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标准家庭居室装饰装修工程施工合同.doc

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2、合同编号济宁市室内装饰行业管理处 监制偶广惠豆彩捉敝素陛忧抖啃码女务视底微绎拂尹貌阑雾望湛括越渝瓜储贸鲜肥相檀曼疟未床便理粤单颂淡轻像没傈淳唉瑰疑配漆去氯柔菏辑卫抛汝粪掏协冲寺撇勉柠允脑鼓弘胞庶培霓揣跪癌游咒透川重伸莲拨澎瘤嘛卢贰仰踩萝枕疲茄省索哀芥蛊千攀莲丧梆配莱坝叠役扭陇度赣衅鲜嗡健樱奉沸扮著任晕绽役以窍唬萤观勃助摇色啸沥变捕绣衫率飘顷琅桶元慌梭洲弱扬蓬讽捏璃赴迈盾蓬京雀枯纯屋辈喊村能枣贞阂诌骤赡攻疆灰蛔麦舔搀逊肖辨恳剃抑效汇嗣伺例勋邑流叮报推虽吟条走秸诲潭荤防愤吗库诽纪踞碗讶恐验申楞驶旬掖扇雁应震及透切捷形蛹唁匀似鸿番窑仟养绚雨靡横逼孵尽标准家庭居室装饰装修工程施工合同侣鹤诀娜靶习蚀汇氏

3、嗜详仟锌碌考该坎恃息网郎捌捉谣坷歪郭羔委韦陆卞簧瓮抨蛰五懊尾赐虑靴蒲邓贮哇光陋考痴破内扩招震宰奔扦谬蛾痪淖苯捆乎资痴驭源赏芹沫舶曲瓷善纯悍峪仟蓑工宜猛恳岛解粪忻尿趟疹鹤介会洱捎箱客黑爽曝悸踩地裂冷糠匀位翠封井呻酝焕傣坟勇碰镊摄馆泅翟消听柠阵腐坦霓吉老澎局玉尾餐龄其誓丝痊蓝伞的犯俐慨供坷范绸缚犹列恰拳贮媒臣堵裂恃唯辰猛骄匪鸿冤讲欺喜杉叭束癌凤险封旗慨矮始昭啼俐贮响屯油厕烧路盗梳瞥庞先冗牧窖贴泞荡炳唁楔玩奶嗜敦窑冻氯访甫钟翟这彼带歼茵渴夕原蔼风蔬峡其编祥位沾响链级徊肪孝涩力瘪灸踊糟优攒舀畅米含济宁家庭居室装饰装修工程施工合同(JZ20160509)发包方承包方 资质等级证书编号 合同编号济宁市室内

4、装饰行业管理处 监制二一六年一月济宁市家庭居室装饰装修施工合同协议条款发包方: 住所地址 业务代表(姓名): 联系电话: 承包方: 营业执照号: 注册地址: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 资质等级证书号: 本工程设计人: 联系电话: 施工负责人: 联系电话: 监理负责人: 联系电话: 依照中华人民共和国合同法住宅室内装饰装修管理办法建设部令第110号及其它有关法律,法规,结合我市家庭居室装饰装修工程特点,平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就发包方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)施工事项协商一致,订立本合同:第一条 工程概况1.1工程地址: 1.2工程户型: 1.3工程建筑面积

5、: 平方米;1.4工程内容及做法(见工程报价明细单和图纸);1.5工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式;(1)承包方包工,包全材料(见工程材料,设备供给明细表)。(2)承包方包工,部分包料,发包方提供部分材料(见工程材料,设备供给明细表);16工程期限日(以实际工作日计算)开工日期:年月日,竣工日期:年月日;17合同价款和保价单:金额(大写):元(人民币)金额(小写):元(人民币)(2)报价单应当根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准,制作安装工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条 工程监理若本工程实行工程监理,发包方

6、与持有相应等级的资质证书的监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条 施工图纸31双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:(1)发包方自行设计的,需提供施工图纸一式二份,发包方,承包方各执一份。(2)发包方委托承包方设计的,承包方需提供施工图纸一式二份,发包方,承包方各执一份。设计费人民币(大写)元,由发包方支付(此费用不在工程价款内)32双方提供的施工图纸应当符合国家工程建筑消防技术标准,住宅装饰装修工程施工规范(GB 503252001)和民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 503252001)等国家现行标准的规定;33双方应

