内墙砖、地砖合同.doc

内墙砖、地砖工程施工承包合同

发包方: 中启胶建集团有限公司

承包方:

工 程 施 工 承 包 合 同
发包单位：中启胶建集团有限公司 (以下简称为甲方)
承包单位： (以下简称为乙方)
依照国家经济合同法等法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合本工程实际情况，签订本合同。
1 工程概况
1.1工程名称: 凤凰山王台子沟村居改造安置工程商业办公楼内墙砖、地砖。
1.2工程地址:环山路东海崖北路北、六和社区南 。
1.3结构性质: 框架结构 。
1.4 办公楼总面积：3500㎡
1.5质量目标标准:分项验收一次验收合格率百分之百。
1.6安全生产、文明施工目标:创安全文明施工示范工地、安全施工无事故
2 承包工程内容及价格:
2.1内墙分项工程承包项目的工作内容和范围:
乙方负责商业网点工程内墙砖、地砖装修工程，按照设计图纸及规范、操作规程、交底进行施工，并负责乙方所用材料的场内装卸、水平运输及垂直运输；乙方负责施工现场的安全生产、文明施工的管理；对参加该项目中的全员加强安全生产文明施工教育并使乙方的全员确保安全文明施工无事故。乙方对施工过程中的“防护棚、脚手架及临边”等防护的有效性进行检查，对防护不合格的部位及时向甲方提出，并立即停止该部位进行作业。
2.2结算办法、工程量的计算、单价
2.2.1乙方必须按本合同规定的施工进度计划、安全文明施工目标、质量目标、劳务管理的要求进行施工，否则甲方乙方违约，乙方按本合同相关条款的规定支付违约金并在结算中进行扣减，其结算办法为：
乙方与甲方预算员按程序结算完毕形成工程量结算书，必须经甲方现场负责人、安全员，质检员、仓库保管员、技术负责人、该项目执行项目经理隋世义逐级签字后生效，否则结算无效（扣除因质量、安全、劳务、返工、工期或其他原因产生的人工费、材料费的损失赔偿及违约）；该分项工程量全部结束后办理该分项总结算，同时办理财务结算单，否则工程量结算或财务结算的错帐甲方概不承担。
工程量按实际已完成面积数结算，每次结算时的结算额中扣除违约金（因质量、安全、劳务、返工、工期或其他原因产生的违约）、其他应扣款（不合格产品材料费、人工费等应扣款）。
2.2.2计算方法与单价：
单价按实际抹灰展开面积，其单价： 28元/㎡（该承包单价包含劳务的管理费、职工的夜间加班补贴费、节假日加班补贴费、以及按《劳动合同法》及国家相关法律法规所规定的必须为职工购买的各项保险费（五保）、劳动福利等相关规定费用在内的综合单价，以上所有报价均含个人所得税）。办公楼内墙面积为3500㎡，劳务人工费为98000元。
甲方如因为该分项工程之外原因使用乙方零工壮工按80元/工日、技工按120元/工日计算，数量以甲、乙双方签证为准。乙方不得以任何理由拒绝接受甲方的安排（特别是义务抢险应无条件接受），并应在规定的时间内按要求完成任务。
甲方根据本合同向乙方支付的全部费用包括承包范围内所有的人工费、材料费因乙方工程质量不合格问题引发的维修或返工、更换等产生人工费、材料费用并考虑了其风险因素。乙方施工期间其所有费用及因乙方履行本合同而产生的其他费用由乙方自行承担，因乙方误工期间的租赁费由乙方全部承担。
3 付款方式
施工期间生活费用全由乙方自理，工程完工经验收合格，付总承包的95%，5%为质修保证金无质量问题，竣工一年内付清。
4 施工进场时间及施工工期
自该合同签订之日起三日内乙方施工人员开始进场，根据甲方要求60天内及时完成。
因非乙方原因造成工期延误，其工期相应顺延（以现场甲乙双方签证为准）。施工期间应与其他相关工序密切配合穿插进行。乙方不得延误工期，否则甲方视乙方违约，乙方按合同相关条款支付违约金。
