建筑劳务承包合同最终(四期)2.doc

四川星星建设集团有限公司 劳务分包合同GF-2003-0214建设工程施工劳务分包合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2013年12月建设工程施工劳务分包合同川星合同2013_号施工总承包方：四川星星建设集团有限公司（以下简称甲方）劳务分包方：四川鑫鑫劳务有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于星星国际社区四期15#、16#、17#楼工程施工，甲方与工程发包人已经签订星星国际社区四期工程施工总承包合同，甲方将工程劳务施工作业承包给乙方，为明确双方责任和义务，结合本工程具体情况，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：星星国际社区四期15#、16#、17#楼2、工程地点：华蓥市红星三路3、工程概况：15#、16#、17#楼建筑面积约52867m2。0.000以下为一层地下车库，地上26层。二、承包范围及内容（一）工程承包范围1、承包范围：a从筏板基础垫层起，扫地出门包交验合格，完成设计图纸和设计变更文件载明的所有土建劳务工作（详见下一条款内容“（二）承包内容”），但除土石方的开挖转运、油漆涂料、防水、保温、门窗、吊顶、栏杆、钢结构、水电安装工程，以及土方回填的人工平整夯实、散水垫层以下的人工平整夯实以及基础土方300厚的人工清基平整的费用。基础超深部分和合同外增加的人工费按09清单定额人工费上调30%按实结算；b周转材料包括：钢管、钢模、扣件、木模、木枋、复模板、竹胶板、拉杆、止水拉杆、止水拉片、PVC导管、拉片、钉子、铁丝、扎丝、电焊条、剪力墙水泥内撑、后浇带钢网、墙板柱钢筋保护层所需的PVC垫块、砂浆或花岗石垫块制安，板面钢筋铁马凳制安；c机械包括：塔机（二台）、人货两用电梯（三台双笼）、龙门吊、搅拌机、切割机、钢筋弯曲机、振动棒、电机等现场施工机械等施工现场所需的所有机械设备。人货两用施工电梯必须在主体结构施工至15层安装，超过一层安装处罚4000元/层，累加进行处罚，处罚款在进度款中支付；d甲方使用的临时设施土建人工费由乙方负责，基础所需的材料甲方提供。乙方现场所有人员使用的临时设施费用由乙方自行承担，此费用已包括在劳务分包费用以内。（二）承包内容 1、模板工程：地上部分采用木模施工、异形模、电梯井筒模、楼梯、后浇带、施工缝、剪力墙模板等。因甲方要求配制的定形模板的放样、制作，模板体系的支、拆及所用材料的保管、堆码、进出场、装卸车，支模时所需必做的找平层等辅助工作及浇筑砼时模板漏浆的清理，外墙砼表面的清洗、打磨，模板拆除后所有二次支撑加固的用工和木工房搭设。2、钢筋工程：钢筋工程内所有钢筋（含措施钢筋以及抗浮锚杆的弯锚、锚杆止水钢板制作焊接或锚杆止水条制安）的制作、绑扎及屋面、屋面防水保护层（刚性层）钢筋制作绑扎，水平间隙焊、竖焊、搭接焊、直螺纹连接等一切钢筋连接，如有机械连接乙方只负责人工，其材料由甲方负责购买、安装及其它一切预埋件制作安装，0.000以下柱、墙竖筋绑扎时所需用的水平垂直固定架体的搭拆及钢筋加工房的搭拆。施工缝的清理等均由乙方考虑在总价内。3、砼工程：砼工程所含的砼输送泵及泵管的搭拆、施工楼层砼排污管道（含材料）安装和拆卸、装卸车，输送泵管架的搭拆、振捣、收平、覆盖、洒水、养护以及养护所用的塑料薄膜、草垫，楼层洒落砼的清理并及时利用，不得造成浪费。除砌体构造柱、圈过梁、豆石砼地面，楼地面砼垫层、屋面细石砼保护层、现浇砼压顶、设备基础、散水、明沟砼垫层为现场搅拌外，其余砼为商品砼。4、砌体工程：砖砌体（含砖胎膜）砌筑所用砖材的场内转运、吊运、楼层转运、砌筑拉墙筋的制作、植筋、安装，构造柱、砼现浇带的钢筋制作、安装、焊接和模板制作及支拆，以及支模时海绵条（或双面胶）等嵌缝材料的粘贴和拆模时的清理，拆模后对砖砌体上的污染的清理。