工程水电安装分项劳务协议.doc

___________________工程水电安装分项劳务协议
甲方：
乙方：水电安装班组长 身份证号码
与2012年 月 日经甲乙双方协商一致：甲方将其承建的_____________________地下室及主体工程水电安装分项劳务工程分包给乙方完成，双方应遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，订立本协议。
一、 工程名称： ________________________
二、 工程范围及工作内容：
______________________住宅工程设计施工图纸、图纸会审纪要，技术核定单、设计变更单、（设计变更单增加部分、签证费单项超过二千元，另行计费）投标清单中的所有安装工作内容，给、排水（给水管含住户内给水支管及公共区、竖井、地下室主管环网，排水管施工至出户第一个检查井）、强电（不含高压配电柜及发电机房发电设备，电施从低压配电柜出线开始计算）、弱电预埋预留等、普通消防系统预留预埋及避雷接地导行设施。并包括以上的劳务费、机具费、辅料费、安全生产：劳保防护用品费、系统调试、文明施工、材料进出场二次装运（多次）费用。所有预埋水电线管、盒洞安装必须严格按图及现行施工验收规范施工，预埋管线的走向应按施工图施工，线管接头应牢固，禁止乱开槽及剔打承重构件，箱体外边、线管槽、管洞等应按设计要求用豆石砼填堵密实。施工过程中应节约材料，合理利用短节管线、电线。合理安排工序，避免因交叉作业而引起过大的损坏。施工过程中应专人看护自己的成品，且保护好其它班组的成品，认真做好交房前的清洁卫生打扫。
三、 工期：
1、甲方根据工程实际情况及业主要求制定周进度计划、月进度计划、总工期进度计划；乙方未按甲方每周进度计划完成施工任务，每延误一天处以罚金500.00元。未完成每周进度计划，每延误一天处以罚金1000.00元，未完成总进度计划，每延误一天处以罚金5000.00元；并赔偿甲方周围材料的租赁费、机械台班费及其他班组的窝工损失。
2、乙方应根据工期合理安排自己的工人两班轮流加班施工，保证工期。各栋号的具体工期详施工进度计划表，严格按各栋号的施工进度计划执行。
3、施工过程中乙方未安排满足工期要求的劳动力数量时；甲方有权自动组织劳动力，以满足工期的要求；其劳务单位按协议的2倍扣除，由此产生的差价及期相关费用均由乙方承担。
4、甲方在每栋楼开工前五天通知乙方做好进场准备，乙方在开工前2天组织能满足本工程的劳动力人员进场，否则甲方有权另订分包队伍，乙方无权干涉。
四、 结算方式：
1、结算单价：按以上第二项工作范围主楼及（地下室主楼）完成按_______元/m建筑面积计算。（其中车库地下室负楼）_______元/m建筑面积计算。其中包干价中安全文明施工费占3%做为考评费。考评办法详安全文明管理制度。
2、计算原则：以实际建筑面积计算。
3、本协议工作范围内部不发生任何计时工，如工作范围外所发生时技工按_______元/工日计，普工按_______元/工日计。
4、协议价款还包括以下内容，但不限于以下内容：
（1）施工机具费：乙方自备能满足施工需要的所有施工电动机械、手工机械、施工机械及辅助电缆线（二级配电箱除外）。
（2）水电线管安装用的焊条、泡沫、扎丝、绝缘胶布、胶带、生胶带、麻丝、自攻螺丝、扎带、钢丝、铁丝、圆钉、油漆、锡条、油膏、油灰及防火堵料等辅助材料。
五、付款方式：
1、主体阶段预留预埋工程款，按10元/平米工程量的85%支付（8.5元）。
2、安装二配阶段（含：线盒、线管、配电箱、桥架、给排水安装完成）工程款，按11.5元/平米工程量的85%支付（9.775元）。
3、线路敷设阶段（含：电缆、电线、电报导设备及系统调试）工程款，按10.5元/平米工程量的85%支付（9.00元）。
4、经相关部门竣工验收合格后，剩余12%余款，经甲方（物管）验收合格后三月内付清。
5、地下室负楼部分付款方式同主楼。
6、剩余3%余款，两年后全部付清。
六、安全施工、重大伤亡其他施工处理：
1、严格按安全标准组织施工，乙方在施工过程中，严禁违章操作，无证上岗等行为。
2、乙方必须为生产工人配备安全帽（按公司要求统一配务，结算时扣除）、劳动保护用品。
3、重大伤亡及其他安全事故处理：
（1）发生重大伤亡及其他安全事故时，甲、乙双方应采取紧急措施避免事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场。
（2）若乙方施工人员在施工过程中发生安全事故，首先向保险公司索赔，索赔金额小中以处理安全施工，其差额部分及保管员误工费、护理费、所有祖费的和在两万元内由乙方负责承担。
4、乙方对其工人必须认真审查，保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。否则，如聘用童工和年龄55周岁以上的工人时，除责令派专人将期送回后，甲方将对乙方处以每人50.00—500.00元的罚款。造成该类人员的人身伤亡事故和一切损失由乙方全部负责。
5、乙方必须将其每个人入场作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、身份证号码）及身份证复印件报甲方备案；入场员工必须在甲方安全部进行安全三级教育，合格后发工作证；乙方员工必须持工作证才能进入施工现场；乙方负责的工作结束后必须退还工作证否则按20.00元每人在工程总价里扣除。
6、乙方进场人员必须携带《身份证》及有效期内的《临时务工许可证》和《暂住证》（其中已婚育妇女还应持有计划生育证明和节约措施证明），特殊工种必须持证上岗。
7、乙方进场人员的医疗卫生、劳保用品（不限于雨衣、手套等）、福利费用均由乙方负责和承担相应费用。
8、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度。
