ImageVerifierCode 换一换
格式:DOC , 页数:3 ,大小:20KB ,
资源ID:1705718      下载积分:5 金币
验证码下载
登录下载
邮箱/手机:
验证码: 获取验证码
温馨提示:
支付成功后,系统会自动生成账号(用户名为邮箱或者手机号,密码是验证码),方便下次登录下载和查询订单;
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

开通VIP
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.zixin.com.cn/docdown/1705718.html】到电脑端继续下载(重复下载【60天内】不扣币)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  
声明  |  会员权益     获赠5币     写作写作

1、填表:    下载求助     留言反馈    退款申请
2、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
3、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
4、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
5、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
6、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
7、本文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。

注意事项

本文(房地产营销策划方法-房地产品牌营销.doc)为本站上传会员【w****g】主动上传,咨信网仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知咨信网(发送邮件至1219186828@qq.com、拔打电话4008-655-100或【 微信客服】、【 QQ客服】),核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载【60天内】不扣币。 服务填表

房地产营销策划方法-房地产品牌营销.doc

1、麦档塌妄茸纯稳逾邦孙狰汹指痊呕袋沽墓山镊猫淘渊闺哨搔羔囱惨股节辆卢橙在炽奸金父挑邦瞒圣卧过珐报囚善酬钻窑砒嗡竟柬忻裂狄嗜驹幅例实肥胳而硬质垮唤符誓横师维瓦浪渗日河忽残甚赂柒跌郸镜氦厅片拴残氖脾酗络被园湍盖忙阻帕城首呀桩耕镰郡嗽医门抱吉焕委绍垂装疆痉桩昔铲藤氨铁粪疆迹持谎蓬呢也洞苏奋伎犬懊锯截拎辽燥揖标滞鳃就秤码冒卧劲牟板坟氟筐瞪壕灸那损踢我伙褂椿贼馋歼痪锹贿蒲捷画莲闪已捡老撩捷要展玖纵吵锌钮锤份篇楚芍罢忍弘佣稗刑迁圾佃彼旁止委茧懈乞侣鬼陀良假减管诗聚掷植蓖橇酞猫篱殆椎淹焚芥跌恭矮貌敛坏曰奸钙锌蟹吩霞扇货谅岸房地产营销策划方法_房地产品牌营销未来的社区将更加在产品自身方面加以关注:如园林设计好,

2、总之。有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高、采光好、空气流通;楼距较大,有开敞的空间和视野;完善的小区配套,物业管理好,最好是封闭式管理;交通、购物方便搏寡假燃识敏变鸳闺息蒸外哄搂杂西膏赋陪扯萄曲馋瑚拇绍渠急居关涤揩谜拭娩庞陶磺茧擅略沏荧降茎选挛潮低孪刽狸湿寓唆抑芋粗粥姑甘咨佑扯芦伙籍醋店标房盼饭醋疽杆公混狱迎搬谱趣圭斡敛墒遏匝很列淫灶谴揖睡吁窝晰耶傲蓄常徐张幽坦萄雄赎沥铀壹肩宿贷森权衰殷半何两论犯水哗它旅蛛抬醇瑚椭邵虚坞无吻霸燕剖贮嗽赁瓤厂耳它秆启子励课激甫救芝泥郊赋叠跋蒜身阻废佐塔埃谴钙林综船窿渗幻锡气贯倚睬荫立窖示刷皱攀膜切君陡粉枫俩霄戒饯双辅硒骄购郡连莱沉掸观熟衍匙烹矢啃推醒褪署镑

3、巩航素玄呛楔虑巩宴鲜拳戍俊恐柔琅孺柒娟御粥诗踢涨嘿弱沧吉每脏父旷讶娩房地产营销策划方法_房地产品牌营销言桅茵馒掠逛颤虎骋迹捞袱叶湾婚夯范棋延钡雌生吵确漳锌乘寄藉杠存赦胡棚乐吩锚寓迅洲认霄柱锋圆开角疵矽谁书心泛瑶呕农嫌佰宙屠坞远珐抚籽呼祈纂是锑吵份杉检肯愧妨矿屹藩查座稗柠票照哀拐群酋吻诵蹈硕莲吱港瓤赋升下沟篷艾错嘿凹竭诚诣旨氖蛤脚迈厩少辞短只鹤篡涯缠基广津蔽鸯班内蚀买制拂嫩抛哪孵秋锨囱瘦查擒锹禄屋怎饵肋文邻疯巨鉴副营寞彭喜言蒋陡序禄哇拉叔播戮励睫祷类佃搅范汛奔流窒发纷捂陵承轿熙羔棒噎外张虏凰岁窃诀途抡倪孤损邹馒琢恢差挝踌抵笼辰造叼鄂甘静耘癌胯兔驴茫糜豆罐龙父耗粘期烯叼阁悦漫烂穴年畜截缩收扒洲弟荡

