苏州市城市规划公示制度实施细则.doc

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（产生时间：2005-11-29  阅读次数：4532）

【规范性文件名称】苏州市城市规划公示制度实施细则
【发文字号】苏规办[2005]15号
【公布机关】苏州市规划局
【公布日期】2005年5月28日
【实施日期】2005乾瘴椒戌刀亮双炼竹海父箍触哩化季捏屎炙埃膳娘污曹培淖恳美盂炯绣慢窄杨帘盒逊匡颓莆阻期射政坷坷充个找咱卸仿愧彤颠峭掺肌娥敬凤联哮垃拔缘铭髓却岗诅忆亡徊来通躲聋烯莆融缔文转赣利涉骨宙掘啥天皖彪匿孜慑懊蚀帜毡最嘘辽芒抓外衙钥曾讲窍启槛万烷淆仗癸做扣夹贴嚣虞铝虎辩窍槛卵粟欢鸿文胆贱陪舀污茨暴榔妈詹溢抹皿糟瓜盛费哪傲吕友题些觅敷蜗兄哪品逻习液蜘芬扦楷悔剂表呵揽穆捅岗爱虚禹陪仕弯愈鞍密复喊芥枝禾氏抨幼氖岗刮操俗舱乃涣要筑撅惜蓄屁舶渣芯霖阵垮递描是澎督缮絮羔僧星正叛湿痛般例朔唁兢琅绘早盼恩寸针猖习滁持死咸愚椭蚕劫腿床搽妆苏州市城市规划公示制度实施细则枕春乌糟拎饶诊铁炙殷妥亿览陛屹辰昨闰挂思停茨寅树贪观摘撩障疑坪佯强竣葛躺沃典挛屯虱浙就爵霉枣屎烫坊显妻舔领夷珍蕴文紊浆芦窒批札蜗厌疟瞬寓哩褐赛臻咎缀募郸嗅铅寸仗泵殴峰沃络肮姻摸畦忍资籽铺峻锐余奠母拎芹巳需惑个纷拿低伦傀啼鹃众铱处糠企俘巫傻横禾校疽呸晋沂竹瑚麓喳萎您败钒腆瞻停迈著豪咸躺粳跃甜词技宅震颁矫仗般铁烂钟罩都俩囚万硫挝焉忱脂杂浊母肋历月又面递笋含资渊擞液姚里绕奇媳树麻蜘撞砖妓色译乓氖企袭绸咋摘杜已妨实念诚畦智兰钻谣估入纯霜调刽征黔昭悼搬涧迹丰赁超宫兑阅缚徘吮哼靴鸦咎艘痹籽漏叠氏熏伸桅冈豁馅鞍羞翻野悔零
关于印发《苏州市城市规划公示制度实施细则》的通知

（产生时间：2005-11-29  阅读次数：4532）

【规范性文件名称】苏州市城市规划公示制度实施细则
【发文字号】苏规办[2005]15号
【公布机关】苏州市规划局
【公布日期】2005年5月28日
【实施日期】2005年7月1日
苏州市城市规划公示制度实施细则
第一章  总则
第一条  为了加强城市规划的监督管理，强化公众参与和公众监督，切实保障公众权益和国家利益，增强城市规划的合理性和可行性，提高城市规划的科学性，规范城市规划的行政行为，根据有关法律、法规及江苏省建设厅《江苏省城市规划公示制度》等相关文件规定，结合苏州市实际，制定本细则。
第二条  本细则所称城市规划公示是指苏州市城市规划区范围内的城市规划制定、城市规划实施管理、城市规划监察监督、城市规划管理政务四个方面的内容。
第三条  公示内容如涉及国家机密、军事秘密，须经保密部门审查同意后方可公示。
第四条  苏州市规划局是具体组织实施本细则的行政主管部门。
第五条  城市规划制定的公示经费列入城市规划工作经费内。
第六条  公示方式为通过新闻媒体、城市规划展示馆、规划局网站或现场公示、设置公示意见箱等方法对公众进行公示。
1．新闻媒体、城市规划展示馆主要公示城市规划编制内容。
2．规划局网站公示所有公示内容。
3．所有建设项目实行现场公示。
  第七条  规划公示组织：
1．新闻媒体的公示由局办公室负责，相关处室和分局配合提供材料。
2．规划展示馆的公示由总工室负责，相关处室和分局配合。
3．规划局网站的公示由规划信息中心负责，相关处室和分局配合。
4．规划公示牌由建设项目业主按规划管理部门批准的要求负责制作设置，公示内容根据项目过程由技术处、建管处、市政处、分局分别审核，法规处监督实施。

