兴科工业园代理招商协议书-(1).doc

兴科工业园代理招商协议书
甲方：安徽兴科创业投资发展有限公司
　　乙方：合肥策度营销策划有限公司
　　甲乙双方依照公平、平等、互利的原则，经友好协商达成以下协议：
一、甲方将位于池州市大渡口开发区兴科工业园已建成12栋分别为3至4层钢筋混凝土结构标准厂房及设备委托乙方出租、出售、或入股合作。在乙方成功帮助甲方将上述厂房出租或出售后，甲方向乙方支付招商代理服务费。
二.甲方委托乙方出租、出售、或入股合作的物业情况如下：
物业名称：池州市大渡口开发区兴科工业园标准厂房
地址：池州市大渡口经济开发区内
面积：现有12栋分别为3至4层钢筋混凝土结构标准厂房，建筑面积共计约70000平方米。
设备：现状供电、供水及消防设施等。
　三、甲方承诺所提供的物业真实有效，并具有法律上的主体资格，同时能提供相关的法律文件，否则由此产生的一切法律后果由甲方承担。
　　四、乙方承诺为甲方寻找其所提供物业相适应的承租人或公司到甲方处投资，厂房价格和合作形式由甲方自行和客户商定，乙方不得干预。乙方协助甲方项目洽谈。乙方所带来的客户事先以电话或者书面形式通知甲方，以便甲方确认该项目是由乙方介绍来的。
五、 乙方介绍的客户与甲方合作签约成功，如果为出租的物业，在合同签订后，并在客户按其签定合同规定，将款项汇至甲方指定银行账户后的叁天内，甲方一次性支付给乙方代理服务费为签约合同月租金的3倍;如果是出售的物业(含地块)甲方支付给乙方该物业售价的5%作为服务代理费，在合同签订后，并在客户按其签定合同规定，将款项汇至甲方指定银行账户后的叁天内，甲方支付给乙方；如果是入股合作形式，乙方将占有该项目股权的5%。
开户行：中信银行望江西路支行
账 户：合肥策度营销策划有限公司
账 号：8112301012500179824
　　六、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力，双方代表签字后即刻生效。甲、乙双方须对方提供各自加盖原印章的合法有效工商证照复印件和有效收件地址。
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甲方：安徽兴科创业投资发展有限公司 乙方：合肥策度营销策划有限公司
单位盖章：__________    单位盖章：________
法人代表：_________     法人代表：________
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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