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5、 1. 目的 规范项目施工图设计的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，保证设计质量、进度并控制成本。 2. 适用范围 适用于项目施工图设计阶段的设计管理工作。 3. 术语和定义 3.1. 施工图设计：从扩初设计经政府审批通过到施工图交付现场，并完成施工图技术交底阶段的设计工作。 4. 职责 4.1. 工程管理部 4.1.1. 负责收集建筑施工图设计所需资料、编写施工图设计任务书、组织施工图内部评审； 4.1.2. 组织向项目现场管理人员进行施工图技术交底，并对接政府图审部门施工图审查工作； 4.1.3. 负责向市场营销部提供建筑平面
6、图纸，配合完成销售平面图； 4.1.4. 负责协调专业设计供应商和综合设计供应商的沟通合作。 4.2. 成本管理部 4.2.1. 负责提出施工图设计限额指标，并编制施工图成本预算。 4.3. 副总经理负责审批施工图设计任务书、设计评审意见，审核施工图最终的设计成果。 4.4. 总经理负责审批施工图最终的设计成果。 5. 工作程序 5.1. 工程管理部资料的收集 5.1.1. 扩初设计完成后，工程管理部收集规划、消防、建设、园林、人防、气象等部门的审批意见书及《地质详勘报告》、《地质详勘报告审查通知书》等； 5.1.2. 收集成本管理部提供的施工图设计限额； 5.1.3. 收
7、集各专业相关资料，包括： Ø 设备：电梯、中央空调、强电、弱电、消防设施等 Ø 结构选型及外墙建材选用技术选型 5.2. 设计任务书的编制 5.2.1. 工程管理部负责《施工图设计任务书》的编制； 5.2.2. 工程管理部负责组织成本管理部进行《设计任务书》评审，并将评审意见报副总经理审批。 5.3. 选择施工图设计供应商 5.3.1. 工程管理部会同成本管理部根据《设计供应商管理流程》选择施工图设计供应商。 5.4. 施工图设计 5.4.1. 工程管理部根据《施工图设计任务书》，提供相关设计信息，配合设计供应商完成施工图设计工作并提交整套设计图纸和资料； 5.4.2. 在
8、设计过程中，工程管理部与设计供应商进行沟通交流，传递设计信息，并组织设计供应商与各专业设计供应商沟通，并督促设计供应商按计划完成施工图设计任务。 5.5. 施工图审核 5.5.1. 工程管理部组织内部各专业人员对施工图进行图纸审核工作，对发现的问题督促设计供应商修改并组织相关人员或外部专家对施工图进行评审，形成评审意见，明确提出修改方案，报副总经理审批。 5.5.2. 工程管理部填写《设计交流信息记录表》，提交设计供应商修改、补充和完善，并跟踪修改完善情况。最终形成的施工图设计文件报副总经理审核、总经理审批后下发至成本管理部、市场营销部（总平面部分）； 5.5.3. 当施工图中“基础施
9、工图”和“主体施工图”分期出图时，工程管理部分别按上述流程组织进行审图； 5.5.4. 工程管理部在土建施工图完成的同时，基本完成部品材料定板封样工作，形成《部品材料样板清单》并组织审核和报批。 5.6. 施工图会审 5.6.1. 工程管理部负责组织设计供应商、工程供应商、监理单位对施工图进行会审，明确施工要求和解答相关问题，形成《设计图纸会审记录》（一）、（二），并将其提交设计供应商进行设计更改。 5.7. 施工图咨询 5.7.1. 工程管理部委托工程咨询供应商，对施工图进行经济、技术分析（含建筑、室外配套、景观等）。 5.8. 施工图审查 5.8.1. 工程管理部负责收集施工
10、图审查所需文件，包括：施工图一份、设计合同、勘察合同、勘察报告、计划部门批文，报送政府图审部门进行施工图审查。 5.9. 项目成本预算 5.9.1. 成本管理部按工作计划对施工图进行成本分析并编制工程预算。 5.10. 施工图电子文件由工程管理部备案； 5.11. 施工图技术交底 5.11.1. 工程管理部组织相关部门人员对施工图进行技术交底，说明设计思路和技术要点。 5.12. 施工图会审完成后，工程管理部组织对施工方案进行审核。 6. 支持性文件 6.1. RZ-SJ-LC001 《设计供应商管理流程》 6.2. RZ-CG-LC007 《合同管理流程》
11、 6.3. RZ-SJ-ZY003 《图纸审核与会审作业指引》 7. 相关记录 7.1. RZ-SJ-LC005-01 《设计评审表》 7.2. RZ-SJ-LC005-02 《设计交流信息记录表》 7.3. RZ-SJ-LC005-03 《设计图纸会审记录》（一） 7.4. RZ-SJ-LC005-04 《设计图纸会审记录》（二） 表格编号： RZ-SJ-LC005-01 设计评审表 项目名称：
12、 记录编号： 专业 □ 建筑 □ 景观 □ 室内装饰 阶段 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 概念设计 规划方案 建筑方案 扩初 施工图 方案设计 初步设计 施工图 方案设计 施工图 设计供应商名称 参加评 审人员 评审 序号 内容 实施方式 完成时间 责任人 1 2 3 4 记录人： 审批人： 时间： 验证 1 2 3 4
13、 验证人： 时间： 注：1、本表适用于公司内部、外部对设计节点图纸进行评审的记录。 2、记录编号格式：项目名称-类别-年-月-日-序号 表格编号： RZ-SJ-LC005-02 设计交流信息记录表 项目名称： 记录编号： 专业 □ 建筑 □ 景观 □ 室内装饰 阶段 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 概念设计
14、 规划方案 建筑方案 扩初设计 施工图 方案设计 初步设计 施工图 方案设计 施工图 设计供应商名称 地点 时间 参加人员 设计信息交流内容 序号 内容 要求完成时间 1 2 3 4 记录人： 审批人： 时间： 验证 1 2 3 4 验证人： 时间： 注：1、本表适用于与设计供应商进行设计
15、信息交流的记录。 2、记录编号格式：项目名称-类别-年-月-日-序号 表格编号： RZ-SJ-LC005-03 设计图纸会审记录（一） 记录编号： 工程名称 工程管理部 工程供应商 监理单位 设计供应商 勘查单位 建筑面积 m2 工程造价 万元 层数 结构类型 会审地点 承包范围 会审时间
16、 图 纸 编 号 参 加 会 审 单位名称 参加人姓名（签字） 注：记录编号格式：项目名称-类别-年-月-日-序号 表格编号： RZ-SJ-LC005-04 设计图纸会审记录（二） 记录编号： 序号 审图意见 会审意见
17、 设计人员签名： （盖章） 年 月 日 记录人： 注：记录编号格式：项目名称-类别-年-月-日-序号 凳迸蓬肠烩迫克涌讥扦窖敛
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