砌体、抹灰(泥水工)劳务合同.doc

施工劳务分包合同

甲 方：广东省八建集团有限公司海南分公司
乙 方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就奇林生态花园住宅楼工程（A/B栋）劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：三亚市试验中学9#教师住宅楼工程
工程地点：三亚市试验中学校园内
工程结构：框架结构
二、提供分包劳务内容
1、乙方承包范围仅限于总包合同范围内。
2、承包范围：砖砌体、抹灰分项工程
3、工作内容：材料准备、淋砖、场内水平（50m以内）和垂直运输、拌合砂浆、铺砂浆、挂线、砌红砖或加气砼块（含钢筋砖过梁预制或捣制砼门窗过梁）、灰缝保持饱满，平整垂直、墙面修正、清扫墙面、楼地面清理等全部操作过程；内外墙抹灰工程包括墙表面一般缺陷修整、抹灰墙面浇水、钉钢丝网，堵墙螺丝孔胶塞，调运砂浆，找平打灰饼、冲筋，抹灰、罩面、压光，以及外墙操作跳板翻拆（保护跳板或平网搭拆除外），和内墙抹灰架子的搭设与拆除；地面找平层（含厨房、阳台等小面积地面，以及卫生间砂浆找平层和保护层、包括轻质砼填充层和面层）；工完场清、安全生产、文明施工等全部工作内容，不再发生与本分项工程有关的现场签证和点工。
三、工程质量标准
砖砌体分项工程施工质量应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）要求，抹灰分项工程施工质量应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001国家标准）的要求，达到合格标准。
四、双方的权利与义务
1、甲方的权利与义务
1．1负责提供施工图纸、施工机械、施工材料，并指定施工场地。
1．2负责编制工期进度计划，施工方案，进行技术交底（含向乙方发出为满足承包分项工程的正确实施、完成及缺陷修复的补充图纸、设计变更和指令）及必要的技术指导。
1．3负责在施工过程中对乙方承包分项工程的工程质量、安全、进度、文明施工进行监督、检查和管理。
1．4负责按乙方进场人员提供安全帽和高空作业必须的安全带等防护用品。
1．5负责提供乙方施工人员的食堂、宿舍、仓库、厕所、生活用水用电，乙方按甲方的要求使用和保护。
1．6负责提供乙方施工所需的大型施工机械机具等（如搅拌机、高速提升架）
1．7负责按本协议约定按期支付生活费及承包工程进度款。
1．8有权利要求乙方撤换、辞退工作不负责任，违章指挥、违章操作、违法违纪且拒不纠正、不听劝阻的人员。
2、乙方的权利与义务
2．1负责按甲方工期要求，在指定时间，合理组织足够工程施工所需的有一定技术素质的工人进场。进场人员应服从甲方统一调度、指挥和管理。进场人员中应有专职管理人员和技术人员。
2．2乙方指定 张胡保 同志为“奇林生态花园”砌体、抹灰分项工程劳务承包队负责人，且应按时参加甲方组织的各类会议。
2．3严格按照设计文件、标准、规范、批准的施工方案、技术交底书、进度计划和甲方代表根据合同发出的指令合理组织施工，严格执行现行施工规范、操作规程和质量验收标准，坚持自检并按甲方提供的格式文书填定书面自检记录，并应对上道工序进行互检，以确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；
2．4自觉接受建设单位、监理单位和甲方项目部有关人员的监督，严格执行其就有关工程实施及修复所作的指令，并承担因工程质量问题造成的人工费，按市场双倍价赔偿甲方的材料费用损失，工期不予顺延。发生重大质量事故，按国家有关规定承担相应的责任，并赔偿甲方因此而造成相应的经济损失。(乙方只承担空鼓现象,如果甲方自己所造成主体结构导制裂逢其它现象由甲方自付)。
2．5强化对自身人员的安全教育，正确使用和爱护甲方提供的安全防护用品，丢失或损坏再次购置的费用由乙方自理。严格执行安全操作规程和甲方的各项现场管理制度，对现场作业和施工方法的适应、稳妥的安全性承担全部责任，对其人员的行为、违规和疏忽完全负责，承担自身人员各类安全事故的全部法律和经济责任。
2．6坚持文明施工、活完场清。按施工预算限额领料，杜绝材料浪费，一经发现应按市场价赔偿甲方损失。及时清理不需用的材料、垃圾，并按要求在指定地点堆放材料、垃圾。遵守三亚市建设工程主管部门有关文明施工的各项管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
2．7遵守当地政府的各项法律法规和管理规定，进场人员应向甲方提供花名册和身份证、上岗证、劳务证复印件，暂住证由甲方协助办理，费用由乙方自理，并不得带家属、小孩进入施工现场；承担自身人员违反有关规定、制度造成的一切损失和罚款。严格遵守安全施工和文明施工的有关规定。严禁严禁雇用童工、伤残、体弱、多病、在逃犯罪嫌疑人等人员参与施工作业；乙方要做好工人的安全教育工作，杜绝打架斗殴和违法犯罪发生；如违返规定，一切后果由乙方负责。