乙方必须接受甲方、监理等相关单位的监督和检查。工程的实际进度与计划不相符时，乙方应按照甲方、监理的要求提出改进措施，增派人员或调整技术水平高的操作人员均衡地提高进度，确保预定工期目标。
因乙方原因造成本工程中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的误工费、赶工费、租赁品的租赁费用等均由乙方承担。
乙方必须按甲乙双方合同规定的施工进度计划完成合同约定施工工期目标，否则，每拖延工期一天,则按结算工程量0.5元/㎡（展开面）/天从结算中扣除。因设计变更、不可抗力因素的影响或者非因乙方原因造成工期延误，工期相应顺延，但乙方应自上述事由发生之日起两日内书面通知甲方，并由甲方项目现场负责人和项目技术负责人2人确认签字，否则视为乙方无故停工。
因甲方原因造成本工程中途停工的，工期可以相应顺延。但乙方应自该事由发生之日起2日内书面通知甲方，并由甲方项目现场负责人和项目技术负责人2人确认签字甲乙双方书面签证，工期相应顺延，否则视为乙方无故停工。
5 施工质量管理
5.1质量管理目标：一次性验收合格率达100%，观感评分90分及其以上，确保优质。
乙方进场后3日内,提交合理正确的施工方案，方案要求内容有:施工工艺、质量保证措施并书面指定质量管理执行人员名单使其在施工过程中严格实行跟踪检查管理。
5.2本工程乙方施工人员必须严格按照国家相关的现行规范规定及设计要求进行施工,按现行国家验收标准验收，每道工序必须严格按技术交底进行施工：
5.2.1各层阶段完成后按验收标准验收，每次验收合格率达100%，观感评分90分及其以上。如发现不符合设计图纸及验收规范、标准的或不按要求进行操作视为违约，所造成的返工而产生的人工费、材料损失等全部由乙方承担，并视其情节每处由乙方支付违约金壹佰至伍仟元或按损失造价的3倍，乙方的违约金由甲方从结算中扣除。
5.2.2甲方项目部管理人员发现质量问题当天通知乙方责其整改，若以后重复出现同样的问题视乙方违约，要求整改到位，否则因乙方不履行合同而产生的责任全由乙方承担。
5.2.3乙方按照国家工程验收的有关规定自行验收，向甲方提供完整的验收资料（填写表格），甲方自收到上述资料后一小时内进行验收。已完成的工程不符合合同约定质量要求的，乙方应按照甲方的要求的限时整改，并必须在收到整改意见通知后1日内完成整改并达到合同质量目标，否则工程阶段完工验收合格前不得进入下一施工阶段。国家规定的保修期内该分项的质量维修，由乙方负责并承担其费用。
5.2.4乙方原因造成的质量隐患乙方不主动整改，甲方主持该部分质量隐患整改,其费用按甲方人工费投入的三倍或按该部分质量隐患整改合同价款的三倍由乙方承担，该费用从乙方承包结算中扣除。
5.2.5工程验收合格并移交甲方之前，由乙方负责对现场一切设施和工程成品进行保护，上述设施和工程成品毁、损、灭、失的风险由乙方承担，由乙方负责补足、更换或修理并承担相应费用。
5.2.6乙方认真履行确保达到本合同中的质量目标，否则所完成工程量最终结算按结算工程量5元/㎡从结算中扣除。
5.2.7质量保修期限：1年
6 现场安全、文明施工、材料的应用与节约要求及约束
6.1本工地为安全、文明示范小区工地，安全保证措施并书面指定安全、文明施工管理人员名单。施工过程中必须按要求加强管理，达到标准化示范小区的要求，否则视为违约发生的违约金或其它经济损失按本合同8.1条执行。