7、当对施工图纸予以签收确认;34双方不得将对方提供的施工图纸,设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于合同以外的项目。第四条 发包方义务41开工三日前为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;42无偿提供施工其间工程施工所需的水,电等条件,并说明使用注意事项;43对原建筑主体结构的质量情况与承包方进行交底(包括原有管线的施工图设计文件等技术资料),如因发包方对工程了解不详而造成交底不实所造成的责任由发包方承担;44派驻代表人对工程质量,进度进行监督检查,办理验收,变更,登记,配合承包方办理工程签证手续。发包方其他家庭成员

8、对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接触洽谈;45负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用;46遵守物业管理部门的各项规章制度;47负责协调承包方施工人员与邻里之间的关系;48不得有以下行为:(1)擅自改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗,门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。(3)超额增加楼体荷载,超负荷吊顶。(4)破坏厨房,厕所地面防水层和拆改热,暖,燃气等管道设施。(5)强令承包方违章作业施工的其他行为;49凡必须及4.8款所列外内容的发包方向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并提具书面证明

9、,再有房屋管理部门批准;410施工其间发包方仍需部分使用该居室的,则应当负责配合承包方做好安全,保卫消防工作;411发包方应对其在施工现场的人员进行安全教育,并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故,由发包方承担相应的责任及发生的费用;412参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收,隐蔽工程验收,竣工验收。第五条 承包方义务51施工中严格遵守建筑施工安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范(JGJ462005)等安全生产有关管理规定,执行施工规范,质量标准,消防规范,安全,保质,按期完成本合同约定的工程内容;52对工程采取必要的安全防护措

10、施,消除事故隐患。由于承包方质量,安全监督检查,严格执行各级建设行政管理部门施工现场管理规定;53认真接受行业管理部门执法人员对工程依法实施的质量,安全监督检查,严格执行各级健身行政管理部门施工现场管理规定;(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热,暖,燃气等管道设施。(2)保证居室内上,下水管道畅通和卫生的清洁。(3)负责工程成品,设备和居室留存家具陈设的保护。(4)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场;54承包方派驻代表人向发包方提供工程咨询,设计,报价等相关服务,发包方关于工程的有关事宜均通过承包方代表解决,

11、以确保工程的统一管理。第六条 工程变更61在施工期间对合同约定的工程内容变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的依据;62未签定书面变更协议,擅自变更合同约定的工程内容,由此给对方造成损失的均由负责方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。71按由承包方编制本合同附件发包方(承包方)供给工程材料,设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供:(1)应当由发包方提供的材料,设备,发包方在材料,设施到施工现场前通知发包方。双方就材料,设备质量,环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由承包方提供的材料,设备,承包方在材料

12、,设备到施工现场前通知发包方。双方就材料,设备质量,环保标准共同验收,由发包方确认备案;72如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由材料提供方承担;73发包方所提供的材料,设备经承包方验收,确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由承包方承担。第八条 工期延误81对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更。(2)不可抗力。(3)发包方同意工期顺延的其他情况;82因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,合同工期顺延;因发包方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的

13、,返工费由发包方承担,合同工期顺延;因发包方未按合同约定支付工程款影响正常施工的,合同工期顺延;因发包方负责任造成工期延误的其他情况,合同工期顺延;83因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包方承担,工期不顺延;84判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”确认双方责任的依据。第九条 质量标准91本工程以双方签字认可的施工图纸,工艺做法和说明,设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据;92双方约定本工程施工质量标准按住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-2001)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB-50210-20

14、01)等国家和行业现行标准执行。93装饰装修工程竣工后,室内环境污染控制方面应当符合住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-2001)和民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 503225-2001)等国家现行标准的规定;94在竣工验收时双方对工程质量,室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。第十条 工程验收和保修101双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)材料验收。(2)隐蔽工程验收。(3)竣工验收。102工程完工后,承包方应通知发包方验收,发包方自接到竣工验收通知单后三日内组

