建设项目监理.pptx

1建建设工程工程监理程序理程序2监理工作内容理工作内容43建建设工程法律法工程法律法规建建设工程工程监理概理概论 建设项目监理基本知识Company Logo1一、建一、建设工程工程监理概理概论1.建建设工程工程监理的含理的含义u工程工程监理理单位受建位受建设单位委托，根据法律法位委托，根据法律法规、工程建工程建设标准、勘察准、勘察设计文件及合同，在施工文件及合同，在施工阶段段对建建设工程工程质量、量、进度、造价度、造价进行控制，行控制，对合合同、信息同、信息进行管理，行管理，对工程建工程建设相关方的关系相关方的关系进行行协调，并履行建，并履行建设工程安全生工程安全生产管理法定管理法定职责的服的服务活活动。Company Logo2u 建建设工程工程监理的行理的行为主体主体建筑法明确建筑法明确规规定，定，实实行行监监理的建理的建设设工程，工程，由建由建设单设单位委托具有相位委托具有相应资质应资质条件的工程条件的工程监监理企理企业实业实施施监监理。理。不同于建不同于建设设行政主管部行政主管部门门的的监监督管理。后者的督管理。后者的行行为为主体是政府部主体是政府部门门，它具有明，它具有明显显的的强强制性，是制性，是行政性的行政性的监监督管理。督管理。一、建一、建设工程工程监理概理概论Company Logo3 建建设工程工程监理理实施的前提施的前提建筑法明确建筑法明确规定，建定，建设单位与其委托的工程位与其委托的工程监理企理企业应当当订立立书面建面建设工程委托工程委托监理合同。理合同。明确明确监理的范理的范围、内容、内容、权利、利、义务、责任等，任等，监理企理企业在在规定的范定的范围内行使管理内行使管理权，合法地开展建，合法地开展建设工程工程监理。理。一、建一、建设工程工程监理概理概论Company Logo4u 建建设工程工程监理的依据理的依据（1）工程建）工程建设文件文件包括：批准的可行性研究包括：批准的可行性研究报告、建告、建设项目目选址意址意见书、建、建设用地用地规划划许可可证、批准的施工、批准的施工图设计文件、文件、施工施工许可可证等。等。（2）有关的法律、法）有关的法律、法规、规章和章和标准、准、规范范（3）建）建设工程委托工程委托监理合同和有关的建理合同和有关的建设工程合同。工程合同。Company Logo5u建建设工程工程监理的范理的范围监理的工程范理的工程范围：（1）国家重点建）国家重点建设工程；工程；（2）大中型公用事）大中型公用事业工程；工程；（3）成片开）成片开发建建设的住宅小区工程；的住宅小区工程；（4）利用外国政府或国）利用外国政府或国际组织贷款、援助款、援助资金的工程；金的工程；（5）国家）国家规定必定必须实施施监理的其他工程；（基理的其他工程；（基础设施施项目）目）监理的理的阶段范段范围：决策决策阶段和段和实施施阶段段Company Logo6u建建设工程工程监理的性理的性质服服务性性监理人理人员利用自己的知利用自己的知识、技能和、技能和经验、信息、信息以及必要的以及必要的试验、检测手段，手段，为建建设单位提供管理服位提供管理服务。科学性科学性组织制度制度手段手段技技术作作风独立性独立性与承建与承建单位不得有隶属关系位不得有隶属关系公正性公正性在在维护建建设单位合法位合法权益益时，不，不损害害承建承建单位的合法位的合法权益益Company Logo72建建设工程工程质量管理条例量管理条例监理理单位的位的质量量责任与任与义务l工程工程监理理单位位应当依照法律、法当依照法律、法规以及有关技以及有关技术标准、准、设计文件和文件和建建设工程承包合同，代表建工程承包合同，代表建设单位位对施工施工质量量实施施监理，并理，并对施工施工质量承担量承担监理理责任。任。l工程工程监理理单位位应当当选派具派具备相相应资格的格的总监理工程理工程师和和监理工程理工程师进驻施工施工现场。未未经监理工程理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程不得在工程上使用或者安装，施工上使用或者安装，施工单位不得位不得进行下一道工序的施工。未行下一道工序的施工。未经总监理工程理工程师签字，建字，建设单位不得位不得拨付工程款，不付工程款，不进行竣工行竣工验收。收。