双流县仁宝集团合同1.doc

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双流县公兴镇仁宝集团工程项目

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程
内
承
包
协
议

成都市华南建筑工程有限公司仁宝集团建设项目

双流县仁宝集团建设施工内部承包协议

甲方：（成都市华南建筑工程有限公司仁宝集团建设项目部）
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和建筑工程承包合同条例的有关文件，经甲乙双方协商，甲方同意将成都市双流县公兴镇“仁宝集团建设地下管网及路面项目”承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、业主全称：仁宝集团建设
二、中标单位：中国五冶集团有限公司路桥公司。
三、建筑单位：成都市华南建筑工程有限公司。
四、工程名称与地点，该工程为成都市双流县公兴镇“仁宝集团建设地下管网，路基、路面等项目”工程。
五、甲方与业主签订的总承包合同及补充协议的全部内容。
六、本工程实行企业内部项目全额承包制，项目独立核算自负盈亏。
七、工程期限，该工程开工时间暂定 年 月 日预计完工时间 年 月 日（以进场通知书为准）
八、承包方式与要求：
该工程五冶中标项目采取业主方分项承包： 按09定额清单，公司归费一级一档取费下浮 %的形式（包税、包工、包材料方式承包给乙方）乙方必须及时向甲方提供施工数据和资料，甲方统一完善竣工程资料，协调上下关系，保证乙方的正常施工，本项目为项目承包责任制，项目承包人在上述条款的范围内自主管理，自负盈亏自行抵御项目经营风险。所有盈利归乙方所得，出现亏损亦由乙方自行承担。
九、 工程承包单价与工程承包内容：
1、经双方协商该成都市双流县公兴镇“仁宝集团建设”附属项目工程。分项承包给乙方包含以下内容：乙方完成建设方提供的全套施工图纸工程内容，图纸变更有关工程。
2、工程包含工作内容，修坡、捡底、混凝土垫层、管理安装、支模、带机、闭水实验、回填夯石、 土路床、砂夹石、水温层等图纸内全部工序（含大小机具和水电）。
十、承包的指标总价
1、成本指标：本工程承包价款为 万元，乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费及向甲方缴纳的企业管理费6.5%。
2、质量指标：达到总承包合同规定的质量要求，一次验收合格率100%。
3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。
4、进度指示：满足总承包合同的要求。
5、文明施工指标：达到总承包合同规定的要求。
6、其他约定：
十一、甲方的职责和权限
1、甲方的职责
（1）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸 2 套及相应的施工技术资料给乙方。
（2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。
（3）协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报；
（4）负责组织项目管理期间和终结时的考核审计；兑现项目承包人经济收益或实施经济赔偿处罚；
（5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素；
2、甲方的权限
（1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检（试）验资料、工程资金的使用等进行监督、检查。
（2）除建设单位指定外，有权将项目的华南建筑有限公司工程分包给 专业施工单位；
（3）乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止合同、调整承包人。
（4）审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。
十二、乙方的职责和权限
1、乙方的职责
（1）代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益；对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理；
（2）根据国家规范组织编制项目管理实施计划；
（3）组织实施施工现场的生产要素的配置和管理；
（4）组织制定和实施项目经理部各项管理制度；
（5）在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理；
（6）解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件；
（7）负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；
（8）协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报；
（9）负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设；
（10）接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督和考核审计；
（11）处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交；
（12）按照甲方的要求报送完成各种指标的情况；
（13）按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用，确保安全生产和文明施工，文明工地要求达到合同规定的标准。杜绝重大安全事故的发生。一旦发生安全事故，应承担其全部经济损失并承担法律责任；
（14）负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；
（15）确保工程质量达到合同规定的要求。杜绝重大质量故事的发生。一旦出现质量事故，应承担全部经济和法律责任。对承包工程范围内的所有项目承担保修责任和质量终身责任。
（16）因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。
2乙方的权限
（1）代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度；
（2）根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作；甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺；否则，视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。
（3）确定项目经理部组织机构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约；
（4）有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查；否则，视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘；确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩；
