社区宽带互联接入业务合作运营协议.doc

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百纳紫堤东郡A区工程

宽带互联接入业务合作运营协议

辽源市百纳房地产开发有限公司

宽带互联接入业务合作运营协议
甲方： 辽源市百纳房地产开发有限公司
乙方： 吉林省长江通信有限公司
为建设信息化百纳紫堤东郡A区工程、促进数字家庭建设，改善居民上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上，达成以下协议：
一、合作项目、内容及期限
1.合作项目：
a) 项目名称： 辽源市百纳紫堤东郡A区项目工程
b) 项目地址： 辽源市龙山区福民大街与福全路交汇
c) 建筑结构： 框剪、砖混
d）覆盖户数： 约973户
2.合作内容：甲乙双方将在以上项目合作，共同建设百纳紫堤东郡A区项目
的宽带网络，同时双方将在推广百纳紫堤东郡A区工程宽带互联接入业务开展合作，包括市
场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。
3.合作期限：自本协议生效之日起，双方合作期限为10年，如合同到期需继续合作，在合同终止前15日内续签。
二、 合作方式
1．项目建设
a) 乙方免费为甲方所开发的百纳紫堤东郡A区工程信息化的网络工程建设的
投资、设计、施工等相关工作，该产权均归乙方所有。
b) 甲方应与乙方的施工部门合作，为乙方施工建设提供便利的环境、场地等，
并委派对口人员与乙方的设计、施工和运营人员建立专项小组。
2．宽带网络推广
甲方及物业公司应协助乙方向百纳紫堤东郡A区住户宣传宽带网络服务。
3．网络运行与维护
工程建设结束后由乙方负责百纳紫堤东郡A区宽带网络运行，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。
三、基础设施
1. 甲方无偿提供网络设备专用的独立电源系统（不含设备）、相应的接地和
防雷系统位置，乙方负责施工。
2 . 甲方无偿提供网络设备所需的楼层设备空间及其他部位的安装空间以及
楼层设备所需的电源接地。
四、甲方权利义务
1. 甲方应为乙方的网络施工和运营维护提供必要的技术资料和工作条件，包括：百纳紫堤东郡A区总平面图、单栋楼体平面布置图、及其施工所必需的建筑图纸等，在网络开通运营后，乙方具有保留的权利，以便于宽带网络运营与维修。
2. 甲方应为乙方负责运营的宽带网络线路、设备提供安全稳定的运行环境，
同时为乙方运维人员提供必要的工作条件。
五、 乙方权利义务
1.乙方承担小区内通信网络工程的勘察、设计、施工等相关工作及相应费用，负责投资建设相关通信设施（如：电话线、主干电缆、配线电缆、交接箱）及投资建设光纤接入管网线路铺设及安装、网络设备购买及安装等全部工作。
2.乙方必须有完整设计图纸，设备及并选址后须征得甲方意见，
3.乙方有权无偿使用本百纳紫堤东郡A区内现有的网络线路、设备，产权归属于甲方所有。
3.乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。
4.乙方负责百纳紫堤东郡A区宽带网络的运营、运维工作，包括(但不限于)
对宽带网络的宣传、对用户的签约收费以及百纳紫堤东郡A区内宽带网络的日
常维护工作。