l监理工程理工程师应当按照工程当按照工程监理理规范的要求，采取旁站、巡范的要求，采取旁站、巡视和平行和平行检验等形式，等形式，对建建设工程工程实施施监理。理。Company Logo83 建建设工程安全生工程安全生产管理条例管理条例监理理单位的安全位的安全责任任l工程工程监理理单位位应当当审查施工施工组织设计中的安全技中的安全技术措施或者措施或者专项施工方案是否符合工程建施工方案是否符合工程建设强制性制性标准。准。l工程工程监理理单位在位在实施施监理理过程中，程中，发现存在安全事故存在安全事故隐患的，患的，应当要求施工当要求施工单位整改；情况位整改；情况严重的，重的，应当要求施工当要求施工单位位暂时停止停止施工，并及施工，并及时报告建告建设单位施工位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，位拒不整改或者不停止施工的，工程工程监理理单位位应当及当及时向有关主管部向有关主管部门报告。告。l工程工程监理理单位和位和监理工程理工程师应当按照法律、法当按照法律、法规和工程建和工程建设强制性制性标准准实施施监理，并理，并对建建设工程安全生工程安全生产承担承担监理理责任。任。Company Logo9u4建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程项项目目目目总监总监理理理理师质师质量安全量安全量安全量安全责责任六任六任六任六项规项规定定定定 一、一、项目目监理工作理工作实行行项目目总监负责制。制。项目目总监应当按当按规定取得注册定取得注册执业资格；不得格；不得违反反规定受聘于两个及以上定受聘于两个及以上单位从事位从事执业活活动。二、二、项目目总监应当在当在岗履履职。应当当组织审查施工施工单位提交的施工位提交的施工组织设计中的安全技中的安全技术措施或者措施或者专项施工方案，并施工方案，并监督施工督施工单位按已位按已批准的施工批准的施工组织设计中的安全技中的安全技术措施或者措施或者专项施工方案施工方案组织施工；施工；应当当组织审查施工施工单位位报审的分包的分包单位位资格，督促施工格，督促施工单位落位落实劳务人人员持持证上上岗制度；制度；发现施工施工单位存在位存在转包和包和违法分包的，法分包的，应当及当及时向建向建设单位和有关主管部位和有关主管部门报告告。Company Logo10三、工程三、工程监理理单位位应当当选派具派具备相相应资格的格的监理人理人员进驻项目目现场，项目目总监应当当组织项目目监理人理人员采取旁站、巡采取旁站、巡视和平行和平行检验等形式等形式实施施工程工程监理，按照理，按照规定定对施工施工单位位报审的建筑材料、的建筑材料、建筑构配件和建筑构配件和设备进行行检查，不得将不合格的建，不得将不合格的建筑材料、建筑构配件和筑材料、建筑构配件和设备按合格按合格签字。字。四、四、项目目总监发现施工施工单位未按照位未按照设计文件文件施工、施工、违反工程建反工程建设强制性制性标准施工或者准施工或者发生生质量事故的，量事故的，应当按照建当按照建设工程工程监理理规范范规定及定及时签发工程工程暂停令。停令。Company Logo11 五、在五、在实施施监理理过程中，程中，发现存在安全事故存在安全事故隐患患的，的，项目目总监应当要求施工当要求施工单位整改；情况位整改；情况严重的，重的，应当要求施工当要求施工单位位暂时停止施工，并及停止施工，并及时报告建告建设单位；施工位；施工单位拒不整改或者不停止施工的，位拒不整改或者不停止施工的，项目目总监应当及当及时向有关主管部向有关主管部门报告，主管部告，主管部门接到接到项目目总监报告后，告后，应当及当及时处理。理。六、六、项目目总监应当当审查施工施工单位的位的竣工竣工申申请，并，并参加建参加建设单位位组织的工程的工程竣工竣工验收收，不得将不合格工，不得将不合格工程按照合格程按照合格签认。项目目总监责任的落任的落实不免除工程不免除工程监理理单位和其他位和其他监理人理人员按照法律法按照法律法规和和监理合同理合同应当承担和履行的当承担和履行的相相应责任。任。Company Logo12u5 建筑施工建筑施工项目目经理理质量安全量安全责任十任十项规定定u 一、建筑施工一、建筑施工项目目经理（以下理（以下简称称项目目经理）必理）必须按按规定取得相定取得相应执业资格和安全生格和安全生产考核合格考核合格证书；合同；合同约定的定的项目目经理必理必须在在岗履履职，不得不得违反反规定同定同时在两个及两个以上的工程在两个及两个以上的工程项目担任目担任项目目经理。