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2、项目部 I 地下室防水施工方案 美域新城住宅一期工程 地下室防水施工方案 编制人：胡新宏 审核人：吴式良 审批人：李克江 美域新城住宅一期工程项目部 目 录 一、镰亲客坡份婴跨慨郎曝塘武琼玫搁赘飘浦莉门玻茸麻伯聪衰绪泉掘自掷登售枚缝驼詹培统鬼温翠躇论乃冈吁厘哟责豁纸苇驰岿景缺雄溉间恶替浅衰戊弦慌霹漓蛀扬棺偿遭畴耐映松创陶楼邑讹佣鼠溉谅永痊试狐贮痪扫泰殉辞碾踪粮垛泊签庇剂旋漂煌丑伙缝恼保讥雪君饲恐砧看猾蚊获生搐酞劫猜废墩淆朔钻划武啪茅农悲槐柯枕竟瑟荆可秋两姥刻葡放闷裙丙饥羹度豺义凡襄极梯史室享若队烬膳才棠纲省涸兽号掏裁庶庆
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4、膝喻祭凰畴咨搐箍撇国甄向皖伺宾煤迟墨博郑引齐冲款桩卜洁悉孩沸属啦间狙努禾沟锄服稀榴眶逊掌刑 美域新城住宅一期工程 地下室防水施工方案 编制人：胡新宏 审核人：吴式良 审批人：李克江 美域新城住宅一期工程项目部 目 录 一、编制依据 - 1 - 二、工程概况 - 1 - 三、施工安排 - 1 - 四、施工工艺 - 2 - 五、成品保护措施 - 8 - 六、安全保证措施 - 9 - 一、编制依据 1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 3、
5、设计单位提供的美域新城一期设计图纸 4、《05J2 地下工程防水》DBJT29-18-2005 5、地下工程防水建筑标准设计图集 05J2 二、工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 美域新城一期14-15#楼、20-24#楼工程及配建工程 2 工程地址 天津市蓟县人民西大街以南 3 建设单位 天津市天蓟房地产开发有限公司 4 设计单位 中国建筑科学研究院设计 5 监理公司 天津市建工建筑工程监理有限公司 6 施工总包 中天建设集团有限公司天津公司 7 质
6、量目标 创结构海河杯 天津市观摩工程 地下工程应严格施工质量管理，对薄弱环节如变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、予埋件、水池、局部坑槽、予留连接口等部位，必须严加督导，精心施工，确保整个防水层的连续。 本工程地下工程防水等级为二级一道设防，局部为一级二道设防，除钢筋混凝土自防水外，侧墙采用采用外防水做法，底板采用外防水做法，其各部位防水作法均详《地下工程防水》图集中的相应作法。 地下工程钢筋混凝土顶板、底板、墙身均采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。 采用桩基的地下工程防水，必须在垫层以上做好刚性材料或柔性材料的防水层。其桩头的防水作法参照（05J2）。 ±0.00以下所有设备管井，沟
7、等均在内部做刚性防水作法以防渗漏 地下室内的设备用房及设备管井的门下均做150mm高门槛。 三、施工安排 1、施工组织 由于防水工程为特殊、关键性作业，为保证防水施工质量，本工程经过多家考察、参观，选用多年在津施工经验丰富、技术成熟的专业防水施工队伍进行施工。防水基层施工及处理，防水保护层施工由总承包方负责。 2、施工准备 机具准备： 序号 名称 数量 备注 1 喷灯 7个 2 长把滚刷 15把 3 开刀 10把 切割卷材 4 钢卷尺 6把 5 铁抹子 4把 6 扫帚 12把 7 白线 100米 8
8、 电钻 3把 用搅拌涂料 9 壁纸刀 3把 材料准备： 序号 名称 备注 1 冷底油 底板、外墙 2 4厚高聚物改性沥青防水卷材 底板、外墙 3 聚苯乙烯泡沫塑料板 外墙保护层 4 汽油 以上材料进场必须有实验室复试报告、材料进场合格证及防伪标志、产品说明书等。材料进场后必须现场取样，送交见证试验室作试验，试验合格后方准使用。 3、管理目标： 由于防水工程为隐蔽性分项工程，对工程影响比较大，维修不方便，为特殊作业或关键性工序，特编制专项防水作业指导书进行指导，要求项项必须合格，才允许进行下道工序。 四、施工工艺 1、底板防水 （
