老河口泥工合同.doc

泥工分项承包合同

甲方：老河口卓凝科技有限公司综合楼工程浙江中鹰项目部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公正互利的原则，甲方就老河口卓凝科技有限公司综合楼工程泥工分项工程由乙方以包工形式承包事宜，经双方友好协商特立以下协议。
一、工程概况
1、工程名称：老河口卓凝科技有限公司综合楼工程
2、工程地址：老河口
3、建筑面积：暂定5000㎡（最终面积结算以湖北08定额相关说明为准）
4、质量要求：保证合格。
5、文明标化：达到襄阳市安全文明标化。
二、承包方式
承包形式包清工、包安全、文明施工、包质量、包进度。
三、具体承包内容（合同签订后乙方交 万元作为工程质量押金，工程完工时无质量安全问题则一次性退还。）
1、 本泥工主体、装饰分项工程的工作，乙方必须在合同签订日起不折不扣，圆满完成各项任务，乙方中途不得以各种借口造成停工，或以任何理由和借口转包、分包。如有转包、分包情况，甲方有权扣除其质量保证金，已完工程量按已完成合格工程量的 70% 结算，并将乙方清退出场。
2、 老河口卓凝科技有限公司综合楼工程的所有主体砼、砌砖、装饰、楼地面、屋面、室外工程等。其内容包括：主体砼浇捣、砼养护、预制构件（砼三角、砼砖、钢筋垫块等）制作；配合放线、砌墙、清理、开砼搅拌机、砂浆机、安放拉结筋及管道井内侧随砌随粉；人力翻斗车、搅拌机、砂浆机等清理保养；完成塔吊及施工电梯基础周围砌砖和其他必须由泥工完成的一切包括设计变更等相关工作；基础胎模抹灰及防水层上部的保护层工作；梁，柱，墙砼标高不同处钢丝网的分隔安装工作。本工程图纸所涉及到的全部粉刷工程及铺贴面砖、楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。（具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。）
3、 分包内容：贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等，自备胶料及专用工具。 
4、 装饰工艺做法：
（1）拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输（井架、搅拌机若有甲方派人统一开机，工资由班组支付），必要的二次搬运、机械安装就位。
（2）基底处理：包括清理、冲水、甩毛（1：1水泥砂浆加“107“胶水约---20﹪）或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。
（3）做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。
（4）必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。
（5）必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。
（6）成品保护、养护工作至扫地出门为止。
（7）视具体情况，无条件日夜工作二班制。
（8）图纸变更、施工防护的搭拆。
（9）放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交底、例会决议和现场口头决定）。
（10）砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝网片、纤维网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。
（11）及时保养机械，清理保护好铝合金尺，木尺。
（12）主体工程按现场有质量为验收通过（每层工时超过16小时的较大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工凿除），为乙方条件接受。
（13）屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光（分缝）、油膏嵌缝。
（14）楼面、地面基层清理（机器凿、清理）、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。
（15）本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容，不存在签点工，本工程范围外（外派工）点工由项目部按大工120元／工、普工按90元／工支付给班组，班组无条件服从。
5、 完成建造临时设施所需泥工、砼工等全部工作；完成建造本工程所需并达到标化要求泥工范围内的全部清理工作（如场地硬化、做排水沟及绿化等）；做好承包范围内的落手清、安全生产和文明施工工作（本项不发生点工）。
6、 机械及工具
1) 甲方提供垂直运输。其余一切设备、砼、砂浆搅拌机及小型工具（如翻斗车、振动机、振动棒、洋锹、泥桶、墙线、碘钨灯用灯管及三级配电箱）均由乙方自备。振动棒配件也由乙方购买维修，并按项目部要求配备。
2) 甲方负责施工用水、电接至现场。施工用电为提供二级配电箱至指定楼层。
3) 其他各类工具和劳保用品由乙方自行解决，甲方不予提供。施工层内的临时脚手架塔设由乙方自行解决，乙方必须对甲方提供的设备妥善保管和保养，工程竣工后，由乙方负责对甲方提供的设备作一次全面的保养。
四、工程期限
1、完成全部分项工作任务暂定 天，乙方应按照甲方要求及时完成承包范围内的工作，不得以任何理由拖延，乙方迟延工期影响甲方整体施工的，甲方保留追究其法律责任。
2、分项工程进度计划由甲方统一安排，乙方必须按月进度、周进度在限期内按时完成，如不能按期完成，每拖延一天罚款1000元。如屡次拖延甲方有权随时终止合同，已完工程量按已完成合格工程量的70%结算。
五、合同价款的结算和支付