砖砌体拉墙筋、构造柱、过梁、平板和现浇带钢筋与砼结构连接时钻孔安埋铁件、膨胀螺栓焊接以及砖砌体拉墙筋、构造柱和现浇带钢筋与砼结构连接处砼的剔打等。砌砖时所用砂浆、砼等辅助材料的前、后台供应，搅拌机的操作，构造柱、现浇带的浇筑、振捣，砌砖体滚砖砼配块的制作、安装，外墙及卫生间、厨房墙体下部砼带的模板安拆和砼浇筑。5、抹灰工程：内外墙面以及内外墙抹灰基层按设计要求挂纤维网的人工费、楼梯间、电梯间等公共部分天棚、墙面的抹灰，厨卫间墙面搓砂，强弱电井及管道井内、门窗洞口修补抹灰及一切其它零星抹灰。抹灰材料的前、后台搅拌、供应；门窗安装后补灰收口，抹灰面基层的清理，抹灰若空鼓或平整度、垂直度超过中级抹灰验收规范造成的返工。天棚不抹灰，由劳务公司自行考虑所增加的措施费用，保证基层达到找平层的效果。公共部分的装饰应完成设计、设计变更以及建设单位要求的土建内容。6、楼地面工程：室内卧室、客厅、餐厅、过道取消找平层，措施费用已包括在劳务报价内；厨卫间、阳台、生活阳台的水泥砂浆找平层，水泥砂浆防水保护层、找坡层等（拉毛地坪）；楼梯踏步、平台豆石地坪、室外踏步，地下室混凝土地面，配合工长抄平及一切放线工作。7、屋面工程：屋面防水找平层，施工保温层、排气管安装、保护层、细石砼刚性层、承台、外侧墙及前后台用料供应、基层的清理及养护、保护工作，R角、分隔条等。凡防水的找平层原则上不施工，劳务公司自行考虑在基层上找平所增加的费用。8、零星工程：施工楼层、散水、室外台阶以内的对后浇带、剪力墙施工缝止水钢板（或橡胶止水带）的安装，管道井、后浇带防水防护及砼接头漏浆的清理。9、现场文明施工：a) 施工现场所有材料的堆码、转运工作（以甲方要求和验收为准），场内材料转运无距离和次数限制，施工作业层内塔机转运盲区的材料转运。b) 施工现场道路、场区硬化、场区排水、宣传挂牌及一切安全宣传、现场文明设施的维修、维护工作及施工现场文明、宣传工作的一切用工。c) 因甲方需要而对现场进行的所有清洁工作（含厕所），整理及零星工作。楼层内的清扫、保洁、建筑垃圾的场内清运；民工宿舍的卫生清理、保洁；加工场地、搅拌机的卫生清理、保洁（乙方必须配备两名以上的专职人员从事现场生活区及办公区保洁工作），乙方负责现场临设的维修增补工作。10、乙方负责该工程交工及竣工验收时，室内一切卫生清理（质量标准按甲方要求为准,不包括安装、门窗等分包单位的卫生清理）。11、周转材料、模板、架管架料以及支模所用的铁钉、铁丝、粘胶带、模板阳角嵌边泡沫条、海绵垫、粘得牢等相关材料。12、绑扎钢筋、冷拔丝所用的扎丝和钢筋及预埋件焊接（包括砖砌体拉墙筋、构造柱、现浇带预埋件）的焊机及焊条。13、施工内容中所涉及的各种操作工具（其中包括斗车、水管等）。14、施工中的塔机、人货两用施工电梯、门吊、搅拌机、小型机械、钢筋制作机械、钢筋焊接机械、木工刨床、盘圆锯、裁板机、振动器、电锤、射钉枪等机具，由乙方负责自行提供使用及维修，并且提供机械产品合格证。15、楼层内“四口五临边以及基坑周边”的防护搭拆、各类施工楼梯的搭拆、维护及涂刷防护油漆（包括油漆材料）；软、硬防护封闭及施工所需各项操作卸料平台、梭槽的搭拆，外架（整体提升架的基础架）的搭拆、维护。16、各项材料的进出场、上下车。施工场内材料的转运及堆码。17、机械操作人员须持证上岗。18、主体施工中，甲方负责放主楼轴线；砌体工程施工，甲方负责放控制线；其余柱、墙边线、门洞口线由乙方放线。轴线、控制线及水平线油漆涂刷及放线工作中的配合用工（配合人员不能少于3名）；装饰施工中的内墙、楼地面、室外台阶、散水抄平放线由班组派三人以上配合。19、乙方应自行做好成品保护工作及对其他分包单位施工的成品保护工作，甲方负责协调，若发现成品损坏因乙方造成的，一切损失费用由乙方承担。20、工人安全及劳保用品（含雨季施工的雨具）、统一工作服装、工作牌的配备。乙方应派足够各阶段施工劳务人员，不得使用未满16岁的童工，年满60周岁和精神病患者。