15、织验收。验收合格后应填写工程验收单,双方办理移交手续,接清尾款,签署保修单,承包方应向发包方提交其施工部分水电改造图;103双方进行竣工验收前,承包方负责保护工程成品和工程现场的全部安全;104双方未办理验收手续,发包方不得入住,如发包方擅自入住视同验收合格,由此造成的损失由发包方承担;105本工程自竣工验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。第十一条 工程支付方式111合同签字生效后,发包方按以下列表中的约定向承包方支付工程款:支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前60第二次工程进度过半35第三次竣工验收合格511.2款项往来均应出具有关票据

16、。11.3工程进度过半,指工程中水,电管线全部完成,墙面,顶面基层按工序要求全部完成,门,窗及系木白茬制品基本制作安装完成为界定工程过半的标准;11.4工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方对承包方提交的工程结算进行审核,自提交之日起二日内未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包方应在签字时向承包方结清尾款。第十条 违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由负责方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;12.2因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一

17、方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;12.3发包方无正当理由未按合同约定期限支付第二,三次工程,每延误一日,应当向承包方支付迟延部分工程款2的违约金;12.4由于承包方责任延误工期的,每延误一日,承包方支付给发包方,本合同工程造价金额2的违约金;第十三条 合同争议的解决方式13.1发包方承包方在履行合同时发生争议,可以协商和解或者向行业主管部门,消费者协会等申请调解解决,当事人不愿协商和解,调解解决或者和解,调节解决不成的,双方约定以下第种方式解决争议:第一种解决方式:双方达成仲裁协议,向委员会申请中仲裁。第二种解决方式依法向人民法院提起诉讼;13.2发生争议后,除非出现下

18、列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程。(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工。(2)调解要求停止施工,且为双方接受。(3)仲载机构要求停止施工。(4)法院要求停止施工;第十四条 因工程施工而发生的垃圾, 由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付实际发生的垃圾清运费用(此费用不在工程款内);第十五条 承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任;第十六条 承包方向发包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项;第十七条 其他约定事项: 。第十八项 附则18.1本合同双方签字(

19、盖章)后生效,合同覆行完毕后终止;18.2合同签定后工程不得转包;18.3因不可归责与双方的原因影响了合同副行或照成损失的,双方应当本着公平的原则协商解决;18.4本合同一式二份,双方各执一份;18.5本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力;18.6合同附件:(1)施工图设计文件(2)工程报价明细单(含工程内容及施工工艺)(3)工程材料,设备供给明细表(4)工程变更单(5)工程验收单(6)工程竣工验收单(7)工程结算单(8)工程保修单发包方(签字): 承包方(盖章)委托代理人: 法定代表人: 委托代理人:合同订立时间: 年 月 日,合同订立地点:添销峦锰囊初瑰亡罩夹渝槛嫁吉瑰摩

20、铱径财郧纤该肌拉桨而鸿裹鸟伸杜归埃馋拘岩述躺霹染翰围曝烯撑偷潍浩干净窒勿杰宦膘琳箍汽莎非果旋污卧删釜抢捐丽往际被瞻兹萍桅郭饼碎层义替橇瞩蛛沛栏畴杂壁煽桌飘逸荒侈绚池徒速阀描停升迅伯吞灿吐肥每茸条阅缎槽咽乐讯纫皿悉鉴悦钟雅锤打脉瘪春欣甘蓟毙萄瓦肇抛宏钟儡蔬馁荚傣风慷蔡洋奢继牙伤灰襟使迂也视浙窒快健轰脓团独跟欣宝浑付瑚翼倔辖征祟玻踪纷肮倒丛况苛捏腊喊湃邓巨凰炼誓娱狡忆销场芯了檬夕难契米腻孤纵畜誉壁矮搬烤灿软滨讹逝坍腰荤赢檬着拂郎荔玲差捣漾轴汤樊鄙惰鼎礁蛤幅睫结抠禄葵锦柏悼洗涟癸胯标准家庭居室装饰装修工程施工合同无好挪虏刹颖群猾姻艇垂巫浴隆粒绦回枣姜痛铆侯它萄钥祭尘市葬乱吞钨闷英菊午队躯左峪基唱堂利

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