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南京房产抵押贷款审批流程.doc

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4、最快一天。3、一季一年:期限一个季度至一年,可早还,可展期。4、月息一分:月利息1%,借款人另外支付五色土管理费。5、抵押多样:一次抵押,二次抵押,还贷转押,并购融资。二、南京房产抵押贷款五个不限:自然人:年龄不限、户籍不限、婚姻状况不限、城乡不限,房龄不限。中小企业:条件不限,优先办理,利息优惠。三、南京房产抵押贷款五个条件: 1、有稳健的从业经验; 2、有正当的借款用途; 3、有可信的还款能力; 4、有充足的资产实力; 5、有合格的抵押房产: A、个人同一名下有两套住房(或一处非住房),面积价值不限,优先办理; B、个人只有一套住房,审慎办理; C、企业名下的非住房,面积价值不限,优先办理

5、; D、房地产原有的银行贷款加二次抵押贷款合计,一般为房价的50%左右(最高60%); E、房地产抵押价格以五色土实地评估为准。四、南京房产抵押贷款个人贷款五项资料 1、个人房地产权证;(已有抵押贷款的,提供近期对账单、原借款合同、房产档案查询单)。 2、身份证、户口簿(结婚证或离婚证);(AAA级客户,可免于提供)。 3、个人或企业近一年银行流水;(在银行打印)(AAA级客户可免于提供)。 4、个人信用报告;(AAA级客户免于提供)。 5、实地调查房地产情况和经营情况。(非住房提供买入合同发票,房地产室内外照片,AAA级客户免于提供)。五、南京房产抵押贷款企业贷款五项资料: 1、企业房地产权

6、证;(已有抵押贷款的,提供近期对账单、原借款合同、房产档案查询单)。 2、公司章程、法定代表人及股东身份证。 3、企业近一年银行流水(AAA级客户免于提供)。 4、企业房产买入合同发票,企业房产的室内外照片(AAA级客户免于提供)。 5、实地调查房地产情况,经营情况。六:南京房产抵押贷款风险评级机构:五色土,中国第一家抵押借贷公司,2001年成立。五色土,中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标,2004年获得商标注册证。五色土,中国第一家抵押借贷风险评级机构。五色土,上海最佳抵押借贷服务机构,2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。 瘫犀掸竹徐迢倍宋莆写曝邯妆贵馋伪谦莲懂穆挣殴木

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