6.2安全、文明施工目标:杜绝死亡、杜绝重伤，杜绝火灾、杜绝坠落、杜绝物体打击、杜绝机械伤害、杜绝触电、杜绝大型机械及脚手架等重大安全事故的发生。乙方应确保安全施工，否则人员有工伤事故发生，其费用由乙方承担。乙方要服从甲方在工程中的安全生产、文明施工的管理,接受甲方的检查、监督、奖罚，保证每天处于合格的待检状态。
6.3乙方人员进入工地，必须按照国家现行安全操作规程施工，严格按其分项安全措施及安全技术交底进行施工操作，持证上岗，严禁违章作业，因违犯施工安全操作规程而出现的一切安全事故，全部责任及经济损失全部由乙方承担。
6.4乙方人员进入施工现场必须戴好安全帽，并系好帽下颚带，如发现不戴安全帽者每人次给予壹佰元的处罚，只戴安全帽不按要求系帽下颚带者罚款壹佰元(管理人员加倍)。
6.5施工中乙方人员严格按施工安全规范规定佩带好且挂牢安全带，否则每发现一人次罚款壹佰元；按规定搭建防护设施，按规范规定安全用电，不私拉乱接电源线，确需用电应通知甲方专业人员设置，否则不遵守施工安全规定而造成的一切安全事故，全部责任及经济损失由乙方承担。
6.6乙方人员进入工地，必须按照甲方管理制度及管理规定或管理细则执行做好严密准确的材料计划，施工现场必须做到工完、料净、场地干净(剩余材料、工具均收仓归垛)。如有发现对材料不节约使用，甲方管理人员有权根据情节轻重按合同相关处罚条款给予罚款处罚，乙方使用的小型（手持）机具设备均由乙方自备。
6.7乙方认真履行合同加强施工安全管理，杜绝死亡、杜绝重伤，杜绝火灾、坠落、物体打击、机械伤害、触电、大型机械及脚手架等重大安全事故的发生，否则所完成工程量最终结算按结算工程量5元/㎡（展开面）从结算中扣除。
7 劳务用工要求及约束
7.1合同签定后三日内乙方必须提供有效的劳务资质及管理人员、劳务人员名单、身份证复印件、上岗证及必备的特殊工种证件复印件、乙方的联系方式通讯地址等各四份并加盖公章、法人章，并且按国家及工程所在地政府主管部门现行规定规范劳务管理，否则不按规范管理，结算时按本合同第2.2条款综合单价下调2元/㎡（展开面）乘以已完成工程量为结算额。若未提供劳务资质及营业执照，甲方收取乙方工程结算额的3%作为劳务管理费。
7.2根据该工程设计图和工程特点以及相关技术要求的需要，乙方组织所需足够、配套的劳动力。必须每天做好参与该工程施工人员全员造册考勤登记记录，并应每日班后进行考核准确无误。考勤应及时、准确，确保甲方或上级随时检查或抽查无误。
7.3乙方按国家相关规定招收工人，不得聘用童工、年迈体弱的病体的老龄工（按国家规定达到退休年龄）或不适应建筑岗位工作的其他体弱病残者以及孕妇和哺乳期内的妇女，否则因上述原因引发的一切责任及直接和间接经济损失均由乙方承担，按本合同的第8.1条的由乙方支付违约金。
7.4乙方确保按劳动合同法与之该工程范围内的乙方全员签定用工合同，合同中要明确约定双方的权利与义务，规定劳动用工期限、工作岗位、劳动报酬和违反劳动合同的责任等内容。有关劳动报酬的条款应明确工资支付标准、支付方式、支付时间以及产生争议的解决方式等。按劳动合同法相关规定为该工程范围内的乙方全员购买“五保”，即为：养老、失业、医疗、工伤、生育。为其务工人员办理“双卡”并发放到持卡人手中，统一组织施工现场务工人员上下岗刷卡考勤，使用“建管亲情卡办理劳动合同签订、解除及入场、离场手续，使用“爱心工资卡”发放工资，要按规定要求时限向项目部上报每月应发工资及其它相关用工信息。
7.5乙方应严格执行劳动法及劳动合同法用工规定的延时加班补贴规定；节假日的补贴规定其费用由乙方承担（本合同单价中已含该综补贴因素）。乙方要加强对务工人员的交通安全常识教育。为提倡国家低碳减排、绿色环保、降低道路堵塞等，特要求务工人员上下班乘坐公共交通车，总之乙方人员上下班途中全部责任均由乙方承担。
