贵阳碦斯特公园项目介绍.ppt

贵阳城市会客厅贵阳的第一、世界的唯一集多功能为一体，休闲“文化”街区定位诠释定位诠释本项目开发有机会以全新的类型出现在贵阳市场，吸引消费者关注，并成为贵阳城市会客厅及城市名片。以文化商业街区形式开发，将中国传统文化、民族文化、现代商业完美融合，满足贵阳市及旅游度假人群的消费需求，为消费者提供全新生活方式及消费体验。项目形象定位项目形象定位 全国各大省会城市、直辖市都已经打造出或正在打造自己的城市会全国各大省会城市、直辖市都已经打造出或正在打造自己的城市会客厅；贵阳作为贵州省省会、客厅；贵阳作为贵州省省会、“中国避暑之都中国避暑之都”，爽爽的贵阳将要接待，爽爽的贵阳将要接待越来越多的八方来宾，却没有一个敞亮的城市会客厅。贵阳该上路了！越来越多的八方来宾，却没有一个敞亮的城市会客厅。贵阳该上路了！项目形象定位项目形象定位城市会客厅，贵阳没有！城市会客厅，贵阳没有！城市会客厅，贵阳亟需！城市会客厅，贵阳亟需！城市会客厅，贵州亟需！城市会客厅，贵州亟需！城市会客厅，不是谁都可以！城市会客厅，不是谁都可以！城市会客厅城市会客厅项目形象定位项目形象定位目的性消费目的性消费（市民）文旅展示文旅展示（游客）阖家欢乐时光阖家欢乐时光（家庭）好友会商品茗好友会商品茗（商务）美轮美奂的天然石林、人工水景、见证恐龙时代的化石、人文、宗教等、游乐园石林公园，贵阳唯一富有人文气息的地质博物馆！项目形象定位支撑项目形象定位支撑 贵阳奥林匹克体育中心占地面积1715亩，总建筑面积为257000平方米，是目前贵州省规模最大、功能最齐全的大型体育综合场馆。该体育中心为满足各种功能的需要，将分为竞赛区、训练区、大众健身区、辅助功能区等。可以承办部分国际单项赛事和各类国内综合赛事的主场馆，2011年第九届全国少数民族传统体育运动会主体育场，现在为中超球队贵州茅台队的主场。项目形象定位支撑项目形象定位支撑 集传统文化，中高档特色餐饮、娱乐、休闲、特色购物于一身的休闲天地，贵阳第一个也是唯一的情景化主题文化街石林公园步行街项目形象定位支撑项目形象定位支撑奇石博物馆项目形象定位支撑项目形象定位支撑 演绎传统文化及各类文艺元素的戏台项目形象定位支撑项目形象定位支撑 完整收纳国内知名中国传统文化图书的“王阳明”书馆项目形象定位支撑项目形象定位支撑中国传统文化经过数千年的演绎，派生出门类繁多的支系；儒家、道家、禅学、玄学、哲学、文学、建筑、艺术、医学等，几乎涵盖了中国社会的方方面面中国传统文化分支丰富多彩而又万法归一。石林公园优越的自然景观融合“王阳明雕塑”“观音像”“人工水景”已经具备了展现中国传统文化中“天人合一”的精神。也能有效的体现中式文化的丰富性。项目形象定位支撑项目形象定位支撑中国文化特色项目形象定位支撑传统文化特色在商业中的展现设置特色化以中国传统文化为主题的茶馆、药馆、餐饮、饰品、酒吧、酒店等等。戏台展现丰富的文化：钟幺爷开心剧场、京剧、川剧、地戏、街舞、时装走秀、多彩贵州等等。通过丰富的文艺表现贵州的多彩文化及中国传统文化的包容性及因时而异。项目形象定位支撑中国传统文化演出 向贵阳市政府申请定位石林公园为贵阳城市会客厅综合体项目，并正式挂牌、召开新闻发布会等；向政府申请对进驻商家的相关扶持政策。项目形象定位支撑政府定位项目形象定位支撑民族文化的“吃”、“物”吃”是展现一个民族、一个地域文化的最直观体现，吃蕴含着中华民族对于滋味和世道人心的某种特殊的感触。“物”手工艺品、酒文化、苗药等展现贵州丰富的人文。永辉超市永辉超市 永辉超市是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之一，被国家七部委誉为中国“农改超”推广的典范，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”。