公司标准龙门架租赁合同.doc

施工升降机（龙门架）租赁合同 合同编号：

承租方：（以下简称：甲方）成都市工业设备安装公司设备租赁站
出租方：（以下简称：乙方）成都德亿建筑机械安装工程有限公司
工程名称：国宾总部基地项目
工程地点：成都市金牛区郎家村3组、土桥村5、12组
签订地点：成都市琴台路147号 签订时间： 2013 年 8 月 1日

甲方因工程建设需要，向乙方租赁本合同约定的施工升降机或龙门架(以下简称：升降机)。甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就升降机租赁事宜签订本合同，供双方遵照执行。
第一条 租赁设备概况和租赁方式
1．租赁设备概况
设备名称
型号
数量
独立
高度
计划使用总高度
设备品牌
设 备
出厂日期
备注
物料提升机
SSE-1600.8
6
60
54
成都思鸿
2009

2．租赁方式
升降机进出场、安拆、检测、操作、维修保养等整体租赁。
第二条 租赁期限
1．设备租用期限暂定 10 个月。甲方因工程需续租乙方设备，经乙方同意后合同租期顺延。
2．乙方按甲方通知的时间组织机械进场，升降机整机暂定 2013 年 8 月 10 日前进场安装。具体时间甲方提前7日电话或书面通知乙方，并作好设备进场的场地准备工作。
3．甲方租用设备完毕，停用升降机应向乙方电话或书面通知乙方报停，并作好设备退场的场地准备工作，提前3日通知乙方出场。
第三条 租赁设备租金和结算方式
1．设备租金单价、暂估总价
设备名称
型号
数
量
月租金
(元/台·月)
暂定
租期
金额
(元)
进出场
安拆费
(元/台)
备 注
物料提升机
SSE-1600.8
6
5500元/台
10个月
330000
4000

