地下室伸缩缝防水方案.doc

住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程

地下室伸缩缝防水
处理方案

住宅·莲花尚院2#地块项目部
2012年01月10日地下室伸缩缝渗水处理方案
一． 质量事故概况：
本工程于2010年11月开工建设地下室至2011年11月时主体结构封顶，由于不断增加荷载造成各栋沉降不均，以及雨季来临地下水位骤然升高等不可抗力因素，地下室在浮力和荷载承受的作用下上浮及下沉，导致地下室伸缩缝处出现裂缝，严重渗水。
在下图第一、三区域内分别为5#结构主体和6#结构主体和7#结构主体，事故发生时主体结构已经封顶，形成一定荷载，因此伸缩缝呈现不同程度的裂缝。
具体情况如下：（相应部位见下图）
1.5#楼通道处伸缩缝：
地板部位：橡胶止水带被拉动，底板出现渗水，其中A-D和J-F轴较为严重，而中间D-F有少许裂缝，渗水现象较轻。
侧墙部位：南北面均有较为严重的裂缝，并存在渗漏严重。
顶板部位：有裂缝存在，但经我单位在迎水面处理后，现已经没有渗水现象。
2.6#楼和7#楼通道处伸缩缝：
地板部位：情况与5#楼通道处伸缩缝相似：
侧墙部位：南面经处理已经没有渗漏现象，北侧墙顶部有细微裂缝，有一处渗水。
顶板部位：南半段经我单位处理后已经没有渗水现象。北半段由于我们单位还没有处理，有局部渗水。整个顶板部位多有轻微裂缝存在。

二． 先决条件：
第二区域最大处上浮100mm，最小的为40mm，在覆土65cm（设计覆土为1m）后，第二区域开始沉降，到目前为止下沉量在50mm左右，由于无法确定第二区域是否已经稳定，所以必须做一个沉降测量，在确认覆土厚度达到设计要求后，沉降稳定的情况下，方可实行以下方案。
沉降观测点如下图设置：

三． 质量事故处理方案及施工程序：
根据现场情况及渗水严重程度，分段进行处理：
本方案应用到4种不同的施工方法，应用于不同部位，具体如下：
1：凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）
2：伸缩缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。
3：细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。
4：卷材重新铺设；应用于顶板。
1.处理办法一：凿除原混凝土重新施工：
a.适用部位：底板A-D段和F-J段，东伸缩缝北侧墙，F-J/30-31部分顶板。
b.施工程序：
由于目前无法确定原先的止水钢板是否被破坏或其破坏的程度，先编制两种预案，视现场情况灵活运用：
预案一：当混凝土凿至止水钢板面时发现钢板已经损坏，无法保证止水功能时，按下列步骤施工：
1. 将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。
2. 取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。
3. 采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。
4. 在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。
5. 重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。
6. 重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。
7. 按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。
具体施工简图如 图1
图1
注意事项：在东北侧剪力墙和顶板连贯凿除，如下图部位：