7.6乙方严格执行《劳动合同法》关于劳务派遣等的相关规定。
7.7乙方负责对工人加强思想教育管理，保证乙方人员无偷盗现象，如发现乙方工人有偷盗现象的，发现一次按所偷物品原价十倍罚款；如发现乙方人员有2次以上偷盗现象且证据确凿，视为乙方内部管理不利，除罚款外并将偷盗者驱逐出工地。
7.8对于下列乙方工作人员，甲方随时有权要求乙方更换，具体包括：
7.8.1专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；
7.8.2不能积极配合甲方工作人员正确管理者；
7.8.3违反甲方施工现场管理规定屡教不改者；
7.8.4无证上岗者（适用于按照规定必须有上岗证件的工作人员）；
7.8.5与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。
7.9施工过程中乙方人员的宿舍由甲方提供，乙方住宿人员必须遵守胶建集团相关规章制度、项目部宿舍管理细则。食堂由甲方提供，如发现工人有在宿舍内私自开伙房的给予壹仟元罚款并当即撤消其伙房没收其炊具；三餐后剩菜剩饭按照甲方指定的场所倒入专门的垃圾桶，乙方应派专人清理生活区的卫生，保证生活区整洁，如发现饭后有随便倒垃圾及达不到以上要求的给予每人次壹佰至壹仟元罚款。
7.10乙方人员进入施工现场，应建设单位及上级部门的要求全部工人及乙方管理人员要求服装统一、安全帽统一以及施工人员的工作证发放，以上费用由乙方承担。
7.11乙方确保计划生育管理符合国家相关规定，乙方确保无恶意上访事件发生，如乙方违犯被政府及胶建集团公司的各级主管部门批评或通报批评，按本合同的第8.1条的给予乙方处罚。
7.12乙方应认真履行合同加强劳务队伍及全员管理确保该合同第7.1～7.12规定和要求，否则，所完成工程量最终结算按结算工程量2元/㎡（展开面）从结算中扣除。
8 综合管理
8.1凡因乙方责任在上级政府有关主管部门、建设单位、监理单位以及胶建集团公司的各主管部门的检查中发现的质量、安全、文明施工、进度、劳务管理等相关施工管理及劳务管理的事项不合格而受到批评或通报批评的，视为违约，每发生一次，甲方视其情节由乙方支付壹仟至壹万元的违约金。如被政府主管部门或本项目部所属公司各主管部门处以罚款的，其罚款金额全部由乙方承担，并且甲方给予乙方按上级罚款额的双倍金额再次支付违约金。凡是因乙方责任造成的经济损失除按损失额赔偿外，由乙方加倍支付违约金。乙方的违约金及其它处罚均在最终结算中扣除。
8.2乙方中途非甲方原因而单方停工为甲方造成的直接经济损失和间接经济损失全由乙方承担, 乙方已完成的工程量结算，待乙方退场后1个月内按本合同第2.2条款中的相关单价乘以0.5系数计算，其付款方式按本合同内容中第3条款执行；其工人工资全部由乙方承担并负责清算发放。
8.3在施工现场或生活区严禁擅自设置电器或私拉乱接电路，确需设置时必须书面向项目部提出申请，经相关负责人签批后，由相关专业人员负责设置或接电。宿舍内禁止使用电钨灯、电炉子、电热器、电热水器、电暖器等高压、大电流、大用量耗电、易引发火灾的电器,如发现以上物品除收缴外，按电业部门费用标准加倍收费外，并给予贰佰至壹仟元违约金，如发生安全用电事故的，其责任和经济损失按本合同第8.1条款执行。
8.4(1)乙方进入施工现场的一切人员、必须遵纪守法，服从甲方现场的统一管理，严禁打架斗殴，严禁酗酒或酗酒闹事，发现一次支付违约金壹仟至壹万元并开除工地，严重者移交司法机关处理；如乙方不服从甲方的管理，其情节恶劣，甲方有权终止合同并将其开除工地，执行本合同第8.2条进行结算。