1、结算方式：按湖北省08定额规定面积计算规则计算的实际面积计算为基数，按每平方米 元计算（此单价包括劳务费用）。乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价，否则视为违约。合同以外用工：技术工按120元/工计，普工按90元/工计。结算单需施工员、预算员、项目经理签字有效，其他人签字无效。结算单原件交由财务部门作为支付依据。
2、付款方式：工程价款=合同单价×建筑面积。施工期间支付工人生活费每人每月1500元，（支付条件是每个工人进场施工足一个月，在次月发放生活费是发放，不足一月，次月不发放生活费。）；工程完工，付至合同暂定价款的75%；余款待工程竣工验收，在业主决算付款后一个月内付清全部款项。劳保其它等费用均由乙方自理。
3、甲方每月发放工资前，乙方必须及时上交上月职工考勤表及工资表，经项目各部门审核，否则将不予发放。工资发放由甲方财务人员发放到工人手中，余下部分由乙方负责人领取。
六、质量、安全、文明施工
1、 本项目的单位工程质量目标为主体结构与装饰工程优质。乙方在施工过程中必须严格按照施工图纸、变更联系单、会审纪要及施工规范为准则。高标准、严要求、确保本工程本工种的各道工序达到优质标准。质量等级以观感、实测及监理、质检等有关部门评定为准。确保主体中间验收一次性通过，在施工过程中如果出现返工现象，根据材料、工期对乙方进行罚款、赔偿。若乙方在施工过程中出现严重的质量问题而影响结构优质评定，甲方有权随时终止合同，已完成合格工程量按 70%结算。
2、 乙方所完工程，如因质量缺陷问题，如：出现孔洞每处罚款200--500元；振捣不密实，出现露筋、麻面、蜂窝等质量缺陷，每处罚款20—100元；楼板浇筑不平整，正负超过10mm(不包含10mm),每处罚款20—50元；厨房卫生间、阳台、电梯厅等图纸要求标高比楼面标高降低位置，降低高度必须符合图纸要求，否则每处罚款200元厨房、卫生间、阳台、电梯厅等与楼板交接处必须边角整齐成线，否则每处罚款200元；混凝土养护期不够或者养护部位不全面，每发现一次罚款200元以上。工完场未清，每层罚款200元；混凝土标号用错，发现每次罚款500元。
3、 材料及落手清要求
1) 甲方负责提供原材料到现场，场内二次搬运由乙方自理。
2) 乙方在施工过程中做到节约材料，当天砂浆必须当天用完，违者每次每车罚款500元。浇捣砼时，模板、架体及楼地面上的砼及砼浆必须清理干净，违者每次罚款200元；清理完成后和该分项主管人员同其他班组做好互检、交接手续；砌体时，现场无断砖、碎砖及多余砂浆，做到工完场清，如发现有浪费材料的情况按每发现一次罚款500元。砖块搬运不得丢、摔及直接从翻斗车倒出。砂浆指定专人严格按配比拌制，如擅自改变配合比，每发现一次罚款500元；砖块必须提前一天浇水。辅助规格的砖必须用切割机加工不得用砖刀直接砍。具体细则见项目部有关规定。
4、班组内落实安全员、质量员各一名，负责做好本工种的安全质量工作，做好安全生产台账。如若发生乙方自身违章作业或冒险操作造成的工伤事故，不论受害者是泥工本身或是其它工种人员，一切责任均由乙方负责。如果乙方没有违反安全操作规程，导致严重后果时，每人每次万元以下由乙方承担一切经济损失和责任；万元以上时以上部分甲方承担60%，乙方承担40%。
5、乙方泥工分项施工应符合现行国家标准、企业标准及有关规范的要求。
6、乙方必须按照创建双标化工地的标准分类、规范整齐堆放材料，严禁随意摆放。
七、 双方责任
甲方：
1、 对乙方负有领导、服务、监督管理的责任。
2、 提供乙方住宿，代办乙方职工的暂住证和劳务证等，费用由乙方自理。
3、 及时提供工程所需的材料，如遇设计变更及时通知乙方。
4、 随时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监督，如发现问题有权提出纠正整改，并作相应的处罚，处罚款在工程款中扣除。
5、 协调各班组之间的配合工作。
乙方：
1、 乙方必须严格按本协议精心组织施工，班组长必须率领本班组全体员工接受甲方正确指挥，完成各项工作。
2、 做到团结互助，积极配合甲方和其他工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作，同意接受甲方的管理和处罚条例。
3、 班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不论对错乙方每次罚款2000 元，并对当事人处以罚款每人 1000元，且送公安机关处理。如发生集体斗殴事件，不论对错各罚款 5000 元，并由各班组自行承担医疗费用。
4、 乙方违反治安管理条例或项目部规章制度时，甲方有权作出处罚处理，情节严重者送公安机关处理。
5、 严格用工制度，在职工进场后及时把各人的身份证、务工证、就业证、计生证、暂住证、照片交到项目部登记，费用由乙方承担。
6、 劳保用品均由乙方自理。
7、 爱护公物，搞好宿舍的卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，集体宿舍严禁使用煤气灶、煤气炉、电饭煲、热的快、电炉，违章没收器具并罚款每次 200 元。
八、 其他
1、 未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决。
2、 本协议一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。
3、 本协议自双方签字或盖章时开始生效，工完款清后自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： .
项目经理： 签约负责人： .
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