由于要连贯凿除，施工存在一定难度，应特别引起注意，在凿除是要特别留心钢筋，不得凿伤。清理缝口时要多冲洗几遍，保证干净，无松动石子、混凝土。绑扎钢筋的时候要多增加两道分布筋，确保该处在收缩及一般作用力下不至于产生新的裂缝，也可采用植筋的办法来增加钢筋，曾强此处的受力能力，确保结构安全和适用功能。（预案二同此做法）
预案二：当发现止水钢板未被破坏能保证功能时，按下列步骤施工：
1. 将混凝土凿至止水钢板面（侧墙在迎水面施工），并清理干净：凿除原混凝土时应高度重视不要凿伤钢板，采用人轻锤修理。
2. 将钢板表面清洗干净并烘干。
3. 在原钢板表面混凝土中部重新焊接一条5cm宽的相同钢板，与原钢板成70度夹角，也可以用止水条代替。
4. 竖向缝清缝后设置遇水膨胀止水条。
5. 重新绑好钢筋及缝中支模（挤塑板）。
6. 采用高一标号浇筑混凝土。 具体如图2所示：
图2
2.处理办法二：高压注浆：
a.适用部位：底板D-F段，全部顶板，除东伸缩缝北侧墙外的其他三处侧墙。
b.施工程序：
1.将施工表面清洗，仔细查找每处裂缝。
2.在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割缝，人工凿出一条沟槽，尽量凿成倒梯形槽，保证外敷防水层有2-3cm厚。 
 3.封填防水砂浆。同时垂直壁面埋置直径1cm注浆管，该管穿透半圆管，压紧海绵条。
4.在防水砂浆达到一定强度后，从注浆管注入浆液；根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果，力求浆液充满缝隙并分布均匀；注浆压力控制在0.3-0.4MPa，一般通过现场测试确定；注浆完成后，用铁丝扎牢注浆管口，以防浆液流出；等浆液硬结后，割断注浆管。
 5.刷浆找平：等防水砂浆达到一定强度后，喷湿修复区域，刷1：2普通砂浆找平，厚度0.5-0.8cm。
6.在14天内进行喷水养护。
7.72小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，用聚合物水泥将基面封闭抹平。
3.处理办法三：细小裂缝注浆：
a．适用部位：全部伸缩缝边缘有细小裂缝处。
b．施工工艺，同为高压注浆，工艺按照处理办法二施工。
4.处理办法三：卷材重铺：
a．适用部位：伸缩缝顶板。
b．施工工艺：
（1）、清理伸缩缝顶面的回填土。
（2）、铲除原先铺设的SBS卷材及伸缩缝内原有防水材料，直至清理出地下室结构层、缝内清理至钢板深度左右。
（3）、将基层清扫干净，并洒水湿润。
（4）、在伸缩缝内填充胶泥，填充到离缝口10cm左右。
（5）、设置止水条，埋设牢靠。
（6）、在缝内注浆聚氨酯密封胶，厚度约2cm左右。
（7）、用含水泥10%~15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘结剂，搅拌均匀，无沉淀、无凝块、无离析现象后方可使用。
（8）、找平
（9）、铺设卷材，采用聚乙烯丙纶高分子防水卷材。胶黏剂涂刷在找平层上应均匀，不露底，不堆积。胶黏剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。
（10）、防水卷材不得起皱，不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶黏剂，保证卷材于基层面粘结密实。
（11）、铺设卷材时在伸缩缝中间部位起U字型铺贴，U型中间采用柔性泡沫条填充，并粘结牢固。
（12）、在卷材上面铺设一层1.5cm后泡沫板。
（13）、浇筑砂浆保护层。
（14）、具体施工如下图：

四． 注意事项
（一） 混凝土凿除重浇筑部位:
1. 在适用风镐凿除原混凝土的时候，要注意力度，特别是于保留混凝土的边缘部位。
2. 混凝土凿除的边缘需要人工修边，要贴止水条的部位要基本平整。
3. 在即将凿到止水钢板的位置后，不得再继续用风镐打凿，采用人工打造，避免伤及钢板。
4. 由于凿除的部位都有一头于剪力墙连接，在混凝土凿开后，要对于剪力墙交接凿开面的伸缩缝先进行注浆，凝固后方可浇筑混凝土。
5. 在地板和侧板交接处要确保止水条与止水钢板贯通，并将止水条镶入止水钢板。在板墙交接部位，钢板不得割断，如有破损也须采用焊接修补。
6. 采用方案一的，在浇筑混凝土时，施工缝必须涂过同等级水泥浆体，表面干净，并充足湿润。在预案二里，焊接钢板必须是满焊，绝对不允许出现对穿的空口。
7. 凿除混凝土时主意保护原有钢筋，尽量保留。如有折断的，可采用焊接或植筋的方法补回原排列钢筋。
8. 在凿开后，经过甲方、监理检查后绑扎钢筋，绑扎钢筋时增加一排负筋。
9. 浇筑混凝土时，采用赶水的方法，从剪力墙边开始浇筑，将水赶至原伸缩缝处导走。
10. 必须认真养护。
（二） 高压注浆部位：
1. 清理原有止水条后，要将缝内垃圾清理钢筋，用水冲洗。
2. 在采用注浆与凿除重浇的接头部位，注浆施工需要等重浇的混凝土有一定强度后方可注浆。
3. 注浆要注意注浆机压强，如有异常必须马上暂停施工。在找出原因，并处理好后在继续注浆。
（三） 铺设卷材部位：
1. 铲除原卷材时，必须将要铲除的卷材与原有卷材切开，切口要尽量平整。
2. 铲除原有卷材后，基面要清理干净，凿毛，并湿润。
3. 卷材铺设为整张卷材沿伸缩缝方向一直铺设，收头时要弯向剪力墙以下300cm以上，卷材头部采用油膏镶嵌。西面接头部位加高了200cm，接头部位较大，卷材必须包裹所有的接触面。
4. 另有重铺卷材部位和剪力墙注浆交接的部位，施工时要特别注意，在交接的两端500cm处采用双面高压注浆，即止水钢板内外全部注浆，精心施工，为重铺卷材的接头做好基础。如下图位置