5.乙方应保证所投资建设的通信设施符合通信工程建设行业的相关标准，如
由于乙方通信设施的质量问题，而无法为小区的用户提供通信服务，乙方应在
合理时间内修复或改建，保证通信服务的正常使用，否则甲方有权单方解除本
合同。
6.乙方安装设施时，不得破坏楼层结构，如有任何破坏楼房结构导致楼房存在安全隐患的，乙方负责赔偿。对于安装设备预留的孔洞（如馈线孔、膨胀螺丝孔），乙方在设备安装完毕后要及时进行必要的修复，如没有及时修补，甲方应通知乙方进行修补，若乙方仍未进行修补，甲方有权安排第三方进行修复，费用由乙方承担。
7.乙方人员在安装及维护设备时，必须遵守和服从甲方以及物业管理部门的有关规定。配合甲方在建工程的交叉工作，参与甲方交底工作。
8. 乙方承诺：在百纳紫堤东郡A区宽带网络建成后1个月内开通百纳紫堤东郡A区网络服务。如因乙方无故拖延工期致使工程不能按期完工，影响业主的正常使用宽带，甲方有权解除合同。
9.外网施工过程中，乙方应及时跟上并配合各项工程的施工进度，做好管路预埋及管井砌筑等工作，乙方须服从甲方管理。如因乙方原因给小区路面及景观设施造成损失，乙方须承担所有损失的费用。乙方各种管井如果设在硬覆盖路面必须使用铸铁井盖。
10.乙方在小区内及楼内各种线路严禁私拉乱接。
11. 甲方和乙方共同享有对竖井、楼梯间、入户管道有完全控制权和钥匙保
管权。（是否改为去物业借用钥匙）
12. 乙方拥有对百纳紫堤东郡A区网络的绝对权限，其他运营公司接入宽带
网络(包括无线网)，需经乙方书面同意方可接入，否则甲方承担乙方相应损失。
13.乙方自行负责安全教育，现场发生的一切安全生产事故由乙方自行承担，
甲方概不负责。
14.乙方向甲方提供百纳紫堤东郡A区布线及网络系统的相关施工资料，及向甲方提供图纸一套以及电子版图纸各一份。
15.乙方负责与各大运营商（中国移动、中国电信、中国联通）合作，合作出现分歧及法律与甲方无关。
六、 产权归属
1. 网络工程内的设备、线路相关的设施均归乙方所有。
2. 乙方拥有对百纳紫堤东郡A区内信息网络的使用、经营权。
七、 违约责任
1.任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。在此情形下，甲乙双方可就此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。
2.合同期内任何一方不得擅自解除或终止本协议，否则视为违约。
3.如果因违约方的违约行为使守约方发生任何费用、额外责任或遭受任何损失，则违约方应就该费用、责任或损失等，给予守约方赔偿。在本协议无论以何种原因终止后，本条款仍将继续有效。
八、 免责条款
1. 协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期
将自动延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进行确
认、补充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。
2. 不可抗力因素是指水灾、台风、地震、火灾等自然灾害、战争、国家法律

和政策的变更或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的情况以及
双方均认可的其他属于不可抗力的因素。
3. 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有
关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方或双方应于不可
抗力发生后10曰内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不
可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
九、 协议变更与解除
1. 甲乙双方中任何一方欲变更、解除协议，必须采取书面形式；任何一方解
除协议需提前三个月以书面形式向对方提出。由于终止协议带来的任何纠
纷由双方协商解决。
2. 本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本 上影响本协议的效力时，本协议的其他条款应不受影响。
十、 保密条款
1. 甲乙双方应对本协议条款保密，不得向第三方泄露。
2. 甲方提供给乙方的资料及施工图纸，乙方应予以保密，不得向他方泄露。
3． 乙方提供给甲方的信息资料，甲方不得向他方泄露。
4． 甲乙双方对本协议和本协议合作项目所涉及的所有商业信息、管理系统、商业文件均严格保密，不得泄露给第三方和用于与本协议无关的其他事项，使之免于被散发、传播、披露、复制、滥用和被无关人员接触。
5.在本协议的任何时间内，甲乙双方对在合作过程中了解到的对方的经营信息
及其他商业秘密均有保密义务，未经对方许可，任一方不得做任何形式的传播
和使用。
6. 任何一方违反本条款的保密义务，由此产生的一切后果和法律责任均由泄
密一方全部承担，并应赔偿另一方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。
7.以上6款保密条款，不论本协议是否变更、解除、终止，本条款均有效。
十一、通知
1.通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、挂号信件、快递服务、电子邮件或图文传真等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
2. 专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。
3. 以挂号信件发出的通知在寄出曰(以邮戳为凭)后第七日视为送达。
4. 以电子邮件、图文传真发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工
作日视为送达。
5. 以快递服务发送的通知在递出日(以快递单据为凭)后第五日视为送达。
十二、法律适用及争议解决
1. 本协议应适用中华人民共和国法律，并应根据中华人民共和国法律解
释。
2. 本协议执行过程中发生的与本协议有关的一切争议，由甲乙双方友好协
商解决。
3. 在本协议执行过程中发生的有关争议不能友好协商解决时，双方同意由
项目所在地法院管辖。
十三、协议的效力
1. 本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
2. 本协议未尽事宜，由双方友好协商做出补充条款。
3. 本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。
十四、本协议如有未尽事宜或变动事项，经双方协商一致后签定补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。

甲方：辽源市百纳房地产开发有限公司（盖章）

法人代表： 授权代表签字：

乙方：吉林省长江通信有限公司（盖章）

法人代表： 授权代表签字：

签署日期： 年 月