21、对甲方提供材料的保管、验收、损耗控制、做好现场清洁工作，并对清场材料应充分利用。22、华蓥市规定的有关劳务公司的各项费用（技能资格证、暂住证等）由乙方承担，并由乙方负责办理。23、对食堂管理要求严格遵循食品卫生法，保证民工的生活条件和生活质量，特别是对剩菜剩饭的管理，防止民工因饭菜而滋事、闹事，由此造成的一切后果由乙方负责。24、脚手架：根据方案进行安装、搭设、拆除、维护。a、预埋件b、型钢。c、钢丝绳。所有费用均含在合同总价内。乙方需无条件配合外架孔洞的预留预埋。三、甲、乙双方的责任（一）甲方的责任1、甲方负责整个现场内的施工进度安排、质量等级、目标的确定；现场安全设施的统一设计、布置；现场临时设施的规划；施工道路、绿化、排水设施的布置、搭设；现场文明的统一设计、规划。2、甲方负责配置乙方施工所需用的固定施工电源一级配电箱、柜2个，二级配电箱、柜3个，其余配电箱、临电设施、电源线、施工楼层通道照明灯具和线路均由乙方自行采购和安装；楼层给水管道及高层施工用水的增压设备，以及现场给水管道的布置和安装（包括材料采购）的所有费用均含在合同总价内。3、甲方负责提供图纸贰套，负责质量技术交底、现场文明交底，负责对各工序、工艺进行质量跟踪检查及验收。4、甲方负责协调各分包单位的关系。期间应确保外墙保温及涂料单位使用外架的时间，从主体验收后至拆除之日在150个日历天以内，如超过150个日历天以后，甲方负责支付相关周转材料及机具的租赁费用。5、甲方负责按与乙方签订的合同向乙方支付工程款。 （二）乙方的责任 1、乙方必须无条件服从甲方在施工场内（围墙内）的各项工作安排（乙方承包范围内），并认真执行。乙方自行搭建或租用办公及职工住房（费用由劳务公司承当，已包括在总价内） 2、乙方负责按该工地各种管理制度的要求来进行管理，严格服从项目部各级管理人员的管理，不得以各种理由拒绝。 3、乙方负责施工现场各项工作的开展、实施，不折不扣地执行项目对现场质量、安全、现场文明、材料、机械等方面的管理要求。 4、乙方负责管理好劳务队伍的劳动纪律及人员的基本素质教育，遵守“现场管理”条例，保证工作有序的开展。 5、乙方有责任与甲方一起搞好整个现场是场容场貌，在向外宣传上与甲方保持一致，密切配合各项检查活动，做好标化样板工地的创造工作。 6、乙方负责甲方交予乙方使用各种材料的保管，进行24小时看守，并如数交还（损率除外），如有遗失必须照价赔偿。 7、乙方必须自行管理执行本合同，不得转包。若发现转包，乙方接到甲方退场通知，一天内无条件退场，已完合格工程按60%进行结算。 8、乙方管理人员配置，项目经理（具备二级建造师资格）一名、技术负责人（具备中级职称证书）一名、栋号工长（具备建造员或施工员上岗证书）三名、施工测量员（具备测量员资格）一名、质检员（具备质检员上岗证书）二名、安全员（具备安全员上岗证书）一名。本合同签订前，将上述人员资格证书原件交甲方查验，复印件盖鲜章作为本合同的附件。施工过程中，若发现以上人员不到岗，甲方将对乙方予以经济处罚，处罚额度如下：项目经理更换5万元/次，技术负责人不在施工现场3万元/次，栋号工长、测量员、质检员不在施工现场1万元/次，安全员4万元/次。处罚款项在工程进度款中扣除。 9、乙方春节放假的时间不能超过15天，否则乙方赔偿工地所发生的停窝工损失及材料设备的租赁损失。四、工期和质量要求（一）工期要求1、开工日期： 2013 年 9 月 8 日开工。2、竣工日期： 2015 年 5 月 7 日竣工。3、总工期为：日历天 600 天。4、阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。5、所有工作内容必须按照项目经理部周、月、季进度计划执行并按期完成。乙方根据材料、劳资、财务月计划，会同工长编制出月班组作业计划。6、超合同工期每延迟一个月罚款10元每平米，以此类推。