5．在缝里注聚氨酯密封膏时要使覆盖两边结构层5cm以上，如图中的聚氨酯上头的圆帽。
6．止水条埋设深度在离表面2-3cm左右。
7．卷材铺设过程中，要小心锋利，尖刺等刺伤卷材。
（四） 其他：
1. 做好施工照明。
2. 在施工过程中时刻保持抽水，确保作业面不出现涌水现象。
3. 做好安全防护及施工用电工作。
4. 在施工过程中，很多工序需要连续施工，在施工过程中每道工序的完成还请甲方现场代表能及时检查，以免下道工序开始后出现又要检查上道工序的现象。
5. 各个施工方案之间会有交叉施工，在施工时一定要按照方案里的步骤顺序来，非接头交叉的地方可同时施工。
6. 关于底板凿除重新浇筑部位的确定，由于目前，渗水漏水严重的部位不是非常明了，暂时定为A-D和F-J轴部位实行凿除重浇捣，具体部位视现场实际渗水漏水情况确定，就目前情况来看，A-C和G-J是非常必要凿除的，而C-D和F-G轴可执行高压注浆，也可凿除重浇捣。
五．主要材料明细.
（一）、灌注机：上海路得建材国际贸易有限公司高压灌注堵漏机
此高压灌注机，灌注压力可达70Mpa，可进入0.02mm以上的裂缝。体积小，便于操作和携带（重量约7kg）。采用模块化设计，便于组装。利用灌注机所产生的推力，将注浆液送至结构体裂缝的中间部位，使注浆液从裂缝的中间部位向四周扩散，将裂缝堵住，尤其是对200mm以上的混凝土结构非常有效。此灌注机，灌注压力高，流量大，可快速止水，尤其对大量涌水的漏水点更有神奇之处。此灌注机使用于施工缝、伸缩缝、后浇带裂缝等止水工程。
（二）、注浆液：IP-11水溶性聚氨酯堵漏剂—上海路得建材国际贸易有限公司。其性能指标如下：
1.性能指标及特性：
外观
淡棕色透明液
密度g/cm3 25°C±0.5°C
0.98~1.10
粘度Mpa.S 25°C±0.5°C
60~500
诱导凝固时间S
10~1300
膨胀率%≧
100~400
特性
包水性打，有韧性，可带水作业，收缩大，活动缝隙可用。
2.产品特点：
（1）、亲水性好，遇水后会立即进行聚合反应，分散乳化或发泡膨胀，并与沙石泥土固结成弹性固结体，迅速堵塞裂缝，永久性止水。
（2）、可控制诱导时间，产品遇水后的固结时间可控制在几秒至数分钟。
（3）、膨胀性大。韧性佳，无收缩，与基材粘结力强，且对水质的适应性较好。
（4）、可灌性好，即使在低温下认可注浆。
（5）、单液注浆，施工简便，容易清洗。
（三）、堵漏粉：水不漏-速凝型—北京占海防水装饰有限公司。
1.性能指标：
项目
技术指标
项目
技术指标
凝结时间min
1-15
7d抗渗压力Mpa
≧1.5
3d抗渗强度Mpa
≧15
7d粘结力Mpa
≧1.2
3d抗折强度Mpa
≧4.0
耐高低温
100℃~-40℃
2.产品特性：
（1）、带水施工简便，迎背水面均可使用。
（2）、无毒、无味、无污染。
（3）、凝固时间1~5分钟左右，能快速堵漏，瞬间止水。
（4）、能与基体结合成整体，能与外层水泥砂浆或其他材料牢固结合。
（5）、不老化、耐水性能好、涂层薄。
(四)、止水条：李冰牌遇水膨胀橡胶（PZ-150）—成都赛特防水材料有限公司
1.性能指标：
序号
项目
指标
PZ-150
PZ-250
PZ-400
PZ-600
1
硬度（绍尔A）/度
42±7
45±7
48±7
2
拉伸强度/Mpa ≧
3.5
3
3
扯断伸长率/% ≧
450
350
4
体积膨胀倍率/% ≧
150
250
400
600
5
反复浸水
试验
拉伸强度/Mpa ≧
3
2
扯断伸长率/% ≧
350
250
体积膨胀倍率/% ≧
150
250
300
500
6
低温弯折（-20℃×2h）
无皱纹
注：
1. 硬度为推荐项目。
2. 成品切片测试应达到本标准的80%。
3. 接头部位的拉伸强度指标不得低于表2标准性能的50%。
2.产品特性：
该产品遇水膨胀倍率高，封堵阻隔渗漏水源，主动止水，以水止水。它良好的力学性能携有弹力和复原力，并能与非膨胀橡胶或金属等复合，可进一步提高力学性能，该产品抗离子性能强，膨胀后无溶出物、无污染，反复膨胀性好，具有永久止水和环保的双重效果。该产品主要用于各类工程的变形缝合预制管安装拼缝等。
（五）、密封胶：李冰牌聚氨酯建筑密封胶（PU）—成都赛特防水材料
1.其物理指标如下：