公司已发展成为以零售业为龙头，以现代物流为支撑，以现代农业和食品工业为两翼，以实业开发为基础的大型集团企业。永辉超市坚持“融合共享”“竞合发展”的理念开创蓝海，与境内外零售企业共同繁荣中国零售市场，在福建、广东、重庆、四川、贵州、陕西、北京、天津、河北、河南、安徽、上海、江苏、浙江、黑龙江、吉林、辽宁等17个省市已发展超过360家大、中型超市，经营面积超过300万平方米，位居2012年中国连锁百强企业13强、中国快速消费品连锁百强7强。商业街一期商家例举（主力店）商业街一期商家例举（主力店）次主力店：肯德基、德克士、屈臣氏、舒普玛、苹果体验店、SONY体验店等。商业街一期商家例举（主力店）商业街一期商家例举（主力店）婚庆馆：贵州龙、喜多漫食界、金夫人婚纱摄影、夜色酒吧、重庆富桥等。目标商家列举定位目标商家列举定位主题定位 休闲文化情景商业街区档次定位中高档商圈定位以贵阳市区为核心商圈，辐射全国旅游人群功能定位集文化、休闲、娱乐、特色美食、特色购物、旅游、度假为一体复合型商业街次主力店大型特色餐饮、大型特色茶馆、大型咖啡品牌店商业街商业定位商业街商业定位区位业态规划A区特色餐饮、特色小吃、特色休闲食品、咖啡、旅游商品、B区特色餐饮、茶馆、酒馆、书吧C区酒吧、特色餐饮石林公园商业街商业业态规划石林公园商业街商业业态规划贵州特色餐饮：凯里酸汤鱼、侗家食府、娘家米汤饭、金芦笙、虾子羊肉粉、雷家豆腐圆子、杨姨妈丝娃娃、丝恋丝娃娃、青岩卤猪脚、花溪王牛肉粉、水城烙锅、花江狗肉等。商业街商家例举（主力店）商业街商家例举（主力店）中型餐饮中型餐饮地方风味中型餐饮中型餐饮地方风味中型餐饮中型餐饮特色餐饮中小型餐饮中小型餐饮异域美食咖啡、茶馆、会所、书吧：星巴克、漫咖啡、顺兴老茶馆、悦来茶馆、阅读时光、昨日重现等商业街商家例举商业街商家例举本项目位于贵阳市中心位置，用地面积约425.54亩，地块位于金阳南路西侧，石林东路北侧。距贵阳市市政府约4公里，贵州省政府约9公里，贵阳站约11公里，贵阳龙洞堡国际机场约20公里，临近高速公路、省道，交通关系十分便利。地块分析地块分析 小结：本项目现目前交通便利，交通可达性强。但随着临客站的整体搬迁势必将大大减少小结：本项目现目前交通便利，交通可达性强。但随着临客站的整体搬迁势必将大大减少本项目本项目人流量及车流量。建议以石林公园项目向政府申请公交枢纽站及轻轨本项目本项目人流量及车流量。建议以石林公园项目向政府申请公交枢纽站及轻轨2号线号线停靠站；加大配套停车位，配套停车位需在停靠站；加大配套停车位，配套停车位需在3500个以上！个以上！项目思考项目思考 交通配套一、交通路网配套石林公园项目临金阳南路、石林东路、翠柳路条主干道，路网配套完善。二、公交配套：217路路、219路路、224路路、229路路、220路路、222路、路、223路、路、208路、路、209路路金阳1路、2路、29路、K47路、60路、71路、237路、77路、白云公交18路、金阳1路微型中巴、乌当0八三客车站中巴共计有1个公交枢纽站、1个公交站台，20条公交线路始发及停靠本项目周边100米范围内公交站点。三、轨道交通未来轻轨2号线将经过本项目项目思考项目思考 项目周边市政及商业配套1、项目周边两公里省市直属机关单位、项目周边两公里省市直属机关单位贵阳市市政府、贵州省武警总队、观山湖区管委会等2、项目周边两公里内商业、住宅项目、项目周边两公里内商业、住宅项目华润五彩城、帝景传、中铁逸都国际、世纪城、景怡苑、碧海花园、观山湖1号、金华世家、金阳商业文化步行街、红街、金元国际新城、乾图中心广场。备注：以上项目均以除了中铁逸都国际在建、华润五彩城未开工外，其他均开发完毕。3、项目周边两公里内教育、医疗等配套：、项目周边两公里内教育、医疗等配套：体育：奥体中心。教育：贵阳市第一实验中学、贵阳市第三中学、贵阳市第一实验小学、贵阳护理职业学院、贵阳职业学院。医疗：贵阳市第二人民医院。方案一鸟瞰图 8