店铺转让协议书.docx

商铺转让协议书

　　出让方（签章手印）：__________（以下简称：甲方） 身份证号码：__________________

承接方（签章手印）：__________（以下简称：乙方） 身份证号码：__________________
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意将自己位于_______省________市_____（县/区）____街_____号___________店铺（以下简称：店铺）转让给乙方，建筑结构共 层，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

　　二、店铺转让给乙方前，甲方结清转让日期之前的物业水电费等相关费用，自转让日期生效开始乙方定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及物业相关费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修、营业设备、商品库存等全部归乙方所有；甲方转让前所经销的品牌由乙方继续经销，经销协议中的权利义务自店铺转让时一并让与乙方享有。

　　四、店铺转让总金额共计人民币:￥ （大写： 元整），乙方在_____年_____月_____日向甲方支付首笔店铺转让资金共计人民币:￥_______元整（大写：人民币_______元整 ），剩余尾款人民币￥: (大写： 元整)自该转让协议生效日起 内付清。到期日未付清，则按实际未付金额千分之一每天加收滞纳金，逾期半年的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

五、店铺转让后甲方有义务协助乙方办理相关营业营运方面的证件，相关证件办理费用由乙方承担，需要甲方提供材料办理的，甲方应积极协助乙方办理。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务、积分兑换、残次品退换货等均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务、盈亏等由乙方负责与甲方无关。

七、员工及社保的安置：上述店铺转让时所涉及员工的劳动费用工资福利等由甲方支付转让日期前的，自转让日期开始，后续工资福利等均由乙方承担;员工的去留经甲、乙双方约定按如下方式处理： 经乙方同意接收的，继续留在原岗位工作。乙方不同意接收的，甲方负责安排。转让店铺名义缴纳的社保，甲方需安排转出。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、其他未做详尽事宜，甲、乙双方可协商处理，签订补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章手印）： 乙方（签章手印）：

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