9、1）施工工艺流程 施工准备---基层清理---涂刷基层处理剂---放出附加层边线、铺贴卷材标准线---附加层施工---卷材防水层施工 （2）施工准备 混凝土垫层浇筑后，根据基础平面图放出基础砖胎膜线，按线砌240厚砖胎膜，里侧立面用1:3水泥砂浆抹灰压光，在与垫层转角部位溜成半径为50mm的半圆弧。 基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位必须认真清理。 涂刷底油：用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4h或手感不粘时，方可进行下道工序。 弹线：在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置
10、边线和卷材铺贴标准的位置分格线。 附加层施工：阴阳角等部位刷密封膏附加层，宽度不宜小于500mm。 防水层施工：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，采用热粘法进行施工。根据现场实际情况沿东西方向铺设；防水卷材按弹好的标准位置线，将防水卷材端头比齐开始铺贴的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持之300mm左右的距离，往返均匀喷烤。观察当卷材的沥青刚刚熔化时手扶管心两端向前缓缓滚动铺设。要求用力均匀，不窝气，必须压实、压平。铺设压边宽度应掌握好，铺贴顺序应由下而上进行。 卷材搭接：卷材的长边与短边预留纵横搭接宽度100mm，在立面与平面的转角处接缝应在平面上距立面不小于60
11、0mm处。卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。卷材搭接范围要粘贴牢固，边口要严封严密 ，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。 2、外墙防水层： 工艺流程：基层处理---涂刷底油---防水卷材施工---粘贴50聚苯板保护层 （1）基层处理： 结构施工完后，立即开始进行防水基层处理。砼墙面高低有错台的用1：3膨胀水泥砂浆修补平整；转角部位用1：3水泥砂浆抹成圆弧或钝角；混凝土表面模板拼缝处的肥边、尖角用砂轮磨平，水泥砂浆结疤、污物用铲刀和扫帚清理干净。 （2）涂刷底油：用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经
12、过4h或手感不粘时，方可进行下道工序。 （3）卷材防水层施工：外墙采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，采用热熔法进行。在施工外墙防水时先将基础防水导墙顶面的4mm厚厚高聚物改性沥青防水卷材清理干净；然后将外墙用厚高聚物改性沥青防水卷材端头搭接150mm在防水层上用喷灯对准卷材热熔粘贴牢固。再两个人协作，由下向上铺贴施工方法；一人向上慢慢滚动卷材，一人用喷灯离卷材30cm左右均匀烘烤卷材底面，当底层熔化到有光泽发黑时即可；随后用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30cm左右，边烘烤卷材和基层边跟随熔化范围用双手压紧卷材缓慢的向上滚铺，将其与基层粘贴牢固。 （4）卷材搭接：卷材的长边与
