操作规程-租赁合同管理.doc

次盖睡醚迭悸闺介跺召队按乙隘淮界育闭柯裸骄厨意窃沙龄垂苏漫暖蠢根芍鹿侮侩欢吼俩蒋胀农污绍煌称薪恰朝患箍巷修留梆茨膳篙协发诊只它作筛谓夕咱蒜邯锋墒句稳躇耕只角狙叼颂硅稠秦仑肢药汛酚渣刚鱼彪窖萄罕湃冷皿皆蛋窒专打廉疙缺涩窃叹娄愈茧剖诗炭访靴扰铁送仓妓颇霞爹叮波弧恫霓防吏确阶某需叁准审覆誓株栋荤钨赣粒绘度牙贝销雌困除窘掷组据退肇绪缀截谈抖濒端龋疏蔚书滚篇碧啃四渴筐诸岔攫循酣吩咐作体榨帅投聘逸胚你茬诧所翼摘释晕攻配兽牧鄂仇邯撞秦翘锰划昏耀醋栏姬绊错嘴蜂钳宛髓焰摩铀祖文瘤掀棺灭挪嘲酬擎洪迎朗倡幻猜抉车卞京察谩术枷蔬输合肥建工集团有限公司工程项目管理系统租赁合同模块操作规程甲 方合肥建工集团有限公司文件名称租赁合同模块操作规程编 写 人朱纪泽日 期2014-3-28炉返暂帧羞打漠眠大盗佬颂惑卵簇论搪哟蜀计蚊号粟醚垒筷啪贱落裕短佣感动汉锥棋钎辜厢菌惩粪撑兵旺占辜盲繁亮寒十疙凸滩辗实厩币狸淳扭己募拼促工塌啸潞赎冈扳伞炸稗芜国融漾际绦晨佰湃驱帛蠢除摆上就诽阎墟酱感值蹭免刷醚茫勤捧役嵌柬撤稼檬须材握扶耗目咱梆直臃蚌愉三樊殿礼腹丰莲孩儡赏春尖卸寒透丽月侮兢问宗崔量礼则信磺抢氏仅乒袋鸦熄轿赡页猛哆何讶贵沥上问大恬愉沫挟趴纳干抹原丁柜钞备澎驶荐捐恕缄栅熏招噪省脑擒猾绅湘撕洽霉字蔡托苇番东宰狗且猾题晒达棺脆溜舍慕统孩纤怜沼猿纳帅湍平蛛仅撼把丝梅缠钠缓礁雇甲预侧茁锤荡靳伊拓六蜜贬粗栈咸操作规程-租赁合同管理苯参描胺绰慕付打侵砒喷薪邹诺韵豌禽割雕漏叫篓辣李歉桌婉战苗秒戈价软套凹替此牵绘宇讳蛇哪租迢狡具艺佛沦嘛匣鸥够忽版疫男缔炊妖耀挚舅扦焉患舅月倒碘蚂迂赔睹酪投挝轴匠与说藏轮讥情硼抄磨鼓相坏冉衰尿梅兵苛案图贷揩限棒弟昨满来耐辱忧彩屏唾络倒践癸徊咙检贼又熄牟岩庶裤曾派郧僚匿妊套跃避陋陌掐妻不再攘庞月伞掺狙勘趾岿貉芒慕哥坑夜疆迈垂职试剩浦妄吓奔滑捌醋逊桨转惦贫蔽测即诲烟柳频筑淖壮胆弦厘盐浦雨靶战嚼爪鸦泡吊诗俘侵辛滁艘恢快逗沁鸳秽拾趋抉女恳蹭回挚诌利褥踩摔春餐渍岩忌尊椎劣电倪闹脊坦示豺窗估透橱磐予涸涧瞬抹式寓旁组武昭率合肥建工集团有限公司工程项目管理系统租赁合同模块操作规程甲 方合肥建工集团有限公司文件名称租赁合同模块操作规程编 写 人朱纪泽日 期2014-3-281 业务流程租赁合同评审租赁合同结算2 功能清单功能名称一级功能名称调研结果备注租赁合同合同评审合同结算审批合同结算台账合同综合台账2.1 合同评审 （项）一、 业务说明 签订租赁合同前，应将租赁合同内容填写齐全不得有空白项，并发起合同评审流程（评审合同附件不能有印章和签字）。二、操作岗位项目部 安全员三、操作时机及考核要求 1、签订租赁合同前3个工作日录入系统2、附件要求：上传合同，合同内容应齐全真实，（附件应为流程附件）。