七、工程质量与验收：
1、本工程质量约定为：合格（后附质量验收标准）。
2、乙方在施工过程中，严格按国家规定的质量检验标准、施工验收规范施工；保证做到一次性验收合格的要求。否则其材料费、人工费有乙方承担。乙方原因造成返工的，工期不顺延，发生的返工费由乙方负责。
3、乙方在施工过程中，发生严重的质量事故，有乙方承担一切直接间接损失，并且在乙方的总价中扣除10%的费用，作为给甲方的名誉损失费。
4、乙方在施工过程中，出现管线漏埋、轴线位移等严重质量事故，必须无条件返工；否则，甲方有权委托其他人员返工，按市场价格的2倍进行返工结算。其返工迁居的材料费、人工费等由乙方承担。
八、施工管理细则：
1、甲方负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场地等方面的交底。
2、甲方为乙方提供工人住宿场地（不提供双职工食宿用房，只供2间活动板房供20/人住宿，生活自理）；负责本工程中个工种、工序问题的协调配合。
3、乙方每栋配一名专业工长；乙方专业工长应根据工期合同安排自己的工人加班，保证工期，一般的小雨工期不顺延。
4、乙方管理人员必须服从甲方现场管理人员的指挥，如乙方管理人员不服从或不称职，甲方有权更换乙方专业工长，乙方必须无条件执行。
5、乙方必须服从甲方现场管理人员的指挥，并不得对甲方现场管理人员进行辱骂或人身攻击，否则处罚200.00—500.00元/次，情节严重者甲方有权责令其退场或追究相应的法律责任。
6、乙方应提供所需材料规格数量的计划，并提前3天将计划交于工长办公室负责人，乙方应在混凝土浇筑时的跟班作业，对各种的守护校正。
7、乙方未按设计、验收超标准要求施工造成返工的，责任由乙方负责除承担材料损失外，处罚200.00—500.00元/次。
8、分期工程经乙方自检合格后报甲方项目部验收，领班人员同责任工作、主办工长一道参加建设单位、质检部门及监理部门的质量检查验收。对提出的未达到质量标准乙方应进行整改；整改后仍未达到质量标准或不及时落实整改的，处罚200.00—500.00元/次。
9、分项工程大面积施工前必须先做样板，经监理、建设单位及甲方确认后，方能进行大面积施工，否则处罚乙方100.00—500.00元。
10、如因乙方原因造成质量问题，建设单位及监理对甲方进行罚款，甲方项目部对乙方处以双倍罚款处理。
11、乙方在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备和工器具，否则损坏、丢失照价赔偿。造成的成品及半成品破坏的乙方承担相应的一切费用且处以100.00—1000.00元得经济处罚。
12、乙方施工人员必须遵守材料节约的原则，施工场地工完场清，甲方发现乙方施工人员有材料浪费现象，有权根据情况处以100.00—1000.00元的罚金。
13、乙方应负责工人人工工资发放、并7将民工工资支付明细上报甲方。若发现工人因为工资发放问题闹事，乙方向甲方支付承包价10%的违约金。
14、乙方保证工程质量、进度、安全文明施工、保证民工工资及时发放等四大承诺，该承诺与本协议具备同样的法律效力。
九、文明施工：
1、乙方应严格执行成都市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。
2、乙方应负责整个施工现场达到文明施工标准，保证工完清场。否则，甲方单独安排工人进行文明施工作业的费用从乙方总价中扣除。
3、乙方在文明施工等方面有不符合国家有关部门规定的，甲方应提出整改意见，乙方无条件进行整改；若乙方未及时进行整改，处罚200.00—500.00元/次。
4、乙方人员不得在施工现场及生活区寻滋事，打架斗殴，否则甲方有权要求乙方无条件退场。事故严重的，报请公安机关处理。
十、材料机具供应：
1、本工程内项目部提供的机械设备为：塔吊、施工电梯等。
2、乙方应遵守和执行项目部材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面手续，自行维修保养和保管，降电线电缆材料量四川省建设工程量清单计价定额耗用量的95%领用，其余材料按清单耗用量领用，超出部分甲方按市场采购价扣除，节约部分按市场价的20%进行奖励。
十一、违约责任：
1、甲方违约责任
由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。
2、乙方违约责任
（1）乙方为按协议约定时间朝霞，造成延误工期，甲方有权随时终止协议，并没收保证金，乙方无条件出场。在施工过程中乙方无故撤退部分或者全部工人，甲方有权拒付云浮未领的劳务费，终止协议并没收保证金。
（2）因乙方责任造成工程质量事故甲方有权随时终止协议；乙方无出场。
（3）因乙方原因不能保证工期、质量、安全等甲方有权随时终止协议；乙方无条件出场。
十二、工程质量保证金：
1、按每平米一元收取保持金，主体封顶后退还还一半。竣工验收合格后退还另一半。
2、乙方自愿缴纳质量、工期、安全保证金_______________元。
十三、其他约定：
1、议未尽事宜，双方协商解决；甲方保留本协议最终解释权。
2、协议有效期限：本协议自乙方缴清质量、工期、安全保证金、双方签字后生效；双方办理完工程结算并付清工程劳力费后自动失效。
3、本协议一式两份，双方各持一份。

甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
电话： 电话：
2012年 月 日 2012年 月 日

合同附件：
1、工程质量奖罚制度
2、安全管理制度。
3、安全文明施工检查奖罚细则。
4、文明施工管理制度。
5、生产例会制度。
6、施工现场习惯性声音处罚标准。
7、现场用工签证单。

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