玻璃幕墙、石材干挂、外墙保温及真石漆施工承包合同.doc

玻璃幕墙、石材干挂、外墙保温及真石漆施工承包合同发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中 华人民共和国建筑法等其它有关法律、法规遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工等事项协商一致，订立本合同。一、 总则：工程名称： 工程地点： 工程承包内容： 所有施工图纸范围内的玻璃幕墙（含幕墙清洗）、石材干挂（含柱子） 、外墙保温及真石漆涂刷工程、防火隔离带、幕墙银灰色外墙乳胶漆内衬、抗碱乳液涂刷承包方式： 包工、包料、包脚手架的租赁及搭拆、包安全及文明施工、包承包范围内分项工程资料归档、包验收 。 工程造价：本合同为固定单价合同，玻璃幕墙工程（含幕墙清洗）固定单价为 760元/，（大写柒佰陆拾元每平方米）；石材干挂（含柱子）工程固定单价为485元/，（大写肆佰捌拾伍元每平方米）；外墙保温及真石漆、幕墙银灰色外墙乳胶漆内衬工程固定单价为183元/，（大写壹佰捌拾叁元每平方米）；防火隔离带固定单价为100元/m，（大写壹佰元每米）；本单价含土建配合费。 二、合同工期：总工期 60 天（实际工期按甲方要求人员到场日期起算）。在组织施工过程中，如遇下列情况，工期顺延，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者；3、除上述原因外乙方必须按照合同约定认真履行合同工期，保证按期完工，如因乙方自身原因造成工期滞后，每延迟一天罚款2000元。三、质量要求工程质量标准以图纸设计要求、现行的国家及省验收标准的相关规范进行质量评定，质量等级为合格（省与国家标准相冲突时以严格者为准），确保一次性通过有关标准验收。如工程质量达不到要求，乙方应承担由此造成的一切直接或间接的损失。四、工程款结算付款方式：总工程量完成80%时，付至完成工程量的30%；承包范围内的所有工程全部施工完毕，并经甲方验收合格，付至完成工程量的60%；工程通过竣工验收，甲方在收到经甲方相关人员确认合格的、完整规范的工程档案，竣工资料及工程结算资料后，付至合同总价款的95%。剩余总价款的5%作为工程质保金，由甲方自工程验收合格之日起预留贰年，预留期满后如无质量问题，甲方于十日内一次性支付质保金（工程质保金不计息）。五、材料设备供应及检测1、石材为30厚花岗石板面材，最大单块板面尺寸不宜大于1.5，背部结构采用原件或短槽式布置，石材下墙体保温材料为硅酯改性保温板，采购石材必须确保品牌、颜色花纹一致。乙方必须按照质量验收规范做好幕墙抗风压试验、空气渗透试验、雨水渗漏试验性能相关检测，并取得检测报告，该检测费用由乙方全部承担。保温材料采用6cm的硅酯改性保温板。所有保温材料进场必须提供齐全、有效的节能备案资料及厂家检验报告、合格证。外墙保温所有材料进场复试、外墙保温工程现场拉拔试验、钻芯取样检测所产生的费用均由乙方承担。2、龙骨采用铭帝牌120系列电泳古铜三号材料。玻璃为LOW-E台玻，暂定价为180元/。3、所有的主材及辅材必须按图纸设计要求采购。4、按照国家规定需送检的材料，乙方应按批量送试验室进行检测并承担检测费用。六、甲乙双方工作甲方的工作：1、甲方派 为驻现场负责人，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2、保证施工场地具备施工条件；3、及时组织乙方进行图纸会审、设计交底，形成纪要，分发给乙方；4、如有工程变更、增加施工项目，甲方及时以书面形式通知乙方；5、对乙方人员进行入场教育，监督乙方工作人员佩戴安全帽，如发现一次未带安全帽者，每人次罚款50元。甲方有权拒绝乙方任何无理要求，对乙方进行全面管理，如乙方拒绝甲方管理，甲方有权对乙方做退场处理，核定单价按下浮10%计算。乙方的工作：1、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2、合同签订后，乙方负责联系幕墙工程专家论证工作，并承担专家论证费用。3、已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程未交付甲方前，乙方负责施工区域已完成工程的所有成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费维修。4、接受甲方对施工现场的统一安排，服从甲方指挥；接受甲方、监理、质检部门、安全部门的质量、安全检查。5、落实施工人员的安排。对本班组人员提交身份证复印件，并做好登记工作。6、安全生产：乙方自备安全帽，在施工生产过程中，对工人切实落实各项安全生产措施、规章制度。乙方所有施工人员因违章造成的一切安全事故，均由乙方承担全责，事故费用由乙方承担。7、乙方应按时按质完成工作，并参加各类施工协调、配合会议，由于工地交叉作业引起的问题，乙方有义务进行配合协商解决。8、对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬；乙方有恶意拖欠、克扣工人工资行为，甲方有权采取下列任一或全部措施，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失；A：在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人；B：性质特别严重的解除承包合同。9、工程材料、配件和成套设备，进入施工现场必须由乙方资料员及时搜集材料合格证、检验报告并报验甲方、监理验收，合格后方可用于工程。10、乙方在施工中所产生的建筑垃圾应自行清理，并按甲方要求堆放。对于不及时清理的，甲方安排人员清理，清理费用由乙方承担。11、乙方必须为从业人员购买意外伤害保险。七、隐蔽工程和验收 1、工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，自检合格后，在隐蔽或中间验收前24小时内以电话或书面形式通知甲方及监理，并提供自检记录以及隐蔽和中间验收的内容、时间、地点、部位，准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收。2、重新检验：无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。八、 质量保修1、保修的内容范围：为本工程承包的内容。2、保修期限为本工程通过竣工验收并取得合格意见书之日起贰年。3、保修期间，由乙方无偿保修，乙方在接到维修通知后，应在24小时内派人维修；未在规定的时间内维修的，甲方可委托其他单位人员维修，因此原因造成的维修费用甲方在质保金内扣除。九、安全施工乙方在合同履行过程中应安全文明施工，自负工程事故而引发的一切费用和所有法律责任。十、竣工验收1、工程具备竣工的验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定和双方约定的日期和份数，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收申请报告以及竣工图。2、甲方收到竣工验收申请报告后组织有关单位验收，并在验收后给予认可或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由自身原因造成整改的费用。十一、竣工结算工程竣工验收报告经甲方认可后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同价款及约定的调整内容，进行工程竣工决算。十二、违约责任1、 乙方违约责任：1）、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。2）、如因乙方原因影响工程进度并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。 3）、如在质保期内发生质量问题，乙方负责赔偿因质量问题而产生的损失。 4）、如保温效果达不到有关规定的要求，乙方负责赔偿因此而产生的所有损失。 2、甲方违约责任：1）、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由甲方承担。 2）、甲方应为乙方提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由甲方承担。十三、合同份数及有效期1本合同一式_四_份，甲方保存三份，乙方保存一份。2本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。十四、争议或纠纷处理 1、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，当事人可向当地人民法院起诉。十五、附件全部施工图纸、安全合同。甲 方： （签章） 乙 方： （签章）总经理 （签字）： 承包人（签字）：委托代理人 （签字）： 身份证号码： 开户行：账号：联系电话: 联系电话： 年 月 日 年 月 日第 7 页 共 7 页