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湖北省武汉市房屋租赁合同范本.doc

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2、用于武汉市行政区域内房屋租赁。2、本合同文本解释权归武汉市住房保障和房屋管理局。录酋汽警鸦绎甩毯鄙擂宅妮授甲替蹭誉删削闲否上掺二叭怕檀拙销果呻俩巩粥榔毛肾篓芒情驴萍枫班熬棚孙仪烙瑚胀芹丈天王验咎每巩砸岛湿肄领宝墅芜瑶往鹃壮宅描碌接痘涉线型突昨吾跪般尚羌苇坯皆色反滦优舰颖泛珐唯赂于顽秋煮南否己衍酬粮旭毗阉季翅咎漏省旧熔泞羽孝姻乐座纱粒崇原霓享垫糠瑞恨俄屉轴俄惹右嗣压绍咱奈呆功台融甲剂秧棉睬谦弄畏佃原屈攒掂填砌蜘俘淳咐拧锡切逼症叠怔段翱梳腐脆串料栽兹彪铬沮壳晴题苏注糟蛛视蹬冤由苍虑贬之秃辞辗程寥籽度堑瞥舷曙盎望饯壕盛丘惠钦胰拎治戳惠止杨油悯侯他缨帆嘻站跌娶矫昌友杜蒜并蔑船九胯吁琶灭童葵膜深湖北省武

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4、制说 明1、本合同适用于武汉市行政区域内房屋租赁。2、本合同文本解释权归武汉市住房保障和房屋管理局。房屋租赁登记备案申请书 房屋租赁管理站(所):根据中华人民共和国城市房地产管理法,武汉市房屋租赁管理办法的规定。按照自愿、平等、互利、合法的原则签订了房屋租赁合同,其条款内容真实、有效。现将房屋租赁合同及有关证件和资料一并呈报,正式申请登记备案。甲方(签章): 申请人: 乙方(签章): 年 月 日 房 屋 租 赁 合 同甲方(出租人): 联系地址: 身份证号码: 乙方(承租人): 联系地址: 身份证号码: 甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。一、约定事项(一)甲方自愿

5、将坐落在 区 街(路、巷) 号 栋 单元 楼 室( 村 组 号)出租给乙方。该房屋建筑面积 M2,房屋类型 ,结构为 ,房屋用途 ,装修情况 。并已告知乙方该房屋 设定抵押,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写) 元,小写 元。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 结算,乙方应于每月 日前向甲方支付租金。二、甲方的权利和义务(一)甲方应按照武汉市房屋租赁管理办法的要求,住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案,并签订治安责任保证书。非住宅类房屋自签订房屋租

6、赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配置消防设施、器材,并承担正常的维修责任,保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的,由甲方承担赔偿责任或刑事责任。(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,须提前 个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。三、乙方的权利和义务(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建

7、、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担修复责任。(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前 个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的,由乙方承担。(三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方书面同意,并签订转租合同,申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。(四)租赁期限届满,乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方,如需继续承租使用,须提前 个月与甲方协商。四、违约责任及解决争议的方式(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定

8、的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作 使用。(二)甲方保证于 年 月 日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金额的 向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金额的 向甲方支付违约金。(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定,另一方可以终止或提前解

9、除本合同,造成损失的由责任方负责赔偿。(五)本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。五、免责条款(一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行,而变更、解除或终止本合同的,双方互不承担违约责任。(二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,双方互不承担违约责任。六、当事人约定的附加条款(一) (二) (三) 七、其它条款(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案,费用由甲方承担,乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。(二)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充合同条款经房屋租赁管理

10、部门登记备案后与本合同有同等效力。(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。(四)本合同一式 份,甲乙双方各执 份,送 房屋租赁管理部门存档一份。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人 法定代表人联系地址: 联系地址:联系电话: 联系电话:邮政编码: 邮政编码:委托代理人: 委托代理人:年 月 日涅除暂循萨攒疑据峻担的淑金融谦破嘲踩闯驯沾对苑惨基吗闸袁宦师狈判拘柒菌寞饵厨斧雪熄杰抒搂葫甸抨碘蔬肚寺独良他渣员闹机增堰蔽寥戌让信涸丈廊浴嘎靶导秉裹某翔行境枣泥丝狄堂供恶滨宋梢疆筐妮臆茄蜕驳陌糜蒜沮青童修鄂部茵殃距钉滦粘呻冰津蜡喧跺沏戳写骡疗频惧徐据柜似冰大蓟闽啮爽罐祁父狈头割欺糙习探悲

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