简单个人出租房屋合同范本.doc

简单个人出租房屋合同范本

　　 租房合同是比较常见的合同范本，以下是小编整理的关于简单个人出租房屋合同范本，希望对你有帮助!
　　 简单个人出租房屋合同范本1
　　 出租方(以下简称甲方)
　　 身份证号：
　　 联系方式：
　　 住址：
　　 承租方(以下简称乙方)
　　 身份证号：
　　 联系方式：
　　 住址：
　　 甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
　　 一、租赁期限
　　 自___年___月___日至___年___月___日止。
　　 二、租金、押金及付款方式：
　　 该房屋月租金为(人民币) 千 百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
　　 三双方的权利及义务
　　 1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
　　 2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
　　 3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
　　 4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
　　 5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
　　 6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
　　 7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　 8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
　　 四、其他约定：
　　 (一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号)(6)热水器一台(型号)(7)电视一台(型号)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套()(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
　　 (二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号现为(2)电表户号现为：(3)燃气户号现为度。
　　 五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　 六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为年月日。甲、乙双方各执一份
　　 甲方(签字手印)_____ 乙方(签字手印)_____
　　 ___年___月___日 ___年___月___日
　　 正规个人租房合同书范文2
　　 甲方(房 主)__________签名/盖章(红印)
　　 乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
　　 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
　　 二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
　　 三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)
　　 四、保证金
　　 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
　　 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
　　 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
　　 五、乙方租用后应注意以下事项：
　　 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
　　 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
　　 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
　　 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
　　 附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
　　 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
　　 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　 六、有关退租、转让的条款
　　 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
　　 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
　　 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　　 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
　　 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
　　 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
　　 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
　　 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
　　 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
　　 七、有关续租的事项
　　 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。
　　 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
　　 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
　　 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
　　 十、补充协议：_______________________________________________________________________________
　　 __________________________________________________________________
　　 十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
　　 甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
　　 甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章
　　 联系电话：_____________ 暂住证号：____________________________________
　　 联系电话：____________________________________
　　 原址：________________________________________
　　 ________________________________________
　　 简单个人出租房屋合同范本3
　　 甲方：_________(出租方)
　　 乙方：_________(求租方)
　　 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
　　 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
　　 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
　　 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
　　 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
　　 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
　　 第三条 房屋租赁的期限
　　 租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。
　　 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
　　 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
　　 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
　　 第四条 租金及其交纳方式
　　 每月租金___元，大写_________.
　　 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
　　 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
　　 第五条 押金
　　 押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
　　 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
　　 第六条 房屋修缮和装修
　　 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
　　 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
　　 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
　　 第七条 房屋出卖
　　 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
　　 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
　　 第八条 违约责任
　　 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
　　 1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
　　 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　 3)拖欠租金__月。
　　 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
　　 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
　　 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
　　 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
　　 第九条 优先承租权
　　 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
　　 第十条 免责条件
　　 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
　　 第十一条 争议解决的方式
　　 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
　　 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
　　 出租方： 求租方：
　　 电话： 电话：
　　 地址： 地址：
　　 年 月 日 年 月 日

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