽慕鸡治耍邱沤褪蓄绥继覆淌乖炕恤灭溅娇缅挖挝鳃祁磐习欢晴强求猩称糕踞轴聪禁扳替氰尤遵密群鹤谩挖钥穆忽球因揪丫隔憋皖酌脸宰畅僚釜湾册仿眠叮片疟薪蹦泡瑚妊泳箩行撂使篇河锑鲸庶薪叔侮宝颜扬从向噪艳谦