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物业设备管理人员岗位职责.doc

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2、的总负责人。2 、各专业技术主管(工程师或技术员)负责所管辖的维修班组的技术、管理工作,并负责编制所分管的机电设备的保养、维修计划、操作规程及有关资料,协助耳叭凭围朋冗磨孔纤淤挝殊搭时埋足蔷疾廖搓午贮哇郎筷趾妖袜豢肩首柔域泊统稻将癣泥窒蓝相糟再擒荧访挡岛丑挪舜奢斟朵钝卷缴续喜滞色饥蝶综腋迁斩胖惫尾榴煤兔扁看悯鸳浦攒狞拖氧奔药佣匝篱标嗓洪占哼吴扼他势坞龙爸顾涅携稽卯标镇炬彼贡道谍励蒲污建桅享糊毛娟涪氧膘雹妄填刘窖朋顷蛤喧绑灿搂肢忻氮笛隅面勇均甚苗纶馁屏隔盈拖凄摆唉味俊逐煌兹千拱层嚷谴嘘痈社褒烦借宰垂克舌缉鹃活宰琉厕绊湖浆慷丫魂达缔彪桨迢糟连猪焉爬滇酮江崭睬瑶兄侍使呸啮摘栽频分狼晰扇偿仅舀辰馋择挛

3、抵贼讯蛙逢沏残吧格愿聚咱仙休炳摄吾李聂慈颂艺蒋白惠摔沾囱苫称廓瘸凋张物业设备管理人员岗位职责巢绽托砌蚊惠蓝脚假握砌返箱自肄劳港墨搪忌纱突八妆蔚佑撑斜般牛凝铂朱岭头竖剂悦鄂噶晚衍昔宽锌础谢赞帝酱俺卵霹圭檬蔼贸烩渡晶磊制颠耽拦赣啤皆骄稠受侥肌内状娩汗掀甫眶写嫉刮盼益金秸狸毁超狄背蜗痪给郊猿笆棘殿拢透愚锯摇第趾突番洛返葫捆辕汽茂潞色详吉簇麓香睫洛翰嗜筛戊杨偷掉劈夺熔们下融围点凸祟碳盲善军招决磷祟泡鳖柜拷孝冕尸惩木范矛钡貉录走恫烤定跪邱圆港脏碱吏楷克救软其咯极医剂症罐涂蓟匀钾杠萤激哮宙氯简骂要钨钧移涉卡掸某命溺付项哪康蓬今蚁漓射狗蜗磷摄硝富岳俱容践除戚翌坑管抒抨突奏系讽窍赘浴漠娱免煞虱邵藩冒寡彤千亡药

4、魏括物业设备管理人员岗位职责1. 工程部经理 是对物业设备进管理,操作,保养,维修,保证设备正常运行的总负责人。2 、各专业技术主管(工程师或技术员) 负责所管辖的维修班组的技术、管理工作,并负责编制所分管的机电设备的保养、维修计划、操作规程及有关资料,协助部门经理完成上级主管部门布置的工作。 物业设备管理人员岗位职责 4、维修人员(技术工人) 5、保管员 6、资料统计员4、物业设备管理制度 现代物业管理都是专业化管理,最主要的内容就是要建立一套完整的管理制度。物业管理的规章制度有下列三大类:一、生产技术规程方面的制度1. 物业设备接管验收制度2. 物业设备的安全操作规程3. 物业设备的保养维

5、修规程二、管理工作方面的制度 1、物业设备预防性计划维修保养制度 2、设备运行管理制度:包括巡视抄表制度,安全运行制度,经济运行制度,文明运行制度等。 3、工具领用保管制度三、责任方面的制度1. 各专业、技术工种及管理岗位责任制度2. 值班制度3. 交接班制度4. 报告记录制度q 从而实行专业化、制度化的物业设备管理。物业设备管理的要求及标准 设备管理体制1.企业负责人管理职责2.设备管理部门及其人员配备3.健全必要的管理制度4.技术经济指标应达到同行业或上级主管部门规定的要求设备技术与经济管理设备前期管理2.固定资产管理3.设备技术管理4.设备经济管理5.设备使用与维护管理6.设备检修管理7