（5）有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案；乙方无权转包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。
（6）甲方授权的范围内自行组织物资采购；
（7）按照公司资金管理办法，决定其项目资金的使用；
（8）按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配；
（9）根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目经营活动。
十三、甲方对乙方承包经营管理效果考核、评价
1、 甲方分期（分段）、分类对乙方承包情况进行考核；
2、 考核以承包指标的各项内容进行；
3、 当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时，可随时对乙方进行考核、处罚。
十四、工程款收付、使用管理
1、 甲方收到业主拨付工程款，向乙方拨付工程款时，有权在划拨金额中扣除如下款项：
（1） 各种税费、企业管理费；
（2） 按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等；
（3） 因各种原因甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。扣除以上款项后，余额由甲方一次性划拨乙方，乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用（工程材料款、工人工资、水电费、保险费等）
2、乙方必须做到专款专用，不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、材料款等费用，否则，视为乙方违约。
十五、工程质量与安全：
1、根据业主要求：该工程质量达到优良，如本工程质量被评为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定不合格，由乙方返工整改合格。整改的一切经济损失由乙方承担，并从乙方工程款结算中扣除。
2、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的统一安排，严格遵守安全操作规程，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作、带好安全帽、统一服装、装好安全网、系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故发生，凡因乙方原因造成的安全事故由乙方负全责。甲方不承担任何经济和法律责任。
十六、付款方式：最终按本公司大合同执行
1、该工程按月进度支付工程款80%。本项工程完工后交业主、监理、甲方验收合格，完善资料预审后付工程款的97%，余下3%质量保证金（一年内不出任何质量问题）无息一次性付清。由于该工程是成都市重点项目，而且业主奖罚严厉，为确保工程工期竣工，乙方签定合同向甲方交纳安全保证金1%，合同履约金1%，施工人员进场后一个月内无息退回合同履约金，安全保证金工程完工后30天内无息退还乙方。
2、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的，双方均不得挪作他用：否则，违约方将向对方支付挪用金额10%的违约金，且对方有权终止本合同。
3、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度表款，乙方没经甲方授权或同意，不得私自向业主单位借款。否则，视为乙方违约。
4、因业主资金不能按时拔付造成损失，由甲方将业主单位赔偿损失全额转付给乙方。
5、乙方应该在每月的5日前，把前一个月的与工程款有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。逾期送交的，每天罚款1000元件；少交或不交的，造成甲方帐目不清，被有关部门处罚的，一切责任和经济损失由乙方承担。
6、工程人工费、管理人员工资和差旅费开支应该控制在工程造价的20%以内。
7、风险抵押金的返还：工程竣工验收交付使用后，甲方对乙方的材料款支付、项目工资的发放及其他应付款项进行考核，在确无拖欠的情况下一次性返还乙方。如该项目产生债务，甲方在风险抵押金不足以偿还项目所欠债务时，可追究乙方的其它资产。
十七、合同的解除与终止
1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同，没收风险抵押金：
（1）履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;
(2)乙方没有全面履行约定职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标；
（3）有虚盘冒验等弄虚作假行为；
（4）严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正；
（5）违法、违规经营，造成恶劣影响的；
（6）在业主和甲方都认为乙方不称职的；
（7）经甲方核实有其他违约情况。
2、当出现下列情况时，乙方可解除合同，甲方应返还风险抵押金：甲方未按合同约定履行基职责，致使工程项目无法进行。
3、当出现下列情形之一时，合同终止：
（1）双方约定的承包目标实现，债权债务清理结束后终止；
（2）当一方将解除合同的通知送达另一方时。
十八、违约责任
1.根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为总造价的5%。当有多项违约责任，违约金累计不超过总造价的20%。
2.违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。
十九、合同纠纷的解决方式
1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决；
2、本合同书明确的项目承包人与公司的责任关系为内部承包关系，履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成，通过成都市地方人民法院诉讼解决。
二十、合同的成立与生效
1、 本合同自甲乙双方签章之日起成立；
2、 本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效；
二十一、其它约定：
1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力；
2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力；
3、本合同未涉及的事宜均按甲方与业主所签订的业主合同执行（合同编号为： ）。
4、本合同一式两份，双方各执一份；经双方签字盖章生效。

甲方： 乙方代表人：
法定代表人： 项目经理：
日期： 日期：

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