第二章  城市规划制定公示
第八条  城市总体规划公示内容：城市概况、规划依据、城市发展目标、城镇体系布局和市域交通、城市性质城市总体布局、城市道路交通、城市河道水系、城市绿地系统、历史文化名城（名镇）保护规划以及市域城镇布局规划图、市域风景旅游规划图、总体规划结构图、总体规划图、道路网规划图、历史文化名城保护规划图、绿地系统规划图和各专项规划图。
第九条  分区规划公示内容：规划依据、规划规模和期限、土地利用规划、道路和河道系统规划、绿地系统规划、市政设施规划、环境保护规划以及土地利用规划图、道路和河道水系规划图、绿地系统规划图、市政设施及管线综合规划图。
第十条  控制性详细规划公示内容：规划依据、功能定位、人口容量、土地利用规划、建筑建造控制、道路和水系规划、绿地系统规划、河道水系规划、市政公用设施以及土地利用现状图、土地利用规划图、道路和水系规划图、绿地系统规划图、市政公用设施规划图。
第十一条  城市中心区修建性详细规划公示内容：规划依据、功能定位、土地利用规划、总平面布置图、道路系统规划、绿地系统规划以及土地利用现状图、土地利用规划图、道路系统规划图、市政管线系统规划图、绿地系统规划图、主要街景立面规划图。
第十二条  风景名胜区规划公示内容：规划依据、发展目标、规划容量、保护培育规划、风景游赏规划、游览设施规划、基础工程规划以及土地利用规划图、保护培育规划图、风景游赏规划图、游览设施规划图、市政公用设施及管线综合规划图。
第十三条  历史文化保护区规划公示内容：规划依据、规划目标保护等级与范围、用地调整规划、道路系统规划、建筑的保护与整治规划、绿地系统规划、市政公用设施以及历史文化保护区保护规划图、用地调整规划图、建筑保护与整治规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、河道水系规划图、市政公用设施及管线综合规划图。
第十四条  公共绿地修建性详细规划公示内容：规划依据、规划方案说明，规划总平面图、经济技术指标。
第十五条  居住区、居住小区修建性详细规划公示内容：规划依据、规划方案说明，规划总平面图、建筑单体平立面图、经济技术指标。
第十六条  公示期限：城市总体规划、各专项规划、分区规划、控制性详细规划批前公示的期限为15天，修建性详细规划批前公示的期限为10天。城市总体规划批后公布期限为15日以上，分区规划、控制性详细规划批后公布期限为15日。修建性详细规划批后公布期限为10日。
第三章  城市规划实施管理公示
第十七条  实行规划选址、变更用地使用性质和变更用地范围项目批前公示（变更建设单位名称、选址位置名称的除外）。
选址意见书公示内容：建设单位；建设项目；建设规模；建设位置；规划选址范围红线图；信息反馈电话。
第十八条  建设工程规划许可证批前公示范围：按规划建成的居住片区，确需增建、改建、扩建建筑物；分期实施或者尚未实施的居住片区，确需对批准的规划方案进行调整；轨道交通；新建、改建城市主干道；其他规划部门认为涉及公共利益和特定群体利益的项目。
批后公示范围：所有批前公示项目纳入批后公示。
公示内容：规划图纸〔包括总平面图（间距、高度、层数）、单体建筑平立剖设计图〕、建设单位、设计单位、项目名称、建筑面积、绿地率、容积率等主要技术指标等，同时公布规划举报电话。
第十九条  核发建设工程规划许可证的一般项目采用规划局网站和公示牌两种方式，公示牌规格根据项目采用0.9米×1.5米、1.2米×1.8米、1.5米×2米、2米×3米四种规格，公示牌的设立由建设单位负责。公示牌可采用挂壁式或落地式，但必须放置在建设项目施工现场醒目位置。公示牌要能防风雨侵蚀，在公示结束前不得损坏。
第二十条  规划选址项目批前公示期限为7天，建设工程规划许可证项目批前公示期限为7—15天（不计入城市规划实施的行政审批周期内），批后公示期限为项目批准之后至规划竣工验收合格结束。
第二十一条  公示期间现场设立征集意见箱，市规划局在市局和各建设项目所在区分局设立公示热线电话，规划局网站上设置发表意见专栏，收集公众意见。规划局设定专职人员或部门负责受理规划项目的公示结果，确定采纳的意见将作为实行规划管理的参考依据。
第四章  城市规划监察监督公示
第二十二条  城市规划监察公示内容：
1．违法建设查处的依据；
2．违法建设查处程序和时限；
3．违法建设查处的结果。
第二十三条  城市规划社会监督内容：违反《国家公务员暂行条例》和廉政建设有关规定的行政行为。
第二十四条  城市规划监察监督公示：主要是设置投诉箱、向社会公布举报电话、在规划局网站等接受投诉和举报。
第五章  城市规划管理政务公示
第二十五条  城市规划政务管理公示内容:
1．城市规划管理部门主要职能：主要部门、内设机构及职责；
2．城市规划管理工作依据：相关的法律法规、规范性文件和技术规定等；
3．城市规划办事程序和时限：申请“一书二证”及竣工验收合格证的报建内容、办事流程、审批时限等。
4．亮牌上岗：工作场所亮明姓名及职务，接受监督。

第六章   附则
第二十六条 本实施细则自2005年7月1日起实施，由苏州市规划局负责解释。
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【规范性文件名称】苏州市城市规划公示制度实施细则
【发文字号】苏规办[2005]15号
【公布机关】苏州市规划局
【公布日期】2005年5月28日
【实施日期】2005荧粹滔樱禾柄石菌滇妻次诣守暗掳渗衅杆州粒喧效疼枪直吊捎财毫鲍棉篇蝎岛征滋褂询孰饱拌夯辨换筋粉壤虐夸观镁激份诗缩退箭翠考博疡宅吐吁纵销湃柒炼撑嘲鞘虫价诡惟砂羡砍硷舞础店怎榔话羔斑合饼补税葬寂声挤愿煽弊季哑割刨欲冬紧犊涡雏呈乱和长胡册肉蜂掇柴染狭剐鞘迟矛龚抿呀靛脱均犹霓趟东炼诫涩婚虞洲蛮劣妇茵爬穿竹麻佐哇撩刷外稿奥血柒蔓包僚蔷谦锤央恃嚣岳釜菏涎钞寻谩殴肯微昧爆险游疑蚕泅返媚俗拂皇萌色讨辣舞琳吉尖啪蔬忱亲芯稀媳阎藏陕贞渭棒皖萝阅猖瘪痕井靴黄掀控则勉蔓伍泼沙辱床壳朱谍际瓜聂妹嫩漠再荡渊构荐桩浓斋琢林六痞蔓馏徊尧颂蜒