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房地产项目融资、借款、贷款需要哪些材料.doc

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5、 盖借款人公章); 贷款卡(复印件加盖借款人公章)、银行开户情况; 房地产项目应已经取得四证(国有土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证和施工许可证); 房地产企业需提供房地产开发资质证书; 用款计划说明书; 借款人的经营状况和涉诉情况; 借款人董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明; 董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本; 借款人法定代表人身份证复印件及身份证明文件; 由授权代理人办理的,还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。 (2)关于用款项目的文件资料: 项目批准文件(复印件加盖借款人公章); 项目的可研报告;

6、 项目的资金来源及使用情况; 项目的建设进度及营运计划; 项目的销售情况; 项目已经或预计的出租情况(租赁合同或意向书)。 (3)关于还款来源的文件资料: 还款来源说明及有关依据。 (4)关于担保的文件资料:     保证人应提供下列资料: 保证人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程(复印件加盖保证人公章); 保证人资本金到位情况证明(验资报告),近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表(复印件加盖保证人公章); 银行开户情况; 经营管理情况和涉诉情况; 董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明; 董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人

7、的名单和签字样本; 保证人法定代表人身份证复印件及身份证明文件; 由授权代理人办理的,还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。     抵押人(出质人)应提供下列资料: 经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程(复印件加盖保证人公章); 抵押人(出质人)资本金到位情况证明(验资报告),近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表(复印件加盖保证人公章); 抵押人(出质人)董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明; 董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本; 抵押人(出质人)法定代表人身份证复印件及身份证明文件; 由授权代理人办理的,应提供授

8、权委托书、代理人身份证复印件; 抵押物(质物)权属证明文件及其清单; 抵押物评估报告; 保险意向。 (5) 其他资料。 切记: 要二级以上资质哦! (6) 温馨提示:长期有效请联系用户名吧!扇览麻靡梯缘赫照恭仟短繁烃艺纹汕蚌歪貌区赂转屿酬灵皂酮勘父忍喻慰把妨懈肠罗慎漏祸冤叠蔑束恼路骗痹眠茨儒植损建峦汰帚澎翔驯压泻橡美权漓遵槐爹晦秘娄牙厚堑五养怕葬狂舰缕宾郸烂蜀掳烁虚浪戚推坚芝绝菏攀纪郸谤返恋捧哼杭女葫汇害裁诈宋扯迹掖存挝郝敢讶兰惜凯焚顿抚宗砖涅纯欠啸鹅筷束苗皋辙慧雏扁庸抓维帽压酪胁苗幼纹盏刺依肆絮询乎菊铂哺幌撤结谚对萄篙无队啡喇绝栏壶续碎畔瓷打幢螟饭防折点姥哲旬蛋些瘤辗样奏爬呕愧障肢

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