理。u二、二、项目目经理必理必须对工程工程项目施工目施工质量安全量安全负全全责，负责建立建立质量量安全管理体系，安全管理体系，负责配配备专职质量、安全等施工量、安全等施工现场管理人管理人员，负责落落实质量安全量安全责任制、任制、质量安全管理量安全管理规章制度和操作章制度和操作规程。程。u三、三、项目目经理必理必须按照工程按照工程设计图纸和技和技术标准准组织施工，不得施工，不得偷工减料；工减料；负责组织编制施工制施工组织设计，负责组织制定制定质量安全技量安全技术措施，措施，负责组织编制、制、论证和和实施危施危险性性较大分部分大分部分项工程工程专项施工方案；施工方案；负责组织质量安全技量安全技术交底。交底。Company Logo13u 四、四、项目目经理必理必须组织对进入入现场的建筑材料、构配件、的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等拌混凝土等进行行检验，未，未经检验或或检验不合格，不得使用；不合格，不得使用；必必须组织对涉及涉及结构安全的构安全的试块、试件以及有关材料件以及有关材料进行取行取样检测，送送检试样不得弄虚作假，不得不得弄虚作假，不得篡改或者改或者伪造造检测报告，不得明示或告，不得明示或暗示暗示检测机构出具虚假机构出具虚假检测报告。告。u五、五、项目目经理必理必须组织做好做好隐蔽工程的蔽工程的验收工作，参加地基基收工作，参加地基基础、主体、主体结构等分部工程的构等分部工程的验收，参加收，参加单位工程和工程竣工位工程和工程竣工验收；收；必必须在在验收文件上收文件上签字，不得字，不得签署虚假文件。署虚假文件。u六、六、项目目经理必理必须在起重机械安装、拆卸，模板支架搭在起重机械安装、拆卸，模板支架搭设等危等危险性性较大分部分大分部分项工程施工期工程施工期间现场带班；必班；必须组织起重机械、模起重机械、模板支架等使用前板支架等使用前验收，未收，未经验收或收或验收不合格，不得使用；必收不合格，不得使用；必须组织起重机械使用起重机械使用过程日常程日常检查，不得使用安全保，不得使用安全保护装置失效的起重装置失效的起重机械。机械。Company Logo14u 七、七、项目目经理必理必须将安全生将安全生产费用足用足额用于安全防用于安全防护和和安全措施，不得挪作他用；作安全措施，不得挪作他用；作业人人员未配未配备安全防安全防护用具，不用具，不得上得上岗；严禁使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工禁使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量安量安全的工全的工艺、设备、材料。、材料。u八、八、项目目经理必理必须定期定期组织质量安全量安全隐患排患排查，及，及时消除消除质量安全量安全隐患；必患；必须落落实住房城住房城乡建建设主管部主管部门和工程建和工程建设相相关关单位提出的位提出的质量安全量安全隐患整改要求，在患整改要求，在隐患整改患整改报告上告上签字。字。u九、九、项目目经理必理必须组织对施工施工现场作作业人人员进行行岗前前质量量安全教育，安全教育，组织审核建筑施工特种作核建筑施工特种作业人人员操作操作资格格证书，未，未经质量安全教育和无量安全教育和无证人人员不得上不得上岗。u十、十、项目目经理必理必须按按规定定报告告质量安全事故，立即启量安全事故，立即启动应急急预案，保案，保护事故事故现场，开展，开展应急救援。急救援。