合计总金额大写：（暂估）人民币叁拾伍万肆仟元
小写：（暂估）￥354000
⑴ 上表中合计总金额最终以实际租赁时间计算，实际租赁总金额超过合同总额的百分之五须另签补充合同。
⑵ 上表中月租金包括机械台班费、操司人员工资、维修、保养等费用。该费用按月计算，不足一个月的按日租金计算（日租金：￥ 183 元）。升降机自完成安装、检测合格后双方进行启用签证之日起计算租金，升降机报停(甲方出具书面报停单)之日起停止计算租金。升降机按月包干计费，租赁期间甲方不得以节假日休息(春节除外)、下雨停电为由扣除台班费，乙方在节假日加班也不另计费用。
⑶ 租赁机械进出场及安拆工作由乙方负责，费用由甲方承担。上表中进出场安拆费包括：升降机进出场地运输费、安装拆卸所用吊车费、安装拆卸人工费、地脚螺栓等配件费和升降机检测费，以包干形式计。
⑷ 每台升降机操司人员数量必须符合国家各级部门相关规定。如甲方需要增加操司人员时，乙方应按甲方要求及时派遣。
2．结算方式
⑴ 进出场安拆费支付：升降机完成安装经检测合格并双方签证启用后 30 个工作日内，甲方向乙方支付升降机进出场安拆费 2000 元，余下的进出场安拆费在升降机出场后 30 个工作日内一次付清。
⑵ 月租金支付：按月支付。升降机启用后满 1 个月时由甲方支付给乙方首月租金，以后甲方以首次付款日期为准，逐月按时支付月租金。
⑶ 结算期限：升降机报停后，甲方应在升降机全部出场后 3 个月内结清全部租赁款项。
⑷ 支付方式：转帐支票
乙方提供合法有效、签章齐全的发票和经双方现场人员签字的租金结算清单后，经甲方审批后付款给乙方。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不满足甲方的付款要求造成延误，甲方不承担逾期付款的责任。
乙方必须按本合同所列的开户行、账号收取全部租金。由此产生的后果甲方概不负责。
第四条 甲方权利和责任
1．甲方应根据乙方提供的技术资料，确定基础施工方案并负责基础制作。
升降机基础费用由甲方承担。甲方应按乙方提供的图纸制作升降机基础，保证升降机基础地质地耐力及基础砼强度要求。
2．甲方负责提供乙方设备进出场所需道路、安拆场地、电源及施工用电，满足升降机安拆作业和日常运行的作业条件，以保证安全生产。
3．甲方应遵守升降机使用有关安全操作规程，不得要求升降机违章作业。
4．乙方机操作业人员进场后，甲方应对机组人员提供食宿方便及备用工具存放条件。
5．甲方对所租赁设备从启用之日起到退场时止这一期间负有保管的责任。租赁期间如因甲方安全保卫原因造成乙方设备及附件零部件丢失或人为破坏，由甲方负责赔偿。
6．乙方不及时提供设备抢修服务影响甲方施工进度时，甲方有权按合同规定扣除设备台班费用。
第五条 乙方权利和责任
1．乙方应提供有关升降机安装的现场要求、基础制作图纸和技术要求，提供地脚螺栓并指派专业人员进行地脚螺栓的预埋工作。并与甲方一起进行基础的验收。
2．负责向甲方提供性能完好机械设备，并符合合同规定的规格型号、生产厂家和数量；提供合格的起重用吊具和索具等，并附机械合格证、专业检测部门检测报告(如：机械安装验收检查报告等)。
3．乙方安排的操司人员必须持本人有效操作证，严禁无证操作。乙方负责对机组人员进行安全技术操作规程、职业道德、服务承诺教育，保证优质服务，安全使用。机组人员由于不服从现场管理的，乙方可根据甲方意见及时更换机组人员。对机组人员执行机长负责制，挂牌上岗。
4．乙方负责升降机的操作安全。乙方操作人员应持证上岗，并严格遵守安全操作规程严禁违章作业。乙方操作、指挥人员若发现不安全因素，有权拒绝施工。
5．乙方应向甲方提供安拆施工方案〈包括营业执照、企业资质、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、行业确认书、机组操作人员的有效操作证件及上岗证、备案牌)、拆装资质证明、安全技术交底、安拆和使用生产安全事故应急救援预案以及其他技术数据等完整的技术资料，并对其可靠性和真实性负责。
6．升降机的进出场运输、安装、调试、拆卸等工作由乙方负责。乙方应当按照甲方要求及时组织设备进退场，保证甲方施工生产需要。若在升降机的进出场运输、安装、调试、拆卸过程中，或由于升降机本身性能原因造成的安全事故由乙方负责。
7．乙方操作人员应服从甲方现场管理人员的正常工作安排。如出现乙方操作人员延误或拒绝出工的情况，甲方有权对乙方操作人员按照项目管理条例进行处理。
8．乙方对出租机械提供技术保障服务，负责升降机日常维护保养（按相关规定）、维修工作，承担升降机保修责任。且每月都必须进行一次较全面的自检，并交一份自检报告(原件)给甲方。若发生机械故障，乙方应组织力量及时抢修，最大限度地减少施工损失。
9．乙方严格按甲方要求的时间及时退场，不能影响甲方正常的施工。
10．乙方必须按照国家安全生产法规、环境保护法规以及甲方的要求做好施工现场安全生产和环境管理工作，并接受甲方监督。其中设备的安拆及起吊过程中，施工噪音控制在国家标准68dB 以下。
第六条 安全管理
1．在施工过程中，甲乙双方均应严格遵守国家有关安全法规、规程，认真履行法律法规规定和本合同约定的安全生产职责。甲乙双方应按所租赁机械的技术操作规程或要求和安全生产的有关规定共同管理机械，严禁违章使用。
2．租赁设备发生安全事故后，按照国家相关规定和合同约定甲乙双方分别承担各自责任。
第七条 设备所有权、使用权和出租变更
1．乙方拥有对租赁设备的所有权。甲方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将租赁设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押、质押品。
2．甲方未经乙方同意不得转移租赁设备；否则，因甲方擅自转移造成的损失由甲方承担。
3．未经乙方许可，甲方不得对升降机进行任何改装、改良或添加任何设施及物件，不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，否则由此而造成的安全事故、财产损失和人员伤害由甲方全部负责。
第八条 其它约定事项
1．在升降机接受安全检查过程中，如发现设备存在安全隐患，甲方有权令乙方停机整改，隐患未排除，不得运行。
2．升降机租赁的结算单、启用单、报停单等文书，经对方工作人员认可后，作为合同补充文件，与本合同具有同等法律效力。
3．乙方必须与甲方签订安全协议书，安全协议书与本合同具有同等法律效力。
第九条 违约责任
甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。  
1．在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得将租赁设备进行转租或抵押，否则责任由甲方全部负责。   
2．若甲方未按合同规定支付租金，乙方有权终止合同调回所租设备或停机，停机期间甲方应照常支付租金。甲方违约金按剩余租赁费总额每日万分之零点三计算。
3．乙方因设备自身原因造成整机连续 3 天以上停机，甲方有权终止本合同，乙方承担相应的损失。
4．升降机在使用期间的维修保养工作由乙方负责，乙方必须保证升降机性能状况良好，确保24小时安全使用，在使用过程中发生的一般故障保证在4个小时内排除，每月升降机故障不得超过1次且每次时间不超过4小时。若超过1次4小时以上，扣除故障时间的机械台班并罚款500元，若机械出现大故障，维修持续不得超过24小时，并扣除当天机械台班费，每月超过一次24小时以上扣除故障时间的机械台班费，并罚款1000元。
5．施工过程中如甲方发现乙方严重违反质量、安全标准规定的相关内容，经甲方通知，乙方仍不整改的情况下，甲方有权解除合同，全部损失由乙方承担。
6．由于不可抗拒的自然灾害造成工程停工，由甲乙双方承担相应的责任。
第十条 附则
1． 本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自修改或解除，如果一方违反规定，应承担违约总金额 20 ％违约金，并承担由于违约造成的其它损失。
2．本合同未尽事宜，经双方协商后作出补充规定或协议，补充规定或协议与本合同具有同等法律效力。
3．本合同在执行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院起诉
4．本合同一式 四 份，甲方 三 份，乙方 一 份，经双方单位盖章和法定代表人(或委托代理人)签字后生效，合同义务全部履行完毕后自动失效。
第十一条 补充条款（共 1 条）
1. 若出租方提供的发票经鉴定为无效发票, 承租方有权对出租方处以发票金额25%的罚款,并保留追诉出租方因此给承租方带来的其它损失的权利。

承租方（甲方）：成都市工业设备安装公司
设备租赁站
单位地址：成都市琴台路147号
法定代表人：
委托代理人：
设备部门负责人审定：
项目经理：
电 话：
出租方（乙方）：

单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
开户银行：
账 号：
邮政编码：