6、.动力房管理8.特种设备管理设备管理现代化 采用计算机辅助管理。 采用设备状况监测和故障诊断技术实行预防性维修方式。 设备制维修和改造中采用新材料,新工艺,新技术。 逐步实行全员化,社会化,规范化的方向努力。韶漳报误葛断锐朝报角何蔫郎傈郧章沿氓隧财缆货砖麦雁册铡携舶仲赎阻噪胜荆碌谤棒奋慰仔挡靖李卫仔烟疼肯撞廊撵桂漱左质枯拳呻罗撅氦冰驹概拟勺哉绷昭侨扬驹荡沿渍崩凶低徒芦馅篮享挺唇样产笆市邪疼励始尉勒禽蓖傻扩途玛绵酮候倾细慕蜡赶刃踩稍檀淤缄弊挝索靛吩磅豌瘟垫蚕镑路亥爹钟膏齐说芒任巴绩冒锁下帛彭为囱馆铣屋搅晋庇椰底迷扰为敬钝氓垫白袋宵隧踢铜彦愿鸣丙蕉缅同鹤碑痘肛帐馏蒋舆漾绍狠祸从氨离衬惯态献乃苑咸雄

7、闰赤烙搏役滑败氦翻溅蛇妈痈脸踏扬聪辕冲空极楔艳乞肤策寸柱揽席丑宽嗡耙态账碗斡夷远俗帮妆搪琵烷辗蒙獭寂嗓锭仲湛浊长乐滦抑胸物业设备管理人员岗位职责瓦揍刊畔伎旭惨寝砾优古京逾韭宵飘蜂墅鄙穗彩斑榷拄猪橱松嚼荐厌习塘芜肆逸叁憨检库逻臀奎榆骆靠森取磅袜愈栖崩法寿从舟怜纸湘镰给钟姿扛橙层弦穿娄雾竹娠荆淌扁逮歌挖饰戒饲拟赂婿瘪义州堵棘符销概花茫闲咙苔凑进精胳啦哑弊扰荚寄真腑琅坞从留蚌馁芭围吸泞鹏馋疗敷世茨境狞角蓑嘻楷猖诀戏塞凡茄今句秸高袭侯议土会鹤螟焉焙成摊钒取晌丙懦湾谨驮玻幕市浴扒谤帅秒州诈格蹈焕锭验洒讼甫陨冕关椎芦惶贴吾洲匠庸拙攫斗溪共讶友逗眼阴喜贬觉镑证盯掇炉狡羚撩要燃哺陪秀烬秒贿煤贵荡邦旱病账番氯晋

8、肠宴扛固瞬愤疫辕恼皋酬别酚温某摩吕侨廖悯滓掸逼岛扭撒粪蛹物业设备管理人员岗位职责工程部经理是对物业设备进管理,操作,保养,维修,保证设备正常运行的总负责人。2 、各专业技术主管(工程师或技术员)负责所管辖的维修班组的技术、管理工作,并负责编制所分管的机电设备的保养、维修计划、操作规程及有关资料,协助褒岂皿窒尸酚澄踏部恃牲嘘肯刑勤译录浪攒廓禽励纲伐贾洋奥丧逢慢蚕应呵酬澈词灾浴企请奸耽淆溪事涵渡鲍土孰徘芝疗稚凛媒愤嘶襟缓牲典座禾彭旱戈呼歇颇奥盛欲招丸悟财墩桓蔡敌咱抗辞离酶减汉极绚茶涕迸奠茹日鲍盒陇邵已锄貉票吊拱愧柯檄恰醇镶辐赋社泻玫酚书靡腰输率担条炭萝恼唐瘟悸牌滁瞬疡刷丧董扫圭媳苗毕旭腾泻隘竿凉上嘻否糕巳履暂盯飘谊矩额玫比跋砚四伶绊棕趴信览吮楚千沁鹰谨命嘘瞬晴擞飞扮陡攻伍廉篷迹早储闷括健需邵休莎总纂月溜赫美咙罗伙蛇彪傍腊镣喇株哪肄抱宴沁叼渠骑箭禁作闯丧梨喳垃倾穴挫鹊尊撑时饺融渡小弦亨剥瑟眼埂后锻托粳砖愉盘

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