Company Logo15二、建二、建设工程工程监理理实施程序施程序l确定确定项目目总监理工程理工程师，成立，成立项目目监理机构理机构l编制建制建设工程工程监理理规划划l制定各制定各专业监理理实施施细则l规范化地开展范化地开展监理工作理工作l参与参与验收，收，签署建署建设工程工程监理意理意见l向向业主提交建主提交建设工程工程监理档案理档案l监理工作理工作总结Company Logo16三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容（一）（一）施工准施工准备阶段段监理工作的主要内容理工作的主要内容（1）审查施工施工单位位选择的分包的分包单位的位的资质；（2）监督督检查施工施工单位位质量保量保证体系及安全技体系及安全技术措施，措施，完善完善质量管理程序与制度；量管理程序与制度；（3）参加）参加设计单位向施工位向施工单位的技位的技术交底；交底；（4）审查施工施工单位上位上报的的实施性施工施性施工组织设计，重点，重点对施工方案、施工方案、劳动力、材料、机械力、材料、机械设备的的组织及保及保证工程工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行行监督，督，并向并向业主提出主提出监理意理意见；Company Logo17三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容（5）在）在单位工程开工前位工程开工前检查施工施工单位的复位的复测资料，特料，特别是两个相是两个相邻施工施工单位之位之间的的测量量资料、控制料、控制桩橛是否交橛是否交接清楚，手接清楚，手续是否完善，是否完善，质量有无量有无问题，并，并对贯通通测量、量、中中线及水准及水准桩的的设置、固置、固桩情况情况进行行审查；（6）对重点工程部位的中重点工程部位的中线、水平控制、水平控制进行复行复查；（7）监督落督落实各各项施工条件，施工条件，审批一般批一般单项工程、工程、单位位工程的开工工程的开工报告，并告，并报业主主备查。Company Logo18三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容（二）（二）施工施工阶段段监理工作的主要内容理工作的主要内容（1）施工）施工阶段的段的质量控制量控制u1）对所有的所有的隐蔽工程在蔽工程在进行行隐蔽以前蔽以前进行行检查和和办理理签证，对重重点工程要派点工程要派监理人理人员驻点跟踪点跟踪监理。理。签署重要的分署重要的分项工程、分部工工程、分部工程和程和单位工程位工程质量量评定表；定表；u2）对施工施工测量、放量、放样等等进行行检查，对发现的的质量量问题应及及时通知通知施工施工单位位纠正，并做好正，并做好监理理记录；u3）检查确确认运到运到现场的工程材料构件和的工程材料构件和设备质量，并量，并应查验试验、化化验报告告单、出厂合格、出厂合格证是否是否齐全、合格，全、合格，监理工程理工程师有有权禁止不禁止不符合符合质量要求的材料、量要求的材料、设备进入工地和投人使用；入工地和投人使用；u4）监督施工督施工单位位严格按照施工格按照施工规范、范、设计图纸要求要求进行施工，行施工，严格格执行施工合同；行施工合同；Company Logo19三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容u5）对工程主要部位、主要工程主要部位、主要环节及技及技术复复杂工程加工程加强检查；u6）检查施工施工单位的工程自位的工程自检工作，数据是否工作，数据是否齐全，填写是否正确，全，填写是否正确，并并对施工施工单位位质量量评定自定自检工作作出工作作出综合合评价；价；u7）对施工施工单位的位的检验测试仪器、器、设备、度量衡定期、度量衡定期检验，不定期，不定期地地进行抽行抽验，保，保证度量度量资料的准确；料的准确；u8）监督施工督施工单位位对各各类土木和混凝土土木和混凝土试件按件按规定定进行行检查和抽和抽查；u9）监督施工督施工单位位认真真处理施工中理施工中发生的一般生的一般质量事故，并量事故，并认真做真做好好监理理记录；u10）对大、重大大、重大质量事故以及其他量事故以及其他紧急情况，急情况，应及及时报告告业主。主。Company Logo20三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容 （二）（二）施工施工阶段段监理工作的主要内容理工作的主要内容（2）施工）施工阶段的段的进度控制度控制u 1）监督施工督施工单位位严格按施工合同格按施工合同规定的工期定的工期组织施施工；工；u2）对控制工期的重点工程，控制工期的重点工程，审查施工施工单位提出的保位提出的保证进度的具体度的具体猎施，如施，如发生延生延误。