水电承包协议.doc

建
筑
工
程
劳
务
分
包
合
同
（水电班组）
① 甲方：湖北省瑞丰建筑劳务有限公司
② 法人代表：况志军（项目经理）身份证号码
③ 乙方：————建筑模板工专业队
④ 法人代表：————（项目经理）身份证号码

⑤ 吴家场保障房项目部，根据施工需要，现将本工程水电安装工程施工事项承包给乙方负责。为了加强工程质量、安全、文明、工期及成品保护等方面的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，本着平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议，双方共同遵守执行。
⑥ 包工内容
⑦ 本工程范围内的所有水、电暖、通、气，预埋安装工程施工均属承包范围，具体包括：
⑧ 强电：按设计图和变更、交底、整改通知为依据完成所有施工任务，室内所有施工预埋管，穿线、安装、调试完毕，但主线管需预埋管至室外1.5米；
⑨ 防雷：包括防雷接地、等电位联接，电源进户箱做重复接地等；
⑩ 消防给水：按设计图完成所有消防预留洞口等工程任务；
⑪ 雨水：按设计图完成所有雨水工程任务；
⑫ 弱电：按设计图纸完成所有弱电预留、预埋（并穿好钢丝）等工程任务；
⑬ 污水：室外施工至出墙外最近的污水井，室内全部施工完毕；
⑭ 暖、通、气：按设计图完成所有施工工程预埋任务；
⑮ 本工程范围内所有临水、临电工程。
⑯ 承包方式和结算价款：
⑰ 承包方式：
⑱ 乙方包人工、包消耗材、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、、包验收合格
⑲ 结算价款：
⑳ 本工程按模板总建筑面积计算，以每平米 -元；
21 质量要求：
22 适应与本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：
23 建设强制性条文：
24 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88；
25 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002;
26 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；
27 《采暖与卫生施工验收规范》GBJ242—82；
28 《电气安装工程施工及验收规范》GBJ242—82；
29 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303—88；
30 省、市相关部门的各种规章制度及相关标准；
31 甲方制定的工程质量验收实施细则。
32 本合同约定本工程质量必须达到合格质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定合格质量标准，并出示有效验收单和下道工序交接表方可予以结算，结算价按本合同约定价执行，工程量按实际完成工程量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若乙方返工导致甲方工期延误，承担全部违约责任。
33 工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实际测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。
34 工期要求：
35 乙方必须组织足够的操作人员进行施工，并按项目部编制的施工进度计划并积极的配合其他工种组织施工，同时必须按计划衔接时间以小时计，完成本段工程量。如乙方不能按时（送达有效签字验收单）完工，所造成的罚款及延误损失由乙方承担。（超时不报验和验收不合格均视为超时）（一小时/一百元+下道工序实际损失
36 双方职责：
37 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收 规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准并更好；参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
38 甲方负责提供民工临时工棚住房。
39 在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。
40 甲方负责办理施工人员暂住证，并承担费用，乙方必须交齐所有进场工人身份证件。
41 在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
42 甲方维护电工检查班组用电设备线路和生活区用电不符合要求时，有权责令更换或收缴。