(2)为了确保生活区的安全用电和节约用电，甲方为乙方安排生活区宿舍按每人生活正常所需 1 度电，当超限量电费由乙方承担，结算时从中扣除；其电表箱甲乙双方各设锁具一道，实现双控，同开同关，如发生单方无合法理由破坏锁具，发生一次给予壹仟元至贰仟元不等的罚款。
8.5乙方在承包期内，其所组织的全员所发生的一切债权、债务及与工地周边的市民（村民）如因乙方或乙方人员所发生的关系，均由乙方自行解决，甲方不承担任何连带责任，如因此对甲方造成不良影响，甲方按合同相关规定给予乙方相应的处罚。
8.6乙方认真执行计划生育政策，严禁聘用或容留在该施工现场或生活区计划外育龄怀孕人员工作或暂住，一经发现按本合同第8.1条款执行。
8.7乙方人员进场3日内必须按甲方制订表格如实填写全员名单、供甲方定期点名，乙方人员进出场必须经书面申请甲方相关人员同意签字后方能调进或调出，否则视其情节每人次支付违约款壹佰至伍佰元。严禁乙方人员非在岗时间在施工区域内休闲；在施工区、生活区内要衣着整齐，严禁在工地场所穿拖鞋或带钉的鞋，严格遵守甲方规章制度及项目部的管理细则规定,讲究卫生,创建文明工地。
8.8严禁乙方带入或容留非本项目施工人员进入施工现场或生活区；严格遵纪守法；严禁包庇容留流窜犯，不得将其带入、混入该工地或生活区，否则由乙方承担一切法律责任及其所造成的经济损失；如被司法机关或上级主管部门或本集团公司主管部门罚款，则甲方对乙方执行本合同第8.1条款进行处罚。
8.9宿舍区严禁男女（双性）混合住集体宿舍（合法夫妻自费单间除外），否则引发一切责任由乙方承担，如因此而发生的一切经济损失甲方对乙方执行本合同第8.1条款进行处罚。
8.10如果乙方在安全生产、质量目标、工程进度及文明施工过程中存在问题，经甲方管理人员口头或书面通知两次上及其多次或三日内没有认真整改到位的事例次数三次或三次以上，视为乙方不服从甲方管理，如乙方拒绝接受甲方管理，不信守合同，甲方有权更换施工队伍，结算及付款方式按本合同第8.4条款执行。
8.11乙方确认指定乙方施工现场代表或紧急联系人的姓名、联系方式、联系电话，通讯地址真实可靠，并保证通过乙方在本合同上留下的联系方式、通讯地址，甲方能在第一时间（最短时间）直接联系到乙方代表或紧急联系人。若乙方代表及紧急联系人的联系方式、通讯地址发生变更，乙方在变更联系方式后24小时内应将变更后新的联系方式、通讯地址通知甲方，否则视为欺骗，因此而引发的各种后果由乙方承担，因此造成的损失乙方除按损失额赔偿外，甲方给予乙方加倍罚款，甲方不负任何责任。
8.12乙方必须将该合同认真全面贯述于全数入场上岗人员，包括施工过程中人员的更换或增加，使乙方全员对该合同各条款详细了解后并且签字认可该合同的相互约束，否则乙方不得将其留滞该项目施工工地或职工生活区，如乙方违反本条，每人次罚款1000元或因该条款落实不利而导致其他影响甲方信誉、声誉的按该合同第8.1款执行处罚。
此合同一式三份, 双方签字确认后必须将多页加盖骑缝印记，如一方不加盖多页骑缝印记视为对签字后的合同认可。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同内容全部履行完毕后失效。如双方在合同履行中违反本合同相关规定,且双方不能通过协商解决的，经工程所在地劳动仲裁机关或通过工程所在地法院依法裁决。
备注:该合同一式三份,上报甲方公司一份,甲乙双方各持一份。

甲方：中启胶建集团有限公司 乙方：
甲方代表签字： 乙方（代表签字）：
甲方通讯地址及联系方式 乙方通讯地址及联系方式：
甲方身份证号： 乙方身份证号：
年 月 日 年 月 日
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