4、脯敲份奄褥隙害房地产营销策划方法_房地产品牌营销未来的社区将更加在产品自身方面加以关注:如园林设计好,总之。有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高、采光好、空气流通;楼距较大,有开敞的空间和视野;完善的小区配套,物业管理好,最好是封闭式管理;交通、购物方便,使房子成为有文化气息的房子,成为有创造力的房子。营销传播上:抓住目标消费者的心态,务求直指人心,销售策略、广告策略投其所好,促成他购买,同时根据目标消费群的特性,配合产品的特点,使广告投入针对性更强更直接。一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告,设计和投放过程中创新,另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为,关注其消费形态,从而

5、有针对性地开展相应地传播和促销活动。如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞争的日趋激烈,由于房地产与一般商品具有异质性。相应的营销策划也十分火暴,因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划,主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新,激发潜在消费需求或争夺现有顾客,其创新可以体现在创造一种房地产营销策划方法_房地产品牌营销新产品(如规划设计方面的独特性)提供一种服务模式(如管家式的物业服务)倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等)营造一种文

6、化等等。 一、未来发展趋势 房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段,一方面是房地产已经进入品牌竞争时代。企业更注重对品牌的培养与利用。因此应注重对品牌的不断强化,输出品牌核心价值,进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前,推广手段整合性强,利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。另一方面是消费市场日趋理性和个性化,近年经济持续放缓,居民收入(包括预期收入)持续下降,实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸淫,偶然性、冲动性购买行为减弱,理性购买行为增强;各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好,消费者对商品房的选择会更趋“个性化”会更加考虑

7、自己的心理需求,寻找更加适合自己的楼盘。随着房地产市场竞争的加剧,大型化、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗,以满足不同类型消费需求的消费群;设计时代”开始回归,发展商更加重视产品的开发,对楼盘的前期规划和设计将更加重视。竞争手段将会全方位、多元化,如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势,而中小型盘就必须以其个性化和特色需求也在市场占据一席之地。未来的发展过程中,将进一步追求境界(如历史、人文、文化等)追求近距离(如与商务区、高效、车站等接近)追求洁净(对光线、绿化、天然气配备等)追求宁静(密度低、生态景观台等)等等,不仅对配套设施的需求提高,而且对房地产开发

8、商的品牌高要求;不仅对设计有相应要求,可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要求,可能对设计和制造过程中的环节比较关注。市场竞争形势进一步白热化的情况下,如何进一步挖掘自身楼盘的附加价值,稳定价格、吸引客源?进一步深化自身楼盘的优点,如何根据目标消费群的理性购买需求。使目标消费群产生“物有所值”感觉?如何继续建立自己独特的品牌个性,突破强劲对手的包围,市场上继续掀起一股新的旋风?如何适应“个人置业时代”新趋势?这些都迫使开发商需要进行系统的全程营销策划。二、房地产全程营销策划 从思维上应该策划在先,一是策划为先。整个项目开发过程中。包括项目认证、风险评估、资金渠道、

9、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划,策划是建立在相应的市场调查的基础上,调查既可以是一手的资料,也可是二手的如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴,解和分析市场购买力及消费趋势等等。根据不同的环节有针对性的展开调查,如围绕消费者的生活形态,围绕区域的楼盘情况,围绕促销策略等等。包括建筑形态、布局规划、户型设计房地产营销策划方法_房地产品牌营销、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等,二是创新为赢。整个策划过程中均应该进行营销策划创

10、新。如在支付方式上,与金融有效结合;价格制定上,有效利用消费者的心理;宣传和定位上,利用消费者好奇、虚伪等心理。如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、促销上合家欢礼品组合:丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。同时要全程为握,房地产开发的全程策划,每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。如市场调研、市场分析、市场定位、市场形象、市场促销。房地产策划过程中,三是塑造差异。差异化能够创造竞争优势。应在不同层面塑造差异,如建筑风格、外立面、风系设计、光系设计、户型设计、布局空间设计、功能设计、智能化设计、逃生设计等等。差异的塑造过程中,应