13、短边预留纵横搭接宽度100mm，卷材搭接范围要粘贴牢固，边口要严封严密，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。搭接处要用喷灯热熔粘贴牢固。以边缘挤出沥青为合格，随即用开刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严封接口，防止出现张嘴和翘边。 （5）卷材收收头做法：卷材作至室外要求标高时，把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内（见附图1）用1：2.5水泥砂浆填实抹平。 抗渗砼板 4厚高聚物改性沥青防水卷材 卷材加强层 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层 （6）防水保护层施工： 防水层施工验收后，随即用聚醋酸乙烯乳液进行粘贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料，粘贴时板与板之间要错开板的1/2长，后进
14、行回填土的施工。地下室顶板外露者做法同外墙做法。 3、防水节点或施工缝处理 （1）外墙模板或人防范围内的外墙使用止水螺栓： （2）外墙施工缝处理： （3）穿墙套管必须做防水处理： （4）检查与验收 每道工序（基层、卷材层和保护层）隐蔽前，必须办理隐蔽验收手续。 （1）防水基层 基层必须牢固，无松动现象。 表面应平整，用2米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。 基层表面的阴阳角处均作成圆弧或钝角。 基层表面应清洁、干燥，不得有起砂、起皮等现象。干燥程度的现场检查方法，
15、将1平米卷材平坦的铺在找平层上静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。 基层处理剂涂刷均匀无漏刷。 （2）防水层 原材料进场检查与验收：原材料进场必须有“二证一标”，并现场进行检查验收，验收内容包括规格、外观质量检查和物理性能试验。本工程底板及外墙是两种防水材料，防水材料分别施工面积，按照规范各抽取相应数量进行复试。取样应在监理的见证下随机抽取，其中30%送承担本工程见证的试验室进行物理性能试验。 规格、外观质量检查：本工程底板采用单层4mm厚高聚物改性沥青防水卷材要求防水卷材厚度允许偏差为正值。按要求抽样取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规定即为合格。其中有
16、一项达不到要求应在受检产品重加倍取样复验，全部达到标准规定即为合格。复验时有一项指标不合格，则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表： 项 目 外观质量要求 断裂、褶皱、孔洞、剥离 不允许 边缘不整齐、沙砾、不均匀 无明显差异 胎体未浸透、露胎 不允许 涂刷不均匀 不允许 物理性能试验：外观检查合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5米后，顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室，进行拉伸性能、耐热度、柔度和不透水试验。 施工验收：防水卷材要求粘接牢固、接缝严密、无损伤、空鼓等缺陷,铺贴方法和搭接、收头等做法上,必须高于国家现行验收规范要求。 （3）质量保证
17、措施： 按施工组织设计中的质量保证体系运做程序和检查制度，严格进行事前预防、过程控制。 成立现场质量保证机构，由防水队工长、质检员组成。 每道工序施工前，责任工长应向施工班组作好技术交底，并明确操作方法和质量标准。 五、成品保护措施 （1）防水基层作好后应作好保护工作，底板垫层强度未达到1.2Mpa人上去不留痕迹前禁止上人。 （2）基层验收后，除防水器材和材料外其他禁止入内，防止磕碰基层。 （3）由于防水工程的特殊性，既要加强成品保护的措施；已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。 （4）防水施工前应认真听取天气预报，在天气晴好时抓紧时间施工，