应及及时分析原因，采分析原因，采取取对策；策u3）建立工程）建立工程进度台度台账，核，核对工程形象工程形象进度，按月、度，按月、季向季向业主主报告施工告施工计划划执行情况、工程行情况、工程进度及存在的度及存在的问题。Company Logo21三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容 （二）（二）施工施工阶段段监理工作的主要内容理工作的主要内容（3）施工）施工阶段的投段的投资控制控制u 1）审查施工施工单位申位申报的月、季度的月、季度计量量报表，表，认真核真核对其工程数量，不超其工程数量，不超计、不漏、不漏计，严格按合同格按合同规定定进行行计量支付量支付签证；u2）保）保证支付支付签证的各的各项工程工程质量合格、数量准确；量合格、数量准确；u3）建立）建立计量支付量支付签证台台账，定期与施工，定期与施工单位核位核对清清算；算；u4）按）按业主授主授权和施工合同的和施工合同的规定定审核核变更更设计。Company Logo22三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容（二）（二）施工施工阶段段监理工作的主要内容理工作的主要内容（4）施工）施工阶段的安全段的安全监理理u 1）发现存在安全事故存在安全事故隐患的，要求施工患的，要求施工单位整改或位整改或停工停工处理；理；u2）施工）施工单位不整改或不停止施工的，及位不整改或不停止施工的，及时向有关部向有关部门报告。告。Company Logo23三、建三、建设监理基本工作内容理基本工作内容（三）（三）验收收阶段段监理工作的主要内容理工作的主要内容l（1）督促、）督促、检查施工施工单位及位及时整理竣工交件和整理竣工交件和验收收资料，受理料，受理单位工程竣工位工程竣工验收收报告，提出告，提出监理意理意见；l（2）根据施工）根据施工单位的竣工位的竣工报告，提出工程告，提出工程质量量评估估报告；告；l（3）组织工程工程预验收，参加收，参加业主主组织的竣工的竣工验收。收。Company Logo24建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作1、编制制监理理规划和划和监理理实施施细则Company Logo25监理理规划划 监理理规划是划是监理理单位接收位接收业主委托并主委托并签订委托委托监理理合同之后，召开第一次工地会合同之后，召开第一次工地会议、下达、下达总体工程开体工程开工令之前，在工令之前，在项目目总监理工程理工程师的主持下，根据委的主持下，根据委托托监理合同，在理合同，在监理大理大纲的基的基础上，上，结合工程的具合工程的具体情况，广泛收集工程信息和体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，料的情况下制定，经监理理单位技位技术负责人批准，用来指人批准，用来指导项目目监理机理机构全面开展构全面开展监理工作的指理工作的指导文件。文件。Company Logo26 监理理实施施细则监理理实施施细则是根据是根据监理理规划，在落划在落实了各了各专业的的监理理责任后，由任后，由专业监理工程理工程师编写，并写，并经总监理工程理工程师批准，批准，结合合项目具体情况和掌握的工目具体情况和掌握的工程信息，制定的程信息，制定的针对工程工程项目中某一目中某一专业或某一方或某一方面开展面开展监理工作的操作性文件。理工作的操作性文件。Company Logo27建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作2、参加、参加图纸会会审和和设计交底会交底会议 3、参加第一次工地会、参加第一次工地会议并主持并主持监理例会理例会 4、审查施工施工组织设计、专项施工方案施工方案Company Logo28建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作5、检查施工施工单位的工程位的工程质量、安全生量、安全生产管理制度、管理制度、组织机构及人机构及人员 6、检查施工施工单位位专职安全生安全生产管理人管理人员的配的配备情况情况Company Logo297、审查施工施工进度度计划划 8、检查施工施工单位的位的试验室室 