项目
技术指标
20HM
25LM
20LM
密度，g/cm3
规定值±0.1
流动性
下垂度（N），mm ≦
3
流平性（L）
光滑平整
表干时间，h ≦
24
挤出性，ml/min ≧
80
适用期，h ≧
1
弹性恢复率，% ≧
70
拉伸模量，Mpa
23
>0.4或>0.6
-20
≦0.4或≦0.6
定伸粘接性
无破坏
浸水后定伸粘接性
无破坏
质量损失率，% ≦
7

2.产品特性：
该密封胶为双组份密封胶，在施工现场将A、B两组份按规定比例混合均匀，发生化学反应固化，形成具有良好粘结性能的弹性体。该密封胶作为一种弹性密封胶具有低模量、高伸长率、粘结稳定、弹性优良的特性，其位移能力可达到±25%，耐磨、耐酸碱及有机溶剂，抗撕裂、抗刺穿，对基材不污染，对石材和混凝土无腐蚀，且干后表面可涂漆。该产品适用于任何垂直及水平膨胀接缝、结构接缝等建筑接缝和裂缝的修补和防水密封。
（六）、防水卷材：聚乙烯丙纶高分子防水卷材（0.8mm）—淮坊市宇虹防水材料有限公司。

1.性能指标：
检验项目
标准要求（厚度）
检验结果
1.0以上
1.0以下
断裂拉伸强度N/cm
常温≧
60
48
纵向65横向68
60℃≧
30
24
胶断伸长率%
常温≧
400
50
纵向675横向665
-20℃≧
10
8
撕裂强度N≧
20
16
纵向68横向68
不透水性30min无渗水
0.3Mpa

不透水
低温弯折℃≦
-20

无裂纹
加热伸缩率min
延伸<
2

纵向1横向0
收缩>
4

热空气老化
（80℃×168h）
断裂拉伸强度保持率%≧
80

纵向95横向105
胶断伸长率保持率%≧
70

纵向75横向72
耐碱性[10%Ca(OH)2×常温×168H]
断裂拉伸强度保持率%≧
80

纵向98横向98
胶断伸长率保持率%≧
80

纵向81横向71
带织物加强层的符合片材，其材料厚度大于1.0mm时，不考核胶断伸长率，厚度小于1.0mm时性能允许达到规定的80%以上。
2.产品特性：
（1）、该产品增加了防老化层，大大提高了产品使用寿命。
（2）、表面粗糙呈无规则交叉结构，带织物加强层，使其抗拉强度高、抗渗性能高、低温柔性好，膨胀系数小、温升效应低、变形适应能力强、摩擦系数大，可与多种粘结剂配合使用，粘结效果良好。
（3）、施工时对基层含水率没有特殊要求，只要没有明水即可施工，而且施工质量可靠。
（4）、该产品为树脂类聚乙烯系列高分子防水卷材，无毒无污染的绿色环保产品。
（七）、泡沫板，泡沫条：普通1.5cm厚泡沫板，普通圆形泡沫条。
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