城乡规划监督股工作职责修改版.doc

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城乡规划监督股工作职责

监督已办理《建设工程规划许可证》的项目的批后公示情况
对城乡规划实施进行巡查监督
组织建设工程项目的节点验收程序
组织建设工程项目的规划核实
协助监察大队查处违反城乡规划行为
负责城乡规划管理法规宣传
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城乡规划监督股工作职责

监督已办理《建设工程规划许可证》的项目的批后公示情况
对城乡规划实施进行巡查监督
组织建设工程项目的节点验收程序
组织建设工程项目的规划核实
协助监察大队查处违反城乡规划行为
负责城乡规划管理法规宣传
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城乡规划监督股工作职责

一、 监督已办理《建设工程规划许可证》的项目的批后公示情况
二、 对城乡规划实施进行巡查监督
三、 组织建设工程项目的节点验收程序
四、 组织建设工程项目的规划核实
五、 协助监察大队查处违反城乡规划行为
六、 负责城乡规划管理法规宣传
七、 规范性文件的合法性审核工作
八、 完成局交办的其他任务

城乡规划督查办法
为进一步加强对我市城乡规划工作的监督管理，形成快速反馈、及时处理违反城乡规划行为的督查机制，提高行政效能。根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部等九部委《关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》，制定本办法。
（一） 依据国家和省有关城乡规划的法律法规、技术标准、规范要求，对城乡规划的编制、审批、实施管理等情况进行监督检查。
（二） 受理、调查、处理群众的举报、投诉和上访，保证城乡规划和有关法律法规的有效实施。
（三） 建立健全城乡规划巡查制度，不定期对建设工程项目进行实地检查，建立巡查台帐，做好实地巡查记录。
（四） 组织有关股室以及监察大队对建设工程项目进行五级定验，在验收各个环节中严格把关；组织对建设项目进行规划核实工作，严格按照规划文本进行督查核实，对于与上会文本不符的建设项目及时协助监察大队对违法行为进行查处，重点对以下行为依法开展督查。
　　违反《中华人民共和国城乡规划法》和相关法律法规规定，编制、修编、调整、审批城乡规划；违反经批准的修建性详细规划或总平面设计方案进行审批，违反建设工程规划许可证或经批准的工程初步设计审批施工图设计；未取得完备的规划许可手续；其他违反城乡规划的行为

五级定验制度
为规范我市建设项目的规划实施情况，保证我市城乡规划的落实，特制定本制度及流程。
一、 已办理《建设工程规划许可证》的项目由工程科转交该项目已经规委会审批的规划方案总平图及已办理《建设工程规划许可证》副本复印件
二、 由建设单位委托有资质的测绘单位进行放线，并向监督科提供已加盖公章的放线报告
三、 经核对资料无误后监督科组织进行节点验收，验收合格后后方可进入下一步程序
四、 每次节点定验程序结束后由监督科进行现场情况记录
五、 对在节点验收过程中发现的违规建设情况现场予以告知建设单位限期整改，延期或不改正的不予进行最后的规划核实。
具体验收程序如下：
（1）验线程序：建设单位提出验线申请——监督科审查材料是否齐全——组织用地科、工程科、监察大队、属地单位现场验线
（2）验槽、验基础、验主体程序：建设单位提出——组织工程科、监察大队、属地单位现场勘测
（3）规划核实程序：建设单位提出核实申请——监督科审查材料是否齐全——组织用地科、工程科、监察大队、属地单位现场核实——出具核实报告（表）——核实人员签字——督察科报分管领导审批签字——转工程科换发正本

违规查处制度

为打造我市良好建筑市场秩序，保证各项法律法规的实施，特制定本制度：
一、发现有不按规划进行建设的

1、 在五级定验中发现违规建设行为——初步调查——有违法事实的，以书面形式责令停工——局会议提出违法案件事实及处理意见——局会议初步形成意见——可以改正的告知建设单位进行整改——整改完毕后提出复核——复核合格后方可进行下一步程序；
2、 在五级定验中发现违规建设行为——初步调查——有违法事实的，以书面形式责令停工——局会议提出违法案件事实及处理意见——局会议初步形成意见对不可改正的函告监察大队（国土局）进行处理——处理完毕（主要依据监察大队、国土局书面形式的处理结果）后方可进行下一步程序，
3、 需要规划核实的，有违规建设行为的——初步调查——有违法事实的——局会议提出违法案件事实及处理意见——局会议初步形成意见对不可改正的函告监察大队（国土局）进行处理——处理完毕（主要依据监察大队、国土局书面形式的处理结果）——组织用地科、工程科、监察大队、属地单位现场核实——出具核实报告（表）——核实人员签字——监督科报分管领导审批签字——转工程科换发正本
4、 需要规划核实的，有违规建设行为的——初步调查——有违法事实的——局会议提出违法案件事实及处理意见——局会议初步形成意见——可以改正的告知建设单位进行整改——整改完毕后提出复核——复核合格——组织用地科、工程科、监察大队、属地单位现场核实——出具核实报告（表）——核实人员签字——监督科报分管领导审批签字——转工程科换发正本

规划巡查制度

规划巡查每二周一次，巡查对象为全市所有已经规委会审批通过和未经规委会审批已开工建设的项目。
1、对在巡查中发现的未经规委会审批和未办理建设工程规划许可证并已开工建设的项目，以书面形式上报主管领导，并函告监察大队按相关规定进行查处。
2、对在巡查中发现有规划违规现象的项目
发现违规建设行为——初步调查——有违法事实的，以书面形式责令停工——以书面形式上报主管领导——局会议提出违法案件事实及处理意见——局会议初步形成意见——函告监察大队（国土局）进行处理，处理结果主要依据监察大队、国土局书面形式的处理结果——进行下一步程序

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城乡规划监督股工作职责

监督已办理《建设工程规划许可证》的项目的批后公示情况
对城乡规划实施进行巡查监督
组织建设工程项目的节点验收程序
组织建设工程项目的规划核实
协助监察大队查处违反城乡规划行为
负责城乡规划管理法规宣传
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城乡规划监督股工作职责

监督已办理《建设工程规划许可证》的项目的批后公示情况
对城乡规划实施进行巡查监督
组织建设工程项目的节点验收程序
组织建设工程项目的规划核实
协助监察大队查处违反城乡规划行为
负责城乡规划管理法规宣传
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