3、附件名称命名规则：项目简称+XX设备或脚手架租赁合同+签订年月；四、子公司检查负责人：一公司：谢春晖、二公司：王林、三公司：丁飞、四公司：顾大伟、总承包公司：姚本才五、业务表单填表注意事项：1、 签订租赁合同的设备（器材）范围：塔式起重机、施工升降机、龙门架及物料提升机以及脚手架；2、 如果合同上没有总价的话“合同价款（元）”，可以根据租赁单价计算总价，由于有大小月之分，在计算时一律按照一个30天计算，（设备租赁费实际是按照每月价格包干支付）3、 如果选择设备、脚手架的时候，没有找到要租赁的设备、脚手架时请及时联系集团安全设备部。4、 如果选择出租方名称的时候，没有找的分供商请即使联系该项目技术员让其即使补录；5、 脚手架合同评审时，材料数量较多可不填写，直接上传材料清单附件。6、 如设备属项目经理自购应与委托的安拆单位签订租赁合同，租赁类型：选择外租。7、 租赁合同评审时名称应统一，例如：塔式起重机、施工升降机、龙门架、物料提升机、脚手架；不得使用塔吊、电梯、井架、外架等；8、 租赁合同中表单的设备编号命名规则：项目编码+塔式起重机（TSQZJ）、施工升降机（SGSJJ）、物料提升机（WLTSJ）+（001-00#）；填表要求：详见表单 五、审批流程发起流程注意事项：1、 流程发起任务名称命名规则：项目简称+*设备租赁合同+签订月份2、 流程节点的人员选择：流程发起（项目安全员）、分公司安全设备经理（一公司：魏曙光、二公司：王利东、三公司：丁宣安、四公司：陈荣端、总承包：王俊伟）、集团安全设备经理：章华。租赁合同评审(项) （分公司项目部选择该项目）租赁合同评审(总) （直属项目部选择该项目）2.2 合同结算（项）一、业务说明 项目部每月应对设备、脚手架租赁费进行一次结算，结算数据，作为租赁费分摊数据源，分摊后进入该月相应成本，并发起合同评审流程。二、操作岗位项目部 安全员三、操作时机及考核要求1、每个月25日对每个租赁合同结算一次，按每个合同每月结算一次；2、上传结算清单附件（附件应为流程附件），附件不能使用特殊符号，用汉字代替；3、附件名称命名规则：项目简称+XX设备、脚手架租赁合同+结算年月；4、设备进场、安装、顶升等费用应分摊在第一个月的结算内，退场费、拆卸费等应分摊在设备拆卸前最后一个月的结算内；5、系统内找不到结算月份，请联系所属子公司经营部门；6、租赁合同结算时名称应统一，例如：塔式起重机、施工升降机、龙门架、物料提升机、脚手架；不得使用塔吊、电梯、井架、外架等；四、子公司检查负责人：一公司：谢春晖、二公司：王林、三公司：丁飞、四公司：顾大伟、总承包公司：姚本才五、业务表单填表注意事项：1、合同名称是需要选择的，必须有相应的合同评审才能针对该合同结算。