瓦工合同.doc

东城世家四期工程劳务分包合同

发包方（以下简称甲方）：南京金九建筑工程有限公司
发包方现场负责人： 电话：承包方（以下简称乙方）：　　
承包方现场负责人： 电话：
甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其承建的溧水县开发区金友都标准厂房工程；发包给乙方，采用包清工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，经甲、乙双方共同协商签订本合同，共同遵守。
一、工程内容与发包方式：
1、 工程内容：东城世家四期42#、45#楼瓦工，以及标化现场施工等劳务， 工作内容包括：基础、主体、装饰、安装、省标化现场施工等。
2、 发包方式：包清工施工。
二、承包价及承包内容：
按乙方施工图纸招标的建筑面积计算，每平方米 元。该承包单价不含基础土方工作量、内外贴面及装修工作量、不含塔吊工、外派人员的相关费用。承包单价含以下内容：
1、工程范围内所有瓦工工作量、基础、主体、装饰、安装、保温、以及图纸变更、省标化现场施工等、文明施工现场相关的清理工作量，楼层清扫一直到交付，
2、除塔吊、搅拌机外的所有机械设备及其至总电箱以外连接所发生的相关费 ；
3、工程中使用的小型工具，如板车、铁锹、泥桶、尼龙线绳、抹灰板条等；
4、各工种所需的工具、护具及劳保防护用品；
5、各工种生活住宿等相关费用；
6、为职工办理意外伤害保险的费用。
 三、甲方的责任与权利
1、 提供乙方进场人员的生活住宿条件，为乙方相关人员申报临时户口；
2、 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的制定与执行；文明工地的宣传与管理；
  3、 提供施工必要的大型机械设备，并负责大型机械的一次性调试确保正常运转，转交给乙方负责，办理交接手续；
4、 保证施工所需材料的供应，如确因特殊原因供应不及时，甲方应及时安排乙方其它工作，乙方应服从甲方的调配；
5、 甲方应有一名专职现场负责人，全面管理现场工作，负责安排施工、人员调动、生产技术与安全、工程质量以及生活，计生等工作。
 四、乙方责任：
  1、 严格按照施工图纸与设计变更通知进行施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。服从建设、监理单位及甲方管理人员的指挥与监督，确保工程质量达到相关规范规定要求；
2、 严格对各班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守甲方经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担所有违反安全操作规程和安全制度而发生的大小安全事故的责任。
  3、 提倡文明施工，完工清场遵守现场甲方的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及班组间的关系。每一个工人必须遵守纪律，不打架，不滋惹是非，否则，每人每次打架罚款该班组500元，情节严重者送交公安机关；
4、 确保甲方与监理单位下达的工程进度指标的完成。班组长必须在操作作业现场，未经甲方经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量与各工种人数，负责组织工人进退场，并承担其费用；
5、 严格按照甲方规定的配合比下料，严禁人为的浪费，合理使用主材.辅材.周转材，收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，一经发现浪费材料的，按三倍市场价罚款；做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾；
6、 爱惜甲方的一切机械设备和工具。塔吊、搅拌机、砂浆机等机械设备要由固定专人负责操作，避免人为的机械操作故障与损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完送回并验收；
7、 乙方自带的设备、工具及电缆等，必须按照相关安全规范规定设置和使用；
8、甲方对工序交接进行检查，上道工序必须清场下道工序方可进场施工；
9、乙方必须为职工办理意外伤害保险，支付保险费用；
10、 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作；
11、 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体.技术素质，严禁使用童工.孕女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证经批准进场的工人须持有有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，乙方应按月依据甲方支付的工款比例足额发放工人工资，以保证本组技术实力和队伍的稳定性；
12、 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理及例行检查和验收，遵守甲方现场的各项管理制度，遵守质量、安全、进度、文明施工及宿舍.伙房纪律等规章制度；
13、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤退施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿.延误工期等造成的一切经济损失均有乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款；
14、乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清退离场。
五、工程质量及验收标准
本项目工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成的损失，所有经济责任全部由甲方承担；由于操作者盲目蛮干、抢速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方承担，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方全额赔偿。
六、工　期
　 根据项目部所安排的工程总计划、月计划、周计划施工期限，在保证质量与安全的前提下，按期或争取提前完成所有本项目的施工任务，如不能按时完成项目部下达的进度，甲方有权找外来人员突击，突击所产生的工资是原有的工资两倍计算。
七、付款方式：
为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的工作量核算，每月的1—3号有乙方按每位工人实际工资的30％统计上报，有现场管理人员核实签字后，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，在当月的15号发放到工人，项目工程完工且验收通过后，除预留维修款外，其余年底一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。
八. 节约用材的奖励与处罚
依据本项目工程预算标准，由于乙方施工节约用材比正常损耗低，按照一定的比例来奖励，若超出正常损耗，浪费部分按市价从支付乙方工款中扣除。
九、安全
1、由甲方违章指挥或强令工人违章操作造成的人员伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度根据相关规定予以赔偿；
2、由非操作者违章作业而造成的伤害，其经济损失由班组和肇事者负责，甲方负责追查，甲方先垫付；
3、凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责，伤者费用在5000元以内，不管何种原因均由乙方自理；
4、工人进入工地必须规范佩戴安全帽，一经发现拍照留影罚款100元，一个班组一个月超过10人未戴安全帽另外罚款500元，罚款在每月生活费中扣除；
十、甲方对以上各条款有解释权。合同终止：本发包项目工程结束，付清所有承包款时，本合同失效。本合同未尽事宜，双方可协商解决。 若甲乙双方发生争执与纠纷，可通过协商解决。协商不成，可通过工程项目所在地法院解决。
十一、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份，均具有同等法律效力，并自甲乙双方签字盖章之日起生效。
十二、

发包方签字： 承包方签字：

2010-7-11