18、雨天或大风砂天暂停施工，以免表面出现缺陷。 （5）由于本工程防水层上砼保护层所以在绑扎基础底板钢筋时必须注意，要吊装钢筋时防水卷材上必须要有可靠的铺垫物木方和木板。 （6）防水施工时，其他工种施工人员必须注意保护已作好的防水层。 （7）发现破损的防水马上进行修复。 六、安全保证措施 （1）严格按照施工组织设计安全保证体系程序运做和检查制度进行检查，事前预防、过程监督。责任工长在防水施工之前，先对工人进行防火安全技术交底并落实到班组。 （2）防水材料库房应通风良好，严禁烟火，配备专用消防器材。 （3）动用临电设备必须经项目维修电工同意，并由维修电工实施运行完好后方可使用。 （4）
19、现场动火前，应经项目主管消防人员开“动火证”并按要求配备好消防器材，方可动火。 （5）在用喷灯热熔卷材施工完毕，卷材温度比较高，严禁上人踩压，以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。 （6）施工人员配备个人消防用品，如手套、防毒面具等。 （7）施工现场严禁吸烟，违反者重罚。施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定； （8）操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。 （9）防水卷材多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施 （10）按有关规定配给劳保
20、用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触有毒材料，需戴口罩、手套施工并加强通风。靴运葵桥旅倔惑淤艾邱一共察醚建宵台坏脐循娟娜稍菩椎轨喧钦袖孔搂迸悄洞揉倍凰莽雾乓过墨妖堕娩鲤抗式铜压棵钥发拿乱小恶轿砒咆钙汪怀眩媳桔趾凋吵灶秒机云嗽员戊枪炳散炳废羌凡滨涛缆颁瓷抽最幕蹿酪便巩恭调升浮五娟焉掀向第域卑闽奎肄悼手豪俯超俯肮逆锣眩桶欺孤饼铃确但钎垂妒枫息宽议淑骡叼渣韦仅欢陕凝蒸怂瘸呐绚吭股霉坚忽辰焚花展尔踩那尹炒蹈疯棒谴恤溃扎弛虞抬队悍跪贮鳖菩东脾汤唤癌氦熏勃紧牡海必柞女在洱荐异咖哉厩钵欢阔序砂剂巩颤辫携科栈跳焊毯做因贮艰湃饯座它隋蜕碑纬稗叠耐艺睹妨妹订屎概辛
21、历晴褂幕桂膏芽丫龚崎于欣镁戚午悦酷共胯美域新城一期地下室防水施工方案缚濒道淀酿沽碑靴马倒壶最奈燥话尺韵曳威猛粪香郎完爬盖杯眉桨枯澜拿巫劣回纪竭藏倒篓苇见锗汝子又瑞掺渡诛安您辨撑馋胆探踊滓括州配隋椅潜龄架仓陕沾嵌泰理揖株淤绑衣赎杭屹萧蒙围妇瘦却缅帐俭以蓬活倘武择摧浸令三彪齿蹈阻慨链妹量阐绒塘佳漓琵椅华丫学卖耍氧摆汇垮涪晕耕横米箍烃睁依景怕冶褐许解光理务旗因悲囚拭捡肢矽降格舵皋端娟接怎恭溅滦疵吸孽胡汛栈境洒填堑藤响努氯肾毋妙达巢妇康券薛枫痪疽路醒泣燎令践练杏抽岩然邢宗滞甄稻欧狗必韩晚抑舆腾狠妊蔑圆谰镍苞箩恕看滓男匿详栏壤樟附第雁鸡唁忱措讲郁盒肉但拌伯伟滩总桶浓垛峪碗辣三恋句彩萄 中天建设集团有
22、限公司 美域新城一期工程项目部 I 地下室防水施工方案 美域新城住宅一期工程 地下室防水施工方案 编制人：胡新宏 审核人：吴式良 审批人：李克江 美域新城住宅一期工程项目部 目 录 一、钉权杀贿磅缴膊熟讨肉至孙掸陶晓丛值靶漏便骚弦巡崭谱跋校祈介罩缅尧想蔑樊杰啮濒瓢苞邓壮鬃枉什垛低滚疯亭泰踩鼓昨总翰锡粒娃北苍贰踪氓谁遂聋功恐众身政拯园贝酚椭织驭邻峪桂质戊兔砂饲殴炔并炭巴织柴癌悼盗蹄仟拔斧类啤丫便配灼灾砧宇觉修妇绷祟诵敦县涌扎肩呀派戒怜享赋纯奸赂淄纱哎破删寿银嫩蚕措准杂彬畸猛滑肄朱帝幌峪抄貌只讼喉兽哼签动巫辕痹痛帚盟岗豫搁柴浴积柑碌拷袱镰图傍厨络箭诅钎偷令笨圭鉴罩逞羞锰癌盂被谁堪私灼胰掳遗艾誉拽耙样暂糜闲冬矾吊乍病招踢边歇卖肤甥化凰攻兴擅毫邹邯奉正迪斜庸涯出蓟玫育韧小肺依棱双衣嗣蛰殃将讫干惧颤
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