建筑项目挂靠合同.doc

建筑项目挂靠合同 甲方（管理方）： 南充市聚人能源工程有限公司 法定地址： 乙方（挂靠方）： 住所： 建筑项目挂靠合同工程名称： 工程地点： 工程概况: 工程内容： 工 期： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就 工程一致同意就乙方挂靠在甲方 工程公司的有关事宜签订以下协议，双方共同遵照执行。一、工程价款：￥ 元（大写： 元人民币）。二、本协议的组成文件1、 本协议书（原件）2、 本工程合同（原件）3、 施工图纸（复印件）4、 标准、规范及有关技术文件三、乙方挂靠方式：1、甲方同意乙方挂靠经营甲方公司下进行 工程的经营，授权乙方为甲方的项目经理，挂靠期间乙方自主经营、独立核算、自负盈亏。乙方包工包料、包质量、包安全、包环境管理、包文明施工、包治安保卫防火交通管理、包施工组织、包质量、包安全、包保修。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。工程任务乙方自行承揽。 2、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。四、挂靠有效期：自签订本协议自 年 月 日起至 年 月 日止（工程合同约定保修期结束为止）。五、工程结算及工程款的拨付本协议价款及调整采用方式与 工程实际决算款一致。1、挂靠管理费：甲方收取乙方挂靠管理费用，为工程实际决算款额（开发票额）的 %。2、风险保证金本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳 元保证金。如挂靠期间乙方发生违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方需承担一切经济与法律责任且甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如果挂靠期内乙方无违约行为，如无拖欠员工工资行为等，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。3、工程进度款 挂靠期间乙方按工程进度收取建设方的工程款必须遵守甲方财务制度转入甲方账户，待乙方按协议约定足额交缴相关费用后甲方将工程款转给乙方。4、税费及其他费用凡是须由甲方负责交缴的税费、工程费用和资料等有关费用均由乙方全额支付。甲方不予垫付资金。5、各项税费的收取方法：税费：按国家、地方税务规定须缴的营业税及附加印花税、个税、企业所得税合算，以发票额的 %计算收缴。管理费：乙方每次所需发票额 %收取，直至工程款结算注销。工程费用及其他有关费用按实际发生的计算。六、 甲方义务与责任： 1、协办甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程发票。 2、工程期间的监督与管理甲方有权对正在施工的工程项目进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有 质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权取消挂靠协议，乙方不得有异议。 3、合同和档案的管理与保存 挂靠期间乙方以甲方的名义承建工程项目，因此凡以甲方名义签订的防水工程施工合同，乙方必须无条件执行该防水工程施工合同及本工程相关的其他协议，并将所涉及的合同、附件等原件交由甲方备案保存，工程结束之后乙方将决算书原件交于甲方，以备税务局查验。七、乙方义务与责任1、施工规范乙方有义务在工程挂靠期间以及工程维修期间自觉维护甲方的企业信誉，乙方向甲方承诺履行 合同中与甲方有关的所有义务，并承担全部责任。 乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行相关安全生产管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持证上岗。为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。 乙方承诺严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，遵守国家有关环境保护法规定，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，制定实施保证措施；做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全施工、现场脏乱造成的损失及各种罚款。本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担。2、 施工材料使用与供应乙方负责本工程所有材料的采购供应，除甲方生产的材料之外，乙方采购额材料质量必须符合业主、设计、甲方、及国家、地方相关标准，规范要求，并按甲方和业主要求提供相关资料。不发生偷工减料以次充好等行为。3、施工人员管理乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行甲方公司管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要经所聘员工的有效证件及资料复印件报送甲方一份备查。4、 乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷（包括债权债务诉讼纠纷）产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处 元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给甲方造成经济损失时，由乙方承担一切责任和不利后果。5、 乙方不得擅自以南充市聚人能源工程有限公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包（含劳务分包）的合同除外。八、 安全施工1、 安全施工检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得要求施工场地工作人员违反安全管理的规定进行施工。因此导致的安全事故由乙方承担相应责任及发生的费用。2、 重大事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时有责任及义务按政府有关部门要求处理，并由乙方承担相关的事故责任以及发生的费用。 乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。九、 质量保修乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的相关规定，对交付施工的工程在质量保修期内承担质量保修责任。质量保修的项目内容及范围：同 施工合同。 质量保修期：同 施工合同。 质量保修责任：同 施工合同。 质量保修金：由乙方承担相应的保修费用。十、 违约责任如果甲乙双方不履行协议义务或者不按协议约定履行义务的其他情况，违约方应按协议条款承担相应的责任及补偿因违约造成的经济损失。十一、争议甲方和乙方在履行协议时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何乙方不愿和解、调解或和解、调解不成的，可向约定的仲裁委员会申请仲裁或者向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他 本协议未尽事宜按 工程合同相应条款执行。本协议双方约定项目负责人签字、盖章，乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。本合同一式两份，有甲方和乙方各执一份。甲方（管理方）： 乙方（挂靠方）： 项目负责人： 项目负责人： 身份证号码： 身份证号码：经办人： 经办人：联系方式： 联系方式： 协议签订日期： 年 月 日 .