2．8负责工程施工所需的手工工具。自办食堂，自带生活日用品和床上用品。
2．9、未经甲方授权或允许，不得擅自与建设、监理单位及有关部门建立工作联系；乙方不得转包本合同和本合同中的任一工作内容，在施工过程中不得与建设、监理等单位私下有约和发生任何损害甲方利益的行为。
2．10、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
2．11、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
2．12、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。
2．13、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
2．14、如因不可抗力和建设单位原因造成工期延误，乙方应妥善安排劳动力，所产生的窝工甲方不予补助。
2．15、乙方在危险施工区域附近施工时，施工开始前以书面形式及时通知甲方，并向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。
五、事故处理
1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
2、甲方和乙方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
六、保险
1、乙方对自有人员、机械进行保险。
2、保险事故发生时，承发包双方有责任尽力采取措施，防止或减少损失。
七、施工变更
1 、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。
2 、因变更导致劳务报酬的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。
3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
4、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。
八、施工配合
1、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，乙方因提供上述配合而发生的工期损失和费用由甲方承担。
2、乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。
十、合同解除
1、如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作超过28天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。
2、 如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。
   3、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十一、补充条款
1、施工单价：砌体每平方8.5元;基础墙每块砖0.11元;
外墙抹灰每平方12元(包钉网刷浆);
内墙抹灰每平方4.5元(包钉网刷浆);
2、付款方式：生活费按出工人数付款，即每天15元/人计，如碰窝工情况，付生活费按每天10元/人计。工资付款按如下条款进行：完成至第六层砌体、抹灰找平层,质量验收合格后,甲方付工程进度款至70%；完成至封顶砌体、抹灰找平层,质量验收合格后,甲方付工程进度款至80%，所有砌体、抹灰找平层完成，验收合格后甲方付工程进度款至95%。剩下5%待工程竣工验收合格后一个月内结清。
3、小型手工工具由施工班组自负。
十二、其他
1、如因建设单位资金等原因造成工程停建缓建，甲方不承担责任，乙方应服从甲方安排组织退场。
2、如因乙方原因，造成工期延误和质量责任，按有关规定对乙方进行罚款，罚款额度不超过本合同价的20%。
3、如乙方提供的劳务和机械的数量、质量不能满足工程需要，经甲方勒令整改后仍不能满足的，视为乙方违约，甲方有权无条件解除本合同或强行采取其他措施。
4、甲方内部的各项管理规定及总包合同作为本合同附件，乙方应予遵守。
5、本合同如发生争议，甲方双方协商解决。
6、本合同经双方签字盖章后生效，工程款结清自行失效。
十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：广东省八建集团有限公司 乙方:砌体、抹灰班组
海南分公司
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日

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