1、房屋租赁合同甲方：浙江荣佳建筑工程有限公司 乙方： 现经双方友好协商，达成如下协议：1、甲方将名下金月巷 109 号门面壹间出租给乙方，房屋建筑面积为63平米，租赁时间为 壹 年，每年租金 陆万贰仟元整 ，不包含税金，时间为 2015 年 12 月 5 日至 2016 年 12 月 4 日止。2、支付保证金 伍仟元整 ，房租费每半年支付一次（即31000元整 ），以后房租费提前一个月支付，开具发票税金由乙方承担，乙方不得转租所租房屋。3、乙方水电设施未经甲方同意不得外接，应按电力法规定安全用电，水费 4.4 元/吨，电费 1.1 元/度，物业费 1.5 元/平方米每月，并逐月主动缴清水电费。4
2、、协议期间任何一方提前解除协议，必须提前二个月通知对方，双方约定若出现一方违约，违约方需支付对方当期2个月租金的违约金。5、乙方在退房时付清全部费用后，甲方在收房后两日内将保证金无息退还乙方。6、本协议经双方签字之日起生效，有效期为 壹 年，本协议期满之日前，甲乙双方如无异议，则自动转为第二年租赁协议。本合同一式贰份，双方各执壹份。7、解决争议方式：西湖区人民法院。备注：此房屋为甲方临时租给乙方使用，并且不提供三证。若遇到物业需将房屋收回等特殊情况，甲方不承担乙方对房屋装修改造的任何费用，以及上述第四条所约定的违约金也将不予赔偿。如租赁时间未到，甲方愿意退还乙方租期未到的剩余部分租金。甲方：浙
3、江荣佳建筑工程有限公司 乙方：签字（盖章）： 签字（盖章）：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期： 买卖合同 甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司 法定代表人： 地址： 乙方（买方）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 传真： 电子邮件： 一，总则 甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。 二、定义 合同指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。 价格指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。 产品指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片 采购订单指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交
4、货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。 销售出库单是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。 三、合同有效期及续展 本合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日。 合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。 四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。 五、品质条款 5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，
5、乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。 5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。 5.3 保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（ ）个月，超过保质期或者因乙方保管 不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否
6、在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。 六、安全责任与赔偿： 6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取的措施 不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸、存储、使用不当或者是由于第三方原因等非甲方品质问题原因造成的，甲方不对乙方（含其员工）或第三方的人身伤害或财产损失承担任何责任。如甲、乙双方对爆炸或者起火的原因存在争议，有双方聘请独立的具有相关资质的第三方权威机构进行鉴定，经鉴定，如果系非甲方品质问题所致，
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