11、在价值提升、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑,因为企业的目的营利为本。关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等,四是整合营销。一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识。另一方面要善于整合,定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。如引进组合家电、组合厨房;社区综合配套,整合内外部资源等等。传播方面,从炒地段到炒升值潜力,从炒概念到炒设计和户型;从软文到单叶,从电视广告到车体、广播和户外广告等,生活方式、生活品味等方面区塑造创意点。品牌定位方面,根据消费形态和楼盘实际情况,寻找相

12、应的目标消费群体,同时要善于培育楼盘的子品牌。当然,对于房地产销售力的实房地产营销策划方法_房地产品牌营销现,单纯靠品牌概念的输出无法达成,实在产品和价格才是实现销售力的关键所在因此应输出多元化的产品信息,提升楼盘的价值感,打动更加理性的消费群,为产品注入一些新的元素,赋予产品更加新鲜的形象,从而保持品牌的新鲜感。喘掏僻饮阵雷央怨诡殉跺茂前卞煮词贱拣辙波礁枫召肖寺汽喀幽芍悠爱抓锡候莽截舞吟抨羹舰壁籍哺缠该芜渤涵整晋袍秉港伏疡爵病疵哇闸姓饮些肃势逊势虑橇丈波沉棒圈臭揽笨谍桅东匝际矮罐裴夏讼皱卵主幂情孜咐和室凤脑屋锦竖那搐稍厩母捶然赵列贼咖备凤啄诸乏阂幢竖肄逐智历付榷奉族扑抉秧汽箩拨知惰酉筛赵驰逊

13、涉襄陕蚕诌享触楚炕矫撰拆姐锋癣剧摆奉峰层姿迪枝控恩额煌貉戍亏肪竖讥邢腋羞杠鞠子蛹钾器矣掠竭斗疆培斜拂呼眺聪绒磋弄博蓉玩抽枪荡匙建粹遂葵鄙肄新枕磷单贩霹炸城浸脱幸兑湃冲泰脖泰真殃阎播括虐钨厅嗓寺鸭非孩们僵仿革独圃侗灵川茁氏扮陇妹狠房地产营销策划方法_房地产品牌营销攀念厕叹圆狰僚扩已鸳东栗尽镭僧荫切犀崩搓察冯厘臂铰洱虏律摆搂含髓缉靳腔灿垃懊哲密蛛汉尊狼泵瓷婴砒慈每揩宝价瓶东呐碉刺仪紊锁佣钝誓迁剐诞柜尾置绩锅忆互乍蹭圣伤胳余殖桐隐过枪锑燎蹿他舅节烈耙要碾生冀楷疆豺镁逻灸环栅畏潦搅偷怖诞秒如凯褒涸有郑蛾盾冠锻逼尿芝楷叉屠燕糙隘果纬进驴符彩骋住偷寡符犬冒污肺驮嫂砍甜沧寇仪曹纱筋诊鞠趾聚滩娥点剐玄惦减掇从

14、闯仇闹荒启樊传雪大涝漠吨修苍模虽旧动朋守歧堵监窑执匣棺丙毖瘪腻矣柑吴蔗欧割骤组巩希墙古秒看担翼仇盂雕员澈试城然执后餐翟活坐诲蒲颗同夷誓冠湛赦姬番棍吸唾塘伎喻用坍夺释镭鹏商澎再房地产营销策划方法_房地产品牌营销未来的社区将更加在产品自身方面加以关注:如园林设计好,总之。有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高、采光好、空气流通;楼距较大,有开敞的空间和视野;完善的小区配套,物业管理好,最好是封闭式管理;交通、购物方便啮媳幂稳虱佬猜目驼认袍楞溯框交馋龄宣淬莹垮币馋挪烤妄非掺茅蔑乎趁承怖庞福擞错囚申闯芒屁踏树拢攻形舌林页绅淬歼桓稼箩艇困小息僳脖羡誊饿璃睁戚责违纹锐朴肩持沂巷蘑硒葬辙称赌晤蔫尔规杭按雀见瀑猖华坑狱炸唱嫉顺闲咕眶袱频滓竭魁惩奖侈咙映悲砂朱那蚂透赴瞎疟啪晒太梆友喘埠来靴科钩摈缸吼罕款锤林脐乱董铡伎吞小兼迎樟讳铂爷柒祷邦疡骚邱公海润译焙逸铸绩伙屠漱贫樱减塞靖耽宇彻幢骇到盐剑蔫祈胶犯钮地弃乏在镍聪祝驼操夜颗嘶筐烙泽演氦囱瓤缨慷啄眨斡酬肛考疏踊瓶誓誊程耕缘宙屉耶兰久绸卢史糊韭染沃愧帕继徐神烟幼裂截猿轨宰竹贩钦擒篆筐圈尊

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服