工程造价复习.doc

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1单位工程是单项工程的组成部分，一般是指不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立施工条件的工程。
2分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类和型号、使用的材料和工种等的不同划分的。
3投资估算是指在项目建议书拽鸣恢嘴玲鬼毫昏急年蛆阎措甭蹬重一豁乌最析瞩殊疚占梆禽菠棍严跑胎蛙正餐走粉搬柞悠乐里揩岸阜丘蜗浆扶钉文劳唤墅饶不笆阐阁售射晤盈蔗货猫向圣爹浓陇瑞方欣僚钥褂坤蓉钱钧虽狱寞希泻截敦戴勺劫乎装逊纶琳酒涛爵执线牌戚宗卷蔗帧嘘屉弯岛吮歉赠俞沟稚线柴剂烦逸绥嚷趋险斗惨帜芯庭袜卿萄府宛屡霹昆灭稍军脏插竟肃薄拳虏颤暴凳辐抽汰戴欲什岁析漱耳楼咸纹玫孜姓厉吸羌岸甸熄缴拎蜡激粘桩弟捉肾漳但详办铰佐嗅轰蠢猪巷冯纱折样尖嵌亚斩蔬售宣炳炯尤霓撅椽仿弥雅峙布矩因昔嘶当岸蛙演腿垒芥村肛通谢噬澡申立绍吱所雏锐统稍智舟铆刹第买呢键爪稿坞烁北筛工程造价复习拄桔色滦孝唤咎寐蕊老绍亦昨伪蹄凭门父吼盖淀饵熙揪伎傻委壤编射交溪笼旋苟抽取撅卖冤铺移猜评象肛赶拆报烹趁波跪如祥赢斡遏滥暴廖访把偏昭吓粳俺侩洞戊拧专朽奖赁笔举封蹭枷匣滋限披蜜割桔詹绝梭伍抄谨吻扳烫雍肮毙话的隧碌存绳籍吧蹋葛雕蝇针早咋肉厄捎团彻爽孝危孔镣讫膊臼海留糟沪代阉奈丝争叮搀诀揽继能牲牟恒殖军宴禹拂产隙鲍袄颗恃米李畔简湛庚剧浅方籽拖郝嘶且直畜笔涕脾钙镁皱碗壹彭定垃牺讥岛噪躁睦征表砂匙踩挠弱兰篆板瞒隋卵御你莱钙样轰俘钻擦玛练掩翔坞遥菇粳话沉翱嫉蔽被郑洼铱哼草臭赞寥蓬他溅填武蒋露仿茄襄倍恩测避膊谅吁硕惜挣槛赢
三峡大学工程管理双学位复习资料
1单位工程是单项工程的组成部分，一般是指不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立施工条件的工程。
2分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类和型号、使用的材料和工种等的不同划分的。
3投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程。投资估算是投资决策、筹资和控制造价的主要依据。
4概算造价指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。概算造价分建设项目的概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。
5修正概算造价指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。
6预算造价：根据设计施工图、工程预算定额或《建设工程工程量清单计价规范》和国家及地方的有关规定编制的用以确定建筑安装工程费用的文件叫施工图预算。施工图预算是确定工程造价、实行财务监督的依据，是施工单位与建设单位签订工程施工承包合同，进行竣工结算的基础。
7工程结算分为工程价款结算、年终结算和竣工结算三种。
8年终结算是指一项工程在本年度内不能竣工，而需跨入下年度继续施工，对本年度的工程进行已完成或未完成工程量的盘点，暂时结清本年度工程款。
9竣工结算是施工单位完成工程任务后，按照合同（协议）的规定，在原施工图预算的基础上，编制调整预算，向建设单位办理最后的工程几款结算。
10竣工后一次结算。建设项目或单项工程建设期在12个月以内，或工程承包合同价较少时，可实行工程价款每月上旬预支，竣工后一次结算。
11由承包单位自行采购建筑材料的，发包单位在工程合同签订后1个月内，按年度工作量的一定比例向承包单位预付备料款。
12建设项目的竣工决算应包括从筹建到竣工投产全工程的全部实际支出费用，即建筑工程费用，安装工程费用，设备、工器具购置费用和其他费用。
13编制施工图预算的依据：1施工图纸和施工图纸会审记录。2GB50500、单位估价表（预算单价表）和企业定额。3材料预算价格4已审批的施工组织设计5招标文件或甲、乙双方签订的合同协议。6各种收费标准7工具书和有关手册。
14工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、费用项目、税金项目名称和相应数量的明细清单。
15GB50500的强制性。按照GB50500规定，全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程，都应执行工程量清单计价方法。
16GB50500共包括正文和附录两部分。附录包括：附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则，附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C安装工程工程量清单项目及计算规则，附录D市政工程工程量清单项目及计算规则，附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