提前一个月完成奖10元每平米，以此类推。（二）质量要求 1、各分项工程的质量评定标准，实际项目允许偏差范围以项目技术交底关于评定办法为准，其余按照施工验收及评定标准实际率达到98%以上为合格。若分项工程评定未达到98%的合格率，则以实际合格率减去95%的差乘以该评定分项工程的总价再乘以贰的金额数作为对班组的处罚。2、若主体施工过程中，因乙方施工质量不达标或由此而造成质量缺陷所导致的一切损失由乙方承担，并且甲方处乙方1000元的罚款。若乙方施工竣工交验未达到甲方及相关部门验收合格标准，甲方对乙方处2万元罚款。五、安全责任、文明施工要求（一）乙方应自行对工人进行安全教育和安全监督，严格遵守项目安全技术交底及安全施工规范，杜绝安全事故发生。（二）若施工过程中造成伤亡事故，由乙方负责所有的事故处理，包括涉诉案件的处理。赔偿损失额在50000.00元以下（包括50000.00元）的由乙方自行承担；赔偿损失额在50000.00元以上，甲方与乙方按核实金额6：4的比例承担费用赔偿。（三）文明施工要求按照华蓥市建委制定的文明施工及项目文明施工规则达标规定执行，同时配合甲方获取四川省 “标准化工地”。若获得省“标准化工地”，甲方一次性奖励乙方人民币50000.00元整。（四）安全文明施工费为5元每平米；包括临边洞口防护，现场材料堆放，场地清洁及安全文明施工中所含的所有劳务项目。六、承包总价及付款（一）乙方承包综合包干单价为 363 元/平方（大写：叁佰陆拾陆叁圆每平米，此单价包括劳务分承包方向甲方开据建安劳务发票所应缴纳的税费在内），为满足进度款计算，其建筑面积为52867平米，总合同造价约1919072元（壹仟玖佰壹拾玖万零柒佰贰拾壹圆）。结算时建筑面积计算按照：国家标准建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）执行。（二）工程付款：1、第一次付款：主体二层完成，支付价款为已完价款的80%,价款为1047541.33元（壹佰零肆万柒仟伍佰肆拾壹圆叁角叁分）。2、第二次付款：完成主体十层，支付价款为已完价款的80%，价款为2258338.58元（贰佰贰拾伍万捌仟叁佰叁拾捌圆伍角捌分）。3、第三次付款：主体完成二十层，支付价款为已完价款的80%；价款为2822923.22元（贰佰捌拾贰万贰仟玖佰贰拾叁圆贰角贰分）。4、第四次付款：主体封顶，支付价款为已完价款的80%；价款为3082399.69元（叁佰零捌万贰仟叁佰玖拾玖圆陆角玖分）。5、第五次付款：二次结构砖砌筑完成15层，支付价款为已完15层价款的80%；价款为3684618.43元（叁佰陆拾捌万肆仟陆佰壹拾捌圆肆角叁分）。6、第六次付款：二次结构砖砌筑15层至二次结构全部完成后，支付价款为已完15层至二次结构全部价款的80%；价款为2456412.29元（贰佰肆拾伍万陆仟肆佰壹拾贰圆贰角玖分）。7、第七次付款：内墙抹灰完成，支付价款为已完价款的80%；价款为1228206.14元（壹佰贰拾贰万捌仟贰佰零陆圆壹角肆分）。8、第八次付款：地坪外墙完成，支付价款为已完价款的80%；价款为245641.229元（贰拾肆万伍仟陆佰肆拾壹圆贰角叁分）。9、第九次付款：竣工验收合格后，支付价款为总价的90%；价款为445567.98元（肆拾肆万伍仟伍佰陆拾柒圆玖角捌分）。10、第十次付款：竣工验收合格以后五个月内支付至结算总价款的97%；价款为1343350.47元（壹佰叁拾肆万叁仟叁佰伍拾圆肆角柒分）余3%作为质量保修金，保修金价款为575721.63元（伍拾柒万伍仟柒佰贰拾壹圆陆角叁分）,待工程交验合格一年后十日内扣除保修期间保修费用无息支付；11、该总价包括该合同第一款所承包范围及内容的一切耗材费用（除设计修改）。12、付款方式为转账支付。13、本合同所涉及金额币种为人民币。七、工期、质量过程控制违约责任（一）乙方应组织有关施工人员认真全面熟识施工图，对施工图中存在疑问的部位应及时与甲方联系，在设计和甲方确认后方可施工。