43 乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方以后检查时，发现不符合要求者，其检查费用由乙方负责，
44 工人施工用手套、雨衣、雨裤、雨鞋等劳保用品均由乙方自理。
45 当乙方拒绝执行甲方或业主（或监理）的正确指令和发生施工质量、工期等 问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。
46 服从甲方委派的现场管理人员及技术人员的统一指挥；如乙方施工人员不服从甲方现场管理人员安排（无论哪一工种的施工管理人员）每人次罚款壹佰元整。
47 乙方负责保管和爱护好甲方提供的各种机械设备，丢失或无故损坏，照价赔偿。
48 乙方班组长必须坚守工地，如有特殊情况，必须报经项目部批准后方可离开工地，否则每天罚款贰佰元整。
49 密切配合好各工种的施工，处理好各工种之间的关系。
50 乙方施工人员必须在甲方职工食堂就餐，任何人不得另起炉灶，一经发现，每次罚款伍佰元整。
51 如乙方施工人员不足或工程质量达不到规范要求，致使无法继续施工，则先退场后，再办理工资结算，绝对不能影响甲方继续施工，否则罚款壹万元整。
52 乙方施工人员不能随意割据架管，如确应工程需要必须经项目部管理人员批准，方可割据，否则发现一次罚款伍佰元。
53 乙方承包范围内的工程所需材料根据工程进度在三天前提供书面材料计划，以便甲方备料。
54 乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设计变更除外），每处罚款800元。
55 乙方施工人员必须服从塔吊指挥人员的要求和施工电梯操作人员的要求进行物料吊运，否则按安全罚款条例进行处罚。塔吊工种紧张时必须服从甲方指挥。
56 乙方管理人员必须按时参加甲方工种列会，迟到超过10分钟罚款壹佰元；无故缺席罚款贰佰元。
57 合同外事项，必须按项目部要求无条件完成，工资按大工 元／工日，小工 元／工日。
58 乙方职工必须无条件接受50个课时的安全生产学习。
59 乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。
60 乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日，双枪季节未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗。否则乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。
61 方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单位产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。
62 甲方负责资金的及时到位，及关系协调义务。
63 安全生产
64 乙方必须有一名专职安全员配合甲方安全员做好本工种的安全生产文明施工工作，持有效证件上岗，乙方用电设备、线路必须符合安全用电的要求。
65 乙方施工人员必须遵守安全技术操作规程，乙方经常对施工人员进行安全教育，并做好记录，确保施工安全，违法操作规程，一般安全事故由乙方承担。
66 乙方制作场地必须注意防火，如发现场地内吸烟每次罚款伍拾元；进入施工现场必须带安全帽，违者每次罚款伍拾元。
67 乙方施工人员不遵守安全操作规程或在工地以外发生的安全事故，甲方不承担任何责任和费用。乙方不按安全技术操作规程操作，甲方有权当场进行处罚，罚款在工程量中扣除。
68 乙方施工人员严禁高空投掷任何物品，一经发现，每次罚款伍佰元。
69 宿舍区用电严禁私拉乱接，如有必要时，甲方派专业电工操作。
70 文明施工
71 乙方必须遵守建设单位和甲方的规章制度不得在工地内打架、赌博、嫖娼等，一经发现立即辞退外每次罚款伍仟元。（打架双方进行处罚）情节严重的移交当地派出所或司法部门处理。
72 乙方必须保持场内清洁、设备、机具及时清理干净，工具材料不得随便堆放，应及时收拣、堆码整齐，活完场地净；民工宿舍及时清扫，保持干净整洁。
73 施工人员不得任意大小便，一经发现责令清理外，每次罚款壹佰元。
74 施工人员如在工地外发生打架、赌博、嫖娼等，一切后果均由乙方全部负责；
75 施工过程中必须爱护其他工种的劳动成果。
76 严禁夜晚施工大声喧哗。
77 生活区严禁住房内开小房间或带小孩在其内住宿，一经发现，每次罚款贰佰元。
78 为确保施工电梯安全正常运转，各班组必须服从电梯司机的指挥，上下班严禁拥护、超载、如不服从，对其班组进行500元的罚款。
79 付款方式
80 本工程施工至正负零时付完成面积的 工资款，以后根据形象进度按月支付完成工作量 的工资款，主体封顶后付 的工资款；工程主体竣工验收付工资总额的 工程款；余款年内付清。
81 罚款条例
82 1 、任何人不得在工地内进行偷盗，一经发现，则按价值的10倍进行罚款，并在结算中扣除。情节严重的送相关执法部门处理。
83 2、乙方必须杜绝各种材料浪费，一经发现，甲方有权要求乙方赔偿，并在结算中扣除。
84 3、合同中规定的任何罚款，均在工程款中扣除。
85 十一、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

86 甲方签字：

87 乙方签字：

年 月 日