建设用地出租协议书.docx

建设用地出租协议书
甲方（出租方）：（此处填写甲方的相关信息）
乙方（承租方）：（此处填写乙方的相关信息）
鉴于甲方是建设用地的合法所有人，愿意将该建设用地出租予乙方使用，并且乙方同意租用该建设用地，双方根据中华人民共和国相关法律、法规，就建设用地出租事宜达成以下协议：
一、租赁期限：
1.1. 本次出租的建设用地租期为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.2. 若乙方在租赁期满前提出终止协议或解除合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
二、租金及支付方式：
2.1. 乙方同意按照每年人民币________元的租金标准支付租金，共计人民币________元。
2.2. 乙方应于每年______月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、用途限制：
3.1. 乙方仅可将租赁建设用地用于______（填写具体用途），不得擅自变更用途，不得进行非法建设、非法开采等违法行为。
3.2. 乙方应遵守市政府相关行政规定，对租赁建设用地的管理、维护和保养负有责任。
四、土地权属：
4.1. 甲方在租赁期限内仍保持土地所有权，乙方仅享有租赁权益。
4.2. 乙方不得将租赁建设用地进行租赁、转让、抵押或借给他人使用，否则甲方有权解除协议并追究其法律责任。
五、租赁建设用地的附属设施：
5.1. 甲方应确保租赁建设用地的合法用电、自来水、通信等附属设施的正常供应。
5.2. 乙方应合理使用附属设施，并保持其良好状态，如有损坏或故障，应及时通知甲方协商解决。
六、违约责任：
6.1. 乙方如未按时支付租金的，应按日计算超过应付租金______%的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
6.2. 乙方如违反本协议的约定，造成甲方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
七、争议解决：
7.1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
7.2. 若因本协议发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、协议生效：
本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（出租方）：
签字/盖章：
日期：
乙方（承租方）：
签字/盖章：
日期：
注意：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。