塔机租赁合同(3期公寓).doc

塔式起重机租赁合同

工程名称：高新区西南园区员工公寓三期E2地块3期

工程地址：高新西区合作镇

承租单位：中国五冶集团有限公司

出租单位：武侯区睿建建筑机械租赁站

2011年 10 月 12 日

塔 式 起 重 机 租 赁 合 同

承租单位： （以下简称甲方）
出租单位： （以下简称乙方）

因工程建设需要，甲方向乙方租赁塔式起重机用于“高新区西南园区员工公寓三期E2地块3期”工地。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致达成如下条款：
一、设备名称、型号及数量及租赁方式
设备名称
型号
臂长（m）
高度（m）
数量（台）
备注
塔式起重机
QTZ63
55

壹台

二、租赁期限
塔机计费期限为以监测报告书日期为准，至该工程结束报停之日止。
三、租赁费用
1、 进出场费(包括运输,吊车,顶升,正常拆出)： 21000元

2、 月租金 （含2名操司工）： 21000元
3、 如 增加人员按： 2500元/人收取

四付款方式
1、塔机安装完毕后，甲方应一次性向乙支付清机械进出场费，开始使用时，甲方应向乙方出具启用单。如遇该工程因现场条件限制，必须采用特殊方案安拆时，由甲、乙双方根据具体情况协商处理，并在正常安拆费用的基础上，适当增加技术措施费和大型机械台班费，甲方应事先将费用支付给乙方。
2、租赁费甲方应对月支付。付款时限：乙方塔机报停拆除前，甲方应向乙方支付清所有租赁费。
3、按甲方要求，乙方设备进场 4天未能安装，乙方有权从第5天起到正式使用之日止按 80 %向甲方收取租赁费。
4、在施工过程中，甲方因特殊原因造成工程停工时间较长，甲方应报经乙方同意并协商采取封机措施后，封机期间甲方仍需付给乙方机械停置台班费,按 80%向甲方收取租赁费。
5、若甲方不按合同付款，乙方有权向甲方收取每天百分之一的滞纳金。
五、甲方的权利与义务
1、保证塔机供电系统安置在塔机基础附近3米以内，其专用配电箱配置应严格按照用电规范要求配置；
2、严格按照乙方提供的基础图进行施工，制作塔机基础并通知乙方导下预埋基础预埋件。乙方预埋地脚螺栓时，甲方应提供相应的电焊机、焊条等条件，根据地质情况埋设接地线，并向乙方提供基础地耐力及砼报告。在塔机安装到拆除期间要保障基础内无积水，杂物。
3、塔机操作人员由甲方提供并提供住宿（注：机操人员必须持证上岗，如因机操工无证上岗造成的损失由甲方负全责）。
4甲方应遵守塔机安全规程，不得要求塔机违章作业，甲方有义务保护乙方的设备，不得转租、转让、抵押或私自改装。
5、甲方应保证“三通一平”的现场，向乙方提供塔机安拆的条件，派电工配合，共同完成安拆作业；如因施工现场原因造成塔机不能按时出场拖延的台班天数，甲方应支付乙方台班费用（按实际发生天数计算）
6、自塔机安装完毕验收合格交付使用之日起，塔机的使用权转交给甲方
7、甲方不得以停工待料、天气、停水电等非乙方原因为借口而拖延或拒付乙方的租赁费。
8、塔机进场后，进入甲方的安全保卫范围内，因甲方安全保卫不当，造成乙方租赁物及附属设备遗失或损坏，应照价赔偿。
9、塔机安装完毕，甲方应向乙方开具启用通知单（启用单时间不得开具到检测报告时间以后），不能以试用等理由拒开启用单；增加超过独立高度外的标准节时，甲方应向乙方开具正式的加节通知单，日期依标准节到场的日期为准。
六、乙方权利与义务
1、乙方应提供料斗一个，各类钢丝绳、钢丝扣（砖栏由甲方自行制作）：乙方所提供的机械设备24小时都能正常运转。捆绑绳由乙方提供，并定期检查整机及配套设施并作好记录上交给甲方。
2、塔机日常维修由乙方负责，保证机械使用完好率，乙方应在故障发生后2小时内到达现场，并在到达现场2小时内向甲方通报检查结果，每次维修时间不得超出3小时，若大故障维修时间超出48小时，甲方有权扣出当天租金每次维修保养时间，不得累计.
3、乙方应提供一份完整的塔机资料及资质证明给甲方备查；如乙方不提供，则乙方自行承担由此引起的所有检查的罚款；
4、乙方不得以任何理由要求增加费用，甲方也不得以停工待料、节日放假（春节放假扣除国定假期）、下雨停电等理由减少费用。
5、乙方负责塔机的机械正常运转、安拆、维修和安全等。机组人员必须遵守国家法律法规，安全操作规程，规范及甲方劳动纪律，服从甲方合理安排。在施工中，如果甲方施工人员违章指挥，操作人员有权拒绝施工；施工过程中，如发生安全事故按国家相关法律、法规来划分责任。在塔机运转过程中，机长应事前将排班名单交甲方主管工长，若发生脱岗者，甲方有权要求换人。
7、特别约定：塔机进场安装完毕且通过安全检测机构检测合格后甲方付清乙方进出场费，甲方每 月付乙方台班费 元，不足一月（30天/月）按实际天数计算，每次收款开具收据。出场时甲方付清乙方全部租赁费。
七、其它约定事项

1、 塔机的一切维修费用由乙方负责。
2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，至签订之日起生效。
甲方：
负责人：
经办人：
电话：
账号：
乙方
负责人：
经办人：
电话：
开户行
账号：

签（公）证意见

签（公）机关章
年 月 日
合同签订时间：
年 月 日
4