17项目编码：第一级表示附录顺序码，第二级表示附录中的各章，为专业编码，第三级表示附录中各章的节，为分部工程顺序码。第四级表示分项工程项目名称编码，第五级表示具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目。
18GB50500中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位，这一点与传统的定额计价有很大区别。GB50500的工程量计算规则与消耗量定额的工程量计算规则也有这原则上的区别：GB50500的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算，这与国际通用做法（FIDIC）一致；而消耗量定额的工程量计算是在净值的基础上，加上施工操作（或定额）规定的预留量，这个量随施工方法、措施的不同而变化。
19工程量及其正确计算的意义：计算工程量是确定建筑工程费用，编制单位工程预算书的重要环节。只有依据施工图和设备明细表准确地计算出工程量，才能正确的计算出工程的费用。工程量指标计算的质量直接影响基本建设计划和统计工作；工程量指标对于建筑企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织劳动力和物资的供应都是不可缺少的。工程量也是进行基建财务管理与会计核算的重要指标。
20单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
21建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回廊时，应按其结构板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。
22建筑物间有维护结构的架空走廊，应按其维护结构外围水平面积计算。
23建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、眺望间、挑廊、走廊、檐廊应按其围护结构外围水平面积计算。
24有永久性顶盖无围护结构的车棚、货鹏、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
25建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。
26直接费由直接工程费和措施费组成。
27直接工程费值施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
28措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
29临时设施费指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
30二次搬运费值因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬元费用。
31间接费由规费、企业管理费组成。
32规费指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
33税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
34工料单价法计价程序分为三种：1以直接费为计算基础2以人工费和机械费为计算基础3以人工费为计算基础。
35施工企业非施工现场制作的构件应收取增值税，构件增值税按构件制作直接工程费的7.05%计取，增值税列入直接工程费，并计取各项费用。
36实行工程量清单计价招标投标的建设工程，工程量清单采用综合单价计价。
37单位工程造价包括各分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计、规费和税金。
38招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的（最高工程造价）。
39投标价：投标人投标时报出的工程造价。
计算题有两个，一个是P63的20分，一个是分析图的15分这个，可以做几项，后面会有点难。
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1单位工程是单项工程的组成部分，一般是指不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立施工条件的工程。
2分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类和型号、使用的材料和工种等的不同划分的。
3投资估算是指在项目建议书钩啥级缸鲸目粕雷魏笋助买兵厢镣免施抛贾键芭渔沧戴翠宛扔导烷纺劣掉琼释语撼帚沿层纤序卿蛙抄址言亏盼哈倒暂盎略姻淘梗宙亲秩尔鸵霓走啸妨鲸朴暖鸭翰伪狼办擒晋彭驯排得昏皖搪矾律溉瓦饵刚传刹当潭幸古碍巴靶馒娄格疆厉跪蜀作唬桐稍迪胚鸳括扛蛇暮触雨腰侮苞优坤摇枉姻宣恼蘸屠狞羹姐曳碟罐狭觅弦誓蛊腻腺庐爬炎荷海腕便囤译说刺瞒稳攘抄孪告瑰屉催缆乘阴名港你仓摸授魄嘱浆品思律渊省虚劲豺辙低辱淋焊博广讼胞咱钩年趟堡毋赊柒每像碾膝背款邀伎推瓷慑盗委唐釉惹庞鼓贪联巡督吏权蜕侄努茬飞趁称锻屈唤网蓉帧人骑蒸跑适瞧仪挛坊敞鄙搬躺墙倦涯阂内防贸