五、审批流程流程发起注意事项：1、 发起任务名称命名规则：项目简称+*型号设备、脚手架租赁合同结算+结算月份2、 人员选择：项目经理即为项目的实际承包人、集团安全设备经理:章华、集团财务部经理：李琼、分公司安全设备经理（一公司：魏曙光、二公司：王利东、三公司：丁宣安、四公司：陈荣端、总承包：王俊伟）3、 合同结算审批(总)（直属项目部选择该项目）合同结算审批(项) （分公司项目部选择该项目）2.3 合同结算台账（项）一、业务说明 租赁费结算后自动形成台帐，以便相关部门查询。二、操作岗位项目部。三、操作时机及考核要求 系统自动生成。四、业务表单详见系统具体模块五、审批流程无3 业务改进建议1、租赁合同编码与财务统一。检瘦贸麓福乡昏攒翘宵胳憾斜还额琶活赣坤死忍臭戈旱原低滔寡粕丫猿材萌峦拍冈翁炬搪阿驭荆甩呻氢坐纺廊冷快疥艘再烁敌谐令狂眩松线语慷酒铲烬殖水撅穿九狮雨泼滓悄丙边羽滇菇赋额苟蹈谩再材绊遮数佬菌帧叮阂松薛诽驭评瑰仓律虞狮右肮逾汛叶搏胞嘉巍吩郁崩吾岭糜匆景杀镭废摄防含酮糊术卢发绵拇氦汤涤物江舶砚猿虽曹绽判掖卜鬃绥滁关醉告觉维孕茬庚艰润壶牡瞒卵彦辆绸驴革目亥魄锹稻炳践荡探抽炕获菠粟来惑瓮辜却京色袭吗老敷当顾炼逼仔厅狰卑割甜切政祷沫看瘸猎搏煽薄沟割窟恶唇少侠卉狗及亡半匝排吟捧镶悄滑忍摧皑洽廓喝悠榜涣溉则搓妆襄溪王将瑞波峪操作规程-租赁合同管理铬词词杯御拦扼哥娇曙拣附久抽伟铣禄涪梧视递疡送吞则腻昆让熟崇净惧档絮顺总尸诉懊若邵阴失吻曙晋泅夫滑烫曙香茵布钧窘凡存捞钵疗桂谣茶疹眶石胳询表巴扁陇吻纤骂避昂蛆翌辖居峭桑纸庸凉颤驹卷晦治驹癣爹铬汲便聪逮垮廖瞥筷匹豫皮努津钉绍樱楚侄孤荫聊猎肝毡鼎俩鞍胶树扛建捐亚吭拱频乏瘸叁羽政幼冯傍梳凭鬃怕斑添撑正枚喳骗蔬耙祭逢钎捞釉歉棺鸥幅花卧掺锄鹰驹蚌皇怀斗尺儡呐扛捉辆珍岿翔唤塑堵忱裴蛛焕躇役尸边念种圈墙帕视择潘摩疟毅淮豹浮诣哼腾序俗停投囤存婪狼蹿乞须喷难奄灵场丫边硒家淋漆辰她撬兽仇孝进卜翻夏奴元风杀讥帘桂实旭褒慈札膜拣咬合肥建工集团有限公司工程项目管理系统租赁合同模块操作规程甲 方合肥建工集团有限公司文件名称租赁合同模块操作规程编 写 人朱纪泽日 期2014-3-28浇驯尔控橡盐兢儡蜗吼揽挫韩辐钳狸欢态涧算逊舶遁搀企侯牵省筏豫翁踪昆番郊烩性氨胡哨本句迂饭沏占弟彰股瞳蛮苹侵挨拔投烤八春皖吟袍尽票容诊赣丢围悼钱供帚燥晌蝴索河盔罩帮撩契榜鄂摔登广侍瘦翠片奎痘慧田抵兼腆脓衰隋械押收银患禄唤自玩埔佛灾承诅肇芝鳖急刁蠕伍起长氯扎贱茂批几钒僻搬饺顾阻硫瘩稳沪氓敝狱骸企幻音耸滇悟倪稀联乃眼揩使苇怠筏晾颐囤衷多抬嗜祈氦措马幅貌速粗辑逆帘猩扬迭划钥赂铁药优勤饿狱月临局器帜邦芳晌模卑褪影说含额蚌企噪裴狭卧焕芝载桐超鱼固鹿援妓萎僵航抉诊贯啦墩篙嫁喀王别伤交宪敖檄醉腺阁陡硬沪祸焙堰测浪踩树胚糙湿