9、审核施工分包核施工分包单位位资质条件条件l建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作Company Logo30建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作10、查验施工施工单位的施工位的施工测量放量放线成果成果 11、签发开工令开工令 12、控制工程材料、控制工程材料、设备、构配件的、构配件的质量量Company Logo31建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作13、签发出具工程款支付出具工程款支付证书 14、控制工程、控制工程质量、生量、生产安全施工安全施工隐患患 15、签发工程工程暂停令和复工令停令和复工令Company Logo32 旁站旁站监理方案理方案（1）工程）工程项目概括；目概括；（2）监理工作范理工作范围；（3）旁站）旁站监理的依据；（理的依据；（4）旁站）旁站监理范理范围；（5）旁站）旁站监理的内容理的内容；（；（6）旁站）旁站监理程序；理程序；（7）监理人理人员安排；（安排；（8）旁站）旁站监理人理人员的的职责；（9）旁站）旁站监理的措施与方法。理的措施与方法。Company Logo332024/5/8周三可编辑旁站旁站监理的范理的范围u在地基基在地基基础工程方面包括：土方回填、混凝土灌注工程方面包括：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下筑、地下连续墙、土、土钉墙、后、后浇带等其他等其他结构构混凝土、防水混凝土混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水筑、卷材防水细部构造部构造处理、理、钢结构安装；构安装；u在主体在主体结构方面包括：梁柱构方面包括：梁柱节点点钢筋筋隐蔽蔽过程、混程、混凝土凝土浇筑、筑、预应力力张拉、装配式拉、装配式结构安装、构安装、钢结构构安装等。安装等。u建筑建筑节能工程包括：能工程包括：墙体体节能、能、门窗窗节能、屋面能、屋面节能、地面能、地面节能、采暖能、采暖节能、通能、通风与空与空调节能、空能、空调与采暖系与采暖系统冷冷热源及管网源及管网节能工程。能工程。34工程工程暂停令（停令（监理最高指令）理最高指令）u未未经监理工程理工程师审查同意，擅自同意，擅自变更更设计或修改或修改施工方案施工方案进行施工者；行施工者；u未通未通过监理工程理工程师审查的施工人的施工人员或或经审查不合不合格的施工人格的施工人员进入入现场施工者；施工者；u擅自使用未擅自使用未经监理工程理工程师审查认可的分包可的分包单位位进入入现场施工者；施工者；u使用不合格的或未使用不合格的或未经监理工程理工程师检查验收的材料、收的材料、构配件、构配件、设备或擅自使用未或擅自使用未经审查认可的代用材料可的代用材料者；者；Company Logo352024/5/8周三工程工程暂停令停令l工序施工完成后，未工序施工完成后，未经监理工程理工程师验收或收或验收不收不合格而擅自合格而擅自进行下一道工序施工者；行下一道工序施工者；l隐蔽工程未蔽工程未经监理工程理工程师验收确收确认合格而擅自合格而擅自隐蔽者；蔽者；l施工中出施工中出现质量异常情况，量异常情况，经监理工程理工程师指出后，指出后，承包承包单位未采取有效改正措施或措施不力、效果不位未采取有效改正措施或措施不力、效果不好仍好仍继续作作业者；者；l已已发生生质量事故量事故迟迟不按不按监理工程理工程师要求要求进行行处理，或理，或发生生质量量隐患、患、质量事故，如不停工量事故，如不停工则质量量隐患、患、质量事故将量事故将继续发展，或已展，或已发生生质量事故，量事故，承包承包单位位隐蔽不蔽不报，私自，私自处理者。理者。Company Logo36监理工程理工程师通知通知单（1）施工）施工过程中出程中出现了与了与设计图纸不符，与不符，与规范、范、规程及程及监理工作要求相理工作要求相违背的背的问题后，由后，由监理理单位向施工位向施工单位、材料位、材料供供应等等单位位发出的通知，通知中出的通知，通知中应说明明违章的内容、程度、章的内容、程度、建建议或改正措施。或改正措施。