（二）乙方未按施工图要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权暂扣相关部分工程款，由此对工程进度造成的影响由乙方负责，并处以伍万元至拾万元罚款。（三）阶段工期必须按甲方的阶段控制工期要求完成，否则甲方将缓付工程款，并处以1000-5000元罚款。（四）主体砼浇筑（特别夜间施工时）乙方现场必须有管理人员值班监督，并配钢筋、模板人员跟踪检查，否则每发现一次质量缺陷处以100-300元罚款。（五）坚持以样本为标准，以实体作为参照，凡达不到样板标准均视为不合格，由此造成的返工费用和阶段工期延误由乙方自行承担，甲方将视情况处以罚款。（六）在施工过程中，若乙方违规施工，不按甲方现场管理人员要求，甲方现场管理人员有权对乙方处以100-300元罚款。（七）乙方应设专职质检员积极配合现场管理人员对每道工序的检查及复核，若不配合，暂缓该阶段工程款的拨付。（八）乙方应定期组织工程质量大检查，并邀请甲方现场管理人员，建设单位、监理单位参加，对检查所发现的，特别是隐蔽部位，立即进行整改，整改结束，并书面报告甲方，若未及时整改，现场管理人员可以对此进行伍仟元至壹万元的罚款。将由乙方承担停工造成的损失。（九）乙方应积极配合甲方及建设单位分包项目的施工，应服从甲方现场安排及协调工作，不得以任何形式收取配合费，如有意阻挡或不配合造成甲方及建设分包项目无法按期完成，甲方将根据实际情况给予经济处罚。（十）乙方既应加强自身成品保护，又要加强对其它单位的成品保护，同时应按甲、乙方与交叉作业单位就成品保护所达成的协议内容执行，否则将按实际情况给予经济处罚。（十一）乙方施工的成形基层达不到装饰单位要求，乙方必须立即返工，所造成的损失由乙方承担。（十二）乙方必须做好安全文明施工，标准化管理，树立好甲、乙双方的窗口形象。（十三）以上违约责任须由乙方现场负责人签字，若情况属实拒签，甲方将各项罚款直接从工程款中扣除。（十四）乙方应主动配合开发商房屋销售过程中的各项活动及其它安排。（十五）乙方必须按项目要求配备足够的工作人员，若施工过程中人员数量不能达到项目要求，处以每人每天20元罚款，并同进度罚款同时执行。七、安全事故的处理（一）乙方应对现场工人进行全面安全教育，对进场工人进行三级教育并存档，并做到人人遵纪守法。（二）在施工过程中，若发生安全事故，应立刻保护好现场，对伤者进行妥善处理，并及时向总承包方负责人报告。八、其它（一）合同签订三个工作日内，乙方向甲方交付100万人民币保证金。（二）保证金的退还时间：二层转换层主体施工完毕并经相关人员验收合格，退还50万人民币保证金。主体封顶并经相关人员验收合格，退还30万元人民币保证金。竣工验收合格后，全额无息退还保证金。本保证金从交付之日起90个日历天内，若甲方不能开工，则甲方应按月息5%向乙方支付资金利息，直至开工为止。（三）甲乙双方所签订其它合同或协议等法律文件与本合同有抵触时，以本合同为准。施工过程中甲乙双方签认的会议纪要等将作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。（四）合同份数：本合同壹式捌份，甲、乙双方各执肆份。（五）合同期限： 本合同双方签章后生效，完成合同约定工作内容，并经竣工验收合格结清工程余款期间内有效（保修条款在保修期满后失效）。（六）未尽事宜另行协商，若协商未果，则直接向四川省华蓥市人民法院提起诉讼。（七）乙方负责的施工机械和设备必须满足工程的需要，所有在本项目使用的施工机械使用年限不能超过三年，否则不允许在本项目使用，施工电梯须在室内电梯安装完毕，验收合格后才能拆除。甲方签章： 乙方签章： 甲方代表： 乙方代表：开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：日 期： 日 期：星星国际社区四期工程第 16 页2024-5-3日