房屋设备租赁合同.doc

房屋、设备租赁合同甲方：即墨市运输公司 乙方：根据经济合同法的有关规定，经甲乙双方协商一致，签订合同如下：一、 租赁房屋、设备的基本情况1、乙方租赁甲方的工作场地 间，面积 平方米，作为机械加工用，对外合法营业，自负盈亏。2、租赁期间，乙方租赁甲方的设备（见设备清单）由乙方负责维护维修。3、租赁期间，乙方要安全合理使用设备，因乙方使用设备导致的一切后果由乙方负责。合同终止后，乙方要保证将所租设备齐全完好的交给甲方，否则应赔偿甲方损失。二、租赁期限及租赁费的交纳方式1、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁费每年 元；交款方式每半年一次，分别于合同开始日及六个月末交纳。四、房屋、设备的维护与维修1、乙方对所租赁的设备、房屋只有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或抵押；若进行房屋改造，必须经甲方同意，改造费用由乙方承担，合同到期后归甲方所有，乙方不得随意拆除。2、乙方所使用的设备，缺少配件由乙方自行承担，合同到期后归甲方所有。五、甲、乙双方的责任1、乙方在租赁设备期间，要注意爱护设施设备，如有损坏，应赔偿经济损失。2、 甲方提供水电，乙方按月向甲方交纳水电费。3、 租赁期间，甲方不承担乙方的任何债权债务。4、 乙方应按时交纳房租，并遵守相关的计划生育政策规定，否则，甲方有权解除合同。 六、 违约责任 甲乙双方如有不履行上述协议的，任何一方有权追究，但遇到不可抗力或者遇到因国家的法律、法令致使合同无法履行时，甲方必须在15天通知乙方，乙方应无条件的终止合同。 七、其他 1、凡因本合同发生的一切争议，双方协商解决，如协议不成，可诉诸法律解决。 2、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲 方：即墨市运输公司 乙 方：代表人： 年 月 日设 备 清 单序号名称数量备注1镗瓦机1台2立式研磨机1台3立式金刚镗床1台4曲轴磨床1台5平面磨床1台6简易车床1台7自制光布机1台注：于2009.8.25车站搬迁时处理8普东车床1台有300、200三爪卡盘9万向摇臂钻床1台10自制台钻1台11砂轮1台12虎钳1台13工作台1块以上设备所有权归即墨市运输公司，甲乙双方共同确认并签字盖章。甲 方：即墨市运输公司 乙 方： 代表人： 年 月 日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：