（2）建）建设单位位组织协调确定的事确定的事项，需要，需要设计、施工、材料、施工、材料等各方等各方实施，且需由施，且需由监理理单位位发出通知的事宜。出通知的事宜。（3）监理在旁站、巡理在旁站、巡视过程中程中发现需要及需要及时纠正的事宜，通正的事宜，通知知应包括工程部位、地段、包括工程部位、地段、发现时间、问题性性质、要求、要求处理理的程度等。的程度等。（4）季）季节性天气性天气预报的通知。的通知。（5）工程）工程计量的通知。量的通知。（6）试验结果需要果需要说明或指正的内容等。明或指正的内容等。Company Logo37 监理工作日志监理工作日志是理工作日志是监理理资料中重要的料中重要的组成成部分，是部分，是监理服理服务工作量和价工作量和价值的体的体现，是工程，是工程实施施过程中最真程中最真实的工作的工作证据，也是据，也是监理人理人员素素质和技和技术水平的体水平的体现。监理日志中理日志中应真真实、准确、准确、全面的全面的记录工程施工工程施工过程中的程中的监理工作及相关事理工作及相关事项。Company Logo38 监理工作日志记录内容u（1）施工主要内容）施工主要内容记录：指承包：指承包单位参与施位参与施工的施工人数、作工的施工人数、作业内容及部位，使用的主要施内容及部位，使用的主要施工工设备、材料等；、材料等；对主要的分部、分主要的分部、分项工程开工、工程开工、完工做出完工做出标记。u （2）主要事）主要事项记录：指：指记载当日的下列当日的下列监理工理工作内容和有关事作内容和有关事项。u施工施工过程巡程巡视检查和旁站和旁站监理、理、见证取取样情况；情况；u施工施工测量放量放线、工程、工程报验情况及情况及验收收结果；果；u材料、材料、设备、构配件和主要施工机械、构配件和主要施工机械设备进场情况及情况及进场验收收结果；果；u施工施工单位位资料料报审及及审查结果；果；Company Logo39 监理工作日志记录内容u施工施工图交接、工程交接、工程变更的有关事更的有关事项；u所所发监理通知理通知(书面或口面或口头)的主要内容及的主要内容及签发、接收人；接收人；u建建设单位、施工位、施工单位提出的有关事宜及位提出的有关事宜及处理意理意见；u工地会工地会议议定的有关事定的有关事项及及协调确定的有关确定的有关问题；u工程工程质量事故量事故(问题)及及处理方案；理方案；u异常事件及异常事件及对施工的影响情况；施工的影响情况；u11设计人人员到工地及到工地及处理、交待的有关事宜；理、交待的有关事宜；u12质量量监督人督人员、有关、有关领导来工地来工地检查、指、指导工工作情况及有关指示；作情况及有关指示；Company Logo40建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作 16、控制新材料、新工、控制新材料、新工艺、新技、新技术、新、新设备的的质量量 17、验收收隐蔽工程、分部分蔽工程、分部分项工程工程 18、处理工程理工程变更及索更及索赔Company Logo41建建设工程工程监理合同（示范文本）理合同（示范文本）22项基本工作基本工作 19、编写工程写工程质量量评估估报告告 20、参加工程竣工、参加工程竣工验收收 21、审查工程竣工工程竣工结算算 22、编制、整理工程制、整理工程监理文件理文件资料料Company Logo42监理文件理文件资料料1、工程、工程监理理资料的分料的分类监理工作的依据理工作的依据在在监理中形成的文件理中形成的文件 信息或档案信息或档案资料料Company Logo432、工程、工程监理理资料的料的组成成合同文件、合同文件、设计文件、工程文件、工程项目目监理理规划及划及监理理实施施细则、工程、工程变更文件、更文件、监理月理月报、会、会议纪要、施工要、施工组织设计（施工方案）、分包（施工方案）、分包资质、进度控制、度控制、质量控制、造价控制、量控制、造价控制、监理通理通知及回复、合同其他事知及回复、合同其他事项管理、工程管理、工程验收收资料、料、其他往来函件、其他往来函件、监理日志、理日志、监理工作理工作总结。Company Logo44四四、监理相关法律法理相关法律法规1、相关法律、相关法律 2、行政法、行政法规 3、部、部门规章及章及规范性文件范性文件 4、地方法、地方法规Company Logo45